需求公示[2020]0248牡丹江市青少年业余体校_食堂餐饮、物业服务项目

招 标 正 文
 

需求公示[2020]0248牡丹江市青少年业余体校_食堂餐饮、物业服务项目


商品信息：
序号商品名称目录名称数量/单位单价(元)总价(元)
1食堂餐饮、物业服务项目物业管理服务1/个785000785000
资格要求：
序号评审内容投标要求
1物业资质（一）必须具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；（二）参加本项目供应商，须在黑龙江省内政府采购网注册登记并经审核合格；（三）供应商营业执照经营范围应涵盖本项目（具有与本项目相关的经营范围），具有相应的履约能力。提供有效的营业执照；（四）供应商需具有劳务派遣经营许可证，；（五）本项目不接受联合体投标；（六）拟参加本项目投标的潜在投标人(投标企业、法定代表人）未被司法机关列入失信被执行人名单（依据中华人民共和国最高人民法院官方网站查询截图为准），被列入失信被执行人名单的不允许参加本次项目投标；
商务要求：
序号分值招标文件商务要求评审标准评审选项
13投标人近三年以来（以开标当日为截止日期计算）（须提供合同复印件加盖投标人公章）1.单个合同金额≥70万元/年的，每一个合同得1分；2.未提供合同的得0分；3.最多得3分；(3分)业务要求(3分)
26"1、具有ISO9001质量管理体系认证；2、职业健康安全管理体系认证；3、环境管理体系认证；4、无不等分。每提供1个认证体系得2分，最多得6分；(6分）企业服务水平(6分)
310项目公司组建方案针对本项目的机构设置、岗位责任、考核制度、激励措施等方面进行评价。项目公司组建方案(10分)
46质量保障措施据项目质量保障措施的合理性、可行性、科学性、针对性、安全措施和文明作业等方面打分。质量保障措施(6分)
510管理服务方案及措施根据管理服务方案及措施（包括管理目标、管理模式、管理制度、人员培训等）制定是否详细、针对性强及科学合理打分。管理服方案及措施(10分)
615物业服务技术方案根据物业服务实施方案（包括人员配置、各岗位服务方案等）的全面、具体、详实、针对性、可落实执行程度，分三档综合打分。物业服务技术方案(15分)
76应急方案根据针对特殊情况制定的应急处置方案的全面、具体、合理合规、可操作性打分。应急方案(6分)
84投标人具备满足本项目服务要求的设备情况出具项目服务设备等发票、收据（如洗地机、吸尘器、抛光机、清雪机等）。提供1台得0.5分，最多得4分。投标人具备满足本项目服务要求的设备情况(4分)
技术要求 ：
品目序号配置招标文件技术参数要求加减分标准评审选项
食堂餐饮、物业服务项目1服务范围1、学校情况基本情况：教学楼、学生公寓、食堂、领导办公区、操场。2、食堂用餐人数教工人数约30余人；住校学生人数150余人左右; 负偏离(0分)
得基础分(0分)
负偏离
负偏离(0分)
基本满足要求
得基础分(0分)
正偏离
2服务标准一、保洁服务范围及要求负责教学楼、公寓、办公楼卫生。要求（1）地面清洁光亮、无杂物、无痰迹、无污垢、无水迹。（2）瓷砖、油裙墙面光洁、无污垢，砂浆墙面无灰尘、无印迹、无起泡脱落墙皮附着。（3）门窗见本色，无灰尘、无污垢、无可清除印迹。（4）所有玻璃光洁明亮，无灰尘及各种印迹。（5）楼梯及扶手清洁，无灰尘，粘贴物及印迹。（6）所有楼梯踏步干净整洁。（7）卫生间内无异味，蹲位、便池无污垢及可去除锈迹。（8）保洁区域内摆放物品光洁明亮，无灰尘污垢。（9）保洁区域内高空无灰网。（10）暖气片上、叶片内无纸屑杂物、无灰尘。（11）所有教学区域、办公区域的地面、卫生间必须在早8:00点前清洁完毕。（12）学生宿舍是保洁工作的重中之重，应安排保洁员，上午、下午两个时段清洁好卫生间、楼梯及走廊。周六周日安排全天保洁。（13）每天在规定时间，将各楼舍产生的垃圾清运到规定地点。（14）遇到上级检查、文体活动等大型活动时，按照甲方要求，对室内进行重点、快速的应急性清洁。二、门卫、更夫工作标准1、当班期间，认真做好外来人员记录，做好防火、防盗、防破坏工作，发现问题及时报告甲方主管领导。2、认真执行门岗出入制度，对可疑人员进行盘查、询问；严格来访人员登记、出入物资登记制度；认真做好当班记录，履行交接班手续后并签字确认。3、确保师生人身安全。针对安全突发事件，正确处置并及时上报。4、秩序维护人员不间断巡查。5、晚班值班人员应巡查各楼层，并将巡查结果记录，发现可疑情况应及时处理，应在第一时间报告办公室负责人。6、秩序维护人员应负责值班室的卫生和对设施的管理，严禁闲杂人员进入值班室，7、保持值班室干净整洁，器具的完好。8、秩序维护人员在巡查各楼层时，应负责对公共区域的门窗、水电设施、消防器材状况检查，发现问题及时向主管部门汇报，并记录在案。9、下班封楼前，值班秩序维护人员要对楼内的门、窗、水、电等设施做到细致查验，尤其要对不经常开启的疏散门细致检查，不留隐患。关闭开启的门、窗、水、电，杜绝浪费资源现象发生，对楼内的卫生间（检查异性卫生间时要注意方式方法）、楼梯间、电梯间等死角部位做到仔细检查，认真清查楼内一切易导致火灾发生的物品，重点要害部位做到重点检查，发现安全隐患及时处理或上报领导，发现门、窗、水、电故障及时上报，坚决做到隐患不过夜，遇险及时上报及时处理，确保楼内安全。10、禁止违法、可疑、上访、闹事等人员随意进入楼内。严禁小商小贩、推销人员进入楼内兜售商品。11、楼内发生盗窃、打架、失火等刑事案件时，敢于及时上前正确、合理、合法处置，保护好现场，同时做好上报工作，等候相关人员到现场处置。12、坚持原则，及时上报信息。禁止不报、谎报、瞒报、漏报、迟报等。13、值班期间对楼宇附近区域内的安全情况进行监管，发现安全隐患及时上报。三、食堂要求1、食堂卫生实行分工包干制。每人分到的区域和设备、食具要经常保持干净整齐。2、蔬菜要摘好、生熟分开切。不卖腐烂食品和冷饭菜，凡是剩饭菜必须高温处理后再卖，防止食物中毒。 3、餐厅、厨房地面每天都要清扫，每周六大扫除一次。一切食具做到干净无油腻。 4、炊事员必须经常保持个人卫生，做到勤洗衣服、勤理发、勤洗澡、勤剪指甲，操作时禁止吸烟、闲谈、打闹。5、炊事员上班必须穿好工作服，衣帽干净方可进行操作。6、食堂的公共卫生要经常保持清洁整齐、不得随意到处吐痰，倒脏物。7、食堂专职卫生清扫人员，负责食堂日常卫生工作。 8、自备餐具除外，对公用餐具做一餐一消毒。9、食堂、仓库要做到无鼠、无虫。餐厅灶房做到无苍蝇。10、熟悉并能严格遵守《中华人民共和国食品卫生法》 ,教育部卫生部《学校食堂与学生集体 用餐卫生管理条例》 , 不采购不洁、过期、变质、变味食品,杜绝食物中毒事故发生。11、遵守学校管理制度,服从学校的统一管理,维护学校荣誉,有较强的为师生服务的意识。12、根据学校实际情况,要有针对性的提供食谱 得基础分(0分)
负偏离
基本满足要求
得基础分(0分)
正偏离
3人员配置1、物业服务管理人员：选派1名物业经理。常驻甲方负责全面物业服务管理工作，工资由乙方支付。物业服务人员配置:保洁员、门卫、更夫、厨师、改刀、面案、勤杂、服务员。2、公共区域内的日常清洁，设专职保洁人员以确保为办事人员和工作人员提供一个清洁、舒适的工作环境。 3、食堂各项工作实行分工包干制。每人分到的卫生区域和设备、食具要保持干净整齐。 4、食堂工作人员工作中，蔬菜要摘好、肉类生熟分开切。防止食物中毒。餐厅、厨房地面每天都要清扫，每周六大扫除一次。一切食具做到干净无油腻。 5、食堂人员必须经常保持个人卫生，做到勤洗衣服、勤理发、勤洗澡、勤剪指甲，操作时禁止吸烟、闲谈 打闹。 6、食堂人员上班必须穿好工作服，衣帽干净方可进行操作。 7、食堂的公共卫生要经常保持清洁整齐、不得随意到处吐痰，倒脏物。 8、食堂专职卫生清扫人员，负责食堂日常卫生工作。 9、对公用餐具做一餐一消毒。 10、食堂、仓库要做到无鼠、无虫。餐厅灶房做到无苍蝇。 11、熟悉并能严格遵守《中华人民共和国食品卫生法》不采购不洁、过期、变质、变味 食品,杜绝食物中毒事故发生。12、供应商无休息日，负责就餐学生伙食费用。13、伙食标准：早餐两炒菜两凉菜，豆浆、牛奶、粥；午餐、晚餐两荤（鱼、牛、羊、猪搭配肉）四素（四热菜两凉菜）一汤，主食米饭、二种以上面食。 14、每月末甲乙双方对食堂工作进行就餐人员饮食服务测评。满意率低于70%甲方有权扣除乙方食堂工作人员工资的5%考核金。连续三个月满意率低于70%，甲方有权解除合同。15、以上物业工作人员工资不得低于牡丹江市最低工资标准1450元/月，并按规定缴纳保险。常驻甲方负责全面物业服务管理工作，工资由乙方支付。 得基础分(0分)
负偏离
基本满足要求
得基础分(0分)
正偏离
4人员管理1、各岗位工作人员要求：身体健康，品行端正，符合《劳动法》等相关法律规定的用工条件。2、具有一定文化程度、语言表达能力，身高1.55米以上，五官端正，形象气质佳，身体健康，品行端正。3、建立劳务人员档案，按照《劳动法》有关规定签订、续签、解除、终止《劳动合同书》。4、发生劳动争议，乙方直接与员工交涉解决，负责相关仲裁或诉讼程序，采取必要且合法的措施使甲方免受由此可能引发的争议带来的影响。按照法律规定构成工伤的，乙方按《工伤保险条例》的规定，为其申报工伤认定，并妥善处理完毕。5、对员工进行岗前培训，包括岗位技能培训、遵守甲方各项规章制度和劳动纪律的培训等，教育员工保质保量完成甲方分配的各项工作任务，保守甲方秘密。6、进行人才信息的收集并根据甲方需求提供备选人才，并保证提供的所有相关信息真实有效，由于虚假信息导致甲方损失的由乙方负责承担。7、所有食堂从业人员均须持有效的健康证。服务企业要提供20人社保局出具的缴费明细。8、投标人需承担所聘用员工的工资、奖金、缴纳保险、以及劳保、福利用品。 得基础分(0分)
负偏离
基本满足要求
得基础分(0分)
正偏离
5服务要求1、中标物业公司必须在发布中标公告之日起7日内与采购人签订合同，同时所需设备、用品和管理服务人员就位，逾期不到，视为放弃。2、为确保中标企业充分发挥物业管理服务水平，本次中标签订合同为2年。本次服务自2020年1月1日起至2021年12月31日截止。支付方式按月付款，授权支付。2年服务连续考核为优秀的，合同到期后可续签2年。4、办公大楼下班关闭后，夜间出现人为水灾、火灾、盗窃等事故，由物业公司全权负责。 得基础分(0分)
负偏离
基本满足要求
得基础分(0分)
正偏离
6监督考核1.甲方负责对乙方提供的物业管理服务工作进行监督和考核。2、甲方对乙方在服务质量和服务标准上出现的问题，有权向乙方提出意见并要求其在规定时限内整改。如出现严重影响后勤保障和服务的问题，甲方有权终止合同。 得基础分(0分)
负偏离
基本满足要求
得基础分(0分)
正偏离

共6条，当前1/1页
1
需求公示：
序号供应商提问时间提问内容回复内容

标签: 物业服务 食堂餐饮 青少年

0人觉得有用

招标
业主

-

关注我们可获得更多采购需求

关注
相关推荐
 
查看详情 免费咨询
搜索

最近搜索

无

热门搜索

无