金秋健康城一期F-02地块前期物业服务项目，现已符合公开招标条件。周口晟德工程管理咨询有限公司受周口金秋颐养投资发展有限公司的委托，就金秋健康城一期F-02地块前期物业服务项目进行公开招标，欢迎符合相应资格条件的投标人参加投标。一、项目基本情况与招标范围1、项目名称：金秋健康城一期F-02地块前期物业服务项目，项目位于周口大道东侧，新北环南侧，于2020年4月开工建设,拟于2022年6月竣工验收投入使用，规划用地面积61055.6㎡，规划建筑面积183071.02㎡。项目基本情况详见招标文件投标人须知正文。2、招标范围：金秋健康城一期F-02地块前期物业服务项目物业管理全部内容。二、项目资金测算企业自筹，招标控制价为每年439万元（拟住宅：2元/平方米/月、商业：3元/平方米/月、停车位60元/月/位）三、服务期限按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业、并签定物业服务合同之日终止。四、投标人资格要求遵照公开、公平、公正、竞争、择优的原则，接受符合下列条件的投标人报名：1、有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力(包括总公司授权的分公司，总公司下属子公司）；2、投标人须在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记或纳入周口市物业行业协会监管；3、具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收的良好记录，参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录；5、投标人拟派项目经理须具有物业经理（项目经理、企业经理、部门经理）岗位证书或物业管理师证书；6、本项目不接受联合体投标；7、法律、行政法规规定的其他条件。五、报名信息1、报名方式：在《河南省物业管理综合管理监管平台》线上和实际报名地点同步进行。2、拟定报名时间和地点：报名时间2020年7月17日至2020年7月23日（不少于5个工作日），上午8:00-12:00 、下午15:00-17:00，逾期不予受理。地点：周口市工农路龙都小区办公室。 3、报名时需提供资料：企业营业执照、法定代表人身份证（或被委托人身份证）、及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。代理机构对上述资料的审验并不作为投标资格最终认定，投标人应对报名资料的真实性、合规性负责，开标后由评审委员会审核，不符合该项目资格条件的投标文件将被拒绝。4、招标文件售价：300元/本，售后不退。六.发布公告的媒介本次招标公告在《河南省物业管理综合监管平台》、周口市物业服务行业协会网站、周口日报（晚报）或市级以上新闻媒介同步发布。七、开标时间及地点1、开标时间（即投标文件接收截止时间）2020年8月7日9时 00 分2、开标地点：周口市文明路北段35号原房产局院内四楼会议室。八、招标联系事项招标人：周口金秋颐养投资发展有限公司联系人：安详联系电话： 138*****133招标代理机构：周口晟德工程管理咨询有限公司联系人：王亚丽 联系电话：****-*******