司前镇石步村塘东经济合作社

新地荒塘第二次招标公告

新会区司前镇石步村塘东经济合作社定于2020年4月3日下午3时在塘东村对司前镇石步村塘东经济合作社新地荒塘第二次进行公开开标，本项目采用公开招投标方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞投。

一、招标项目基本情况：

1、资产名称：新地荒塘

2、经营项目：该地块属鱼塘，经营项目以水产养殖为主, 不准养殖家禽家畜及其他牲口，并按国家有关法律、法规和村规民约等有关规定使用。

3、投标类型：暗标；采用现场投标，开标方式。

4、面积：约3.7亩。

5、租赁期限为：10年，自2020 年1 月1 日至2029 年12 月31 日止。在合同期内，乙方如需转包承包地给第三方的，须经甲方同意并与甲方转签合同，每转签一份合同甲方将向乙方收取承包总金额的10%作为转签手续费。

6、投标保证金：￥1000 元（大写：壹仟元整）

7、资产地址：石步村塘东经济合作社。

8、底价：每年租金底价为1000 元。

9、鱼塘保证金和租金缴付方式：鱼塘保证金,投标保证金定为鱼塘保证金；鱼塘租金实行先缴款后经营的原则，租金按两次性收取，竞投成功签订《出租合同》五天内缴纳2020年-2024年共5 年的租金，此后下个周期（即2025-2029年）的租金乙方必须于上一周期12月 31 日前向甲方交纳。

10、如第二次招标时出现流标的，在不得低于底价且租赁期限不变的前提下，有意向承租者可从流标日起5个工作日内联系招标方，直接签定承租合同。

二、投标单位或个人准入条件竞投人可以是中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织。竞投人必须认真阅读和同意司前镇石步村塘东 经济合作社新地荒塘的交易方案和合同草案，参加竞投表示竞投人同意交易方案和合同草案。竞投人如有拖欠出租方（发包方）款项的，必须在参与竞投前缴清拖欠款，否则不能参与竞投。如参与竞投后，发现有拖欠出租方（发包方）款项的，中标的资产资源无效。

三、投标保证金交纳 投标人必须在2020 年4月3日下午2点45分前将投标保证金1000 元存到指定账户，账户名称：江门市新会区司前镇石步村塘东经济合作社，开户行：江门农商行，账号： 80020000005121089。投标人要取得竞投资格，必须与存入保证金的名称相符，存入的金额应是约定的保证金金额，一个投标人只能领取一份标书。如投标人存入的保证金超过所定保证金的金额，超出的保证金在开标后七个工作日内退回给投标人。未中标者的保证金在开标后七个工作日内退回。在银行存入保证金时，备注中要列明所投标的名称（新地荒塘）、投标人的户名及账号，未中标者的银行回单列明上述三项，则在开标后七个工作日内退回；若不，则在一个月内才能退回。中标者的保证金在中标者与出租方成功签订合同后七个工作日内转给出租方作为合同履约保证金或租金,中标者要按多除少补的办法结算。

四、投标方式 投标人于2020年4月3日下午2点45分携带相关资料（身份证明原件、报名所需证明材料和投标保证金入行存款单）到 司前镇石步塘东村现场进行领取和递交标书（2020年4月3日下午3点截止领取和递交标书）并于2020年4月3日下午3点准时开标。

五、实地查看 投标人确认竞投资格后可凭交易保证金银行存款单和本人身份证到石步村委会，由村委会协同前往实地查看资产的具体位置及了解基本情况。

六、开标时间 2020年4月3日下午3时 于新会区司前镇石步塘东村进行公开开标，投标者的报价需等于或高于标底方为有效报价，最后按照价高者得的原则确定竞得人。若出现两个或两个以上竞投人的有效报价相同且为最高报价的，则以先递交标书为中标者。如本次投标不成功,甲方再另行招标。凡参加招标的投标者不得互相串标以压低竞投价格，一经发现，招标单位有权取消其投标资格。投标者投标后,在公开开标前,中途不得退标。投标者中标后若放弃的，招标单位有权没收其交易保证金 1000 元。

七、双方约定的其他事项：

①该鱼塘不准搭建建筑物，不准在鱼塘边种树木、不准将鸽、猪、鸡等的粪便投放到鱼塘。

②该鱼塘每年的水利费由甲方负责；电费及鱼塘所产生的费用由乙方负责。

③在承包期内，乙方需要维护好塘基，如有村民或外来人锄、挖或伤害塘基，乙方必须立刻交涉解决，若解决不了由甲方协助处理。

④合同期满时，如乙方没有按时交回承包鱼塘，则按每天20元处罚。

八、联系方式

江门市新会区司前镇石步村塘东经济合作社 联系人：李瑞珠 联系电话：18029612101

江门市新会区司前镇资产资源交易中心 联系人：李丽连 联系电话：6578908

新会区司前镇石步塘东经济合作社

2020年3月26日