南阳新区迎宾片区土地一级开发项目法人招标公告(二次)

根据《南阳新区建设总体方案》省政府豫政[2010]88号文精神，本着“招大商，引大资，引进战略投资者”的原则，河南省亿达招投标代理有限公司受南阳新区管理委员会委托，现就南阳新区迎宾片区土地一级开发项目法人进行公开招标，现将有关事项公告如下：
一、招标人名称：南阳新区管理委员会
二、项目实施地址：东到规划黄河路，西至白河，南到规划次干道，北至规划北外环路
三、项目概况：
1、项目名称：南阳新区迎宾片区土地一级开发项目法人招标
2、项目概况：
该区域功能定位以行政办公、特色商务、总部经济及高技术科研、商业居住为主。总用地面积4007亩，其中居住用地1161亩，商业用地625亩，行政办公用地334亩，教育用地120亩，医疗卫生用地17亩，体育用地33亩，道路用地907亩，绿地水系808亩。扣除计划安置用地108亩后，实际可出让面积为1679亩。具体功能分块及实际用地面积以最终批准的控制性详规为准。
3、项目总投资：约15.8亿元人民币
4、资金来源：投标企业投资、融资
5、工程规模：
（1）道路工程：
白河大道：自信臣路至北外环路，全长2040米，规划红线宽度60米，双向六车道；
长江路：自信臣路至北外环路，全长2097米，规划红线宽度60米，双向六车道；
黄河路：自规划次干道至北外环路，全长2875米，规划红线宽度60米，双向八车道；
北外环路：自白河大道至现状迎宾大道，全长3175米，规划红线宽度60米，双向八车道；
新区大道：自白河大道至现状迎宾大道，全长1892米，规划红线宽度60米，双向六车道；
信臣路：自长江路至S103改线，全长1450米，规划红线宽度60米，双向六车道；
除以上道路外该区域内的所有次干道。
（2）绿地水系：共计808亩，包括原有白桐干渠一分干、自然河道的整治及市民中心前景观湖面的建设。
（3）安置小区：安置居民约600户，安置建筑面积144000平方米及相应规模的配套服务设施。
（4）建设市民广场和市民中心大楼。
四、招标范围：
南阳新区迎宾片区土地一级开发；包括：1、完成项目范围内土地的报批、征收、地面属附物清理补偿及雷庄村、草店村庄拆迁安置。2、按照规划完成项目范围内道路、公共绿地、水系等市政基础设施和公益事业配套项目的修建。
五、投标人资格要求：
1、投标人必须为在中国境内依法注册的独立企业法人；
2、本招标项目要求投标人具备有效的房地产开发二级及以上资质或建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包二级及以上资质或房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质。
3、企业注册资本金不低于1亿元，银行资信不低于5亿元，并具有不低于项目投资额度的融资能力。企业自有资金不少于本项目总投资的25﹪。
4、在省辖市及以上城市有从事过土地一级开发项目且业绩优良，无不良记录；
5、项目负责人具有中级及以上职称；
6、投标人应在开标前向招标人（南阳新区管理委员会）指定账户缴纳1亿元人民币的开发建设保证金。招标人与中标人签订合同后7个工作日内，向未中标的投标人无息退还开发建设保证金。中标单位的建设保证金将在签订合同后转为项目建设资金。中标单位接到中标通知书15日内应在南阳新区注册成立项目公司，注册资本不少于1亿元，实收资本不少于1亿元。
六、报名资料：以下资料必须带原件留复印件，复印件加盖单位公章。
1、企业营业执照（副本）
2、企业资质证书（副本）
3、税务登记证（副本）；
4、组织机构代码证（副本）；
5、有效的安全生产许可证；
6、银行资金证明；
7、银行资信证明及其他投融资能力证明；
8、企业类似项目业绩。
9、项目负责人的职称证书；
10、法定代表人授权委托书及受托人身份证。
七、报名时间：
2012年5月25日至2012年5月31日(法定节假日除外)上午9:00至11:30，下午14：30至17：30报名时购买招标文件，招标文件每份1000元（售后不退）
八、投标文件的递交：
1、投标文件递交的时间为2012年6月15日09点30分
2、递交地点为南阳市光武路与仲景路交叉口方圆快捷酒店八楼会议室。
3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理
九、报名地点：
河南省亿达招投标代理有限公司（南阳市光武路与仲景路交叉口方圆快捷酒店一楼）
十一、联系方式：
招 标 人：南阳新区管理委员会
联 系 人：肖先生 联系电话：****-********
谭先生 ****-********
代理机构：河南省亿达招投标代理有限公司
联 系 人：单先生 联系电话：****-********