司前镇石步村连步经济合作社

第二次招标公告

新会区司前镇石步村连步经济合作社定于2020年3月30日下午3时在石步连步村对司前镇石步村连步经济合作社沙咀滩地第二次进行公开开标，本项目采用公开招投标方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞投。

一、招标项目基本情况：

1、资产名称：沙咀滩地

2、经营项目：该地块属耕地，经营项目以种植农作物为主, 不准养殖家禽家畜及其他牲口，并按国家有关法律、法规和村规民约等有关规定使用。

3、投标类型：暗标；采用现场投标、开标方式。

4、面积：约2.53亩。

5、租赁期限为：15 年 ，自2020 年1 月1 日至2034 年12 月31 日止。在合同期内，乙方如需转包承包地给第三方的，须经甲方同意并与甲方转签合同，甲方将向乙方收取合同总金额的10%作为转签手续费。

6、投标保证金：300元（大写：叁佰元整）。

7、资产地址：石步村连步经济合作社。

8、底价：每年每亩150元。

9、耕地保证金和租金缴付方式：耕地保证金，以中标的一年租金为合同保证金；租金实行先缴款后经营的原则，租金按每年收取一次，竞投成功签订《承包合同》五天内缴纳第一个周期的租金，此后每个周期的租金乙方必须于上一周期12月31日前向甲方交纳下一个周期的租金。

10、如第二次招标时出现流标的，在不得低于底价且租赁期限不变的前提下，有意向承租者可从流标日起5个工作日内联系招标方，直接签定承租合同。

11、双方约定的其他事项：①不准开挖鱼塘，不准种植桉树、花卉（包括风景树、竹、草皮等）；②严禁在该地建造基建设施；③如国家下拨该地的有关种植补贴归乙方；④该地每年的水利费、机耕费、抽水费均由乙方负责；⑤在承包期内，乙方中途改变该滩地种植范围（种植水稻外其他农作物），需经甲方同意并交纳滩地复耕费500元/亩。乙方应在承包期满前清除一切地上附着物和恢复原来的地形地貌，待甲方验收合格后，其复耕费全额无息退回乙方；如逾期未处理，甲方有权另聘他人复耕滩地，费用在乙方交纳的复耕费支出，剩余复耕费退回乙方，不足费用部分还是由乙方负责；⑥如种植水稻合同期满时，乙方必须将稻田耕冬、晒白及霜田交回甲方（若乙方不执行，甲方没收押金作为复耕的费用，不足的费用还是由乙方负责）；⑦该地块属国家资源，水利部门的围堤滩地，如国家需要，乙方要无条件交回。甲方不作任何补偿，合同终止。

二、投标单位或个人准入条件 竞投人可以是中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织。竞投人必须认真阅读和同意司前镇石步村连步经济合作社沙咀滩地的交易方案和合同草案，参加竞投表示竞投人同意交易方案和合同草案。竞投人如有拖欠出租方（发包方）款项的，必须在参与竞投前缴清拖欠款，否则不能参与竞投。如参与竞投后，发现有拖欠出租方（发包方）款项的，中标的资产资源无效。

三、投标保证金交纳 投标人可于2020年3月23日至2020年 3月30日下午2点45分前将投标保证金300元存到指定账户，账户名称：江门市新会区司前镇石步村连步经济合作社，开户行：农村商业银行，账号：80020000005121158。投标人要取得竞投资格，必须与存入保证金的名称相符，存入的金额应是约定的保证金金额，一个投标人只能领取一份标书。如投标人存入的保证金超过所定保证金的金额，超出的保证金在开标后七个工作日内退回给投标人。未中标者的保证金在开标后七个工作日内退回。在银行存入保证金时，备注中要列明所投标的名称（沙咀滩地）、投标人的户名及账号，未中标者的银行回单列明上述三项，则在开标后七个工作日内退回；若不，则在一个月内才能退回。中标者的保证金在中标者与出租方成功签订合同后七个工作日内转给出租方作为合同履约保证金或租金,中标者要按多除少补的办法结算。

四、投标方式 投标人于2020年 3月30日下午2点45分携带相关资料（身份证明原件、报名所需证明材料和投标保证金入行存款单）到 司前镇石步连步村现场进行领取和递交标书（2020年 3月30日下午3点截止领取和递交标书）并于2020年 3月30日下午3点准时开标。

五、实地查看 投标人确认竞投资格后可凭交易保证金银行存款单和本人身份证到石步村委会，由 石步村委会连步村小组协同前往实地查看资产的具体位置及了解基本情况。

六、投标时间 2020年3月30日下午3点 于新会区司前镇石步连步村进行公开开标，投标者的报价需等于或高于标底方为有效报价，最后按照价高者得的原则确定竞得人。若出现两个或两个以上竞投人的有效报价相同且为最高报价的，则以先递交标书为中标者。如本次投标不成功,甲方再另行招标。凡参加招标的投标者不得互相串标以压低竞投价格，一经发现，招标单位有权取消其投标资格。投标者投标后,在公开开标前,中途不得退标。投标者中标后若放弃的，招标单位有权没收其交易保证金300元。

七、联系方式

江门市新会区司前镇石步村连步经济合作社 联系人：李少峰 联系电话：18922039344

江门市新会区司前镇 石步村委会 联系人：李铭崇 联系电话：6581416

新会区司前镇石步村连步经济合作社

2020年3月23日