湖南空港实业股份有限公司，现将长沙黄花国际机场磁悬浮机场站北侧停车位场地租赁项目面向社会公开竞争性谈判，诚挚欢迎符合条件的国内外企业垂询并参与竞谈。

一、项目名称：长沙黄花国际机场磁悬浮机场站北侧停车位场地租赁项目

二、租赁场地及经营事项：

（一）经营场地、面积及经营范围

1.提供长沙机场T2航站楼与T1航站楼中间位置，靠近磁悬浮机场站北侧80个固定停车位，用于开展停车服务业务使用；

2．提供长沙机场T2航站楼P2停车场7个固定停车位，用于客户车辆临时停放（24小时内出场）使用；

3. 经营业态为品牌车辆停车服务、租车服务、网约车服务、停车充电服务。

（二）经营期限：3年。

（三）经营场地改造及维护

1. 成交人如需对经营场地装修、装潢或改动，经营场所的装潢及施工建设方案需符合长沙机场品质要求，应经招商人书面同意方可实施，成交人应承担所有装修改造费用。

2.成交人负责租赁场地配套设施建设及日常维护，如规划安装充电桩设施等，相关费用由响应人承担。双方终止合作关系后，（含违约终止和自然终止），经营场地内除自行安装可搬移的设备、设施外，其余装修、装潢设施应完整、无偿交付给招商方。

三、场地租赁费：

（一）场地租赁费报价下限值：投标人对第一年度场地租赁费进行报价，第一年度租赁费（总价）报价下限值为185万元（大写：壹佰捌拾伍万元），其中磁悬浮机场站北侧80个固定停车位第一年度场地租赁费报价下限值为160万元（大写：壹佰陆拾万元），P2停车场7个固定停车位第一年度场地租赁费报价下限值为25万元（贰拾伍万元）。响应人的响应报价如低于报价下限值将直接导致废标。

（二）场地租赁费递增：第二年度场地租赁费较比前一年递增5%，第三年度递增依此类推。

四、公司资格要求：

（一）在中华人民共和国境内注册，遵守中华人民共和国有关法律、法规、规章，满足公共停车服务必要的资质要求，并具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（二）具有良好资信、经营管理经验和经营能力，注册资金须达到300万元人民币以上（含）。

（三）近三年来，在经营活动中没有重大违法记录。

（四）不接受联合体招商形式，不允许转包、分包。

五、报名时间与地点

报名时间：2020年7月20日9:00-2020年7月24日17:00

地点：长沙黄花国际机场内

联系人：曾晓青 ，联系电话：139*****626

电子邮箱：zengxiaoqing********91@qq.com">@hncaac.com

地址：长沙黄花国际机场内

公司纪委邮箱：kgsyjw@qq.com

纪委监查电话：****-********

六、 报名资料（加盖单位公章）：

公司介绍、公司营业执照副本复印件、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、被授权人身份证复印件及联系人电话。

所有提交的资料，仅用于本项目资格审查，我司承诺对所有申请报名单位提供的资料严格保密。通过资质审核的单位将被选定为参加竞谈的停车服务机构，我司将电话通知发放竞谈文件事宜。未被选定参加竞谈的公司资料，恕不退还。报名及参与竞谈过程中所涉及的一切费用由参与机构自行承担。

七、竞谈文件索取办法：

被选定参加竞谈的单位到湖南空港实业股份有限公司领取竞谈文件，或以电子邮件形式发送给参加竞谈的单位。

八、竞争性谈判保证金

（一）参与竞争性谈判的公司应缴纳竞争性谈判保证金人民币贰万元。

（二）被选定参加谈判的谈判响应人获得竞争性谈判文件后，以汇款

形式提交竞争性谈判保证金，并在汇款项目处写明款项用于“长沙黄花国际机场磁悬浮机场站北侧停车位场地租赁项目谈判”。招商方账户到账时间最迟为开标前一天的16:00前，响应人未在规定时间内提交竞争性谈判保证金，该响应人将不能参与谈判。

户 名：湖南空港实业股份有限公司

开户行：中国银行黄花支行

账 号：5898 5735 0953

（三）如响应人发生下列情况之一时，谈判保证金将不予退还。

1、响应人在竞争性谈判文件有效期内撤回其响应文件。

2、响应人未能在规定的期限内按竞争性谈判文件所附合同与招商人签订合同，或明确表示放弃响应。

3、响应人在响应、审核、评审、定审过程中有对招商人工作人员或相关人员有行贿、宴请等试图干扰招商公正性等行为。

4、响应人串通、干扰招商活动或竞争性谈判响应文件中含有虚假陈述等事项。

（四）未成交的竞争性谈判响应人的保证金在成交通知书发出后10个工作日内无息退还。

九、澄清

参谈人如对谈判文件有需要澄清的问题应于2020年7月17日17：00时前以书面的形式传真、电子邮件或直接送交给项目发包单位，招商方将统一对所有参谈人电子邮件回复。

十、谈判

招商方定于谈判申请文件送交截止的同一时间、同一地点举行谈判会议。参谈人应派法定代表人或其授权代理人携带身份证等有效身份证件出席，未前来出席谈判会的参谈人，将视为默认谈判结果。递交谈判响应文件截止期以后送达的谈判响应文件，发包人将拒收。

十一、现场勘察

本项目招商方不统一组织现场踏勘，响应人如需踏勘现场请自行进行，安全责任自负，费用自理；响应人进入现场前应与招商方联系。