项目编号：E150*****010********001

扶贫整合资金砬子沟桦林山居旅游综合体建设项目设计、施工及运营总承包（EPC+O）（二次）已由喀喇沁旗人民政府喀政字[2020]105号文件批准建设，资金为扶贫整合资金，招标人为喀喇沁旗王爷府镇人民政府。该项目已具备招标条件，现对该项目采用设计、施工、运营总承包（EPC+0）招标的模式进行国内公开招标。

2.1 项目名称：扶贫整合资金砬子沟桦林山居旅游综合体建设项目

2.2 标段名称：扶贫整合资金砬子沟桦林山居旅游综合体建设项目设计、施工及运营总承包（EPC+O）（二次）

2.3 建设地点：喀喇沁旗王爷府镇砬子沟村

2.4 建设内容及规模：项目占地面积4222平方米，总建筑面积3446.75平方米，其中：民宿A 2203平方米、框架结构、局部三层；民宿B 777.15平方米、二层，钢结构；餐厅446.6平方米、框架结构，一层；新建锅炉房建筑面积20平方米；配套公用工程，包括供水、排水、供暖等；对整个项目区进行景观改造、硬化铺装、绿化亮化工程共计1960.54平方米，新建大门一处，围墙210米。

2.5 计划总投资：项目建设计划总投资963万元

2.6 计划工期：90日历天

2.7 招标范围：本项目设计、施工、运营等内容总承包。

2.8 质量要求：设计要求的质量标准：符合国家及行业的现行标准、规范。施工要求的质量标准：达到现行国家验收标准的合格等级。运营要求的质量标准：符合国家及地方的现行运营标准。

2.9 其他要求：

（1）运营租金的支付：

a.土地租金每年1.26万元，一次性缴纳20年；项目区邻近附属用地2.6亩，土地租金每年2000元，一次性缴纳20年；所有租金均在竣工验收前交付到招标人指定账户；

b.项目租金为项目年租金不低于项目总投资金额的6%；，一次性缴纳三年项目租金;所有租金均在竣工验收前交付到招标人指定账户；

运营三年后，项目租金金额经旗人民政府或扶贫主管部门批准后协商确定，无相关政策按原租金金额执行，每年缴纳一次；

（2）运营方承诺运营资金，运营资金400万元。投标人运营资金在项目整体验收前运营资金由运营单位提供资金到位证明（内容详见合同）。

（3）建设完成后运营合作期限：20年。

3.1 本次招标要求投标人须同时具备以下资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工、运营维护能力：

（1）运营单位（联合体牵头人）：运营单位具有旅游相关经营范围且具有运营维护能力。

（2）施工单位（联合体成员）：同时具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质及钢结构工程专业承包叁级（含）以上资质，并具有建设行政主管部门颁发的企业安全生产许可证；项目负责人具备建筑工程二级及以上注册建造师资格，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且未在其他在施项目中任职；拟派技术负责人必须具有建筑专业中级及以上职称。

（3）设计单位（联合体成员）：具有建筑工程设计行业丙级及以上资质；设计负责人具有注册结构工程师资格。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）本次招标接受联合体投标，联合体所有成员数量不得超过3家，联合体牵头人必须为运营单位，联合体内由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级。

（2）联合体各方不得在本项目中以自己名义单独或参加其他联合体投标。

（3）以联合体参加投标的，应提交联合体协议书并注明联合体牵头人及联合体成员各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成为联合体将向招标人承担连带责任。

3.3 单位负责人为同一人或者存在参股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标，否则均按无效标处理。

3.4 在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入“失信被执行人名单”的投标人，不得参加本项目的投标（若联合体投标，则联合体成员均需满足本条规定）。

4.1本项目采用网上招投标方式(全过程网上招投标)。

4.2凡有意参与的潜在投标人，请登录《赤峰公共资源交易网》(ggzy.chifeng.gov.cn)的“赤峰电子招投标交易平台”，按规定流程办理信息入库及CA证书（具体办理流程详见4.6）。如为联合体投标，联合体双方均须办理信息入库及CA证书。完成信息入库由牵头方填写投标信息，须同时填加联合体单位。

4.3完成信息入库的潜在投标人请于2020年07月22日08时30分至2020年07月28日17时30分（北京时间，下同）登录《赤峰公共资源交易网》(ggzy.chifeng.gov.cn)的“赤峰电子招投标交易平台”，填写投标信息后下载电子招标文件，逾期将无法下载。

4.4潜在投标人自获取招标文件之日起，应随时登陆“赤峰电子招投标交易平台”，及时查看招标人关于本招标项目的答疑、澄清或修改文件，若未使用最新答疑、澄清或修改文件，电子投标文件将无法上传，造成的后果由投标人自行承担。

4.5潜在投标人投标时需上传使用CA锁加密制作的电子投标文件，投标人未及时办理CA锁导致无法正常投标的后果由投标人自行承担。

4.6信息入库及办理CA锁具体流程参见赤峰公共资源交易网（http://ggzy.chifeng.gov.cn/EpointWeb_CF/InfoDetail/?InfoID=5dfe6d1c-0aac-404f-a99d-c3f3db9a078f&categoryNum=009），江苏国泰新点软件有限公司客服部门负责提供赤峰公共资源电子交易系统使用中出现疑问的咨询服务工作各交易主体系统使用操作、企业库申报及维护、电子投标文件制作软件等相关问题的咨询解答。

客服服务时间和方式如下：

平台统一技术服务电话：400 998 0000

服务时间：星期一至星期日 8:00-17:30

统一技术服务QQ：********00

服务时间：工作日为上午8:00-12:00 下午 13:30-21:00

节假日为上午8:00-12:00 下午 13:30-17:30

本项目采用资格后审方式，投标人需将招标文件要求的资格审查资料原件的复印件加入投标文件中由评标委员会进行审查。

投标人须在投标文件中承诺投标文件中所有资格证明文件、业绩与信誉等资料均是真实有效的，无虚假内容，一经查实存在弄虚作假行为，自愿接受相应处罚。中标候选人的以上资料将在中标公示时一并公示，接受社会监督。

6.1投标文件包括加密的电子版投标文件和纸版的投标文件，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年08月11日09时00分，投标人应当在投标截止时间前，按以下列两种方式同时递交投标文件：

（1）网上递交：投标人应当在投标截止时间前，登录“赤峰电子招投标交易平台”将加密的投标文件上传。逾期上传或者未上传电子投标文件，视为投标人自行放弃。

（2）现场递交：投标人应在投标截止时间前将纸版投标文件按照招标文件要求密封后，递交至喀喇沁旗公共资源交易中心一楼开标二室（锦南大街155号（原国税局办税大厅）），逾期送达或未送达指定地点投标文件，招标人不予接收。

6.2本次开标将于上述投标截止的同一时间、同一地点进行，投标人委托代理人须携带加密投标文件CA证书锁以供开标现场解密投标文件。如投标人因未携带CA证书锁导致无法解密投标文件的，视为其撤销投标文件。

6.3投标企业参加投标人员严格按照内蒙古自治区新冠肺炎疫情防控指挥部《关于进一步强化管控措施严防新冠肺炎疫情输入传播扩散的紧急通知》（内防指电【2020】37号文）、赤峰市新冠肺炎疫情防控工作指挥部2020年3月11日发布的《关于疫情期间实施精准管控促进人员有序流动的通知》和赤峰市疫情防控工作指挥部《关于进一步加强重点场所疫情防控工作的通知》（赤防指字【2020】77号）执行疫情防控措施。

注意：潜在投标人随时查看最新疫情防控要求，以免造成不必要的麻烦和损失，如内蒙古自治区和赤峰市再次发布其他疫情防控要求，招标人不再另行通知。因投标人未及时查看相关信息，造成其无法参与投标的责任由投标人自行承担。

招标人：喀喇沁旗王爷府镇人民政府

地址：喀喇沁旗王爷府镇

联系人：唐志强

电话：189*****166

喀喇沁旗公共资源交易中心：

地址： 锦南大街155号（原国税局办税大厅）

联系人：黄磊

电话：****-*******

招标代理机构：金中证项目管理有限公司

地址：赤峰市红山区哈达街办事处长青街西段路南昭乌达路以西天王国际酒店1#楼2613室

联系人：曹帅

电话：****-*******