中国联通湖北省分公司就2012―2015年湖北联通物业管理服务项目所需的服务内容进行公开招标。现开始投标厂商资格预审工作，相关事宜通知如下：
一、招标内容
本次采购内容为2012―2015年湖北联通物业管理服务：
1、建筑物本体的维修、养护和管理。
（1）主楼、裙楼的所有建筑体；
（2）主楼裙楼外围墙内所有设施、道路、外幕墙等（绿化场地除外）；裙楼楼顶及主楼楼顶等（不含质保期内的建筑物本体的维修）；
（3）继续收集整理联通大楼竣工验收资料。
2、主裙楼配套设施设备的运行、维修、养护和管理，具体内容如下：
（1）大楼内的设施设备的运行、维修和养护管理。包括大楼内的供配电系统、给排水系统、供暖、供冷系统、电梯系统、安防智能系统、照明系统等的操作、维修和养护等（不含质保期内的设施设备维修和甲方自用专项设备）。
（2）消防、安全设施设备管理。包括消防设施设备的运行、维护和管理、警报按钮及警报器的使用与管理；消防监控系统的运行、维护和管理。
3、保洁服务：
（1）院楼内的所有地面、立面、顶面等保洁服务。
（2）大楼内垃圾的收集、清运、消毒和除虫灭害。
（3）雨、污水管道的疏通。
（4）领导楼层、会议层及各楼层公共房间等的室内保洁服务。
（5）敞开办公区域内保洁服务。
（6）办公楼层和会议楼层地毯日常保洁
（7）大厅石材结晶保养、地毯消毒清洗（费用另行协商）
4、大楼消防、视频监控、秩序维护管理。包括车辆出入管理、地下车库、人员、物资出入管理，消防管理，监控值班，共用部位日常巡检，维持公共秩序及维护公共财产安全。
5、接待及会务服务：
（1）前台服务（来访人员接待、问询服务、留言服务、报刊信件收发）；
（2）协助甲方做好重大节日、庆典活动来宾等的接待服务，并协助甲方做好节日的布置工作。
（3）会议层、领导办公层会务服务包括：礼仪接待、会场布置、会中茶水服务、会务系统运行、会场整理、保洁等。
（4）根据甲方会议需求，协助甲方做好重大会议迎送贵宾等及相关会务服务工作。
（5）会议室预订管理工作。
（6）职工之家的日常管理与维护

二、资格要求
本次招标对潜在投标人进行资格预审，具有独立法人资格的单位，且具备以下条件的可参与资格预审：
（1）营业执照注册资本应高于500万元人民币（含）；
（2）投标人必须为在湖北省内依《公司法》注册的独立法人，具有独立的法人资格及承担民事责任的能力，必须在武汉市有办公机构；
（3）必须具备物业管理一级资质；
（4）具有独立履行合同所必须的相关服务能力；
（5）具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；
（6）投标人应具有对武汉市相关单位的服务业绩。
（7）投标人不得与组织人有任何的隶属关系或者其他利害关系。

三、获取资格预审文件
凡有意参加并符合资格要求的投标人，请于2012年5月18日至2012年5月24日（法定工休日、法定节假日除外），上午9时至下午17时（北京时间）持该项目法人授权委托书、经办人的身份证、有效营业执照复印件向中国联合网络通信有限公司湖北省分公司提交“资格要求”所需的证明文件。文件经审查合格后，可购买资格预审文件。
每套资格预审文件售价人民币200元，售后不退。
购买资格预审文件的地点：武汉市东西湖区金银湖经济开发区联通路9号联通大楼10楼物资采购与管理部。
四、资格预审应答文件的递交
资格预审应答文件提交的截止时间为2012年5月29日下午17时（北京时间），提交到武汉市东西湖区金银湖经济开发区联通路9号联通大楼10楼。逾期送达的资格预审应答文件将被拒绝。
五、联系方式：
招标人：中国联合网络通信有限公司湖北省分公司
地址：武汉市东西湖区金银湖经济开发区联通路9号
邮编：430040
联系人：杜健凯
电话：186*****369
传真：***-********
电子邮件：dujk1@chinaunicom.cn