中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司对

成都金鑫房地产开发公司等27户债权资产处置公告

中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司拟对成都金鑫房地产开发公司等27户债权资产进行处置。截止2020年7月3日本次处置公告涉及的债权总额1,071,988,080.53元，其中：贷款本金304,132,611.03元，利息766,366,476.79元，其它债权1,488,992.71元（利息的计算以合同、借据约定或法律文书记载内容计算为准）。贷款方式为抵（质）押和保证。

1、成都金鑫房地产开发公司

项目亮点：我司为该企业的主要债权人，债权占比约为90%，企业破产资产较多，均位于成都市中心城区位置，变现价值较高，我司债务清偿率较高。

企业基本情况：成都金鑫房地产开发公司现已歇业，无经营收入,主要靠清收部分应收款及处置剩余财产维持，目前企业已进入破产程序。

担保情况：担保人为成都京川宾馆。因原贷款银行未向担保方采取催收和诉讼措施，已丧失保证人成都京川宾馆的诉讼时效。

破产情况：成都中院于2019年6月30日宣告企业破产，破产管理人为北京市中银（成都）律师事务所，经确认破产申报债权共计287,826,432.29元，其中税款债权1,920,829.37元，职工债权36785元，其余为普通债权。长城公司申报债权259,962,083.90元均为普通债权。2019年12月31日破产管理人已进行完毕第一次破产财产分配（现金），长城公司分配受偿6,210,248.14元。企业主要破产资产为成都市青羊区新华大道德盛路36号德盛大厦约6030.35平方米房产，破产法院正在启动该资产的拍卖准备工作。另企业名下有位于成都市金牛区解放路二段2号附6号约2000平方米房产，目前破产管理人正在与农行银行就该房产进行房产所有权争议诉讼，是否将该房产纳入金鑫公司破产资产待法院判决生效后确定。

2、四川省地方电力开发公司

项目亮点：债务人自身具备一定的偿债能力，债务人及抵押人仍在正常经营。

企业基本情况：四川省地方电力开发公司成立于1992年9月11日，统一社会信用代码：****************5F；法定代表人：唐惊涛；住所：成都市外西罗家碾；注册资本：500万元；经营范围：地方中、小型水电、火电站及220千伏及其以下输变电工程的开发（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）；

担保情况：保证担保300万元，担保人都江堰市龙池南岳庙度假村，现保证人已停止生产经营活动。抵押担保800万元，抵押物位于都江堰市龙池区，原名南岳庙水电厂（后更名为都江堰龙池电厂，以机器设备厂房等作为抵押物，都江堰市有关部门进行了登记（都工商动抵押（97）第057-1号），现抵押人仍在生产经营。

诉讼情况：一审中。

3、成都市锦江化工原料供应公司

企业基本情况：成都锦江化工原料供应公司，成立于1992年12月，经济性质：集体所有制，注册资金：100万元，法定代表人：李树泉，营业执照注册号:成工商锦企字第*******-3号，法定住址：成都无缝钢管厂第五生活区73栋底楼营1－2号，主要经营化工原料、塑料原料。2006年1月，已被吊销营业执照（成工商锦处【2006】第01006号）。

担保情况：省高院判决抵押无效。保证人成都市塑料八厂已于2007年11月22日破产终结。

诉讼情况：银行诉讼后，因未查找到借款人成都锦江化工原料公司和被执行人武晓琳、李树泉可供执行的财产线索，执行无果。

4、四川省金晓置业有限公司

企业基本情况：2000年6月，四川省金晓置业有限公司（以下简称金晓公司）经四川省工商行政管理局批准成立，注册地址：成都市锦江区大慈寺路17号；法定代表人：曾一之；注册资本：2300万元人民币，经营范围：在成都市内从事房地产开发经营；租赁建筑材料；批发零售交电、五金、日用百货等。现已停业多年，无经营收入，因债务较多，严重资不抵债，被多家债权人起诉并查封资产。

诉讼情况：执行中

5、成都通信电缆厂有限公司（成都通信电缆厂）

项目亮点： 抵押人在正常经营，抵押物价值充足，且抵押人有强烈还款意愿。

企业基本情况：成都通信电缆厂有限公司原名成都通信电缆厂，始建于1994年1月1日，2006年3月20日改制为有限公司, 注册资本1800万元,谢华明出资1,620万元, 张吉树出资90万元, 谢华忠出资90万元。现企业已基本停止经营。

担保情况：汶川华明电力开发有限责任公司用位于汶川县绵池镇中坝电站的工业用房5529m2以及部分机器设备提供抵押，并办理了抵押登记手续。汶川华明电力开发有限责任公司、四川华明能源开发有限公司、谢华明、张吉树提供保证担保。

执行情况：执行中。

6、四川省南方汽车公司

企业基本情况：南方汽车成立于1992年6月23日，其营业执照号：********01629，登记机关为四川省工商行政管理局，注册资本：500万元人民币，注册地址：成都市西玉龙街201号附9号，法人代表：龙腾宽。经营范围：汽车（含小轿车）及零部件，摩托车及配件，公路运输，汽车维修。经查询四川省工商行政管理局企业信息，该公司营业执照载明的经营状态为吊销，吊销日期：2011年3月28日。

担保情况：保证人四川南方实业有限责任公司成立于1995年5月5日，统一社会信用代码：****************7C；法定代表人：张智勐；住所：成都市金牛区一环路西三段33号；类型：有限责任公司（自然人投资或控股）；注册资本：人民币5300万，经营范围：一般经营项目(以下范围不含前置许可项目,后置许可项目凭许可证或审批文件经营):花卉种植；草制品制造；五金产品批发；软件业；投资与资产管理；科技中介服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)；登记机关：金牛区市场和质量监督管理局；登记状态：存续。

诉讼情况：执行中，已冻结债务人对外投资股权。

7、成都艾文博花卉世界有限公司

项目亮点：抵押物面积较大，价值充足，变现能力较强，债务人还款意见强烈。

企业基本情况：成都艾文博花卉世界有限公司成立于2004年10月11日，注册地址为成都市温江区万春镇，法定代表人朱拥军，注册资金6000万元人民币，主要从事花卉市场建设及经营、花卉研发、生产和销售本公司产品。

担保情况：保证人：朱拥军、四川铸珅建筑工程有限责任公司。抵押物：借款人以其位于成都市温江区万春镇南岳社区三、四组，面积为26666.67平方米的国有土地使用权（温国用〔2013〕第7129号）为贷款提供抵押（农行为第二顺位人），后又追加在建工程抵押，追加共计777套地下部分在建工程，包括45套地下商业，732个地下停车位，抵押面积共计18752.39平方米，农行于2016年2月1日在温江区房管局办妥在建工程抵押登记（他项权证号：温房建抵字第*******号）。

诉讼情况：执行中。

8、成都双流冶金物资供销公司（成都双流冶金公司物资供销公司）

企业基本情况：成都双流冶金物资供销公司是成都双流冶金总会司下属不具有独立法人的公司，成立于1993年8月，公司地址在双流县金花桥（双流冶金公司内），是一家集体所有制企业，主要经营计划外钢材及有色金属材料等，企业负责人秦雷。该企业由于经营管理不善，严重资不抵债，早已关停，于2004年8月3日被成都市双流县工商行政管理局吊销营业执照。

担保情况：保证人成都棠湖屋业发展有限公司。

9、成都海星通信缆线有限公司

企业基本情况：成都海星通信缆线有限公司成立于1993年6月22日，是由新都海星通信缆线公司与香港星辉海外投资有限公司共同出资兴办的中外合资企业，统一社会信用代码：********MA61WC4Q4L，法定代表人：王波，住所：四川省成都市新都区新都镇海星高科技工业园区，类型：有限责任公司(中外合资)；注册资本:6000万元人民币，营业范围：开发生产通信电缆、电线、光缆及其附件，销售本公司产品。因经营不善，企业连年亏损。经查询该公司营业执照已被吊销。

担保情况：贷款由成都海星实业总公司提供保证担保及抵押担保。

诉讼情况：抵押物已处置，本次执行终结。

10、成都市伟业房地产开发有限公司（成都市伟业房地产开发有限责任公司）

企业基本情况：成都市伟业房地产开发有限责任公司主营房地产开发，经营兼营建材，室内装修及金属材料。注册资金2000万人民币，法定住所：成都市太升南路61号裕隆宾馆7楼，法定代表人：林龙辉。经查询该公司营业执照已被吊销。

担保情况：贷款由四川绿色农业产业股份有限公司保证担保。

诉讼情况：2005年5月农行对债务人及担保人诉讼，成都市中级人民法院于2006年9月18日判决农行胜诉。案件审理中借款单位和担保单位及担保单位的出资人均未到庭应诉，法院采取公告方式送达案件所有文书。

11、四川省江申实业发展有限公司

项目亮点：抵押资产较为充足，地理位置优越，且我司为该企业的主要债权人，债权清偿比例较高。

企业基本情况：四川省江申实业发展有限公司成立于1999年1月5日，注册号/统一社会信用代码：***************；法定代表人：刘建军；住所：成都市清江东路118号新1号1单元7楼A1号；类型：有限责任公司（自然人投资或控股）；注册资本：2000万元。经了解江申公司前期开发了洪河谷生活广场和青青河畔等楼盘后，多年无新开发项目，也无经营收入，停业多年。企业现已进入破产程序，现我分公司为其主要债权人。

担保情况：保证人四川省川塔发展总公司，抵押物位于锦江区顺江路22号1幢负一层1872.92 m2以及龙泉驿区大面街道办事处洪河中路705号1幢负一层3343.62 m2和一楼、二楼948.82 m2。

诉讼情况：破产中。

12、成都市绿业中药材种植有限公司（成都晋蒲中药材开发有限公司）

企业基本情况：成都市绿业中药材种植有限公司成立于1998年6月15日，统一社会信用代码：****************11，注册资本：318万元，法定代表人：袁国民，住所：成都市蒲江县鹤山镇桫椤路中段80号，经营范围：中药材种植、开发。经工商查询企业存续，现名成都晋蒲中药材开发有限公司。

担保情况：抵押物为蒲江县成佳乡万民村1808亩林权。

13、四川省金堂县转龙丝厂

企业基本情况：四川省金堂县转龙丝厂创建于1993年，地址：金堂县转龙镇桐麻村，法人代表陈继德，注册资本187万元，企业主要经营生丝制造、销售。经现场调查企业早已停业。

担保情况：抵押物为企业的机器设备，因企业歇业，机器设备荒废灭失

14、成都科宇计算机系统集成有限公司

企业基本情况：成都科宇计算机系统集成有限公司成立于1998年9月14日, 原名成都科奇电子公司。其营业执照为：********00032；组织机构代码证为：********-6；法人代表：杨志强；注册资本:人民币叁佰万元，法定地址：成都市武侯区科华北路139号；企业性质：有限责任公司；公司经营范围：计算机软硬件开发及网络系统集成；计算机辅助设备等。经查企业早已停业，已被吊销营业执照。

担保情况：保证人为重庆弘基物业发展有限公司、成都市兴盛房屋开发公司、重庆升标金属条码有限公司。

诉讼情况：终结本次执行。

15、成都市华兴住宅建筑安装工程公司

项目亮点：抵押物位于大成都范围内，地理位置优越，变现能力较强。

企业基本情况：成都市华兴住宅建筑安装工程公司成立于1987年，企业经济性质为集体所有制。法定代表人为赵文清，注册资本2380万元人民币，统一社会信用代码****************XX，住所为成都市双流县东升街道三强南路二段118号，经营范围：房屋建筑，水电安装，商品房出售等。该公司早已处于歇业状态，并且涉及诉讼较多，大部分也同样进入执行阶段。

担保情况：该企业以成都市西南航空港天鹅度假村所有的位于双流县东升镇双桂村的6套房产（产权证号：权*******、权*******、权*******、权*******、权*******、权*******），面积1791.88平方米作为双流支行贷款抵押物,并办理了合法抵押登记。2010年5月，因政府修建临港路需要，政府已对其中的2套房产进行了拆除。

诉讼情况： 终结本次执行。

16、成都新世界广告展示有限责任公司

项目亮点：抵押物位于成都市中心城区，地理位置优越，变现能力较强，且抵押人有较强的还款意愿。

企业基本情况：成都新世界广告展示有限责任公司成立于1998年5月，地址：成都市玉泉街23号1单元704号，法人代表：田波，营业执照注册号********0213824，组织机构代码证 70921944-8。注册资本：人民币120万元。经营范围：设计、制作、发布、代理国内各类广告业务、销售、广告设备、装饰材料、电子产品、五金交电、百货、通讯产品（不含无线电发射设备）、计算机及耗材、展览服务。

担保情况：抵押物为成都大玺置业发展有限公司拥有的地下车库，该地下车库位于成都市成华区东风路北一巷11号（其地面建筑为大玺公司开发的“SOLO”小户型住宅），建筑面积2584.18平方米（约83个车库），办理了抵押登记手续（他项权证号为：成房他权他字第162617）。

诉讼情况：终结本次执行

17、四川民安农业基地有限责任公司

企业基本情况：四川民安农业基地有限责任公司成立于1997年7月，公司注册资金800万元，法定代表人储小明，经营范围：农业种植及开发；渔牧养殖业,销售农副产品；事养殖业经营。由于公司经营管理不善，导致停业，已被吊销营业执照。

担保情况：保证人四川省中国旅行社。抵押物系债务人位于双流县公兴乡朱家庙村三社的房产（双权字第0035274号），抵押登记权证号：双房双流他字第00578号。因抵押物对应土地为第三人所有法律执行困难。

诉讼情况：执行中

18、成都东山林业综合开发有限公司（成都东山园林艺术开发有限公司）

企业基本情况：成都东山林业综合开发有限公司（后更名为成都东山园林艺术开发有限公司）成立于1997年，注册资金500万元，法定代表人：赵贵云，住所：成都市金牛区交大路182号，经营范围：园林观景、绿化工程设计、施工（凭资质证经营）、养护；园林绿化咨询。该公司因经营管理不善、亏损严重，资不抵债，已被吊销营业执照。

诉讼情况：执行中

19、成都七星科技有限公司

企业基本情况：成都七星科技有限公司成立于1998年1月21日，注册资本1200万元，营业执照注册号码：510109000041534，法人代表唐飞，注册地成都市高新区高朋大道5号博士创业园；经营范围为：医药技术开发、油田技术开发；销售精细化工产品、化工原料、办公用品、机电设备、卫生用品等。已被吊销营业执照。

担保情况：担保人为成都华宇制药有限公司、成都金炜制管有限责任公司。经查担保人未被吊销营业执照。

诉讼情况：终结本次执行

20、四川杰裕贸易有限责任公司

企业基本情况：四川杰裕贸易有限责任公司地处成都市青羊区贝森路贝新巷16号，有限责任公司，企业法人代表：袁国红，注册资金：600万元，经营范围：销售五金，矿产品，交电，文化用品，建筑材料，日用百货，皮革制品，化工产品，农副产品等。经查未被吊销营业执照。

担保情况：担保人四川嘉信贸易有限责任公司地处成都市双新北路129号，企业法人代表：张斌，注册资金：20000万元，经营范围：金属材料、化工原料、五金矿产、针纺织品、日用百货、建筑材料、家用电器、皮革制品、机电产品、农副产品等。经查未被吊销营业执照。

诉讼情况：执行中

21、成都金属回收总公司第三分公司（成都市金属回收总公司第三分公司）

企业基本情况：成都金属回收总公司第三分公司系成都市金属回收总公司的分支机构(国有全民所有制)，成立于1987年1月21日，位于成都市龙泉驿区洪河镇三桥村，法定代表人：罗志俊，注册资金140万元。经查已被吊销营业执照。

担保情况：保证人成都市金属回收总公司位于成都市青羊区上升街18号5楼，存续开业中。

诉讼情况：终结本次执行

22、成都市成华糖酒公司（成都市成华区糖业烟酒公司）

企业基本情况：成都市成华区糖业烟酒公司成立于1991年4月20日，法定地址宏济东路22号，法定代表人曾行正，注册资本200万元，经济性质全民所有制，经营范围糖、酒、烟等。经查企业存续开业，未被注吊销。

担保情况： 担保人成都市成华新药特药发展有限责任公司，位于成都市成华区青龙乡站东村四组。经查企业存续开业，未被注吊销。

诉讼情况：执行无果

23、成都市双流县宏达饲料有限公司

企业基本情况：成都市双流县宏达饲料有限公司成立于1993年，法定代表人李绍全，注册资金50万元，主要从事生产销售饲料。后企业变更为成都市双流县宏源饲料厂，之后又将资产注入到成都市宸源饲料有限公司。原成都市双流县宏达饲料有限公司在农行的债务，按成都市中级人民法院（2009）成民终字第96号《民事判决书》判决：由李绍全偿还，成都市宸源饲料有限公司对李绍全不能偿还的上述债务承担赔偿责任。成都市宸源饲料有限公司其财产为村镇产权的房产3796.1平方米，据双流法院（2009）双流执字第952号《执行裁定书》明确：“被执行人成都市宸源饲料有限公司所有的财产已另案被本院查封”。

诉讼情况：终结本次执行。

24、成都市静心园餐饮娱乐有限公司

企业基本情况：成都市静心园餐饮娱乐有限公司成立于1993年。地址为成都市青羊区苏坡乡清波村7组，法定代表人刘润美，注册资本为98万元，经营范围中餐、火锅、茶水、住宿、运动健身、钓鱼。因经营不善，停业多年，已被吊销营业执照。

担保情况：担保人为成都新凯腾实业集团有限公司位于成都市成飞大道1号8栋1单元3楼1号，存续开业中。

诉讼情况：执行中

25、成都天立餐饮娱乐有限公司

项目亮点：抵押物位于崇州市中心城区，地理位置优越，变现价值较大，目前在法院执行过程中，抵押物已有意向买家。

企业基本情况：成都天立餐饮娱乐有限公司成立于1996年8月27日，注册号：510184000018841，法定代表人：彭素芬；住所：成都市崇州市崇阳镇滨河路北一段218号；类型：有限责任公司（自然人投资或控股）；注册资本：280万元，经营范围：单纯火锅（不含凉菜、不含裱花蛋糕，不含生食海产品、不含现榨饮料，餐饮服务许可证有效期至2015年6月4日）。目前处于停止经营状态。

担保情况：抵押物位于崇州市崇阳镇西苑路（崇州市中心城区），商业用地6734m2，商业房4431.89m2。执行法院已启动该抵押物的评估、拍卖程序。

诉讼情况：执行中。

26、四川兴盛生态园林绿化有限公司

企业基本情况：四川兴盛生态园林绿化有限公司成立于2004年12月07日，住所地为四川省成都市都江堰市奎光路464号，法定代表人蒋延仕，注册资本1500万元，统一社会信用代码：915101817699510833，公司类型为有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）。经营范围：园林绿化工程（凭资质证经营）；林业开发、林产品开发；国内商品批发与零售业（不含前置许可项目，后置许可项目凭许可证或审批文件经营）；苗木、花卉种植与销售；旅游业开发；农副土特产品(不含粮油）加工销售(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。债务人因经营不善，资金链断裂，陷入债务诉讼。原贷款银行已对上述债权进行诉讼追偿。

担保情况：抵押资产：抵押人位于都江堰市的2宗合计面积1507亩的林权。保证人：①债务企业的实际控制人及股东蒋延仕、李琼夫妇，②四川省金穗融资担保有限公司。

诉讼情况：都江堰市人民法院已一审判决，民事判决书文号：（2018）川0181民初1609号。

27、成都北峰面粉有限公司

企业基本情况：成都北峰面粉有限公司成立于1996年6月，前身为新都区木兰镇北峰面粉加工厂，后于2008年注册为有限责任公司。注册地址：新都区木兰镇农和村14社；法定代表人：田友林；公司注册资本1500万元，实收资本1500万元。企业登记注册类型：有限责任公司；经营范围：加工、销售小麦粉（通用、专用）;收购、销售：农副产品。该企业注册资本为1500万元人民币，实缴资本1500万元人民币。

担保情况：四川鑫星融资担保有限公司、田友林及其配偶龚英、田艳及其配偶张丰俊、马富祥及其配偶王清莲、田海林及其配偶代晓玲提供连带保证担保。

诉讼情况：民事判决书（2018）川0114民初5533号判决已生效。中国农业发展银行成都市新都区支行已向成都市新都区人民法院申请强制执行，执行案号（2018）川0114执保425号、（2019）川0114执930号。成都市新都区人民法院在执行中鉴于被执行人财产已查封抵押，无其他可供执行财产，2020年03月25日出具（2019）川0114执930号执行裁定书，裁定作出（2018）川0114民初5533号民事判决书的本次执行程序予以终结。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外），且不涉及涉黑、涉恶及洗钱行为。

交易条件：一次性付款或分期付款

公告发布日期：2020年 月 日

有效期限：自本公告发布之日起20个工作日内有效。

处置方式：债权转让（协议转让、拍卖转让、要约邀请竞价转让、金融资产交易所\产权交易所挂牌转让等）、债务追偿、债务重组（含以资抵债、资产置换及破产重整）、债务减免或其他处置方式。可以组包或单户处置，也可以对担保对应的贷款单笔处置。

上述债权信息仅供参考，我司不对其承担任何法律责任，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议及其他干扰资产处置公告活动的举报

受理公示事项

联 系 人：杨诚 江雯 冯驰

联系电话：028-85132728 028-85152141 028-85132338

邮政编码：610041

联系地址：成都市高升桥东路1号长城金融大厦

分公司监察审计部门联系人：杨女士

联系电话：028-85135252

中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司

2020年7月20日