项目编号

GR2020GD*******-2

标的名称

佛山市禅城区南堤路40号（第四座）

转让底价

931.08万元

保证金

94万元

支付方式

银行转账

挂牌日期

2020/04/13

挂牌截止日期

2020/04/24

房产证号

粤（2017）佛禅不动产权第*******号

地址

佛山市禅城区南堤路40号（第四座）

建筑面积

2024.08平方米

重大事项及其他披露内容

1、意向受让方办理意向受让登记前，须自行对受让交易标的行为是否符合佛山市房地产限购政策及过户的条件进行了解和查询。
2、交易标的为5层建筑，其中第1、第2层为带租约转让，租赁期均至2020年8月31日。
3、如成交方为非原承租人，则应在交易标的交接日与转让方及原承租方签订关于变更物业租赁合同出租方主体的相关协议，由成交方承接物业租赁合同的所有关于转让方的权利与义务，交易标的交接日前的租金收入仍为转让方所有，交易标的交接日后的租金收入归受让方所有，并由受让方向原承租方收取。如成交方为原承租人，原租赁合同自结清相关费用之日起解除。
4、在同等条件下，原承租方均对本项目享有优先购买权，承租人之间遵循价高者得原则。如原承租方不放弃优先购买权的，需到广州产权交易所办理意向登记手续、交纳保证金并参与交易。
5、交易标的含住宅及办公性质，故城镇住宅用地使用期限为2017年4月12日至2087年4月11日；商务金融用地使用期限为2017年4月12日至2057年4月11日。
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