南海区公有物业2019年9月招租公告（9月18日上午现场竞价）
南海区公有物业2019年9月招租公告（9月18日上午现场竞价）
受委托，我公司定于2019年9月18日上午10时举行南海区公有物业招租竞价交易会，相关事项公告如下：
一、交纳诚意金
有意者，请于公告日起至2019年9月16日下午5时前将竞租诚意金汇达如下账户（不收取现金）：
户名：佛山市南海公有资产流转服务有限公司
开户行：中国农业银行佛山南海桂城支行
①诚意金必须以竞租人名义采用银行转账方式缴纳（不接受现金进账），进账单上须注明用途为“竞租诚意金”；
②竞租两个或以上物业的，请分笔缴纳诚意金；
③个人参与竞租的，需提供本人农业银行借记卡或农业银行存折，如未能成交则由我公司代办退款；
④诚意金在上述规定时间内以到账为准，请竞租人尽早缴纳。
二、办理登记手续
缴款后，竞租人本人须于公告日起至2019年9月17日下午5时前持有效身份证件、竞租诚意金进账单及相关资料亲自到佛山市公共资源交易中心南海分中心领取登记表并办理登记手续及网络竞价培训。
①企业：凡企业法人竞租，须持有效营业执照与组织机构代码证、法定代表人身份证及证明(复印盖章)；非法定代表人参与竞租的，须另提供委托代理书、参与人身份证原件及复印件两份(复印盖章)；
②个体经营者：个体经营者竞租，须持有效营业执照和本人身份证原件及复印件两份(复印盖章)；
③个人：公民个人竞租，须持本人身份证原件及复印件两份；
④境外竞租人：只允许境外企业参与竞租。须持有境外公司之政府注册文件、银行资信证明和办理人有效身份证件（如身份证、通行证、护照等）原件及复印件两份(复印盖章)；
⑤如现原租户参与竞租，需携《公有物业原租户证明》；
⑥办理登记手续地点：佛山市南海区桂城街道桂澜北路8号佛山市公共资源交易中心南海分中心一楼大厅①、②号窗口。
********/********100927_76829.docx" target="_blank">企业办理竞租登记手续需提交资料明细、********/********100945_48785.doc" target="_blank">企业竞租登记表（一式三份）、********/********101011_75301.doc" target="_blank">法定代表人证明书、********/********101030_33269.doc" target="_blank">授权委托书、********/********163455_19504.doc" target="_blank">个人竞租复印件版式（点击可查看）
三、现场竞价交易会
①举行竞租会地点：佛山市南海区桂城街道桂澜北路8号佛山市公共资源交易中心南海分中心（39度空间前）；
********143*****8218681.jpg">
②关于进场：鉴于场地条件，根据登记人数情况限制非登记人进场。
四、网络竞价交易会
①网络招租会网址：paimai.caa123.org.cn；
②每笔诚意金只可竞租相应的物业。
联系电话：****-********
网址：www.nhgzlz.comwww.glpm.com.cn微信公众号：nhgzlz
2019年9月18日（星期三）上午10时(9：00-10：00发放号牌)，在佛山市公共资源交易中心南海分中心举行南海区公有物业招租竞价交易会（现场），相关竞租物业公告如下： | |||||||||||
公告号 | 物业名称 | 物业 现状 | 面积 (㎡) | 诚意金（元） | 参考租金（元/月） | 租期 （年） | 租赁合同签订期限（工作日） | 每年租金递增率 | 其它设定条件 | 联系人 | 联系电话 |
1 | 广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1601、1602、1603、1604室 | 租期已满 | 1122.56 | 74964.56 | 74964.56 | 1-5 | 7 | 每两年递增6% | 1.物业按现状出租。2.不得作为住宿使用。3.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品、有毒等危险物品，不能产生噪音、空气和液体等污染。3.不得出租给纳入安监“黑名单”的企业。4.不得出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位。5.租赁保证金为三个月租金,自租赁开始起租户享有一个月的免租期。6.水电费、物业管理费等其他费用另计。7.装修方案须由出租方审核同意，装修费用自理。《********/********111704_74164.doc" target="_blank">联达大厦物业租赁合同》 | 林先生 | ******** |
2 | 佛山市南海区桂城南平西路13号承业大厦814-815单元 | 租期已满 | 389.57 | 50000 | 23374.2 | 1-5年 | 7 | 1、须持有效证照经营，竞租成功并签订合同后两个月内，承租方必须办齐经营所须的证照，且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者;2、不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品，有毒等危险物品，只能作办公;3、承租方必须没有违反《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，且不能为纳入安监部门“黑名单”的企业;4、单元带装修，即租即可入驻。（2019年11月30日期满） | 郭生 | ******** | |
3 | 佛山市禅城区汾江中路111号首层部分、三楼和汾江中路109号首层部分北面3个储物室 | 租期已满 | 675.3 | 50000 | 30000 | 1-5年 | 7 | 第三年起递增8%，第五年在第三年基础上递增8% | 1、租赁保证金为3个月租金、水电押金为1个月租(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：商铺类），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。(原合同期满2019.09.30）《********/********144757_61568.docx" target="_blank">担保协议》《********/********144811_54870.docx" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 黄先生 | ******** |
4 | 佛山市禅城区桂园文化宫 | 租期已满 | 3668.23 | 50000 | 33000 | 5 | 7 | 每满两年递增5% | 1.该物业只对持有工商营业执照并有演出场所经营单位备案证明的企业进行公开招租，不接受自然人登记，竞得者必须在租赁合同租期开始之日起两个月内完成与该物业地址一致的工商营业执照经营地址变更手续。逾期未办理的，出租方可单方解除合同，竞得者无条件搬离租赁场地，租赁保证金不予退还。2.该物业用作文体局的粤曲、粤剧的传习场所和非物质文化遗产的宣传场所。竞得者只能经营上述项目，不能改变用途，并在租赁合同租期开始之日起三个月内到相关部门办理有关证照，不能住人，不能作任何形式加工行业，如违反上述约定，业主有权收回物业。3.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位；不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品，有毒等危险物品，不能产生噪音、空气和液体等污染，不能经营饮食行业。4.按移交时状态出租，水电报装、物业维修及物业管理费，一切费用由承租户负责；竞得者如需对物业进行装修，增设消防设施或其他设备的，必须按规定通过有关部门的审批手续。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。7.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。（2019年12月31日租约期满）《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 叶小姐 | ******** |
5 | 佛山市禅城区祖庙街道佛平路34号地下5号铺 | 租期已满 | 69.82 | 20000 | 13781 | 5 | 7 | 每满两年递增5% | 1.竞得者需持有工商营业执照经营，并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以本合同物业地址办理或变更工商营业执照，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。逾期未办理的，视作竞得者违约，本合同无条件终止，出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金，并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位；不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品，有毒等危险物品，不能产生噪音、空气和液体等污染，不能经营饮食行业。3.该物业只作商铺使用，不能住人，不能作任何形式加工行业，如违反上述约定，业主有权收回物业。4.按移交时状态出租，水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.该物业不能转租、分租。7.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。（2019年11月30日租约期满）《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 叶小姐 | ******** |
6 | 佛山西站枢纽内东西通道1、2层及东南区公交候车厅内放置自动售卖机的位置（共6组） | 租期已满 | 6 | 20000 | 12000 | 5年 | 5 | 第三年起每年递增5% | 1.该物业只对持有工商营业执照且营业执照经营范围为零售相关的单位进行公开招租。2.出租方只提供位置，承租人自行安装自动售卖机，安装过程中产生的费用由承租人承担。3.租金只包含场地费用，不含自动售卖机运行产生的其他费用（如电费等）。4.因承租人安装或使用设备时出现问题导致出租方或第三方损害的，由承租人负责。5.合同期内不能转租。6.其他相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准。7.承租户不能是纳入安监部门"黑名单的企业。8.承租户不是易燃，易爆，有毒等高危经营单位。《********/********164222_65101.pdf" target="_blank">环保消防安全责任书》《********/********164246_16000.pdf" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 黄淑仪 | 132*****105 |
7 | 广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1202室 | 租期已满 | 313.56 | 20000 | 18814 | 1-5 | 7 | 每两年递增6% | 1.物业按现状出租。2.不得作为住宿使用。3.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品、有毒等危险物品，不能产生噪音、空气和液体等污染。3.不得出租给纳入安监“黑名单”的企业。4.不得出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位。5.租赁保证金为三个月租金。6.水电费、物业管理费等其他费用另计。7.装修方案须由出租方审核同意，装修费用自理。《********/********111730_34390.doc" target="_blank">联达大厦物业租赁合同》 | 林先生 | ******** |
8 | 佛山市南海区桂城街道南新五路A座地下21-5号 | 租期已满 | 74.76 | 20000 | 6130.32 | 3 年 | 5 | 5% | 1.租赁保证金为3个月租金。2、不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染。3、不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用。4、不得利用铺位租赁进行非法经营活动。5、承租人签订合同前接受安全培训，落实事故应急预案等安全管理工作；在租赁期间发生伤亡等事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作由承租方负责。6、承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。7、承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。8、合同期满，承租户必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。9、本物业现处于出租状态，租赁期满时间为：2019年10月20日。《********/********164138_95409.pdf" target="_blank">环保消防安全责任书》《********/********164158_12084.pdf" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 胡沛林 | ****-******** |
9 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十层部分 | 租期已满 | 224.47 | 20000 | 7183 | 1-5年 | 7 | 第三年起递增8%，第五年在第三年基础上递增8% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费、水电押金为1个月租(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、管理费为2066元/月（因大厦物管公司期满后需进行公开采购，如物业管理费有变更，则以最新收费标准为准）。3、物业按现状出租（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《********/********144757_61568.docx" target="_blank">担保协议》《********/********144811_54870.docx" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 王先生 | ******** |
10 | 松岗中街西侧松风路23号旧办公楼一、二、三层 | 租期已满 | 786.36 | 20000 | 18000 | 1-5年 | 7 | 第三年起递增8%，第五年在第三年基础上递增8% | 1、租赁保证金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（首层用途：铺位，二、三层用途：群租屋），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、竞租人必须承诺二、三层按照《群租房消防安全“八规范”管理模式建设要点》进行装修及使用。14、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。15、合同期内，承租人必须配合业主对物业进行结构加固。(原合同期满2019.12.31）《********/********112429_78464.docx" target="_blank">担保协议》《********/********112444_25938.docx" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********144426_57172.docx" target="_blank">群租房消防安全“八规范”管理模式建设要点》 | 王先生 | ******** |
11 | 丹灶广丰路9号三、四号铺 | 租期已满 | 34 | 5000 | 3146 | 1-5年 | 7 | 第三年起递增8%，第五年在第三年基础上递增8% | 1、租赁保证金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：铺位），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、该物业没有产权证。14、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。(原合同期满2019.10.31）《********/********144540_78050.docx" target="_blank">担保协议》《********/********144557_87947.docx" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 林先生 | ******** |
12 | 丹灶广丰路9号七号铺 | 租期已满 | 17 | 5000 | 2205 | 1-5年 | 7 | 第三年起递增8%，第五年在第三年基础上递增8% | 1、租赁保证金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：铺位），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、该物业没有产权证。14、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。(原合同期满2019.10.31）《********/********144540_78050.docx" target="_blank">担保协议》《********/********144557_87947.docx" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 林先生 | ******** |
13 | 丹灶广丰路9号十一号铺 | 租期已满 | 19 | 5000 | 2705 | 1-5年 | 7 | 第三年起递增8%，第五年在第三年基础上递增8% | 1、租赁保证金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：铺位），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、该物业没有产权证。14、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。(原合同期满2019.10.31）《********/********144540_78050.docx" target="_blank">担保协议》《********/********144557_87947.docx" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 林先生 | ******** |
14 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十四层1408室 | 租期已满 | 132 | 5000 | 4374 | 1-5年 | 7 | 第三年起递增8%，第五年在第三年基础上递增8% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费、水电押金为1个月租(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、管理费为2066元/月（因大厦物管公司期满后需进行公开采购，如物业管理费有变更，则以最新收费标准为准）。3、物业按现状出租（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。(原合同期满2019.12.22）《********/********144757_61568.docx" target="_blank">担保协议》《********/********144811_54870.docx" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 王先生 | ******** |
15 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十九楼1916、1917室 | 租期已满 | 104 | 5000 | 3120 | 1-5年 | 7 | 第三年起递增8%，第五年在第三年基础上递增8% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费、水电押金为1个月租(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、管理费为957元/月（因大厦物管公司期满后需进行公开采购，如物业管理费有变更，则以最新收费标准为准）。3、物业按现状出租（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《********/********144757_61568.docx" target="_blank">担保协议》《********/********144811_54870.docx" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 王先生 | ******** |
16 | 桂城天佑一路5号铺位 | 租期已满 | 31.2 | 5000 | 2100 | 1-3年 | 7 | 第三年起递增8% | 1、租赁保证金为3个月租金、水电押金为1个月租(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：商铺类），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。14、该物业没有产权证。15、该物业为临时建筑，合同期内，因政府整体规划需要，对出租物业进行调整，出租方有权单方解除合同，承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任，在指定期限内，积极配合并无条件搬出，出租方需提前二个月以书面形式通知承租方。(原合同期满2019.09.30）《********/********144540_78050.docx" target="_blank">担保协议》《********/********144557_87947.docx" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 黄先生 | ******** |
17 | 桂城天佑一路7、8号铺位 | 租期已满 | 62.4 | 5000 | 4200 | 1-3年 | 7 | 第三年起递增8% | 1、租赁保证金为3个月租金、水电押金为1个月租(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：商铺类），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。14、该物业没有产权证。15、该物业为临时建筑，合同期内，因政府整体规划需要，对出租物业进行调整，出租方有权单方解除合同，承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任，在指定期限内，积极配合并无条件搬出，出租方需提前二个月以书面形式通知承租方。(原合同期满2019.09.30）《********/********144540_78050.docx" target="_blank">担保协议》《********/********144557_87947.docx" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 黄先生 | ******** |
18 | 小塘永安路工商宿舍楼1号铺 | 租期已满 | 12.96 | 5000 | 2757 | 1-5年 | 7 | 第三年起递增8%，第五年在第三年基础上递增8% | 1、租赁保证金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：铺位），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。(原合同期满2019.12.31）《********/********144757_61568.docx" target="_blank">担保协议》《********/********144811_54870.docx" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 林先生 | ******** |
19 | 小塘永安路工商宿舍楼2号铺 | 租期已满 | 13.44 | 5000 | 2646 | 1-5年 | 7 | 第三年起递增8%，第五年在第三年基础上递增8% | 1、租赁保证金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：铺位），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。(原合同期满2019.12.31）《********/********144757_61568.docx" target="_blank">担保协议》《********/********144811_54870.docx" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 林先生 | ******** |
20 | 小塘永安路工商宿舍楼3号铺 | 租期已满 | 17.28 | 5000 | 2757 | 1-5年 | 7 | 第三年起递增8%，第五年在第三年基础上递增8% | 1、租赁保证金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：铺位），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。(原合同期满2019.12.31）《********/********144757_61568.docx" target="_blank">担保协议》《********/********144811_54870.docx" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 林先生 | ******** |
21 | 小塘永安路工商宿舍楼4号铺 | 租期已满 | 12.88 | 5000 | 2426 | 1-5年 | 7 | 第三年起递增8%，第五年在第三年基础上递增8% | 1、租赁保证金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：铺位），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。(原合同期满2019.12.31）《********/********144757_61568.docx" target="_blank">担保协议》《********/********144811_54870.docx" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 林先生 | ******** |
22 | 小塘永安路工商宿舍楼5号铺 | 租期已满 | 15.2 | 5000 | 2867 | 1-5年 | 7 | 第三年起递增8%，第五年在第三年基础上递增8% | 1、租赁保证金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：铺位），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。(原合同期满2019.12.31）《********/********144757_61568.docx" target="_blank">担保协议》《********/********144811_54870.docx" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 林先生 | ******** |
23 | 小塘永安路工商宿舍楼6号铺 | 租期已满 | 17.76 | 5000 | 3308 | 1-5年 | 7 | 第三年起递增8%，第五年在第三年基础上递增8% | 1、租赁保证金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：铺位），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。(原合同期满2019.12.31）《********/********144757_61568.docx" target="_blank">担保协议》《********/********144811_54870.docx" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 林先生 | ******** |
24 | 小塘永安路工商宿舍楼9、10号铺 | 租期已满 | 28.98 | 5000 | 4018 | 1-5年 | 7 | 第三年起递增8%，第五年在第三年基础上递增8% | 1、租赁保证金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：铺位），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。(原合同期满2019.12.31）《********/********144757_61568.docx" target="_blank">担保协议》《********/********144811_54870.docx" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 林先生 | ******** |
25 | 佛山市禅城区市东下路6号十一座首层之五铺 | 租期已满 | 18.8 | 5000 | 2800 | 3 | 5 | 3% | 1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业;2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位；3.不能产生噪音、空气和液体等污染，不能经营饮食行业,不能经营电动车买卖及维修；4.租赁保证金为3个月租金（租金如有递增则按最终金额为准）； 5.承租户竞租成功后两个月内按合同签订人名称自行办理营业执照；6.按物业移交时状态出租，物业如需维修，一切费用由承租户负责。此物业不能住人,铺面暂维持现状，如违反上述约定，出租方有权无偿收回物业；7.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准,（2019年8月31日租期已满）；8.合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 陈先生 | ******** |
26 | 大沥市场大道临街商铺10号铺位 | 租期已满 | 14.4 | 2000 | 1313 | 1年 | 7 | / | 1、租赁保证金为3个月租金、水电押金为1个月租金。2、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：铺位），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、不能经营生熟食肉类及凉拌制品，不能经营烧烤及饮食行业。11、合同期内，因出租方整体规划需要，对出租物业进行调整，出租方有权单方解除合同，承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任，在指定期限内，积极配合并无条件搬出，出租方需提前一个月以书面形式通知承租方。12、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。13、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。14、竞租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。15、该物业没有产权证。16、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。(原合同期满2019.12.26）《********/********144540_78050.docx" target="_blank">担保协议》《********/********144557_87947.docx" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 王先生 | ******** |
27 | 大沥市场大道临街商铺17号铺位 | 租期已满 | 12.8 | 2000 | 428 | 1年 | 7 | / | 1、租赁保证金为3个月租金、水电押金为1个月租金。2、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：铺位），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、不能经营生熟食肉类及凉拌制品，不能经营烧烤及饮食行业。11、合同期内，因出租方整体规划需要，对出租物业进行调整，出租方有权单方解除合同，承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任，在指定期限内，积极配合并无条件搬出，出租方需提前一个月以书面形式通知承租方。12、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。13、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。14、竞租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。15、该物业没有产权证。16、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。(原合同期满2019.12.26）《********/********144540_78050.docx" target="_blank">担保协议》《********/********144557_87947.docx" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 王先生 | ******** |
28 | 和顺金和社区金华西路25号铺(原和顺市场25号) | 租期已满 | 22 | 2000 | 600 | 1-5年 | 7 | 第三年起递增8%，第五年在第三年基础上递增8% | 1、租赁保证金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：铺位），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、该物业没有产权证。14、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《********/********144540_78050.docx" target="_blank">担保协议》《********/********144557_87947.docx" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 王先生 | ******** |
29 | 佛山市南海区桂城南海大道北50号首层大堂电梯等候厅两个液晶屏广告位置 | 租期已满 | 0.62 | 2000 | 300 | 1-5 | 7 | 不递增 | 1.出租方只提供位置，承租人自行安装液晶屏，播放时间为08:00-20:00 （或不少于 12 小时/天）；2.不能传播国家禁止的广告和宣传事项，内容如果影响到出租方或大厦其他租户，承租人必须立即无条件更换，否则出租方有权暂停其使用；3.因承租人安装的设备出现问题导致出租方或第三方损害的，由承租人负责赔偿；4.合同期内不能转租；5.其他相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；6.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，出租方有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。《********/********111445_28064.doc" target="_blank">环保消防安全责任书》《********/********111521_70331.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 孙玉 | ******** |
30 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十九层1903室 | 租期已满 | 52 | 2000 | 1560 | 1-5年 | 7 | 第三年起递增8%，第五年在第三年基础上递增8% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费、水电押金为1个月租(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、管理费为479元/月（因大厦物管公司期满后需进行公开采购，如物业管理费有变更，则以最新收费标准为准）。3、物业按现状出租（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。(原合同期满2019.11.30）《********/********144757_61568.docx" target="_blank">担保协议》《********/********144811_54870.docx" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 王先生 | ******** |
31 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼二十二层07室 | 租期已满 | 48 | 2000 | 1440 | 1-5年 | 7 | 第三年起递增8%，第五年在第三年基础上递增8% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费、水电押金为1个月租(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、管理费为442元/月（因大厦物管公司期满后需进行公开采购，如物业管理费有变更，则以最新收费标准为准）。3、物业按现状出租（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《********/********144757_61568.docx" target="_blank">担保协议》《********/********144811_54870.docx" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 王先生 | ******** |
32 | 桂城南新二路20号A、B、C座二层(自编205) | 租期已满 | 67.25 | 2000 | 1480 | 1-5年 | 7 | 第三年起递增8%，第五年在第三年基础上递增8% | 1、租赁保证金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、管理费为498元/月（因大厦物管公司期满后需进行公开采购，如物业管理费有变更，则以最新收费标准为准）。3、物业按现状出租（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。(原合同期满2019.12.22）《********/********144757_61568.docx" target="_blank">担保协议》《********/********144811_54870.docx" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 黄先生 | ******** |
33 | 里水振兴路4号102房 | 租期已满 | 63.16 | 2000 | 700 | 1-3年 | 7 | 第三年起递增8% | 1、租赁保证金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：宿舍），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、竞租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦，如因竞租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由竞租人自行承担。13、承租人需按业主要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，业主配置的需妥善保管，如有损坏造价赔偿。14、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能。(原合同期满2019.12.21）《********/********144757_61568.docx" target="_blank">担保协议》《********/********144811_54870.docx" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 王先生 | ******** |
34 | 里水振兴路4号301房 | 租期已满 | 61.93 | 2000 | 700 | 1-3年 | 7 | 第三年起递增8% | 1、租赁保证金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：宿舍），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、竞租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦，如因竞租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由竞租人自行承担。13、承租人需按业主要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，业主配置的需妥善保管，如有损坏造价赔偿。14、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能。(原合同期满2019.12.21）《********/********144757_61568.docx" target="_blank">担保协议》《********/********144811_54870.docx" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 王先生 | ******** |
35 | 小塘永安路工商宿舍楼7号铺 | 租期已满 | 10.8 | 2000 | 1434 | 1-5年 | 7 | 第三年起递增8%，第五年在第三年基础上递增8% | 1、租赁保证金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：铺位），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。(原合同期满2019.12.31）《********/********144757_61568.docx" target="_blank">担保协议》《********/********144811_54870.docx" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 林先生 | ******** |
36 | 小塘永安路工商宿舍楼8号铺 | 租期已满 | 16.1 | 2000 | 1875 | 1-5年 | 7 | 第三年起递增8%，第五年在第三年基础上递增8% | 1、租赁保证金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：铺位），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。(原合同期满2019.12.31）《********/********144757_61568.docx" target="_blank">担保协议》《********/********144811_54870.docx" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 林先生 | ******** |
37 | 佛山市禅城区南桂四街6号202房 | 租期已满 | 50 | 2000 | 650 | 5 | 7 | 每满两年递增5% | 1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位；不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品，有毒等危险物品，不能产生噪音、空气和液体等污染,不能作为经营场所。3.该物业不能转租、分租。4.按物业移交时状态出租，水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.此物业只作住宅使用,不能作任何形式加工行业,如违反上述约定，业主有权收回物业。6.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。7.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。（2019年11月30日租约期满）《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 叶先生 | ******** |
38 | 佛山市禅城区南桂西路29号一座504房 | 租期已满 | 96.7 | 2000 | 1042 | 5 | 7 | 每满两年递增5% | 1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位；不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品，有毒等危险物品，不能产生噪音、空气和液体等污染,不能作为经营场所。3.该物业不能转租、分租。4.按物业移交时状态出租，水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.此物业只作住宅使用,不能作任何形式加工行业,如违反上述约定，业主有权收回物业。6.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。7.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。（2019年11月30日租约期满）《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 叶小姐 | ******** |
39 | 佛山市南海区桂城街道南海大道49号4座704房 | 租期已满 | 84.45 | 2000 | 750 | 5 | 7 | 每满两年递增5% | 1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位；不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品，有毒等危险物品，不能产生噪音、空气和液体等污染,不能作为经营场所。3.该物业不能转租、分租。4.按物业移交时状态出租，物业必需配备符合消防安全要求的消防设施，水电由承租户自行报装付费，物业管理费及物业如需维修，一切费用由承租户负责。5.此物业只作住宅使用,居住人数不能超过6人，不能作任何形式加工行业,如违反上述约定，业主有权收回物业。6.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。7.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。（2019年11月30日租约期满）《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 叶小姐 | ******** |
40 | 佛山市南海区金沙城区文沙路金沙粮所楼宿舍302房 | 租期已满 | 150 | 2000 | 1050 | 1 | 7 | - | 1.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效。2.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。3、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金。4、物业按现状出租（用途：宿舍），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。5、非物业整体结构性的维修，由竞租人承担，竞租人的维修范围包括但不限于：物业的室内上下水、电、煤气、通讯线路及下水管道等各种室内管道、白蚁防治、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产或建筑物、构筑物。6、合同期内不能擅自转租。7、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。9、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。10、竞租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。(原合同期满2019.12.31）《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 许小姐 | ******** |
41 | 佛山市南海区金沙城区文沙路金沙粮所楼宿舍401房 | 租期已满 | 150 | 2000 | 1050 | 1 | 7 | - | 1.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效。2.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。3、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金。4、物业按现状出租（用途：宿舍），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。5、非物业整体结构性的维修，由竞租人承担，竞租人的维修范围包括但不限于：物业的室内上下水、电、煤气、通讯线路及下水管道等各种室内管道、白蚁防治、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产或建筑物、构筑物。6、合同期内不能擅自转租。7、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。9、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。10、竞租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。(原合同期满2019.12.31）《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 许小姐 | ******** |
42 | 佛山市南海区桂城南平西路13号承业大厦812-813单元 | 闲置 | 361.24 | 50000 | 21674.4 | 1-5年 | 7 | 1、须持有效证照经营，竞租成功并签订合同后两个月内，承租方必须办齐经营所须的证照，且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者;2、不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品，有毒等危险物品，只能作办公;3、承租方必须没有违反《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，且不能为纳入安监部门“黑名单”的企业;4、单元带装修，即租即可入驻。 | 郭生 | ******** | |
43 | 广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦101室商铺 | 闲置 | 149.32 | 50000 | 29864 | 1-5 | 7 | 每两年递增6% | 1.物业按现状出租。2.不得作为住宿使用。3.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品、有毒等危险物品，不能产生噪音、空气和液体等污染。3.不得出租给纳入安监“黑名单”的企业。4.不得出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位。5.租赁保证金为三个月租金,自租赁开始起租户享有两个月的免租期。6.水电费、物业管理费等其他费用另计。7.装修方案须由出租方审核同意，装修费用自理。《********/********111808_90546.doc" target="_blank">联达大厦物业租赁合同》 | 林先生 | ******** |
44 | 佛山市禅城区佛平路34号地下1号商铺 | 闲置 | 40 | 50000 | 22300 | 5 | 7 | 每满两年递增5% | 1.竞得者需持有工商营业执照经营，并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以本合同物业地址办理或变更工商营业执照，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。逾期未办理的，视作竞得者违约，本合同无条件终止，出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金，并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位；不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品，有毒等危险物品，不能产生噪音、空气和液体等污染，不能经营饮食行业。3.该物业只作商铺使用，不能住人，不能作任何形式加工行业，如违反上述约定，业主有权收回物业。4.按移交时状态出租，水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.该物业不能转租、分租。7.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 叶小姐 | ******** |
45 | 佛山市南海区里水镇新兴路93号综合楼第1－2层、4—6层 | 闲置 | 1431.3 | 50000 | 23000 | 5 | 7 | 每三年递增8% | 1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业；2.免租期1个月，物业内部修膳维护由新租户完成;3.竞得者实施经营前须经规划、消防等相关部门审批许可并持相关许可证经营。4.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位；5.物业只可作铺位或写字楼用途。6.承租户负责所租物业的日常维修，且不准经营污染行业及存放易燃易爆、有毒物品等。7.承租户需向出租方一次性交纳3个月租金作保证金。8.竞得者应自签署成交确认书之日起7个工作日内与业主签订租赁合同，否则视为自动放弃所竞得物业的承租权，其所缴纳的竞租诚意金不予退还。9.因政府整体规划或“三旧”改造需要对出租物业进行拆迁，自拆迁公告发布之日起，租赁合同无条件自动解除。10.其他有关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。《********/********103834_99169.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 高燕球 | 66867822 |
46 | 佛山市南海区桂城南海大道北50号首层部分自编号101室 （写字楼） | 闲置 | 425.14 | 50000 | 38262.6 | 1-5 | 7 | 每年递增3% | 1.租赁保证金为3个月租金； 2.如承租人未到期解除合同，3个月保证金不予退还；3.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担。物业管理费每月5元/㎡（另配停车位，租金为200元/个/月，地面停车位最多3个）由租户承担；4.承租方必须持佛山市颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人； 5.不得出租给纳入安监“黑名单”的企业；原则上不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位；6.租赁合同需在7个工作日内签订； 7. 不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染； 8.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用； 9.合同期内不能转租；10.其他相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。 11.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（乙方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（乙方）。 12.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。13.如客户需要使用阁楼，在条件允许范围内，我司可以配建阁楼，租金按每月20元/㎡、物业管理费按每月5元/㎡计收。《********/********111445_28064.doc" target="_blank">环保消防安全责任书》《********/********111521_70331.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 孙玉 | ******** |
47 | 狮山镇松岗松风路80号首层松岗劳动和社会保障所办公楼首层铺位 | 闲置 | 239 | 50000 | 44000 | 1-5年 | 7 | 第三年起递增8%，第五年在第三年基础上递增8% | 1、租赁保证金为3个月租金、水电押金为1个月租(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：商铺类），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《********/********144757_61568.docx" target="_blank">担保协议》《********/********144811_54870.docx" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 王先生 | ******** |
48 | 佛山市南海区桂城南平西路13号承业大厦804单元 | 闲置 | 180.62 | 20000 | 10475.96 | 1-5年 | 7 | 1、须持有效证照经营，竞租成功并签订合同后两个月内，承租方必须办齐经营所须的证照，且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者;2、不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品，有毒等危险物品，只能作办公;3、承租方必须没有违反《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，且不能为纳入安监部门“黑名单”的企业；4、单元带装修，即租即可入驻。 | 郭生 | ******** | |
49 | 佛山市南海区桂城南平西路13号承业大厦816单元 | 闲置 | 209.89 | 20000 | 11543.95 | 1-5年 | 7 | 1、须持有效证照经营，竞租成功并签订合同后两个月内，承租方必须办齐经营所须的证照，且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者;2、不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品，有毒等危险物品，只能作办公;3、承租方必须没有违反《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，且不能为纳入安监部门“黑名单”的企业;4、单元带装修，即租即可入驻。 | 郭生 | ******** | |
50 | 滨江一号公交站场停车位 | 闲置 | 210 | 20000 | 6000 | 1-3 | 5 | 1% | 1、承租人必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位，且不能是纳入安监部门“黑名单”的企业，否则视作竞租无效，业主有权收回所租物业重新上招租平台公开招租，若在签合同之前出租方查出竞得者为安监部门“黑名单”企业的，诚意金不退回。2、不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位，该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。3、该物业可用作停车位及自助洗车位；4、其他相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准。5、如果因政府及相关部门在租期内需要对物业进行拆迁或调整，出租方提前3个月通知承租方，承租方必须无条件搬出，且出租方不予补偿。6、本次出租的停车位位于滨江一号公交站场内，数量为6个，全部为10米x3.5米，地址：桂城街道金科路2号。 | 黄先生 赵先生 | 13288443970 86222581 |
51 | 佛山市南海区桂澜中路与南桂东路交汇处（万科广场公交站场广告牌） | 闲置 | 214.2 | 20000 | 16960.63 | 1-3 | 7 | / | 1.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。2.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。3.竞租人须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，能独立承担民事责任，并依法取得工商行政管理部门核发的有效的营业执照。4.其他相关规定见《公交站场广告牌位租赁合同》和《环保消防安全责任书》。《********/********145516_61453.doc" target="_blank">公交站场广告牌位租赁合同》《********/********145530_19691.docx" target="_blank">环保消防安全责任书》 | 容先生 | 0757-86222581 |
52 | 桂城越秀悦汇天地广场 附属用房201号房 | 闲置 | 264.46 | 20000 | 5289.2 | 1-3 | 5 | 5% | 1、承租人需持有工商营业执照经营。2、承租人必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位，且不能是纳入安监部门“黑名单”的企业，否则视作竞租无效，业主有权收回所租物业重新上招租平台公开招租，若在签合同之前出租方查出竞得者为安监部门“黑名单”企业的，诚意金不退回。3、不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位，该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。4、租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。5、该物业不能转租、分租。6、其他相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准。7、如果因政府及相关部门在租期内需要对物业进行拆迁或调整，业主提前3个月通知承租方，承租方必须无条件搬出，且业主不予补偿。 | 黄先生 赵先生 | 13288443970 ；86222581 |
公告号 | 物业名称 | 物业 现状 | 面积 (㎡) | 诚意金（元） | 参考租金（元/月） | 租期 （年） | 租赁合同签订期限（工作日） | 每年租金递增率 | 其它设定条件 | 联系人 | 联系电话 |
53 | 佛平二路63号综合楼2号楼2层 | 闲置 | 410 | 20000 | 5900 | 2年6个月 | 7 | - | 1.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或自然人，否则视作竞租无效。2.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。3.竞得者必须在签定合同后的2个月内办理营业执照。4.物业按现状出租，租赁保证金为3个月租金（租金如有递增则按最终金额为准），水电费保证金为1个月的租金。5.如果企业进行三旧改造或政府及相关部门在租期内整体处置物业，或者由于债权债务导致法院拍卖等，出租方提前一个月通知承租方，承租方必须无条件搬出，且出租方不予补偿。6.竞得者需符合消防安全相关规定，负责所租物业的日常维修，不得经营饮食行业，且不准经营及存放易燃易爆、有毒物品，不能从事有噪音、废气污染的生产等。7.当租户违约时，在出租方发出违约通知书起10日后，出租方有权处置租赁物业内的所有物品，租户不得以任何理由追讨租赁物业内的物品。8.竞得者须在三个月内取得生产经营许可相关证书且主要负责人须半年内取得佛山市安全生产知识与管理能力考核合格证，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞得者负责。9.逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。10.其他有关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 邹建全 侯智锋 | 86332166 86291705 |
54 | 佛平二路63号综合楼2号楼3层 | 闲置 | 401 | 20000 | 5800 | 2年6个月 | 7 | 0 | 1.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或自然人，否则视作竞租无效。2.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。3.竞得者必须在签定合同后的2个月内办理营业执照。4.物业按现状出租，租赁保证金为3个月租金（租金如有递增则按最终金额为准），水电费保证金为1个月的租金。5.如果企业进行三旧改造或政府及相关部门在租期内整体处置物业，或者由于债权债务导致法院拍卖等，出租方提前一个月通知承租方，承租方必须无条件搬出，且出租方不予补偿。6.竞得者需符合消防安全相关规定，负责所租物业的日常维修，不得经营饮食行业，且不准经营及存放易燃易爆、有毒物品，不能从事有噪音、废气污染的生产等。7.当租户违约时，在出租方发出违约通知书起10日后，出租方有权处置租赁物业内的所有物品，租户不得以任何理由追讨租赁物业内的物品。8.竞得者须在三个月内取得生产经营许可相关证书且主要负责人须半年内取得佛山市安全生产知识与管理能力考核合格证，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞得者负责。9.逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。10.其他有关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 邹建全 侯智锋 | 86332166 86291705 |
55 | 佛山市禅城区桂园机关大院七座首层6号商铺 | 闲置 | 60 | 20000 | 5789 | 5 | 7 | 每满两年递增5% | 1.竞得者需持有工商营业执照经营，并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以本合同物业地址办理或变更工商营业执照，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。逾期未办理的，视作竞得者违约，本合同无条件终止，出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金，并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位；不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品，有毒等危险物品，不能产生噪音、空气和液体等污染，不能经营饮食行业。3.该物业只作商铺使用，不能住人，不能作任何形式加工行业，如违反上述约定，业主有权收回物业。4.按移交时状态出租，水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.该物业不能转租、分租。7.出租方不提供场地证明及申领工商营业执照的资料，不协助办理证照。8.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。9.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 叶小姐 | ******** |
56 | 佛山市汾江南路93号首层5号铺 | 闲置 | 67.16 | 20000 | 8100 | 5 | 7 | 每满两年递增5% | 1.竞得者需持有工商营业执照经营，并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以本合同物业地址办理或变更工商营业执照，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。逾期未办理的，视作竞得者违约，本合同无条件终止，出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金，并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位；不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品，有毒等危险物品，不能产生噪音、空气和液体等污染。3.该物业只作商铺使用，不能住人；不能作任何形式加工行业，不能经营饮食行业，如违反上述约定，业主有权收回物业。4.按移交时状态出租，水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.该物业不能转租、分租。7.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 周小姐 | ******** |
57 | 佛山市南海区桂城佛平二路69号第四层401、402、403、404、405、406、407、408、409、410、412、414室 | 闲置 | 1004.76 | 20000 | 16600 | 5 | 7 | 每满两年递增5% | 1.竞得者需持有工商营业执照经营，并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以本合同物业地址办理或变更工商营业执照，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。逾期未办理的，视作竞得者违约，本合同无条件终止，出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金，并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位；不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品，有毒等危险物品，不能产生噪音、空气和液体等污染。3.该物业只作办公室使用，不能住人；不能作任何形式加工行业，不能经营饮食行业，如违反上述约定，业主有权收回物业。4.按移交时状态出租，水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。7.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 李先生 | 86283713 |
58 | 佛山市南海区桂城南海大道北41号7、8号铺 | 闲置 | 85 | 20000 | 7000 | 2 | 7 | 1.竞得者需持有工商营业执照经营，并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以本合同物业地址办理或变更工商营业执照，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。逾期未办理的，视作竞得者违约，本合同无条件终止，出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金，并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位；不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品，有毒等危险物品，不能产生噪音、空气和液体等污染，不能经营饮食行业。3.该物业只作商铺使用，不能住人，不能作任何形式加工行业，如违反上述约定，业主有权收回物业。4.按移交时状态出租，水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.该物业不能转租、分租。7.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 周小姐 | ******** | |
59 | 佛山市南海区桂城南海大道北41号9、10号铺 | 闲置 | 89.8 | 20000 | 7300 | 2 | 7 | 1.竞得者需持有工商营业执照经营，并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以本合同物业地址办理或变更工商营业执照，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。逾期未办理的，视作竞得者违约，本合同无条件终止，出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金，并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位；不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品，有毒等危险物品，不能产生噪音、空气和液体等污染，不能经营饮食行业。3.该物业只作商铺使用，不能住人，不能作任何形式加工行业，如违反上述约定，业主有权收回物业。4.按移交时状态出租，水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.该物业不能转租、分租。7.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 周小姐 | ******** | |
60 | 南海区大沥镇广佛路平地泗沥路段华达商铺前排4号 | 闲置 | 112.4 | 20000 | 7000 | 5 | 7 | 每满两年递增5% | 1.竞得者需持有工商营业执照经营，并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以本合同物业地址办理或变更工商营业执照，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。逾期未办理的，视作竞得者违约，本合同无条件终止，出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金，并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位；不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品，有毒等危险物品，不能产生噪音、空气和液体等污染。3.该物业只作仓库、商铺使用，不能住人；不能作任何形式加工行业，不能经营饮食行业。如违反上述约定，业主有权收回物业。4.按移交时状态出租，水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.该物业为无房地产证物业，出租方不协助办理证照。7.该物业面积为参考面积。8.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。9.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 黄小姐 | 86326749 |
61 | 南海区桂城南海大道北41号6号铺 | 闲置 | 106 | 20000 | 9000 | 2 | 7 | 1.竞得者需持有工商营业执照经营，并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以本合同物业地址办理或变更工商营业执照，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。逾期未办理的，视作竞得者违约，本合同无条件终止，出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金，并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位；不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品，有毒等危险物品，不能产生噪音、空气和液体等污染。3.该物业只作商铺使用，不能住人，不能作任何形式加工行业，不能经营饮食行业，如违反上述约定，业主有权收回物业。4.按移交时状态出租，水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。7.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 周小姐 | ******** | |
62 | 佛山市南海区大沥体育路嘉豪大厦首层13号铺 | 闲置 | 123.48 | 20000 | 9200 | 5 | 7 | 第三年起每年递增5% | 1.承租人需持有合法工商营业执照以及相关经营执照对外经营（承租人为企业的必须以企业名称办理营业执照，承租人为个人的必须为营业执照法定代表人），并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以本合同物业地址办理或变更工商。逾期未办理的及经营项目超过执照中的经营范围，视作承租者违约，本合同无条件终止，出租方有权收回物业、全额没收承租者所缴交的租赁保证金，并保留追究承租者因此而产生的一切经济及法律责任；2.承租者不得经营烟酒行业及饮食行业，并且不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位，不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品，不能产生噪音、空气和液体等污染，不得扰民，不能作为住宅用途；3.承租者不得改动原有的建筑结构；4.承租者必须配合出租方不定期进行安全检查；5.合同期内不能转租；6.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位，否则视作竞租无效。7.承租者不能为纳入安监“黑名单”的企业；8.物业按移交时状态出租，租赁保证金为3个月租金，承租者未到期解除合同，租赁保证金不退还，水费、电费、物业管理费、垃圾费等另计，一切费用由承租者负责；9.承租者在签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租者负责；10.竞得者必须在签署成交确认书后7个工作日内签订租赁合同以及环保消防安全责任书，否则视为放弃竞得权，竞租诚意金不作退还。《********/********145344_36193.doc" target="_blank">环保消防安全责任书》《********/********145402_53820.doc" target="_blank">南海区公有物业租赁合同》 | 吴小姐 | 86319250 |
63 | 佛山市南海区桂城南海大道北50号首层部分自编号102室 （写字楼） | 闲置 | 201.86 | 20000 | 18167.4 | 1-5 | 7 | 每年递增3% | 1.租赁保证金为3个月租金； 2.如承租人未到期解除合同，3个月保证金不予退还；3.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担。物业管理费每月5元/㎡（另配停车位，租金为200元/个/月，地面停车位最多2个，另配储物间面积172平方，租金每月20元/㎡）由租户承担；4.承租方必须持佛山市颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人； 5.不得出租给纳入安监“黑名单”的企业；原则上不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位；6.租赁合同需在7个工作日内签订； 7. 不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染； 8.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用； 9.合同期内不能转租；10.其他相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。 11.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（乙方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（乙方）。 12.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。《********/********111445_28064.doc" target="_blank">环保消防安全责任书》《********/********111521_70331.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 孙玉 | ******** |
64 | 桂城南海大道北61号经委大厦副楼第五层503室 | 闲置 | 171 | 20000 | 5130 | 1-5年 | 7 | 第三年起递增8%，第五年在第三年基础上递增8% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费、水电押金为1个月租(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、管理费为1168元/月（因大厦物管公司期满后需进行公开采购，如物业管理费有变更，则以最新收费标准为准）。3、物业按现状出租（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《********/********144757_61568.docx" target="_blank">担保协议》《********/********144811_54870.docx" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 林先生 | ******** |
65 | 佛山市南海区桂城佛平二路军桥5号之三(商铺) | 闲置 | 28.7 | 5000 | 2300 | 1-5 | 7 | 第二年开始每年递增5% | 1.租赁保证金为3个月租金； 2.如承租人未到期解除合同，3个月保证金不予退还并加收1个月租金做为补偿金； 3.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担 ；4.此物业无土地证和房产证，业主不协助办理营业执照。5.承租方必须持佛山市颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人； 6.不得出租给纳入安监“黑名单”的企业；原则上不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位；7.租赁合同需在7个工作日内签订；8. 不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染 ； 9.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用； 10.合同期内不能转租；11.其他相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。 12.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（乙方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（乙方）。 13.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。《********/********111445_28064.doc" target="_blank">环保消防安全责任书》《********/********111521_70331.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 孙玉 | ******** |
66 | 佛山市南海区桂城佛平二路军桥6号(商铺) | 闲置 | 28.75 | 5000 | 2300 | 1-5 | 7 | 第二年开始每年递增5% | 1.租赁保证金为3个月租金； 2.如承租人未到期解除合同，3个月保证金不予退还并加收1个月租金做为补偿金； 3.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担 ；4.此物业无土地证和房产证，业主不协助办理营业执照。5.承租方必须持佛山市颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人； 6.不得出租给纳入安监“黑名单”的企业；原则上不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位；7.租赁合同需在7个工作日内签订；8. 不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染 ； 9.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用； 10.合同期内不能转租；11.其他相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。 12.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（乙方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（乙方）。 13.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。《********/********111445_28064.doc" target="_blank">环保消防安全责任书》《********/********111521_70331.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 孙玉 | ******** |
67 | 佛山市南海区桂城佛平二路军桥9号(商铺) | 闲置 | 28.75 | 5000 | 2300 | 1-5 | 7 | 第二年开始每年递增5% | 1.租赁保证金为3个月租金； 2.如承租人未到期解除合同，3个月保证金不予退还并加收1个月租金做为补偿金； 3.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担 ；4.此物业无土地证和房产证，业主不协助办理营业执照。5.承租方必须持佛山市颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人； 6.不得出租给纳入安监“黑名单”的企业；原则上不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位；7.租赁合同需在7个工作日内签订；8. 不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染 ； 9.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用； 10.合同期内不能转租；11.其他相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。 12.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（乙方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（乙方）。 13.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。《********/********111445_28064.doc" target="_blank">环保消防安全责任书》《********/********111521_70331.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 孙玉 | ******** |
68 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼二十二层06室 | 闲置 | 81 | 5000 | 2430 | 1-5年 | 7 | 第三年起递增8%，第五年在第三年基础上递增8% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费、水电押金为1个月租(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、管理费为746元/月（因大厦物管公司期满后需进行公开采购，如物业管理费有变更，则以最新收费标准为准）。3、物业按现状出租（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《********/********144757_61568.docx" target="_blank">担保协议》《********/********144811_54870.docx" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 王先生 | ******** |
69 | 佛山市禅城区桂园机关大院七座首层5号商铺 | 闲置 | 28.93 | 5000 | 2100 | 5 | 7 | 每满两年递增5% | 1.竞得者需持有工商营业执照经营，并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以本合同物业地址办理或变更工商营业执照，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。逾期未办理的，视作竞得者违约，本合同无条件终止，出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金，并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位；不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品，有毒等危险物品，不能产生噪音、空气和液体等污染，不能经营饮食行业。3.该物业只作商铺使用，不能住人，不能作任何形式加工行业，如违反上述约定，业主有权收回物业。4.按移交时状态出租，水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.该物业不能转租、分租。7.出租方不提供场地证明及申领工商营业执照的资料，不协助办理证照。8.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。9.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 叶小姐 | ******** |
70 | 佛山市禅城区南桂西路29号一座二层自编205室 | 闲置 | 120 | 5000 | 2100 | 5 | 7 | 每满两年递增5% | 1.竞得者需持有工商营业执照经营，并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以本合同物业地址办理或变更工商营业执照，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。逾期未办理的，视作竞得者违约，本合同无条件终止，出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金，并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位；不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品，有毒等危险物品，不能产生噪音、空气和液体等污染。3.该物业只作办公使用，不能住人；不能作任何形式加工行业，不能经营饮食行业，如违反上述约定，业主有权收回物业。4.按移交时状态出租，水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。7.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 叶小姐 | ******** |
71 | 佛山市南海区桂城佛平二路69号第三层310、312、314 | 闲置 | 151.8 | 5000 | 2350 | 5 | 7 | 每满两年递增5% | 1.竞得者需持有工商营业执照经营，并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以本合同物业地址办理或变更工商营业执照，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。逾期未办理的，视作竞得者违约，本合同无条件终止，出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金，并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位；不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品，有毒等危险物品，不能产生噪音、空气和液体等污染。3.该物业只作办公使用，不能住人；不能作任何形式加工行业，不能经营饮食行业，如违反上述约定，业主有权收回物业。4.按移交时状态出租，水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。7.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 李先生 | 86283713 |
72 | 佛山市南海区桂城南海大道北95号-5号铺 | 闲置 | 50 | 5000 | 2500 | 5 | 7 | 每满两年递增5% | 1.竞得者需持有工商营业执照经营，并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以本合同物业地址办理或变更工商营业执照，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。逾期未办理的，视作竞得者违约，本合同无条件终止，出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金，并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位；不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品，有毒等危险物品，不能产生噪音、空气和液体等污染。3.该物业只作商铺使用，不能住人；不能作任何形式加工行业，不能经营饮食行业，如违反上述约定，业主有权收回物业。4.按移交时状态出租，水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.该物业不能转租、分租。7.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 李先生 | 86283713 |
73 | 佛山市南海区桂城平洲平粮招待所2号铺 | 闲置 | 73.6 | 5000 | 2100 | 5 | 7 | 每满两年递增5% | 1.竞得者需持有工商营业执照经营，并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以本合同物业地址办理或变更工商营业执照，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。逾期未办理的，视作竞得者违约，本合同无条件终止，出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金，并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位；不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品，有毒等危险物品，不能产生噪音、空气和液体等污染。3.该物业只作商铺使用，不能住人；不能作任何形式加工行业，不能经营饮食行业，如违反上述约定，业主有权收回物业。4.按移交时状态出租，水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.该物业不能转租、分租。7.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 黄先生 | 86220326 |
74 | 佛山市南海区桂园西三路4号自编1号铺 | 闲置 | 50 | 5000 | 3000 | 5 | 7 | 每满两年递增5% | 1.竞得者需持有工商营业执照经营，并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以本合同物业地址办理或变更工商营业执照，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。逾期未办理的，视作竞得者违约，本合同无条件终止，出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金，并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位；不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品，有毒等危险物品，不能产生噪音、空气和液体等污染。3.该物业只作商铺使用，不能住人；不能作任何形式加工行业，不能经营饮食行业，如违反上述约定，业主有权收回物业。4.按移交时状态出租，水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.该物业不能转租、分租。7.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 李先生 | 86283713 |
75 | 桂城万科广场公交站场广告灯箱；桂城富丰广场公交站场广告灯箱；桂城保利心语花园公交站场广告灯箱；大沥碧桂园华府公交站场广告灯箱；里水中海金沙里公交站场广告灯箱；九江信基广场公交站广告灯箱。 | 闲置 | 39.73 | 5000 | 3000 | 1-3 | 7 | / | 1、该物业只对持有工商营业执照的单位进行公开招租，不接受自然人登记。2、该物业仅用于嵌入式自动贩卖机招租。具体尺寸如下：桂城万科广场公交站场广告灯箱，尺寸约长3.8m*高2.5m*宽0.65m；桂城富丰广场公交站场广告灯箱，尺寸约长3.6m*高1.7m*宽0.65m；桂城保利心语花园公交站场广告灯箱，尺寸约长2.3m*高2.5m*宽0.65m；大沥碧桂园华府公交站场广告灯箱，尺寸约长3.6m*高1.7m*宽0.65m；里水中海金沙里公交站场广告灯箱，尺寸约长3.6m*高1.7m*宽0.65m；九江信基广场公交站广告灯箱，尺寸约长3.6m*高1.7m*宽0.65m。3、招租物业的具体位置为靠近公交线路牌一侧的广告灯箱。4、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。5、竞得人负责提供、安装、调试、经营公交站亭广告灯箱嵌入式自动贩卖机（下称“贩卖机”）。6、贩卖机产生电费由竞得人承担，电费标准参照佛山市的电费价格标准计算，实用实付。如直接向供电部门交付，则按供电部门要求缴纳；若交付给出租方，费用按季度进行结算。7、竞得人全权负责贩卖机的运营，包括但不限于变更销售货物品种、日常维护、售后服务及推广策划；相关设备若损坏必须于48小时内修复或72小时内置换新设备，否则，出租方有权自行维修并在竞得人所支付的保证金及租金予以抵扣。8、竞得人所销售的商品确保为合格商品，必须符合国家食品安全法相关规定，符合国家及行业标准；没有超期或临期产品；如因竞得人设备安全或货品质量、食品安全问题造成不良后果的，由竞得人负责。9、竞得人应为每台贩卖机确保提供：①配备一键（客户热线）功能；②断电应急照明功能；③为每个站场、站点购买商业保险，包括但不限于自身设备保险，公众责任险不低于200万额度。（保险合同期限务必覆盖竞得人的合同期限）。10、在项目整体营收中，每年提取营业额一定比例作为公益基金，以礼品现金等形式发放高温津贴，对象为保安、保洁等站场工作人员。11、竞标人所提供的设备产品，必须是自主专利产品或取得该专利产品商的授权书，授权时间必须覆盖竞标合同期限。12、竞得人需安排专人、定期进行巡视检查、维护及保养；如因未履行上述要求而造成的后果将由竞得人行承担。13、贩卖机安装及运营期间，竞得人不得破坏构筑物的主体及结构。竞得人负责运营期内设备的日常维护管理，确保牢固安全，若因设备造成任何主体的人身或财产损失，均由竞得人承担全部责任。如有损坏和安全隐患的地方，由竞得人及时负责修复，费用由竞得人承担。竞得人负责运营期内因安装相关设备造成的招租人构筑物或设施损坏的维修，因竞得人设备引发的一切责任和经济损失均由竞得人自行负责。14、租赁保证金为3个月租金、水电押金为1个月租(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。15、合同期内不能擅自转租。16、竞得人务必遵守招租人所有规章制度（包括安全生产，交通安全，消防安全等），在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞得人负责。17、逾期缴交租金的，业主在竞得人迟延交费期间有权采取停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。18、竞租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。19、竞得人在签订成交确认书后，必须在45个工作天内完成设备的生产、安装、调试，在60个工作天内确保设备能安全且稳健的运行使用。《********/********145428_62304.docx" target="_blank">环保消防责任书》《********/********145443_90603.docx" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 容先生 | 0757-86222581 |
76 | 海逸桃花源公交站场停车位 | 闲置 | 210 | 5000 | 5000 | 1-3 | 5 | 1% | 1、承租人必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位，且不能是纳入安监部门“黑名单”的企业，否则视作竞租无效，业主有权收回所租物业重新上招租平台公开招租，若在签合同之前出租方查出竞得者为安监部门“黑名单”企业的，诚意金不退回。2、不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位，该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。3、该物业可用作停车位及自助洗车位；4、其他相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准。5、如果因政府及相关部门在租期内需要对物业进行拆迁或调整，出租方提前3个月通知承租方，承租方必须无条件搬出，且出租方不予补偿。6、本次出租的停车位位于海逸桃花源公交站场内，数量为6个，全部为10米x3.5米，地址：南海区松岗商业大道北2号。 | 黄先生 赵先生 | 13288443970 86222581 |
77 | 口腔城公交站场停车位 | 闲置 | 189 | 5000 | 5000 | 1-3 | 5 | 1% | 1、承租人必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位，且不能是纳入安监部门“黑名单”的企业，否则视作竞租无效，业主有权收回所租物业重新上招租平台公开招租，若在签合同之前出租方查出竞得者为安监部门“黑名单”企业的，诚意金不退回。2、不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位，该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。3、该物业可用作停车位及自助洗车位；4、其他相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准。5、如果因政府及相关部门在租期内需要对物业进行拆迁或调整，出租方提前3个月通知承租方，承租方必须无条件搬出，且出租方不予补偿。6、本次出租的停车位位于口腔城公交站场内，数量为5个，分别为2个12米x3.5米,3个10x3.5米，地址：狮山镇罗村机场路17号 | 黄先生 赵先生 | 13288443970 86222581 |
78 | 紫悦明都公交站场停车位 | 闲置 | 168 | 5000 | 4000 | 1-3 | 5 | 1% | 1、承租人必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位，且不能是纳入安监部门“黑名单”的企业，否则视作竞租无效，业主有权收回所租物业重新上招租平台公开招租，若在签合同之前出租方查出竞得者为安监部门“黑名单”企业的，诚意金不退回。2、不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位，该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。3、该物业可用作停车位及自助洗车位；4、其他相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准。5、如果因政府及相关部门在租期内需要对物业进行拆迁或调整，出租方提前3个月通知承租方，承租方必须无条件搬出，且出租方不予补偿。6、本次出租的停车位位于紫悦明都公交站场内，数量为4个，全部为12米x3.5米，地址：狮山镇小塘四环路66号。 | 黄先生 赵先生 | 13288443970 86222581 |
79 | 佛山市禅城区桂园西一路七号二楼 | 闲置 | 215 | 5000 | 3900 | 3 | 5 | 3% | 1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业;2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位；3.不能产生噪音、空气和液体等污染，不能经营饮食行业,不能经营电动车买卖及维修；4.租赁保证金为3个月租金（租金如有递增则按最终金额为准）； 5.承租户竞租成功后两个月内按合同签订人名称自行办理营业执照；6.按物业移交时状态出租，物业如需维修，一切费用由承租户负责。此物业不能住人,铺面暂维持现状，如违反上述约定，出租方有权无偿收回物业；7.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准；8.合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 陈先生 | ******** |
80 | 桂城叠北南海棉织二厂原食堂一层厂房之二 | 闲置 | 359 | 5000 | 4800 | 2-4年 | 7 | 第3年起递增5% | 1.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效。2.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。3.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。4.物业按现状出租，租赁保证金为3个月租金（租金如有递增则按最终金额为准），水电费保证金视用水、电量另定，管理费和垃圾费另议。5.如果企业进行三旧改造或政府及相关部门在租期内整体处置物业，或者由于债权债务导致法院拍卖等，出租方提前一个月通知承租方，承租方必须无条件搬出，且出租方不予补偿。6.当租户违约时，在出租方发出违约通知书起10日后，出租方有权处置租赁物业内的所有物品，租户不得以任何理由追讨租赁物业内的物品。7.承租户负责所租物业的日常维修，不能从事有噪音、废气污染的生产等。8.签订合同时，租户需要书面提供可取文件的地址。9.逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。10.其他有关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。11.租期最长至2022.12.31止。《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 庞朝荣 柳亚锋 | 86316616 86312460 |
81 | 桂城叠北南海棉织二厂正田南座厂房D3-6 | 闲置 | 201.2 | 5000 | 3200 | 2 | 7 | —— | 1.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效。2.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。3.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。4.物业按现状出租，租赁保证金为3个月租金（租金如有递增则按最终金额为准），水电费保证金视用水、电量另定，管理费和垃圾费另议。5.如果企业进行三旧改造或政府及相关部门在租期内整体处置物业，或者由于债权债务导致法院拍卖等，出租方提前一个月通知承租方，承租方必须无条件搬出，且出租方不予补偿。6.当租户违约时，在出租方发出违约通知书起10日后，出租方有权处置租赁物业内的所有物品，租户不得以任何理由追讨租赁物业内的物品。7.承租户负责所租物业的日常维修，不能从事有噪音、废气污染的生产等。8.签订合同时，租户需要书面提供可取文件的地址。9.逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。10.其他有关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 庞朝荣 柳亚锋 | 86316616 86312460 |
82 | 南海区大沥镇江南路化工厂公寓A座（首层）之七铺位 | 闲置 | 68 | 5000 | 3264 | 5 | 7 | 每两年递增6% | 1、承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租； 2、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准；3、承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业；4、承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位；5、竞得者应自签署成交确认书之日起7个工作日内与业主签订租赁合同，否则视为自动放弃所竞得物业的承租权，其所缴纳的竞租诚意金不予退还；6、不得经营发廊、餐饮、机械加工、维修等，或其它污染、有毒有害行业；7、两年内不得以任何形式转租、转让；8、该物业以现状出租，非物业整体结构性的维修，由租户承担；9、租赁保证金为3个月租金，水电保证金为1个月租金；10、承租方需于合同生效期开始两个月内办理有效营业执照并提供给出租方备案。11、承租户须按使用水电量承担水电变损等公共分摊费用，分摊比例为5%。《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 刘生 | 85503280 |
83 | 南海区里水镇胜利村河塱沙五一村村民小组“十亩头”佛山市南海毛巾有限公司新厂区车间五之一 | 闲置 | 180 | 5000 | 4500 | 3 | 7 | 每两年递增5% | 1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业；2.本物业为无证物业，该物业只对持有工商营业执照的单位进行公开招租；3.承租户可配套使用车间五西侧阁楼90㎡；4.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位；5.物业只可作厂房或仓库用途。6.承租户负责所租物业的日常维修，且不准经营污染行业及存放易燃易爆、有毒物品等。7.承租户需向出租方一次性交纳3个月租金作保证金。8.竞得者应自签署成交确认书之日起7个工作日内与业主签订租赁合同，否则视为自动放弃所竞得物业的承租权，其所缴纳的竞租诚意金不予退还。9.因政府整体规划或“三旧”改造需要对出租物业进行拆迁，自拆迁公告发布之日起，租赁合同无条件自动解除。10.其他有关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 高燕球 | 66867822 |
84 | 狮山镇小塘刘洞窦怡景楼首层、二层 | 闲置 | 245.85 | 5000 | 2200 | 1-5年 | 7 | 从第三年起每年递增5% | 1.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或自然人，否则视作竞租无效。2.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。3.竞得者必须在签定合同后的2个月内办理营业执照。4.物业按现状出租，租赁保证金为3个月租金（租金如有递增则按最终金额为准），水电费保证金为1个月的租金。5.如果企业进行三旧改造或政府及相关部门在租期内整体处置物业，或者由于债权债务导致法院拍卖等，出租方提前一个月通知承租方，承租方必须无条件搬出，且出租方不予补偿。6.竞得者需符合消防安全相关规定，负责所租物业的日常维修，不得经营饮食行业，且不准经营及存放易燃易爆、有毒物品，不能从事有噪音、废气污染的生产等。7.当租户违约时，在出租方发出违约通知书起10日后，出租方有权处置租赁物业内的所有物品，租户不得以任何理由追讨租赁物业内的物品。8.竞得者须在三个月内取得生产经营许可相关证书且主要负责人须半年内取得佛山市安全生产知识与管理能力考核合格证，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞得者负责。9.逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。10.其他有关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 侯智锋 | 86291705 |
85 | 狮山镇小塘刘洞窦怡景楼三层、四层 | 闲置 | 350.8 | 5000 | 2400 | 1-5年 | 7 | - | 1.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或自然人，否则视作竞租无效。2.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。3.竞得者必须在签定合同后的2个月内办理营业执照。4.物业按现状出租，租赁保证金为3个月租金（租金如有递增则按最终金额为准），水电费保证金为1个月的租金。5.如果企业进行三旧改造或政府及相关部门在租期内整体处置物业，或者由于债权债务导致法院拍卖等，出租方提前一个月通知承租方，承租方必须无条件搬出，且出租方不予补偿。6.竞得者需符合消防安全相关规定，负责所租物业的日常维修，不得经营饮食行业，且不准经营及存放易燃易爆、有毒物品，不能从事有噪音、废气污染的生产等。7.当租户违约时，在出租方发出违约通知书起10日后，出租方有权处置租赁物业内的所有物品，租户不得以任何理由追讨租赁物业内的物品。8.竞得者须在三个月内取得生产经营许可相关证书且主要负责人须半年内取得佛山市安全生产知识与管理能力考核合格证，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞得者负责。9.逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。10.其他有关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 侯智锋 | 86291705 |
86 | 佛平二路63号综合楼2号楼宿舍1间506 | 闲置 | 33.65 | 2000 | 350 | 1 | 7 | 0 | 1.承租者或竞租者必须遵守《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款。2.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。3.租赁保证金为3个月租金（租金如有递增则按最终金额为准），水电费保证金为1个月的租金。4.物业按现状出租，不能经营存放易燃易爆、有毒等危险物品。5.仅供已租用本厂厂房、商铺的租户租住。6.如果企业进行三旧改造或政府及相关部门在租期内整体处置物业，或者由于债权债务导致法院拍卖等，出租方提前一个月通知承租方，承租方必须无条件搬出，且出租方不予补偿。7.当租户违约时，在出租方发出违约通知书起10日后，出租方有权处置租赁物业内的所有物品，租户不得以任何理由追讨租赁物业内的物品。8.在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞得者负责。9.逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。10.其他相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 邹建全 侯智锋 | 86332166 86291705 |
87 | 佛平二路63号综合楼2号楼宿舍1间606 | 闲置 | 33.65 | 2000 | 350 | 1 | 7 | 0 | 1.承租者或竞租者必须遵守《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款。2.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。3.租赁保证金为3个月租金（租金如有递增则按最终金额为准），水电费保证金为1个月的租金。4.物业按现状出租，不能经营存放易燃易爆、有毒等危险物品。5.仅供已租用本厂厂房、商铺的租户租住。6.如果企业进行三旧改造或政府及相关部门在租期内整体处置物业，或者由于债权债务导致法院拍卖等，出租方提前一个月通知承租方，承租方必须无条件搬出，且出租方不予补偿。7.当租户违约时，在出租方发出违约通知书起10日后，出租方有权处置租赁物业内的所有物品，租户不得以任何理由追讨租赁物业内的物品。8.在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞得者负责。9.逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。10.其他相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 邹建全 侯智锋 | 86332166 86291705 |
88 | 佛平二路63号综合楼2号楼宿舍1间707 | 闲置 | 33.65 | 2000 | 350 | 1 | 7 | 0 | 1.承租者或竞租者必须遵守《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款。2.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。3.租赁保证金为3个月租金（租金如有递增则按最终金额为准），水电费保证金为1个月的租金。4.物业按现状出租，不能经营存放易燃易爆、有毒等危险物品。5.仅供已租用本厂厂房、商铺的租户租住。6.如果企业进行三旧改造或政府及相关部门在租期内整体处置物业，或者由于债权债务导致法院拍卖等，出租方提前一个月通知承租方，承租方必须无条件搬出，且出租方不予补偿。7.当租户违约时，在出租方发出违约通知书起10日后，出租方有权处置租赁物业内的所有物品，租户不得以任何理由追讨租赁物业内的物品。8.在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞得者负责。9.逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。10.其他相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 邹建全 侯智锋 | 86332166 86291705 |
89 | 桂城叠北南海棉织二厂商铺二楼北座203房 | 闲置 | 28.5 | 2000 | 340 | 1-4年 | 7 | 第3年起递增8% | 1.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效。2.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。3.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。4.物业按现状出租，租赁保证金为3个月租金（租金如有递增则按最终金额为准），水电费保证金视用水、电量另定，管理费和垃圾费另议。5.如果企业进行三旧改造或政府及相关部门在租期内整体处置物业，或者由于债权债务导致法院拍卖等，出租方提前一个月通知承租方，承租方必须无条件搬出，且出租方不予补偿。6.当租户违约时，在出租方发出违约通知书起10日后，出租方有权处置租赁物业内的所有物品，租户不得以任何理由追讨租赁物业内的物品。7.承租户负责所租物业的日常维修，不能从事有噪音、废气污染的生产等。8.签订合同时，租户需要书面提供可取文件的地址。9.租期最长至2022.12.31止。10.其他有关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。11.仅供已租用本厂厂房、商铺的租户租住。《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 庞朝荣 柳亚锋 | 86316616 86312460 |
90 | 桂城叠北南海棉织二厂商铺二楼北座204房 | 闲置 | 28.5 | 2000 | 340 | 1-4年 | 7 | 第3年起递增8% | 1.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效。2.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。3.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。4.物业按现状出租，租赁保证金为3个月租金（租金如有递增则按最终金额为准），水电费保证金视用水、电量另定，管理费和垃圾费另议。5.如果企业进行三旧改造或政府及相关部门在租期内整体处置物业，或者由于债权债务导致法院拍卖等，出租方提前一个月通知承租方，承租方必须无条件搬出，且出租方不予补偿。6.当租户违约时，在出租方发出违约通知书起10日后，出租方有权处置租赁物业内的所有物品，租户不得以任何理由追讨租赁物业内的物品。7.承租户负责所租物业的日常维修，不能从事有噪音、废气污染的生产等。8.签订合同时，租户需要书面提供可取文件的地址。9.租期最长至2022.12.31止。10.其他有关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。11.仅供已租用本厂厂房、商铺的租户租住。《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 庞朝荣 柳亚锋 | 86316616 86312460 |
91 | 桂城叠北南海棉织二厂商铺二楼北座206房 | 闲置 | 31 | 2000 | 340 | 1-4年 | 7 | 第3年起递增8% | 1.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效。2.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。3.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。4.物业按现状出租，租赁保证金为3个月租金（租金如有递增则按最终金额为准），水电费保证金视用水、电量另定，管理费和垃圾费另议。5.如果企业进行三旧改造或政府及相关部门在租期内整体处置物业，或者由于债权债务导致法院拍卖等，出租方提前一个月通知承租方，承租方必须无条件搬出，且出租方不予补偿。6.当租户违约时，在出租方发出违约通知书起10日后，出租方有权处置租赁物业内的所有物品，租户不得以任何理由追讨租赁物业内的物品。7.承租户负责所租物业的日常维修，不能从事有噪音、废气污染的生产等。8.签订合同时，租户需要书面提供可取文件的地址。9.租期最长至2022.12.31止。10.其他有关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。11.仅供已租用本厂厂房、商铺的租户租住。《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 庞朝荣 柳亚锋 | 86316616 86312460 |
92 | 桂城叠北南海棉织二厂石米楼宿舍东座104房 | 闲置 | 43.3 | 2000 | 520 | 1-4年 | 7 | 第3年起递增8% | 1.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效。2.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。3.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。4.物业按现状出租，租赁保证金为3个月租金（租金如有递增则按最终金额为准），水电费保证金视用水、电量另定，管理费和垃圾费另议。5.如果企业进行三旧改造或政府及相关部门在租期内整体处置物业，或者由于债权债务导致法院拍卖等，出租方提前一个月通知承租方，承租方必须无条件搬出，且出租方不予补偿。6.当租户违约时，在出租方发出违约通知书起10日后，出租方有权处置租赁物业内的所有物品，租户不得以任何理由追讨租赁物业内的物品。7.承租户负责所租物业的日常维修，不能从事有噪音、废气污染的生产等。8.签订合同时，租户需要书面提供可取文件的地址。9.租期最长至2022.12.31止。10.其他有关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。11.仅供已租用本厂厂房、商铺的租户租住。《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 庞朝荣 柳亚锋 | 86316616 86312460 |
93 | 佛山市禅城区市东下路6号十三座首层之南边铺 | 闲置 | 33 | 2000 | 1000 | 3 | 5 | 3% | 1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业;2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位；3.不能产生噪音、空气和液体等污染，不能经营饮食行业,不能经营电动车买卖及维修；4.租赁保证金为3个月租金（租金如有递增则按最终金额为准）； 5.承租户竞租成功后两个月内按合同签订人名称自行办理营业执照；6.按物业移交时状态出租，物业如需维修，一切费用由承租户负责。此物业不能住人,铺面暂维持现状，如违反上述约定，出租方有权无偿收回物业；7.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准；8.合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 陈先生 | ******** |
94 | 佛山市南海区西樵镇樵乐路中段一号棚仓土地 | 闲置 | 200 | 2000 | 1300 | 3年3个月 | 7 | - | 1.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效。2.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。3.竞得者应自签署成交确认书之日起7个工作日内与出租方签订租赁合同，否则视为自动放弃所竞得物业的承租权，其所缴纳的竞租诚意金不予退还。4.当租户违约时，在出租方发出违约通知书起10日内，出租方有权处置租赁物业内的所有物品，租户不得以任何理由追讨租赁物业内的物品。5.土地按现状出租，上盖建筑物为配套设施供承租方无偿使用，承租方负责物业维修，并符合出租方及行业标准的安全规定。不能经营存放易燃易爆及有毒等危险物品，不能住宿。6.租赁保证金为三个月租金；水电费保证金根据实际情况另议。因政府规划原因导至合同无法继续履行时出租方提前一个月通知承租方，承租方无条件搬出。7.其他有关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。《********/********111839_43660.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 许小姐 | ******** |
95 | 佛山市南海区平洲太平路104号宿舍第一幢503房 | 闲置 | 50.01 | 2000 | 300 | 5 | 7 | 每满两年递增5% | 1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位；不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品，有毒等危险物品，不能产生噪音、空气和液体等污染,不能作为经营场所。3.该物业不能转租、分租。4.按物业移交时状态出租，水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.此物业只作住宅使用,不能作任何形式加工行业,如违反上述约定，业主有权收回物业。6.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。7.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 黄先生 | 86220326 |
96 | 佛山市南海区桂城南海大道北95号-7号铺 | 闲置 | 36 | 2000 | 1800 | 5 | 7 | 每满两年递增5% | 1.竞得者需持有工商营业执照经营，并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以本合同物业地址办理或变更工商营业执照，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。逾期未办理的，视作竞得者违约，本合同无条件终止，出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金，并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位；不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品，有毒等危险物品，不能产生噪音、空气和液体等污染。3.该物业只作商铺使用，不能住人；不能作任何形式加工行业，不能经营饮食行业，如违反上述约定，业主有权收回物业。4.按移交时状态出租，水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.该物业不能转租、分租。7.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 李先生 | 86283713 |
97 | 南海区大沥镇广佛路平地泗沥路段华达商铺B25、B26号铺 | 闲置 | 96.6 | 2000 | 1200 | 5 | 7 | 每满两年递增5% | 1.竞得者需持有工商营业执照经营，并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以本合同物业地址办理或变更工商营业执照，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。逾期未办理的，视作竞得者违约，本合同无条件终止，出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金，并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位；不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品，有毒等危险物品，不能产生噪音、空气和液体等污染。3.该物业只作仓库、商铺使用，不能住人；不能作任何形式加工行业，不能经营饮食行业。如违反上述约定，业主有权收回物业。4.按移交时状态出租，水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.该物业为无房地产证物业，出租方不协助办理证照。7.该物业面积为参考面积。8.该物业不能转租、分租。9.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。10.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。《********/********111916_90454.doc" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》《********/********111936_45463.docx" target="_blank">租赁主体变更补充协议》 | 黄小姐 | 86326749 |
98 | 大沥市场大道临街商铺13号铺位 | 闲置 | 17 | 2000 | 850 | 1 | 7 | / | 1、租赁保证金为3个月租金、水电押金为1个月租金。2、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：铺位），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、不能经营生熟食肉类及凉拌制品，不能经营烧烤及饮食行业。11、合同期内，因出租方整体规划需要，对出租物业进行调整，出租方有权单方解除合同，承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任，在指定期限内，积极配合并无条件搬出，出租方需提前一个月以书面形式通知承租方。12、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。13、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。14、竞租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。15、该物业没有产权证。16、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《********/********144540_78050.docx" target="_blank">担保协议》《********/********144557_87947.docx" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 王先生 | ******** |
99 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼二十二层05室 | 闲置 | 48 | 2000 | 1440 | 1-5年 | 7 | 第三年起递增8%，第五年在第三年基础上递增8% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费、水电押金为1个月租(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、管理费为442元/月（因大厦物管公司期满后需进行公开采购，如物业管理费有变更，则以最新收费标准为准）。3、物业按现状出租（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《********/********144757_61568.docx" target="_blank">担保协议》《********/********144811_54870.docx" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 王先生 | ******** |
100 | 佛山市南海区大沥镇黄岐北环东路以南黄岐第一城1-6座1座7A房 | 闲置 | 140.15 | 2000 | 1600 | 1-5 | 7 | 5% | 承租人必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位，且不能是纳入安监部门“黑名单”的企业，不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位，该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责，其他相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准。 | 苏先生 | 86223872 |
101 | 佛山市南海区松岗香格里拉花园E座148幢301房 | 闲置 | 122.89 | 2000 | 1750 | 1-5 | 7 | 5% | 承租人必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位，且不能是纳入安监部门“黑名单”的企业，不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位，该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责，其他相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准。租赁保证金为三个月租金,自租赁开始起租户享有二个月的免租期。 | 苏先生 | 86223872 |
102 | 佛山市南海区三山大道与港口路交汇处（保利心语花园公交站场广告牌） | 闲置 | 13.8 | 2000 | 1138.06 | 1-3 | 7 | / | 1.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。2.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。3.竞租人须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，能独立承担民事责任，并依法取得工商行政管理部门核发的有效的营业执照。4.其他相关规定见《公交站场广告牌位租赁合同》和《环保消防安全责任书》。《********/********145516_61453.doc" target="_blank">公交站场广告牌位租赁合同》《********/********145530_19691.docx" target="_blank">环保消防安全责任书》 | 容先生 | 0757-86222581 |
103 | 佛山西站枢纽东西咨询台、东西通道1、2层放置共享手机移动充的位置（共8部） | 闲置 | 4 | 2000 | 1756 | 5年 | 5 | 第三年起每年递增5% | 1.该物业只对持有工商营业执照且营业执照经营范围为通讯设备租赁相关的单位进行公开招租。2.出租方只提供位置，承租人自行安装，安装过程中产生的费用由承租人承担。3.租金只包含场地费用，不包含共享手机移动充运行产生的其他费用（如电费等）。4.因承租人安装或使用设备时出现问题导致出租方或第三方损害的，由承租人负责。5.合同期内不能转租。6.其他相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准。7.承租户不能是纳入安监部门"黑名单的企业。8.承租户不是易燃，易爆，有毒等高危经营单位。《********/********164222_65101.pdf" target="_blank">环保消防安全责任书》《********/********164246_16000.pdf" target="_blank">南海区公有企业物业租赁合同》 | 黄淑仪 | 132*****105 |
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