嵊州市长乐镇五村市场发展有限公司的嵊州市长乐镇嵊西商贸楼一层二层商铺出租项目，定于2020年7月30日9时30分，在 嵊州市长乐镇镇政府一楼大会议室（详见一楼大厅公告）公开出租以下标的物。现公告如下：

一、竞价标的基本情况及用途：

1、标的嵊州市长乐镇嵊西商贸楼一层二层商铺，位于嵊州市长乐镇嵊西商贸楼一层二层（不含店铺），共 1个标的，房屋所有权归嵊州市长乐镇五村市场发展有限公司所有，土地性质为商业建设用地，营业房无房产证。

2、租赁用途及要求：该房屋用作于超市经营使用，其经营范围须符合相关法律法规、环保要求，超市内除符合经营范围的商品外，只允许开设一家肉铺和一家水产铺；因不可抗力和安全隐患消除等原因，需提前终止合同的，不视为甲方违约，甲方在出现该情形时提前1个月通知乙方，乙方应无条件搬离，租金按实结算。

3、租赁期限：十年（具体起止时间以签订合同为准）。前五年每年的租金为成交中标价，后五年每年的租金为成交中标价（经村民委员会讨论可适当调整房租，但调整幅度上下不超过成交中标价的8%）。第一年租金在成交结果公示结束后第一个工作日一次性付清（同时交纳租房保证金120万元，合同期满后归还，不计息），以后每年的租金在前一年租期到期前1个月付清 。

4、租赁起始价：见下表。

二、竞租人资格条件：

1.应为在中华人民共和国境内合法注册的企事业单位。（不接受联合体申请）。

2.投标方企业必须是注册资金500万(含500万）以上的公司（并提供营业执照原件及复印件、法人身份证原件及复印件），如需委托（代理人身份证原件、委托授权书）。

3.投标方必须是大型连锁企业，旗下必须要用3家以上的大型连锁超市（提供相关营业执照及证明材料）。

三、报名相关事宜

1、凡有意竞租本次标的的单位，请持本人身份证和单位有效证件（单位报名需持营业执照、法定代表人身份证等有效证件），于2020年7月29日上午9:00-11:30，下午14:00-16:30，在嵊州市长乐镇五村市场发展有限公司(五四村办公室内）办理报名登记手续。

2、竞价文件资料费为100元，一经售出概不退还。

3、报名时请携带以下资料：

（1）企事业单位报名需持营业执照、法定代表人身份证原件（营业执照、身份证复印件一份加盖公章）；

（2）竞租保证金的银行缴款单原件、复印件；

（3）竞租人登记表一份（在报名现场填写）。

标的竞租保证金金额人民币200万元，如果中标，本保证金转换为押金及租金，如果未能中标，七天内退还保证金（不计息）。竞租保证金须于2020年7月28日下午16时00分前入帐，以到达指定银行账户为准，意向竞租人须以本人（企业以本单位）名义缴纳，缴款人与竞租人名称必须是同一单位，不按规定报名、缴纳保证金的作无竞租资格处理。

竞租保证金缴纳信息：

开户名称：嵊州市长乐镇五村市场发展有限公司

开户银行：嵊州农商银行长乐支行

帐 号： ***************

竞租结束后除成交人外，其余竞租人在公示结束后7个工作日内，到嵊州市长乐镇五村市场发展有限公司办理保证金退还手续。成交人的竞租保证金在签订合同时自动转为租金的一部分。

四、租赁方式

公告期满后，如无合格意向竞租人报名，则该标的租赁终止；如仅有一人合格意向竞租人报名，则该标的按公布的底价及条件由竞租人报价成交；如有两人及以上合格意向竞租人报名，则进入竞价程序，通过一次性书面竞价的方式确定成交人。

五、看样时间及联系人

不组织统一现场踏勘，竞租人须自行组织现场踏勘。即日起至报名截止时间前的工作时间内均可到实地查看。看样联系人及联系电话：过 139*****289 钱 139*****852

六、竞租时间：2020年7月30日9时30分，

竞租地点：嵊州市长乐镇镇政府一楼大会议室内（详见一楼大厅公告）。

参加竞租时，竞租人（单位法定代表人或法定代表人授权委托人）必须按时到场，并且携带本人身份证原件，否则谢绝其竞租。

七、特别事项

1、以上标的以现场看样实物为准，意向竞租人应重视勘察现状情况，了解咨询详情，委托方及本中心就此类事项不作质量保证。

2、如有不明，对租赁规则、报名、竞价的有关问题，可咨询出租单位，联系电话：钱波139*****852，过 139*****289。

3、意向竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞价公告》、《竞价须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为意向竞租人对《竞价公告》和《竞价须知》的所有条款内容等资料已完全知悉，予以认可并承诺无异议。承包合同包括《竞价公告》和《竞价须知》内的所有条款内容。

4、竞价公告发布张贴于嵊州市长乐镇五村公告栏。如有变更，以嵊州市长乐镇五村公告栏张贴的更正公告为准。

5、到现场参与开评标的各类人员，必须戴口罩，接受体温测量，如实填报健康信息登记表，必须持有绿色健康码，隔位就坐，确保开评标现场的疫情防控安全。所有不符合疫情防控要求的人员不得参加现场开评标工作，也不得进入开评标场所。

嵊州市长乐镇五村市场发展有限公司

2020年7月20日