招标编号：CEITCL-QQHE-ZCGC-200701

项目名称：三亚阳光大酒店局部修缮项目

日 期：2020年7月17日

本招标项目为三亚阳光大酒店局部修缮项目，招标人为三亚和怡阳光大酒店有限公司，建设资金来自企业自筹100%。招标代理机构为中经国际招标集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计采购施工总承包进行国内公开招标。

2.1项目概况

三亚阳光大酒店局位于海南省三亚市天涯区三亚湾路196号，酒店占地面积近 40 亩，现有总建筑面积 34609.34m2，“三亚阳光大酒店局部修缮项目”主要是对酒店内部分区域进行设计、装修和部分系统管线功能的修缮改造，改变现有部分硬件系统工程严重老化、酒店装饰装潢风格严重过时、酒店功能现代化子项系统严重缺失、酒店大型活动接待能力严重下降的问题，通过本次改造，满足酒店“温泉、亲子、会议中心”的酒店旅游住宿功能性经营要求，达到提升酒店潜力，更好的适应市场需求。

计划工期：2020年8月10日至2020年9月30日

招标控制价：1857.00万元人民币（含税）

质量标准：合格

2.2招标范围

“三亚阳光大酒店局部修缮项目”包含对酒店内部分区域进行设计、装修和部分功能的修缮改造，家具采购等。项目发包采用EPC方式，设计、采购物品及施工用材料、机械设备和人工全部由乙方承担,总计费用1857万元（含税）。

具体招标范围包括但不限于以下具体内容（具体内容详见招标文件第五章《发包人要求》）：

根据集团要求整体设计，分步实施原则，对酒店公区及客房，包括外围园林绿化、温泉等进行设计，打造“温泉、亲子、会议中心”旅游会议主题酒店。

具体包括：酒店公共区域首层大堂、西餐厅、雨棚、客房走廊、电梯轿厢内装修设计；原负一层 KTV改造100人会议室全新设计；电梯厅、会议区海洋厅、多功能阳光厅会议功能升级设计；10层客房区域装修全新设计；酒店外围温泉概念设计等。

2）采购方面：酒店公区大堂活动家具配备按425平方米购置、西餐厅活动家具更新配备按760平方米购置、会议室活动家具更新配备按340平方米购置。

3）施工方面：包括酒店公共区域首层大堂、西餐厅、雨棚、电梯厅及廊道修缮改造；会议区海洋厅60人会议室修缮，原负一层 KTV改造100人全新会议室、多功能阳光厅会议功能升级改造；客房区域房间、走廊、电梯厅、轿厢修缮改造单层客房区；酒店安全隐患改造高低压配电、燃气管线、防火门、冷却塔、恒压供水等；酒店客房区域给水管网系统维修，雨污管网管井给排水改造等。根据施工图设计要求的所有相关施工工作。

4）修补缺陷：承担缺陷责任期内修补缺陷的工作。

3.1投标人须为中华人民共和国依法注册的法人单位或其他组织，具有有效的营业执照，具有独立承担民事责任和履行合同的能力；

3.2投标人应同时具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质和建筑装饰工程设计专项甲级及以上资质；

3.3投标人自2017年7月1日（以中标通知书或合同时间为准）至今具有与本次招标工程性质和规模类似的业绩；

3.4投标人近三年的财务状况良好，无破产、资产被冻结、接管等情况发生。在最近三年内无骗取中标或严重违约或重大工程质量问题；

3.5 拟派设计项目负责人须具有高级职称（项目相关专业）； 拟派施工项目负责人须具有二级及以上注册建造师资格（建筑工程专业），EPC总承包项目经理须为施工项目负责人；

3.6投标人未被信用中国网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；且投标人行政处罚小于2次（一年之内）（①、查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）；②、截止时点：投标截止时间（由招标人或招标代理机构现场查询，并报评标委员会确认。）；③、信用信息查询记录具体方式：经招标人或代理机构确认的查询结果网页截图，与评审过程文件一并保存 ；

3.7本次招标接受联合体投标。

有意向的投标人可从2020年7月17日起至2020年7月24日止，每天上午9:00～11:30、下午13:00～16:00（北京时间、节假日除外），购买招标文件，每本售价人民币1000元，售后不退。若需邮购，需另加人民币100元。

领取招标文件时须提供以下资料（复印件需加盖单位公章）：

1）法人授权委托书（原件）、被授权人身份证复印件；

2）《营业执照》或《事业单位法人证书》副本复印件；

3）联合体参加投标的，由联合体牵头单位购买招标文件。

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5.1本项目投标文件采用纸质递交方式，纸质投标文件请于开标当日投标截止时间之前递交至开标地点，投标截止时间后递交的投标文件恕不接收。

5.2投标文件递交截止时间暨开标时间：2020年8月11日下午14：00。各投标人应派授权代表出席开标会议。

5.3投标文件递交地点暨开标地点：北京市西城区六铺炕二巷1号院北京中油宾馆二号楼一层一号多功能厅。