尚志市棚户区改造领导小组办公室：

　　你单位报来《关于尚志市尚义委棚户区改造(一期）项目可行性研究报告批复的请示》(尚棚改呈〔2019〕9号)文件及有关材料收悉。依据《关于<尚志市尚义委棚户区改造(一期)项目可行性研究报告>的评估报告》(智合咨评〔2019〕053号)的评审意见，经研究，现批复如下：

　　一、项目建设的必要性

　　棚户区居民房屋建筑密度大、基础设施差、道路狭窄、安全隐患多，环境恶劣。为改善城市低收入居民的居住和生活条件，推动尚志市棚户区改造进程，同意实施尚志市尚义委棚户区改造(一期)项目。项目代码为2019-230183-47-01-074396。

　　二、项目基本情况

　　项目建设地点为尚志市尚志镇尚义委，东至乌珠河，南至富贵桥，西至解放路，北至北小河合围区域，拆迁总占地面积177000平方米。项目建设期为2019年12月至2021年12月。项目单位为尚志市棚户区改造领导小组办公室。

　　三、项目的主要建设规模及内容

　　该项目总占地面积31481平方米，安置回迁户821户，新建建筑物7栋，总建筑面积86862平方米，其中：住宅建筑915户，面积70347平方米，商服建筑面积15715平方米，配套建筑面积800平方米，新建道路及硬化面积4800平方米，绿化面积9300平方米，配套建设给排水、暖通、电气等工程。

　　四、投资估算及资金筹措

　　项目总投资估算为28500万元，其中工程费用22420.44万元，其他费用3968.45万元，基本预备费2111.11万元。资金来源为申请国家债券及地方自筹解决。

　　五、招标投标

　　按国家法律法规规定，项目招标范围为全部招标，招标组织形式为委托招标，招标方式为公开招标。

　　六、审批项目的相关文件分别是：《尚志市人民政府关于市棚户区改造领导小组办公室关于启动尚志镇尚义委地块棚户区改造项目请示的批复》（尚政综〔2019〕36号）；《关于尚志镇尚义委地块棚户区改造项目用地情况说明》；建设项目选址意见书（尚自然资选字第*******号）。

　　七、按照《政府投资条例》（中华人民共和国国务院令第712号）第二章第十二条的有关规定，初步设计提出的投资概算超过经批准的可行性研究报告提出的投资估算的10%的，项目单位应当重新报送可行性研究报告。

　　如需对本项目批复文件所规定的有关内容进行调整，请按照有关规定，及时以书面形式向我局提出调整申请，我局将根据项目具体情况，出具书面确认意见或者重新办理审批手续。

　　八、《尚志市发展和改革局关于尚志市尚志镇尚义委棚户区改造项目可行性研究报告的批复》（尚发改发〔〔2019〕20号）文件废除。请根据本批复文件，按规定办理规划许可、土地使用等相关手续，并委托具有相应资质的设计单位进行初步设计。