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招标信息声明
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本次招标是湖州长东片区SB-04-01-04-2c地块开发建设项目及售楼处保安、保洁服务工程劳务分包招标。招标单位为中建七局（上海）有限公司，合作单位负责在合作期内对湖州长东片区SB-04-01-04-2c地块开发建设项目及售楼处的前期配合、工程施工、竣工验收和保修工作，以及工程的质量、进度、投资、安全文明施工管理、信息资料等控制管理。

2.2项目概况：

本工程为湖州长东片区SB-04-01-04-2c地块开发建设项目（含售楼处），湖州长东片区项目C地块总建筑面积约191280平米,其中地上建筑面积135780平米，地下建筑面积55500平米，用地面积87438.29 平米。业态为PC高层住宅、售楼处、人防地库、非人防地库，地下室1层，高层24F/25F/26F/27F。本次招标范围为一标段。

分包工作内容：

（1）分包人对承包人确认的目标、区域（如生活区、施工区、办公区）实施安全保卫，做好防盗、防火、防破坏及其他一切对承包人造成损害的工作，防止侵害承包人财产安全及承包人人员人身安全行为的发生，协助维护承包人正常的生产秩序和工作环境，全天候治安巡逻，门岗及其他岗位的值班守卫；

（2）分包人需进行每日内部工作情况汇报：

每日对驻点设备包括安保区域的路灯、水电、道闸、报警器、监控器、消防器材及保安器材等的使用情况进行检查汇报；每日需对驻点安全、卫生状况，治安消防灾害事故及其他突发事件的处理情况进行汇报；每日需对驻点访客情况，驻点车辆进出停放情况进行登记汇报。

（3）施工现场任何进出大门的人员及车辆均须严格检查，并对进场车辆车牌号进行登记，工地人员进出须凭工作卡(如有)，没有卡的须项目部同意方可进入；外来人员及车辆需登记，并由项目部同意方可进入，并根据规定严格执行登记手续；严禁将推销人员放进项目部严禁闲杂人员进入施工现场；工地上的一切车辆出场前，保安人员需仔细核对出门证，确认无误后方可放行，无出门证，不得放行，出门证严禁后补。

（4）外来人员及车辆进出生活区及办公区之前，保安人员需严格执行登记手续，及时通知项目部管理人员，防止闲杂人等进入项目部。

（5）分包人需按承包人要求投入足够的保安对工地及工地周围进行巡视，确保工地随时有人，特别是夜间须加强巡视检查，确保现场办公室、办公设施及现场物品安全。

（6）负责工作区域内交通与车辆停放管理；

（7）负责工作区域内的安全防范工作（即防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故）；

（8）负责生活区及办公室保洁工作；

（9）维护承包人利益的其他行为。

（10）出门车辆查验是否有夹带或盗窃承包人材料、设备等行为，配合项目对物资进出场的核验签字。

备注：承包人将不定期对分包人工作情况进行检查，包括设备仪器使用情况、外来访客及外来车辆进出登记情况、安保区域安全卫生状况等，若出现分包人管理工作没有达到承包人要求的情况，承包人有权对分包人采取相应的处罚措施。若出现外来访客及车辆进出场登记情况不一致的情况，对分包处以5000元/次的罚款；分包人现场保安人员不准内外勾结盗取工地财物，每发现一例，直接开除相关保安人员并处罚分包人10万元/次，在当月工程款中扣除。

2.3其他要求

保安公司要定期对保安人员进行业务和技能培训。

保安人员要求：

1）曾被收容教育、强制隔离戒毒、劳动教养或者3次以上行政拘留人员坚决不得录用；

2）曾因故意犯罪被刑事处罚人员坚决不得录用；

3）受过处分人员坚决不得录用；

4）监守自盗人员坚决不得录用。

保安人员权限：

在保安服务中，为履行保安服务职责，保安员需采取下列措施：

（1）查验出入服务区域的人员的证件，登记出入的车辆和物品；

（2）在服务区域内进行巡逻、守护、安全检查、报警监控；

（3）保安员应当及时制止发生在服务区域内的违法犯罪行为，对制止无效的违法犯罪行为应当立即报警，同时采取措施保护现场。

人员及服装配备要求：

保安人员：1）男性，年龄在18周岁以上48周岁以下，身高1.70米以上，具有初中以上学历的中国公民。退伍军人。

2）保安从业人员必须具有爱岗敬业、乐于奉献的精神，服从领导、工作负责、集体荣誉感强。

3）身体健康、五官端正、思维敏捷、听觉视觉良好，经本市二级甲等以上医院体检合格，确认无口吃、色盲、斜视及传染、心血管等慢性疾病，本人及家属中无精神病史。不得录用无传染病、冠心病等老弱病残人员。

4）政治历史清楚，品行良好，思想作风正派、无妨碍社会治安的不良经历，经设区的市级人民政府公安机关考试、审查取得保安员证后方可上岗。

5）遵纪守法观念强，能严格执行国家法律法规，自觉遵守甲、乙双方制定的各项规章制度。

6）遵守规章制度，服从领导，爱岗敬业，责任心强，客户服务意识良好。

保洁人员：女性20-45周岁、男性20—50周岁，至少1年相关工作经验，五官端正、身体健康、工作认真负责、有责任心、有一定清洁经验。

1）了解保洁工服务范围与保洁岗位职责，了解各类保洁用具的功能及作用。

2）了解自身工作范围和应有任务与职责，熟练使用各类保洁用具，熟悉本岗位的基本技能。

3)掌握基本操作技能，熟悉本岗位基本技能。遇突发事的处理能力，安全操作的基本知识,操作清洁工具、清洁剂时的安全常识，遇火灾等突发事态时的基本知识

服装及装置配备：作训靴、作训服、雨鞋、雨衣、工号牌、强光手电、反光背心、对讲机、巡逻车、防爆叉。

以上要求若以上人员要求、服装及装置配备要求不满足，直接开除相关保安人员并处罚分包人5000元/次;多次整改无效,承包人有权要求分包人退场

信息来源：https://jc.yzw.cn/SL/Index?tenderSysno=*******&target=td