委托管理与经营支出服务类招标公告
委托管理与经营支出服务类招标公告
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 厦门市鼓浪屿干部疗养院后勤服务保障委托管理项目与经营支出项目服务类采购项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 厦门市鼓浪屿干部疗养院 | ||
| 行政区域 | 厦门市 | 公告时间 | 2020年07月15日16:25 |
| 获取招标文件时间 | 2020年07月15日至2020年08月05日 每日上午:00:00 至 11:59下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 招标文件售价 | ￥0 | ||
| 获取招标文件的地点 | 招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(http://cz.fjzfcg.gov.cn)注册会员，再通过会员账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目进行报名及下载招标文件，否则投标将被拒绝。 | ||
| 开标时间 | 2020年08月05日09:30 | ||
| 开标地点 | 收标地址：厦门市行政服务中心4楼信息发布大厅收标窗口5（厦门市湖里区云顶北路842号）；开标地址：厦门市行政服务中心4楼C区开标厅6（厦门市湖里区云顶北路842号） | ||
| 预算金额 | ￥730.000000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 李俊华 | ||
| 项目联系电话 | 18059251098 | ||
| 采购单位 | 厦门市鼓浪屿干部疗养院 | ||
| 采购单位地址 | 福建省厦门市思明区田尾路１８号 | ||
| 采购单位联系方式 | 18059251098 | ||
| 代理机构名称 | 厦门市务实采购有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 厦门市思明区厦门市思明区厦禾路1128号富兴大厦B栋11A室 | ||
| 代理机构联系方式 | 13606938167 | ||
厦门市鼓浪屿干部疗养院后勤服务保障委托管理项目与经营支出项目服务类采购项目
公开招标招标公告
项目概况
受厦门市鼓浪屿干部疗养院委托，厦门市务实采购有限公司对[350200]WS[GK]2020040、厦门市鼓浪屿干部疗养院后勤服务保障委托管理项目与经营支出项目服务类采购项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。
厦门市鼓浪屿干部疗养院后勤服务保障委托管理项目与经营支出项目服务类采购项目的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费注册后使用会员账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2020-08-05 09:30（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350200]WS[GK]2020040
项目名称：厦门市鼓浪屿干部疗养院后勤服务保障委托管理项目与经营支出项目服务类采购项目
采购方式：公开招标
预算金额：7300000元
包1：
合同包预算金额：7300000元
投标保证金：73000元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算（元） |
| 1-1 | C99-其他服务 | 其他服务 | 1（项） | 否 | 第一部分：疗养房后勤服务保障委托管理项目说明（一）疗养房服务标准要求根据《行业标准》(四星以上）、《前台与疗养房管理》、结合疗养医疗行业标准。1、制定人员配置及工作职责标准。2、制定疗养房保洁标准、工作流程及考核机制。3、制定房服服务标准，尤其是重点人员（如一级疗养员）、应急保障，疗养房服务保障标准、工作流程及考核机制。4、制定疗养房设施设备养护、使用标准。5、制定消防安全管理规定。6、制定疗养房服务人员招聘标准及礼仪礼貌服务标准。（二）电瓶车服务标准要求1、驾驶员必须具有电瓶车驾驶证件。2、了解电瓶车电路及机械性能，不定期对电瓶车进行自查评估其安全性。3、依据行业标准制定电瓶车使用规定及电瓶车房管理规定并严格执行，确保安全无事故。4、具体要求：4.1制定驾驶员管理规定。4.2制定电瓶车使用管理规定（含：保障时间、特殊保障、应急保障、事故处理等）。4.3制定电瓶车房使用管理规定。第二部分：餐饮委托项目说明1、投标人提供的疗养院的餐饮服务保障水平至少达到四星以上标准，提供住客满意，又具一定经济效益的餐饮产品。须建立后勤保障管理体系。2、服务标准要求：参照《酒店行业标准》(四星或以上）、结合疗养餐厅行业标准进行人员配置、制定疗养餐厅卫生标准、工作流程及考核机制。3、根据《餐饮行业标准》(四星或以上）、《餐饮管理制度》结合疗养院情况制定：（1）人员配置及工作职责标准。（2）一般餐饮保障规范、质量标准及工作流程。（3）特殊餐饮（如国家领导人、一级保障对象等）保障规范、质量标准及工作流程。（4）餐饮应急保障规定及工作流程。（5）制定餐厅设施设备养护、使用标准。（6）餐厅消防安全管理规定。（7）餐厅服务保障标准、餐厅人员管理规定。第三部分：物业后勤服务保障委托管理项目说明1、物业管理主任资质要求：拟任本项目主任同时具有本科及以上学历、中级及以上职称、持有注册物业管理师证。需提供人员相关有效证书复印件及本企业社会保险缴交有效证明材料。2、水电网络（系统集成）维修资质要求：拟任本项目机电主管需同时持有有效的特种设备作业人员证、消防设施操作员证、高压和低压电工作业证。需提供人员相关有效证书复印件及本企业社会保险缴交有效证明材料。拟任本项目机电工需持有有效的特种设备作业人员证、低压电工作业证的;电梯安全管理员证。需提供人员相关有效证书复印件及本企业社会保险缴交有效证明材料。拟任本项目的弱电工作人员需参与建设过取得公安机关颁发的“信息系统安全等级保护备案证明”的系统建设，须提供相关证明复印件（原件备查）和承诺，弱电工作人员需符合计算机类相关专业本科及以上学历，多媒体工作人员需本科及以上学历。3、安保人员资质要求：取得公安机关颁发的保安员证，其中必须有一人持有消控室上岗证，须提供相关证明复印件和承诺材料。4、绿化资质要求：拟任本项目绿化工同时具有专科及以上学历、持有花卉园艺师三级证及以上。需提供人员相关有效证书复印件及本企业社会保险缴交有效证明材料。5、活动中心保障，要求引入专业的服务团队进行管理。（1）能按相应要求较好完成各项会务、文体活动、阅览室管理等各项保障工作。（2）具有较高水平的综合服务保障质量。（3）能充分发挥市场资源配置，在完成疗养保健业务等基础保障任务上，最大程度利用场所资源，提高经济效益。第四部分：对外经营销售项目说明疗养房等对外经营销售，对外销售的疗养房等为确保我院疗养中心工作外富余的疗养房等产品，含疗养准备期的和疗养期间未安排的疗养房等。1、总体要求：要求供 应商具有客房及配套销售经验，熟悉产品形象设 计、具备较强的市场敏锐性、熟悉对外宣传推广方式、具备较强的公关扩展能力，能为对外销售经营活动创造天时、地利、人和的内外部环境。能广招客源、有效建立销售网络、提升单位品 牌 知 名度，建立良好公众形象，并取得良好经济效益和社会效益的团队。要求全年非疗养收入达到的金额和疗养房入住贡献率指标按照近三年的平均水平进行考核，采购人将中标人完成考核指标评分结果情况及绩效奖励方案上报财政部门，中标人年绩效奖励费总额以财政审批的额度为限。2、具体要求：2.1制定总体形象设 计计划及对外宣传规划。2.2制定销售计划及实施流程：含销售部门人员设置及管理、销售产品价格体系、销售目标等。 | 4500000 |
| 1-2 | A12021199-其他农作物副产品 | 其他农作物副产品 | 1（项） | 否 | （一）食品质量要求1、中标人提供的产品必须符合《国家产品质量法》、《国家食品卫生法》及国家行业标准的有关规定。2、不得运送腐败变质、油脂酸败、霉变、生虫、污秽不洁、混有异物或者其他感官性状异常、含有毒有害物质或者被有毒有害物质污染，可能对人体健康有害的物品。3、不得运送未经检疫或者检疫不合格的肉类品（含熟制品）、蔬菜制品，对带骨头肉制品按要求切块，每次送货必须提供当批次《肉类卫生防疫证明》和蔬菜农药残留检测报告。中标人提供的物资合格证明材料与本批次物资不符时，招标人有权拒收，因此造成招标人的影响，按本批物资量合同价值的3倍给予处罚。4、不得运送假冒、伪劣、过期或者不符合规定包装、卫生标准的物品。5、不得运送来历不明、不能提供相应产品标签的散装物品。6、当天送达食品，在检查过程中发现存在变质腐败、油脂酸败、霉变、生虫、污秽不洁、混有异物或者其他感官性状异常、含有毒有害物质或者被有毒有害物质污染，可能对人体健康有害的物品，中标人必须在当天及时更换货物，如有造成的损失由中标人方面承担。7、中标人提供的物资必须达到国家规定的卫生安全标准，蔬菜、禽蛋、畜禽肉类等食品能够按批次提供相应的质量检疫检验报告。8、物资产品如有标示产品保质期的，在送达招标人指 定地点时保质期剩余时间应在三分之二以上。9、如因中标人提供的物资，因质量等问题而使招标人人员发生食物中毒事件的，中标人将承担相应的法律责任。10、中标人配送的食品应无毒、无害，具有完好的形、色、香、味等性状，并符合规定的质量要求。（二）供货要求1、按每天的需求供应，数量由采购人根据实际需求确定并在前一天下午下班前告知供 应商。供 应商按采购人要求的时间地点及时供货到厦门市行政区域内采购人指 定的地点。2、考虑到鼓浪屿所处地理位置的特殊性，供 应商在鼓浪屿地区具备应急供货点，以保证遇突发事件能确保采购人的工作正常开展。3、供 应商提供送货单、单据、凭证齐全完整，通过质量验收，对于不符合采购品质要求的，在限定时间内免费退换、补齐（海鲜、肉制品、蔬菜等保鲜品要求限时立即，退换、补齐）。4、采购人将定期不定期地对供 应商履行合同情况、服务质量及价格进行考核及检查。供 应商供货价格折扣不得高于本次招标所定的最高折扣程度（即：折扣率≤1），供 应商供货价格不得高于依照“供货价=卖场价格×折扣率）”的价格，其中的“卖场价格”为以下厦门市各大卖场中其中三家的平均价，价格确需高于的，供 应商应提供采购人认可的书面证明相关资料，报请采购人同意，否则采购人可取消其供货资格，并追究其违约责任。采购人考核检查时选取的“卖场售价”（“卖场价格”）依据来源可为厦门市各大卖场（指沃尔玛、大润发、家乐福、华联、新华都、永辉、中闽、夏商等），若采购人发现供 应商的成交价高于市场价，采购人可单方解除合同，供 应商须赔偿超出优惠费率以外金额3-10倍给采购人。5、供 应商应提供产品的清单、品 牌、型号、产地，并提供货物的主要指标、质量等级、材料构成及成分说明等，提供来源渠道的相关证明，提供必要的检验检疫证明，提供相应的正规票据凭证。6、供 应商所提供的产品应符合国家相关卫生、食品标准，并提供相关证明文件，如合格证、检验报告等，不得提供任何假冒、劣质及过期产品。7、供 应商供给采购人的产品应为供应时最新当月生产的优质产品，严格禁止超过质保期，保鲜期，超出最佳使用时间的产品。8、供 应商应在投标文件中提供详细的配送方案、车辆调度计划、应急措施等并按采购人要求准时将食品送达，纳入采购人的日常考核内容。鉴于采购方工作对象的特殊性，供 应商应具备在较短时间接受并完成采购方临时需求的能力。9、本次采购的食品，供 应商须保证提供的所有食品必须是正规合格、品质优良的产品，满足招标文件的基本要求，每次供货时提供完整的正规票据凭证。10、试用期：采购方选定供货方并签订合同后正式进入试供期。试供期为15天，主要考察供货方的货物质量、服务、信誉等方面。试用期满且经采购方综合考察后认为合格的，合同继续执行；若试供期间出现质量、服务等难以磨合等问题的，经双方协商同意后，可终止合同，采购方有权选择其他备 选 供 应商进行替补。 | 2800000 |
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.本项目的特定资格要求：
包1
(1)明细：具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料（若有描述：无
(2)明细：招标文件规定的其他资格证明文件（若有）描述：无
（如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属于特定行业项目,供应商应当具备特定行业法定准入要求。)
三、采购项目需要落实的政府采购政策
小型、微型企业，适用于（合同包1）。监狱企业，适用于（合同包1）。促进残疾人就业 ，适用于（合同包1）。支持脱贫攻坚，适用于（合同包1）。信用记录，适用于（合同包1），按照下列规定执行：（1）投标人应在（填写招标文件要求的截止时点）前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用厦门（credit.xm.gov.cn）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。（2）查询结果的审查：①由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人信用记录（以下简称：“资格审查小组的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不一致的，以资格审查小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的（资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。按照下列规定执行：根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》精神，投标人须提供在投标截止时间前通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)两个网站查询相关主体信用记录，并提供信用信息查询记录证明材料(打印件或截图)，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，其投标文件将被视为无效。
四、获取招标文件
时间：2020-07-15 16:30至2020-07-22 23:59（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至11:59:59，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外)
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)注册会员，再通过会员账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2020-08-05 09:30（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：厦门市鼓浪屿干部疗养院
地址：福建省厦门市思明区田尾路１８号
联系方式：18059251098
2.采购代理机构信息（如有）
名称：厦门市务实采购有限公司
地 址：厦门市思明区厦门市思明区厦禾路1128号富兴大厦B栋11A室
联系方式：13606938167
3.项目联系方式
项目联系人：李俊华
电 话：13606938167
网址：zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：厦门市务实采购有限公司
厦门市务实采购有限公司
2020-07-15
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