文山州残疾人康复服务中心国有资产出租使用权公开竞价的公告
发布时间：2020-07-17

文山州政府采购和出让中心对文山州残疾人康复服务中心国有资产出租使用权公开竞价的公告

?xml:namespace>

WZCCZ 2020GJ007号

根据《行政单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第35号）、《事业国有资产管理暂行办法》（财政部令第36号）等相关规定及文山州财政局的相关回复意见，受文山州残疾人联合会的委托，文山州政府采购和出让中心将对文山州残疾人康复服务中心国有资产出租使用权公开竞价，现将有关事项公告如下：

一、国有资产出租的基本情况

文山州残疾人康复服务中心座落于文山市城南片区消防二中队北侧，产权证号为云（2020）文山市不动产权第*******号，土地面积7737.45平方米，对外出租总建筑面积8910.47平方米，包含残疾人康复中心负1—7层（除去残疾人辅具中心展示厅75平方米）和食堂1—2层。

二、出租用途及要求

出租用途为开办医疗机构，同时须满足以下要求：

（一）能满足残疾人康复医疗、康复训练，确保完成上级下达的各项残疾人康复任务。

（二）按照《卫生部关于印发<康复医院基本标准（2012年版）>的通知》（卫医政发〔2012〕17号）文件中二级康复医院标准进行建设，开业前应取得卫生健康部门颁发的医疗机构执业许可证。

三、国有资产出租起始价、增价幅度

（一）本次国有资产使用权的出租以每5年为一个运营期，第一个运营期内每年租金起始价为139万元，增价幅度为1万元/次。5年租期届满，承租方仍需继续租用时，应在期满前3个月内向出租方提出申请，出租方在同等条件下优先考虑承租方并办理续租手续。

（二）保证金：

本项目要求的公开竞价保证金为人民币大写：叁拾万元整（￥300000.00元）汇入指定账号。成交后，出租方与承租方签订合同后5个工作日内退还（不计利息）。

四、现场踏勘

意向竞租人可联系出租方对该标的进行了解，也可请出租人带领到实地对该标的进行现场踏勘（费用自理），以现场踏勘现状为准。除出租人的原因外，意向竞租人在现场踏勘过程中所发生的意外事故和财产损失应当自行负责。踏勘时间：2020年7月17日至8月5日，联系人及电话：李发丽159*****446，李春露182*****539。

五、竞租方资格要求

（一）应为中华人民共和国内注册的，具有独立法人资格，持有合法有效的医疗机构法人营业执照，并具备本项目实施能力的医疗机构。

（二）公司及其法人代表无违法记录，未受过行政处分。

（三）设置非营利性二级康复医疗机构，具体标准见《竞价须知》。

（四）按照二级康复医疗机构标准进行设置和装修，要求实际投入3000万元以上用于设备和人员的配备及装修等，装修需参照文山州残疾人康复服务中心规划项目设计方案，如有改动，需报州残联同意。

（五）根据诊疗范围及业务需求，应建设百级层流手术室（千级层流手术室）至少2部，建设标准严格按照中华人民共和国建设部、卫生部的《医院洁净手术室建设标准》建造。

（六）设立医学影像科、医学检验科等科室，应至少具备以下设备条件：超导磁共振成像系统、数字化医用X射线摄影系统、X射线计算机断层摄影系统、C型臂X光机、多普勒超声系统、全自动生化分析仪、全自动化学发光免疫分析仪、全自动血细胞分析仪等康复检查诊断设备。

（七）项目不接受联合体应标，不允许分包、转包。

（八）法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的应价。

六、报名事宜

报名及保证金缴纳时间：2020年7月17日至2020年8月5日17:00前（节假日除外）。

报名时需提供以下材料并加盖公章：

1、合法有效的医疗机构法人营业执照复印件、法定代表人证明书及其居民身份证复印件、授权委托书原件及代理人居民身份证复印件、《保证金缴纳凭证》、《竞买申请书》；

2、竞租人基本情况表（格式见《竞买须知》）；

3、竞租人针对本项目的服务承诺书（格式见《竞买须知》）；

报名结束后，将由资格审查小组对竞买人提供的报名资料进行审查，不符合资格要求的，将取消竞买资格。七、竞价时间

2020年8月6日下午15时00分；竞价地点：文山市华龙北路2号文山州公共资源交易中心4楼交易大厅。

八、其他

（一）本次公开出租竞价，不属于所有权转让，仅为有限期资产使用权出租，不办理任何产权及证照手续。

（二）公告内未尽事宜，在《竞买须知》阐明。

九、联系方式

联系及报名地址：文山市华龙北路2号五楼506室。

联系人：金女士 农先生咨询电话：****-*******；****-*******.

文山州政府采购和出让中心

2020年7月17日