公告概要：

项目概况

海林市林海实验小学及第三幼儿园PPP建设项目 招标项目的潜在资格预审申请人应在黑龙江久信工程管理咨询有限公司（牡丹江市阳明区阳明家具城东侧二楼黑龙江久信工程管理咨询有限公司开标室）领取资格预审文件，并于2020年08月05日 09点00分 （北京时间）前提交申请文件。

一、项目基本情况

项目编号：

项目名称：海林市林海实验小学及第三幼儿园PPP建设项目

采购方式：公开招标

预算金额：*******#">5900.0 万元（人民币）

最高限价（如有）： 万元（人民币）

采购需求：

海林市林海实验小学及第三幼儿园PPP建设项目资格预审公告
海林市林海实验小学及第三幼儿园PPP建设项目的潜在资格预审申请人应在黑龙江久信工程管理咨询有限公司（牡丹江市阳明区阳明家具城东侧二楼黑龙江久信工程管理咨询有限公司开标室）领取资格预审文件，并于2020年08月05日09时00分（北京时间）前提交申请文件。
一、项目基本情况
1.1项目名称：海林市林海实验小学及第三幼儿园PPP建设项目
1.2招标方式：公开招标
1.3建设项目投资额：约5900.00万元
1.4采购需求：海林市林海实验小学及第三幼儿园PPP建设项目
1.5项目概况：海林市林海实验小学及第三幼儿园PPP建设项目由林海实验小学及海林第三幼儿园两所学校新校区建设项目组成，两个项目总占地面积29730平方米。林海实验小学为完全制小学校，规划设置 24 个教学班，最多可容纳 1080 名学生就读，新建1栋4层小学综合教学楼6000㎡，换热站150㎡，公厕300㎡，看台400㎡，门卫30㎡，围墙 980m，大门一处，道路硬化2000㎡，绿化6900㎡，室外活动场地11995㎡，购置安装活动设施、教学仪器设备及其它基础设施配套工程工程任务等，海林第三幼儿园设置9个教学班，最多可容纳270学生就读，新建1栋三层幼儿园园3900㎡，室外公共活动场地1100 ㎡，道路硬化2311㎡，绿化2019㎡，购置安装活动设施、教学仪器设备及其它基础设施配套工程等。总建筑面积为10780平方米（建设内容以发售的招标文件为准）。
（1）林海实验小学。为完全制小学校，项目建设地点位于林海路西侧，北平街与人民大街之间。场地现为空闲地，呈矩形布置，总用地面积 23000 ㎡。地块东侧为海林市第三幼儿园、西侧为居民区。本项目小学综合教学楼坐南朝北位于地块北侧，换热站位于地块 东南部，公厕位于地块西部，紧邻综合教学楼，直通校园广场，在地 块中部布置室外活动场地，活动场地东侧布置看台。在校区东北角设校区出入口，教学楼西侧设应急疏散口。竖向布置：场地内部道路最小纵坡为 0.3%，横坡为 1.5%，均采用双面坡，地面雨水由雨水口收集经雨水管系统有组织排入东侧林海路市政雨水管。绿化工程：校园绿化是改善校园环境的重要措施之一，绿化在丰富建筑空 间、美化校园、创造宁静和卫生的环境、改善小气候等方面均有积极 作用。在综合楼周边、道路两旁以及建筑物组成的庭院内应种植树木、 草坪和灌木丛，设置花坛，使各种丰富自然的枝叶外形、颜色、高低 与几何形体的建筑物有机地集合起来，美化和丰富校园。 项目规划绿化面积 6900 ㎡，绿地率 30%。建筑平面布局及功能分区：项目新建小学综合教学楼，各楼层平面中合理布置了各部分的功能用房，使之分区明确，各部分功能有机联系，同时保证各功能分区之间相对独立。其各层使用功能如下：
①小学综合教学楼：一层：8 间普通教室、男女卫生间各1间、科学实验室1间、美术室1间、微机房 1 间； 二层：8 间普通教室、男女卫生间各1间、音乐教室1间、计算机教室1间； 三层：8 间普通教室、男女卫生间各1间、仪器室 2 间、语言学习室 1 间； 四层：办公室、档案室、会议室、阅览室、设备间、高位水箱间。 顶层：高位消防水箱间。
②换热站： 地下一层：消防泵房、消防水池间； 地上一层：换热站、柴油发电机房。剖面布置：小学综合教学楼：一层层高3.6m，二层层高3.6m，三层层高3.6m， 四层层高3.3 m，建筑高度14.1m（含 0.3m 屋面面层）。换热站地下一层层高4.5m，地上一层层高4.5m，建筑高度9.3m（含 0.3m 屋面面层）。公厕层高：3.9m，门卫层高 3.2m。
主要设备情况：本项目主要购置黑板、课桌椅、演示台、电视、办公设备、电脑、 美术器材、体育器材、音乐器材、卫生室器械等。
该校区建成后最多可容纳 1080 名学生就读，设置24个教学班级。
（2）海林第三幼儿园。本项目建设地点位于林海路西侧，北平街与人民大街之间。场地现为空闲地，呈矩形布置，总用地面积 6730 ㎡。地块西侧为林海实验小学、北侧为教育预留场地，东侧为紧邻林海路。总平面布置：根据本项目所处的地理位置，周围环境及规划要求，主要人流出入口设在园区东侧与林海路相连，在园区北侧新建三层幼儿园园舍，幼儿园园舍南侧布置集中绿地和幼儿室外游戏场地。竖向布置：场地内部道路最小纵坡为0.3%，横坡为1.5%，均采用双面坡，地面雨水通过场地自然找坡，排入东侧林海路市政雨水管。绿化工程：幼儿园是一个主要以人流为主的公共场所，故本项目绿化方案主 要在园区南侧布置草地或花坛，以形成多层次的绿化环境，同时不占用教育及活动场地。本项目绿化面积2019㎡，绿化系数30％。室外活动场地：室外活动场地位于幼儿园园舍南侧，总用地面积1100㎡。主要用于建设彩色地坪。建筑概况及平面布局、功能分区：本项目总建筑面积 3900 ㎡，主要用于建设 1 栋三层幼儿园园舍 3900 ㎡，框架结构，耐火等级二级。该楼各层平面功能布置如下：
教学区：布置在建筑物东西两侧，一层设有 4 间教学班，1 间音体教室，二层设有 5 间教学班，共计 9 间教学班和 9 间兴趣活动室。 每个教学班都有独立的寝室、活动室、衣帽间、盥洗室、卫生间等用房。
办公区：布置在建筑中部，一层设有晨检室 1 间、隔离室1间、 医务室1间；三层设有老师办公室4间、阅览室及图书室各1间。同时，每层设有教师专用卫生间1间。
生活服务区：生活服务用房位于一层西南角，自成一区，设有洗消间等辅助用房。
此外音体教室属于公共用房，比较吵闹，故单独布置自成一区，位于建筑物东南角，不影响办公区，也不影响教学区。
剖面布置：本工程为三层，建筑地上三层，各层层高：一层层高 4.5m，二层层高 3.6m，三层层高 3.6m，室内外高差 0.24m，建筑高度为11.97m。 主要设备情况：本项目主要购置黑板、课桌椅、演示台、电视、办公设备、电脑、美术器材、体育器材、音乐器材、卫生室器械等。
1.6项目合作期限：15年（其中：建设期2年）
1.7项目运作模式：本项目采用BOT（建设—运营—移交）方式，由中标社会资本和政府出资方组建项目公司，在特许经营期内，负责本项目的投融资、建设、运营维护，合作期满，全部资产无偿移交政府
1.8项目资本金设置：按投资总额的20%设置项目资本金，项目资本金由社会资本方约按95%出资。其中政府出资占比约5%。
1.9项目付费模式：本项目为教育类公共建设项目，向使用者提供教育的公共服务，在现行的教育收费制度下，向使用者收取的费用不足以满足项目公司成本回收及合理利润，故本项目采用可行性缺口补助模式
1.10项目实施机构：海林市教育体育局
1.11建设地点：海林市林海路西侧，北平街与人民大街之间
二、申请人的资格要求：
2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.2落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商如为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位，应满足国家相关政策规定并提交相应证明材料。
2.3投标人为境内外合法设立并有效存续的独立法人、其它经济组织且具有承担本项目投融资、建设和运营维护管理经验。
2.4投标人具有有效企业营业执照和基本账户开户许可证（营业执照或四证合一复印件）；投标期间（本公告发布之日-投标有效期截止之日）没有被司法机关列入失信被执行人名单、无涉及较重及严重失信行为的情形、没有被相关部门列入限制从业招标投标企业名单、无重大违法违规记录。
2.5投标人近三年经营活动中无重大违法记录，并出具无拖欠农民工工资的证明，自行承诺。投标人自行对企业信用记录核查；失信记录核查路径：
a、“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）；
b、“中国政府采购网”网站（http://www.ccgp.gov.cn）；
2.6具备行业主管部门核发的建筑施工总承包三级（含三级）及以上资质、安全生产许可证。项目负责人（1人）具有二级（含二级）及以上注册建造师证书，同时具备《安全生产考核合格证书》B证。技术负责人（1人）、质检员（1人）、施工员（1人）、安全员要求具备岗位证书，安全员需具有（2人）以上且具备《安全生产考核合格证书》C证。所有证书专业必须为建筑工程专业。
2.7本项目不接受联合体投标。
2.8招标文件规定的其他资质要求。
三、领取资格预审文件
3.1时间：2020年7月15日至2020年7月21日，每天上午 8:00至11:00 ，下午13:00 至 16:00（北京时间，法定节假日除外 ）获取资格预审文件，过期不候。
3.2地点：黑龙江久信工程管理咨询有限公司（牡丹江市阳明区阳明家具城东侧二楼黑龙江久信工程管理咨询有限公司开标室）。
3.3方式：到黑龙江久信工程管理咨询有限公司（牡丹江市阳明区阳明家具城东侧二楼黑龙江久信工程管理咨询有限公司开标室）获取资格预审文件。招标代理机构只接受通过以上方式正式获取资格预审文件的供应商的投标。
3.4资格预审文件2000.00元/份，售后不退。
四、资格预审申请文件的组成及格式
4.1详见资格预审文件
五、资格预审的审查标准及方法
5.1本次资格预审采用合格制（具体评审办法见资格预审文件）。未参加本次资格预审的申请人及未通过本次资格预审的申请人不得进入下一轮采购活动。
六、拟邀请参加投标的供应商数量
邀请全部通过资格预审供应商参加投标。
七、申请文件提交
7.1应在2020年8月5日9时00分（北京时间）前，将申请文件提交至黑龙江久信工程管理咨询有限公司（牡丹江市阳明区阳明家具城东侧二楼黑龙江久信工程管理咨询有限公司开标室）。
7.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，采购人不予受理。
八、资格预审日期
8.1资格预审日期为2020年8月5日9时00分
九、公告期限
9.1自本公告发布之日起5个工作日
十、其他补充事宜
10.1本次资格预审公告在中国政府采购网（网址：http://www.ccgp.gov.cn）和黑龙江政府采购网（网址：http://www.hljcg.gov.cn）同时发布，其他网址媒介转载无效。
十一、凡对本次资格预审提出询问，请按以下方式联系：
招 标 人：海林市教育体育局
地址：海林市
联 系 人：王先生
电话：137*****223
招标代理机构：黑龙江久信工程管理咨询有限公司
地址：牡丹江市阳明区阳明家具城东侧二楼
联 系 人：马先生
电话：****-*******、185*****888
电子邮箱：hljjiuxin@163.com
同级政府采购监管部门：海林市财政局
联系电话：****-*******
2020年7月15日

合同履行期限：项目合作期限：15年（其中：建设期2年）

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2011〕181号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《节能产品政府采购实施意见》（［2004］185号）、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库[2006]90号）等

3.本项目的特定资格要求：3.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。3.2落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商如为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位，应满足国家相关政策规定并提交相应证明材料。3.3投标人为境内外合法设立并有效存续的独立法人、其它经济组织且具有承担本项目投融资、建设和运营维护管理经验。3.4投标人具有有效企业营业执照和基本账户开户许可证（营业执照或四证合一复印件）；投标期间（本公告发布之日-投标有效期截止之日）没有被司法机关列入失信被执行人名单、无涉及较重及严重失信行为的情形、没有被相关部门列入限制从业招标投标企业名单、无重大违法违规记录。3.5投标人近三年经营活动中无重大违法记录，并出具无拖欠农民工工资的证明，自行承诺。投标人自行对企业信用记录核查；失信记录核查路径：a、“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）；b、“中国政府采购网”网站（http://www.ccgp.gov.cn）；3.6具备行业主管部门核发的建筑施工总承包三级（含三级）及以上资质、安全生产许可证。项目负责人（1人）具有二级（含二级）及以上注册建造师证书，同时具备《安全生产考核合格证书》B证。技术负责人（1人）、质检员（1人）、施工员（1人）、安全员要求具备岗位证书，安全员需具有（2人）以上且具备《安全生产考核合格证书》C证。所有证书专业必须为建筑工程专业。3.7本项目不接受联合体投标。3.8招标文件规定的其他资质要求。

三、领取资格预审文件

时间：2020年07月15日至2020年07月21日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午8:00至11:00，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：黑龙江久信工程管理咨询有限公司（牡丹江市阳明区阳明家具城东侧二楼黑龙江久信工程管理咨询有限公司开标室）

获取资格预审文件的方式：到黑龙江久信工程管理咨询有限公司（牡丹江市阳明区阳明家具城东侧二楼黑龙江久信工程管理咨询有限公司开标室）获取资格预审文件。招标代理机构只接受通过以上方式正式获取资格预审文件的供应商的投标

四、资格预审申请文件的组成及格式

详见资格预审文件

五、资格预审的审查标准及方法

本次资格预审采用合格制（具体评审办法见资格预审文件）。未参加本次资格预审的申请人及未通过本次资格预审的申请人不得进入下一轮采购活动

六、拟邀请参加投标的供应商数量

邀请全部通过资格预审供应商参加投标。

七、申请文件提交

应在 2020年08月05日 09点00分 （北京时间）前，将申请文件提交至黑龙江久信工程管理咨询有限公司（牡丹江市阳明区阳明家具城东侧二楼黑龙江久信工程管理咨询有限公司开标室）。

八、资格预审日期

资格预审日期为申请文件提交截止时间至2020年08月05日前

九、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

十、其他补充事宜

十一、凡对本次资格预审提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：海林市教育体育局　　　　　

地址：海林市　　　　　　　　

联系方式：王先生，137*****223　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：黑龙江久信工程管理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：牡丹江市阳明区阳明家具城东侧二楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：马先生，****-*******、185*****888　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：马先生

电　话：　　****-*******、185*****888