1、招标条件

西铁灞桥车站住宅小区、西铁车务段住宅楼前期物业服务采购 项目资金来源为其他 ，资金已落实，具备招标条件，对本项目进行公开招标。

2、招标内容

备注：1. 项目规模：本项目为西铁灞桥车站住宅小区、西铁车务段住宅楼前期物业服务采购，西铁灞桥车站住宅小区，建有5栋高层，配售建筑面积121241平方米，配售户数1097户，地下停车位461个；西铁车务段住宅楼共1栋高层，配售建筑面积26862平方米，配售户数263户，地下停车位98个。

2.本次采购，供应商必须以包件为单位进行响应，所投包件内明细报价不得有空项,评标和合同授予也以包为单位。

3、投标人基本资格要求

(1)、供应商要求：1.具备独立法人资格，合法有效的营业执照，且营业执照范围包含物业管理； 2.提供依法缴纳税收证明（2019年6月至2020年6月期间内任一个月）； 3.在近三年的经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，格式自拟）； 4.投标人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人（提供网站截图）； 5.提供近三年类似项目业绩（2017年6月1日至今，以合同签订时间为准）； 6.项目负责人持有物业岗位证书；设施设备管理人员要持有电梯管理员证、机械车库管理员证等相关证书。 7.本项目不接受联合体投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目投标。;

技术要求：满足招标文件技术服务标准要求及《陕西省住宅小区物业服务指导标准》（陕建发【2011】119号）文件中规定的三级服务标准。

4、投标报名及招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2020-07-20至2020年07月24日17:00（北京时间）报名、获取文件。

报名方式：在本公告最下方点击“”按钮进行报名，并按照要求填写相关资料。

联系人：张恩亮，联系电话及传真电话：********735。

刘正伟，联系电话：********083

4.2招标文件每套售价0元。

4.3招标文件的获取：报名成功后按照短信提供的网址及认证码下载招标文件。

5、投标文件的递交

5.1所有投标文件必须于2020年08月04日08:30:00在西安市友谊东路铁安一街13号高层 当面递交给招标人。递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年08月04日08:30:00分。联系人：张恩亮，联系电话及传真电话：********735，刘正伟，联系电话：********083。

5.2逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件将被拒绝。

5.3届时请投标人的法定代表人或其委托代理人持授权委托书原件（法定代表人持法定代表人身份证明文件）、营业执照复印件（原件备查）、身份证复印件（原件备查）出席开标仪式。

6、发布公告的媒介

本次招标公告在国铁集团采购平台（网址：https://cg.95306.cn/）、西安局集团公司物资采购商务平台（网址：http://www.xtcgpt.com） 上发布。

7、联系方式

招标人：陕西国铁地产置业有限公司

地址：西安市友谊东路铁安一街13号高层

邮编：710000

联系人：张恩亮 联系方式：********735

刘正伟联系电话：********083

陕西国铁地产置业有限公司

2020-07-20