司前镇白庙村仓四经济合作社

第一次招标公告

新会区司前镇白庙村仓四经济合作社定于2020年4月15日下午3时在新会区司前镇白庙仓四村队址对司前镇白庙村仓四经济合作社六岗片田（九源寺） 第一次进行公开开标，本项目采用公开招投标方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞投。

一、招标项目基本情况：

1、资产名称：六岗片田（九源寺）

2、经营项目：该地块属农田，经营项目以种植为主，不准养殖家禽家畜及其他牲口，并按国家有关法律、法规和村规民约等有关规定使用。

3、投标类型：暗标；采用现场投标、开标方式。

4、面积：约1.8亩。

5、租赁期限为：10年 ，自2020年1月1日至2029年12月31日止。 在合同期内，乙方如需转包农田给第三方的，须经甲方同意并与甲方转签合同，甲方将向乙方收取当年租金20%作为转签手续费。

6、投标保证金：￥500元（大写：伍佰元整）

7、资产地址：仓四村六岗片田（九源寺）。

8、底价：每年租金底价为400 元。

9、农田保证金和租金缴付方式：农田保证金定为500元；农田租金实行先缴款后经营的原则，租金按一次性收取，竞投成功签订《出租合同》当天内缴纳10年的租金。

10、如第一次招标时出现流标的，在不得低于底价且租赁期限不变的前提下，有意向承租者可从流标日起5个工作日内联系招标方，直接签定承租合同。

11、双方约定其他事项：（1）甲方有权安排任何时间使用其中的水利设施排灌，乙方无权干涉。道路、排灌、电源要服从甲方的大局安排。乙方一切用电要按供电管理部门的要求自费装置合格的用电设备设施，由供电部门管理和收费。在承包期内严禁采用任何方式进行养殖农田清淤外排，否则造成水土流失、河冲淤塞、环境污染等，一切责任由乙方负责。农田泥土资源属甲方所有，乙方不能利用任何方式买卖和转移泥土。乙方有责任修整好所承包的农田塘基，任何原因造成农田塘基损坏，均由乙方自行修复，甲方不负任何责任。 （2）在合同期内，村集体需要搞农田基本建设(包括改造围内水利、修改道路等)，乙方不得阻止，甲方不作任何赔偿。乙方不能在高低压电线路下搭建棚类建筑物。

二、投标单位或个人准入条件竞投人可以是中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织。竞投人必须认真阅读和同意司前镇白庙村仓四经济合作社六岗片田（九源寺） 的交易方案和合同草案，参加竞投表示竞投人同意交易方案和合同草案。竞投人如有拖欠出租方（发包方）款项的，必须在参与竞投前缴清拖欠款，否则不能参与竞投。如参与竞投后，发现有拖欠出租方（发包方）款项的，中标的资产资源无效。

三、投标保证金交纳 投标人必须在2020年4月15日下午2点45分前将投标保证金500元存到指定账户，账户名称：江门市新会区司前镇白庙村仓四经济合作社，开户行：江门农行司前支行，账号： 44380601040007663 。投标人要取得竞投资格，必须与存入保证金的名称相符，存入的金额应是约定的保证金金额，一个投标人只能领取一份标书。如投标人存入的保证金超过所定保证金的金额，超出的保证金在开标后七个工作日内退回给投标人。未中标者的保证金在开标后七个工作日内退回。在银行存入保证金时，备注中要列明所投标的名称（六岗片田（九源寺） ）、投标人的户名及账号，未中标者的银行回单列明上述三项，则在开标后七个工作日内退回；若不，则在一个月内才能退回。中标者的保证金在中标者与出租方成功签订合同后七个工作日内转给出租方作为合同履约保证金或租金,中标者要按多除少补的办法结算。

四、投标方式 投标人于2020年4月15日下午2点45分携带相关资料（身份证明原件、报名所需证明材料和投标保证金入行存款单）到前镇白庙仓四村队址现场进行领取和递交标书（2020年4月15日下午3点截止领取和递交标书）并于2020年4月15日下午3点准时开标。

五、实地查看 投标人确认竞投资格后可凭交易保证金银行存款单和本人身份证到白庙村委会，由村委会协同前往实地查看资产的具体位置及了解基本情况。

六、开标时间 2020年4月15日下午3时 于新会区司前镇白庙村仓四经济合作社进行公开开标，投标者的报价需等于或高于标底方为有效报价，最后按照价高者得的原则确定竞得人。若出现两个或两个以上竞投人的有效报价相同且为最高报价的，则以先递交标书为中标者。如本次投标不成功,甲方再另行招标。凡参加招标的投标者不得互相串标以压低竞投价格，一经发现，招标单位有权取消其投标资格。投标者投标后,在公开开标前,中途不得退标。投标者中标后若放弃的，招标单位有权没收其交易保证金500元。

七、联系方式

江门市新会区司前镇白庙村仓四经济合作社 联系人：梁维建 联系电话:13556914536

江门市新会区司前镇白庙村委会 联系人： 张转桂 联系电话：6573410

新会区司前镇白庙村仓四经济合作社

2020年4月7日