叶集区城投商务中心改造及服务经营权外包项目（EPCO)招标公告

一、招标编号：N*******

二、项目名称：叶集区城投商务中心改造及服务经营权外包项目（EPCO)

三、项目实施地点：六安市叶集区境内

四、项目实施主体（招标人）：六安市叶集区城市建设投资集团公司

五、项目实施主体（招标人）地址：六安市叶集区

六、项目类型：工程及服务类

七、招标方式：公开招标

八、项目概况、投资规模：叶集城投大厦1、5~9层及户外停车场，共6954平方米（户外1000平方米，1层78平方米，5~9层5876平方米）。其中包含总服务台、客房、餐厅、会议中心等。投资概算约2500万元。

九、资金来源：自筹资金

十、计划工期：装修改造工期（含设计期）：90 日历天；经营期：3 年（1+1+1），第一年为试运营期。

十一、投标人资质、资格要求：

1、投标人资格：投标人须同时具备以下资质：①工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质；②建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，有效的安全生产许可证。

2、拟派项目经理要求：具有建筑工程二级及以上注册建造师资格和有效安全生产考核合格B证。

3、设计负责人资质：应具备高级工程师职称。

4、业绩要求：投标人须同时具备以下业绩：①装修工程业绩要求：自2017年7月1日以来具有一例建筑面积在5000㎡及以上且单项合同额2000万元及以上的酒店或宾馆内装饰工程业绩（时间以竣工验收时间为准）。

②运营管理业绩：自2017年7月1日以来具有一个已运营2年以上的同类业绩（时间以合同签订时间为准）。

5、根据六安市住建委、安监局、公管局六建法【2018】80号文件精神，对依据该文件规定记入不良行为记录的单位和人员，在公布期限内，拒绝其参加六安市行政区域内依法必须招标项目的投标。

6、投标人近3年（2017年7月至今）在全国企业信用信息公示系统（安徽省或应征人工商注册所在地省）<http://www.gsxt.gov.cn或应征人工商注册所在地省企业信用信息公示系统网站>未被列入经营异常名录（或曾经被列入但现已被移出）、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）（或曾经被列入但现已被移出）。（以网上查询为准）

7、投标人未受到尚处在投标资格限制期内的投标限制处罚。

8、本项目接受联合体投标：联合体单位不得超过2家，牵头人为运营单位。

十二、招标范围：户外景观、餐厅、客房、总服务台、会议室等装修改造工程设计（包括概念方案设计、初步设计、施工图设计）、施工；空调、消防、智能化系统、电梯改造、导视系统工程设计、施工等；灯具、洁具、家具、窗帘的采购、安装等；装修完成后经营权承包。

十三、标段数：1个

十四、公告发布时间：2020年7月17日

十五、公告发布媒介：

六安市公共资源交易平台电子服务系统（http://ggjfwpt.luan.gov.cn）

安徽省公共资源交易监管网（http://ggzy.ah.gov.cn）

安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn）

安徽省建筑工程招标投标监管网（http://www.act.org.cn）

十六、项目开标时间：2020年8月12日9时00分

十七、招标文件获取及费用支付方式：

1、获取时间：2020 年7月17日至2020年8月12日9时00分

2、费用支付：网上免费下载（含招标文件、答疑澄清文件等）

十八、资格审查方式：资格后审

十九、评标办法： t综合评分法 o总价中位值法

二十、备注：

1、投标文件所报的设计负责人、项目经理（建造师）及技术负责人、施工员、安全员、质量员必须是投标人本单位的人员。

2、投标人（或联合体牵头人）的法定代表人（或其授权委托代理人）以及投标项目经理均必须参加开标会议。若是投标人（或联合体牵头人）的法定代表人到场的应出示本人居民身份证、法定代表人身份证明书原件及疫情防控承诺书原件（格式详见招标文件的其他材料）并出示本人持有的“安康码”（若是授权委托代理人到场的应出示本人居民身份证和有效的授权委托书原件及疫情防控承诺书原件（格式详见招标文件的其他材料）并出示本人持有的“安康码”）；项目经理均应出示本人居民身份证、建造师注册证书、安全B证原件及疫情防控承诺书原件（格式详见招标文件的其他材料）并出示本人持有的“安康码”；若联合体投标，同时应提交联合体协议书原件。以上证明文件如已变更为电子证件或含二维码证件的可提供复印件加盖投标人公章。凡不能出示上述有效证件或到场人员与证件载明的人员不一致或未出席开标会议者，投标文件不予接受，投标资格无效。

投标项目经理、技术负责人不得在其他在建工程（含已中标的待建工程）中担任项目经理、技术负责人、安全员、施工员、质量员。

国有投资项目，均对项目经理（建造师）、技术负责人、安全员、施工员、质量员自开工之日起采用“IFA”(人脸识别)系统进行考勤、考核。

3、本项目实行投标保证金制度和履约保证金制度，投标保证金50万元整；投标人中标后应缴纳履约保证金。投标保证金应于投标截止时间前打入以下任一账户。

开户行：安徽叶集农村商业银行股份有限公司

开户名：六安市叶集区公共资源交易中心

账 户： ***********************

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司六安市叶集支行

开户名：六安市叶集区公共资源交易中心

账 户：***********************

开户行：徽商银行股份有限公司六安叶集支行

开户名：六安市叶集区公共资源交易中心

账 户：176*****210********008141

4、本项目招标文件（含招标文件、答疑澄清文件等）均从六安市公共资源交易平台电子服务系统下载。

5、投标人提出疑问应当隐藏投标人所有信息并在网上(六安市公共资源交易电子服务系统)提出，投标人网上提出问题截止时间为2020年7月27日17时00分，招标人网上集中统一答疑时间为2020年7月28日，开标时间与投标文件递交截止时间为同一时间即2020年8月12日9时00分。开标地点与投标文件递交地点：六安市叶集区兴叶大道与民生路交汇处东南角社保大楼4楼开标室（416室）

6、有意向参与本项目投标的投标人，应在投标截止时间前自行在六安市公共资源交易平台电子服务系统下载招标公告、补充公告、招标文件和澄清文件等资料。投标人应从六安市公共资源交易平台电子服务系统电子交易系统下载招标文件，否则，招标人不予接收投标人投标文件。投标人是否从电子交易系统下载招标文件由招标人在开标时通过开评标系统展示判断。

7、投标人自行在六安市公共资源交易平台电子服务系统注册用户名，填报企业基本信息。投标人自行更新、自行维护本单位信息。所有信息的真实性、准确性和完整性由投标人负责。

六安市公共资源交易平台电子服务系统投标人注册联系电话400-998-0000。

六安市公共资源交易平台电子服务系统CA证书办理联系电话400-880-4959。

8、投标人在下载招标文件（含招标文件、答疑澄清文件等）过程中若遇到问题，请与软件技术支持联系，电话：400-998-0000。在咨询过程中不得透露投标人自身信息。

9、咨询提问途径

一律由投标人通过六安市公共资源交易平台网上提问栏目进行，提问应当隐藏投标人信息及联系电话、邮件等，违反规定导致泄露投标人信息的，应对其造成的后果承担责任。

10、招标人不组织踏勘现场，不召开投标预备会。

二十一、联系方式

招 标 人：六安市叶集区城市建设投资集团公司

地址：六安市叶集区未名路城投大厦12楼

联 系 人：王经理 电 话：152*****123

招标代理机构：国信招标有限责任公司

安徽分公司地址：合肥市蜀山区黄山路665号汇峰大厦六楼611　　

联 系 人：李工电 话： 178*****208