招商公告

为加快推进我县城乡建设用地增减挂钩项目的实施，更好的服务经济建设。经县人民政府研究决定，拟采取公开招商方式遴选社会投资申请人实施江安县2020年红桥镇、大井镇、五矿镇等3个镇4个增减挂钩项目（第二次）。现公告如下：

一、项目基本情况

(一)项目名称：江安县2020年红桥镇、大井镇、五矿镇等3个镇4个增减挂钩项目（第二次）

(二)项目地点：江安县大井镇、红桥镇、五矿镇。

(三)项目规模: 1305亩（确保拆旧面积不低于1000亩)

(四)投资内容：

（1）拆除旧房并补助农户；（2）土地复垦；（3）土壤修复并改善和提高土壤质量。包括：a按照相关技术导则，提出修复的风险控制值，形成相应的土壤环境调查、检测、评估报告；b编写《污染场地土壤治理与修复方案》；c通过对土壤耕种条件的改善以及土壤有机质指标的优化处理，实现复垦土壤等级的提升；（4）组织项目规划、实施、变更、竣工、验收等相关资料，获取上级指标确认文件，落实备案；（5）严格按照四川省城乡建设用地增减挂钩管理工作技术指引规范提供相关资料和开展工作；（6）安置点基础设施规划和设计、户型设计、基础设施建设（含“五通一平一排”等）;（7）实施风貌整治(风貌整治费用另行支付，以县政府审定金额为准）。

(五)拆旧及复垦补助标准：按《江安县人民政府关于进一步完善城乡建设用地增减挂钩试点项目工作的实施意见（江府发[2019]41号）文件执行。

(六)概算投资：约2亿元。

二、投资申请应具备条件

（一）具有独立法人资格，注册资本金3000万元(人民币)以上、并存续的企业法人。

（二）具有投资实施2个及以上城乡建设用地增减挂钩项目业绩（单个项目实施拆旧复垦面积200亩以上，获取城镇建新区可使用周转指标不低于120亩，从签订招商引资合同到获取上级指标确认文件的周期在12个月以内）或投资实施1个拆旧规模1000亩以上，获取城镇建新区可使用周转指标600亩以上业绩，业绩证明资料：提供验收证书复印件1份（加盖当地自然资源和规划部门鲜章）；投资合同书复印件1份（验原件）。

三、报名须知

（一）报名和购买招商文件时需持单位介绍信原件；经办人身份证复印件加盖鲜章，查验原件。

（二）报名时间：请于2020年5月15日—2020年5月21日17时00分止（节假日除外）到四川志泽建设项目管理有限公司报名，购买招商文件，不接受电话、口头和邮寄报名。

（三）报名地点：四川志泽建设项目管理有限公司(四川省宜宾市临港经济开发区浙商临港新天地3栋7楼15号）。

（四）招商文件获取：现场发售，投资申请人现场购买招商文件时应出示针对本项目的单位介绍信原件(须注明项目名称、项目编号、联系人及联系电话、电子邮箱)、加盖投资申请人单位公章的经办人身份证复印件并出示身份证原件，招商文件售价200元/套，售后不退。

（五）报名后，投资申请人须在规定时间内缴纳投资保证金4000万元在甲方指定账户（保证金银行回执需装入投标文件内）。中选后，乙方在协议签订之日起10日内，将其中的800万元转作为履约保证金（无息），3200万元转入共管账户，主要用于农户拆旧补偿赔付。未中选单位的投资保证金，在投标结束后5日内按原打款账户渠道无息退回。

（六）项目节余指标回购款支付时间：从获取上级指标确认文件之日起，120天内支付总回购款的30%，360天内支付到总回购款的70%，540天内付清余款。

四、投资申请书递交

投资截止时间2020年6月4日10时00分。地点：四川志泽建设项目管理有限公司(四川省宜宾市临港经济开发区浙商临港新天地3栋7楼15号）。

五、发布公告媒体

本公告在宜宾市公共资源交易网发布。

六、与本次招商有关联系方式

招商人：江安县人民政府

联系人：熊先生

电话：****-*******

采购代理机构：四川志泽建设项目管理有限公司

地址：四川省宜宾市临港经济开发区浙商临港新天地3栋7楼15号

联系人：严先生

电话：186*****878

2020年5月15日