张家港市常阴沙现代农业示范园区管理委员会张家港市现代农业科技示范园项目招标公告

苏州市公共资源交易中心张家港分中心（以下简称“公共资源交易中心”）受张家港市常阴沙现代农业示范园区管理委员会（以下简称“实施机构”或“采购人”）的委托，决定就其所需的张家港市现代农业科技示范园项目（以下简称“本项目”或“PPP项目”）进行公开招标，现欢迎符合相关条件并已经通过本项目资格预审的合格的供应商参与投标。根据苏财金【2017】99号《关于进一步鼓励、支持民营资本参与政府和社会资本合作（PPP）项目的实施意见》文件精神，鼓励、支持民营资本参与本项目。

一、招标项目名称及编号

项目名称：张家港市现代农业科技示范园项目

标书编号：ZZC2020-G059-1

二、招标项目简要说明

1．项目基本情况

1.1 项目概况

项目拟在张家港市常阴沙现代农业示范园区内实施，具体位于永泰路西侧，总占地面积约804亩，设施总面积313574平方米。拟建设智能化玻璃温室、双膜拱棚、连栋温室、育苗区等，并建设生活配套区及其他园区配套工程。

项目建设内容表

1.2 项目总投资

项目总投资40908.7万元，其中：工程费用32118.1万元，工程建设其他费用5633.5万元，预备费用1662.6万元，建设期借款利息960.6万元，流动资金533.9万元。项目资本金8234.3万元，约占项目总投资的20%。本项目资本金中，社会资本出资占项目公司股权70%；政府方出资占项目公司股权的30%。

项目总投资最终以竣工决算审计核定额为准。

1.3 项目土地使用权

根据实际情况依法依规办理。

2. 运作方式

综合考虑项目特征、项目可行性、政府财政承受能力、政府及社会资本意向、社会资本投资回报等相关因素，项目按照子项目所处建设态势的不同，针对新建工程，拟相应采用BOT（Build-Operate-Transfer，建设-运营-移交）运作方式实施。

由张家港市人民政府指定的张家港市现代农业投资有限公司和中标社会资本方联合出资设立的项目公司，张家港市现代农业投资有限公司股权占比30%，中标社会资本方股权占比70%。

本项目合作期限设定为15年，其中建设期为1年，运营期为14年。PPP项目合作期满后，项目公司将项目资产的使用权和经营权等相关权利无偿、无抵押移交给实施机构或张家港市人民政府指定的其他机构。

三、供应商资格要求

本项目已经完成前期资格预审工作，资格预审的结果已经公告。凡通过资格预审的供应商，皆有资格参与本项目投标。本项目招标不接受任何未通过资格预审的供应商参与竞争。

资格预审过程中，采用联合体参加资格预审的，通过资格预审后在投标过程中提交的联合体协议应当符合本招标文件的要求。

四、招标项目信息

公告期限：2020年07月15日起至2020年07月22日

招标文件领取时间：自招标公告上网公示之日起至2020年07月22日(上午08：30—11：30，下午13：00—17：00，节假日除外)

招标信息在“中国政府采购网、江苏政府采购网、苏州市政府采购网、苏州市公共资源交易平台”发布。

招标文件发放地点：苏州市公共资源交易中心张家港分中心

地址：张家港市人民中路5号（市民服务中心二楼A区219室）

联系人：欧心怡、郑浩

联系电话、传真：****-********

通过资格预审的供应商如确定参加投标，须在招标文件领取截止时间前至苏州市公共资源交易中心张家港分中心现场领取招标文件，领取招标文件时需提交以下材料：授权委托书原件、被授权人身份证复印件（身份证原件带至现场核查后退还），若法定代表人亲自到场领取只需提供法定代表人身份证复印件（身份证原件带至现场核查后退还）。只有在苏州市公共资源交易中心张家港分中心现场获取招标文件的申请人（如为联合体的，申请人须为联合体的牵头方）才可参加本次采购活动。

注：若为联合体领取的，联合体所有成员与资格预审申请文件中的联合体协议中确定的成员保持一致的才可继续参加本次招标活动。

招标文件澄清或者修改内容的告知方式：在“中国政府采购网、江苏政府采购网、苏州市政府采购网、苏州市公共资源交易平台”公告的方式告知，投标人可自行下载。

符合专业条件的供应商不足三家的或因重大变故，采购任务取消的告知方式：在“中国政府采购网、江苏政府采购网、苏州市政府采购网、苏州市公共资源交易平台”公告的方式告知。

五、投标文件接收信息

投标文件接收时间：2020年08月11日上午8：30-9：30

投标文件接收截止时间：2020年08月11日上午9：30

接收地点：张家港市人民中路5号（市民服务中心二楼A区开标室）

投标文件接收人：欧心怡、郑浩

六、开标有关信息

开标时间：2020年08月11日上午9：30

开标地点：张家港市人民中路5号（市民服务中心二楼A区开标室）

七、本次招标联系事项

采购代理机构：苏州市公共资源交易中心张家港分中心

地址：张家港市人民中路5号（市民服务中心二楼A区219室）

联系人：欧心怡、郑浩

联系电话、传真：****-********

采购人：张家港市常阴沙现代农业示范园区管理委员会

地址：江苏省苏州市张家港市现代农业示范园区红旗中路1号

邮编：215600

联系人：陆莹婷、徐霞

联系电话：****-******** ****-********

八、投标文件制作份数要求

正本份数：1份，副本份数：6份，电子文件1份（U盘拷贝）。

九、本次投标保证金

本次招标收取投标保证金。

投标保证金金额为人民币壹佰万元整（RMB1,000,000.00）。

投标保证金必须在投标截止期前与投标文件一起送达开标地点（不要密封在投标文件中）

户名：苏州市公共资源交易中心张家港分中心保证金专户

开户行：张家港农村商业银行营业部

帐号：***************

投标保证金应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。

若为联合体投标的，投标保证金可由联合体任意一方提交。

若以保函形式提交的投标保证金，保函的受益人为实施机构。

十、其他

采购前答疑会：各通过资格预审的供应商如有澄清答疑问题请于2020年07月23日上午9:00——下午5:00以电子邮件的方式递交中心邮箱。

中心邮箱：********3@qq.com

联系人：欧心怡、郑浩

联系电话、传真：****-********

地点：张家港市人民中路5号（市民服务中心二楼A区）

苏州市公共资源交易中心张家港分中心