刘家营社区小市场板房、旧村委大院租赁项目竞价的
公 告
编号：XZJDJY-ZC-
*******受青岛市城阳区夏庄街道刘家营社区居民委员会的委托，城阳区夏庄街道农村产权交易中心拟采用公开竞价的方式对刘家营社区小市场板房、旧村委大院公开招租。欢迎符合条件的合法公民或单位参加投标，现将竞价有关事宜公告如下：
一、项目名称：
刘家营社区小市场板房、旧村委大院租赁项目
二、项目基本情况：
1.小市场板房属于刘家营社区所有，板房共计17处，位于天风北路刘家营社区居委会北150米，农贸市场内。租期1年。适宜蔬菜水果批发零售。详见刘家营社区小市场板房交易底价及位置分布图。
2.旧村委大院位于刘家营社区前街，面积240平方米，租金10000元，租期1年。适宜生产加工。
三、报名须知：
（一）承租年限、资金结算方式与要求
1、租金收取及结算方式：
中标公示3个工作日无异议后， 5日内签订合同并支付租金。如中标者未按要求交纳租金，视为自行弃权，投标保证金不予以退还，该标的第二名投标人递补为中标人，以此类推。
2、租赁项目要求:
租赁本项目进行经营要符合环保要求，不得从事影响社区周边环境、居民日常生活、违法乱纪等经营项目或其他不符合刘家营社区相关规定的经营项目。未经刘家营社区居民委员会书面同意，不得随便改变板房结构及随意乱搭乱建，违反本条款规定，出现的一切损失责任自负。
3、该项目租赁价格为不含税净价，社区出具《山东省村级集体经济组织收款收据》。若需要开具发票，租赁方应承担因此产生的税费，社区协助办理。
（二）竞价规则
1、开标前社区对每名投标人进行初审，在确定与社区居委会没有债务拖欠关系后方可进行竞价。
2、竞价原则：
本次刘家营社区小市场板房、旧村委大院租赁实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。
采取现场公开竞价的办法，竞标人现场应价，报价不得低于底价，否则视为弃标。
3、投标最低报价：
小市场板房年租赁费最低报价见附表。
旧村委大院最低报价:10000元。
4、竞价加价:
（1）竞价加价基础以相应板房的年租金作为起拍价，每次加价100元或100元的数倍(如一次报价超过100元的10倍，为无效报价)。
（2）旧村委大院竞价加价以10000元作为起拍价，每次加价100元或100元的数倍(如一次报价超过100元的10倍，为无效报价)。
5、市场板房和旧村委大院不允许转租。
如实际经营户与中标人不一致，则视为自行弃权，投标保证金不予以退还，该标的第二名递补为中标人，以此类推。
6、竞标人竞价时需对报价作出实质性响应，否则，保证金不予退还。
（三）本项目收取保证金。投标人需先缴纳保证金，初审合格后方可进行报名。
1、投标人需先缴纳保证金，初审合格后方可进行报名。每处板房、旧村委大院投标人需交纳1000元投标保证金，并将保证金交到指定账户。（保证金进账凭证上须注明本项目名称刘家营社区市场板房租赁或旧村委大院租赁）
保证金账户信息：
开户行：青岛农商银行城阳丹山支行源头分理处
户 头：青岛市城阳区夏庄街道经管统计审计服务中心
帐 号：
****************3971
（四）出现招标文件中未涉及的情况，由招标领导小组现场商定,投标人必须认可。
四、投标人资格要求：
在中华人民共和国境内注册的独立企业法人或个体工商户或有一定经济基础的自然人。
（一）独立企业法人或个体工商户
1、营业执照副本原件及复印件（复印件加盖公章）；
2、法人身份证原件及复印件（复印件加盖公章）；
3、法人不能到场的需出具法人授权委托书，授权代表身份证原件及复印件（加盖公章）；
4、缴纳保证金的单据；
（二）自然人：
1、身份证原件及复印件；
2、缴纳保证金的单据；
（三）开标时法人和自然人需携带上述资料进行核对，并在规定时间到场，否则取消投标资格。
五、报名时间、地点：
符合上述条件的投标人可至青岛市城阳区夏庄街道办事处农村产权交易中心填表报名。
1、报名时间：2020年7月23日--2020年7月29日 上午9：00-11:00 下午2:00-4：00 （法定节假日除外）。
2、报名地点：青岛市城阳区夏庄街道社区中心一楼（109室）。
3、报名表格：符合要求的，现场领取。
六、答疑时间、地点：
答疑时间： 2020年7月30日上午9：00-11:00下午1:30-4：00
答疑地点：城阳区夏庄街道刘家营社区居民委员会办公室
七、竞价地点和时间：
夏庄街道农村产权交易中心（青岛市城阳区夏庄街道社区中心一楼109室）
竞价时间为：2020年7月31日9:30。
八、招标周知
投标人报名成功后，应充分考虑招标前的各种准备工作，不得以任何理由中途退出,如：迟到、资料不全、弃标等行为的发生，如有上述行为，一经核实，所缴纳的保证金不予退还，五年内不得参与夏庄街道社区集体经济组织产权交易活动。
九、联系单位、地点及联系方式：
集中竞拍机构：青岛市城阳区夏庄街道农村产权交易中心
联系电话：
****-********地 址：青岛市城阳区夏庄街道银河路339号
招租方：青岛市城阳区夏庄街道刘家营社区居民委员会
联系人：刘勇
联系电话：
136*****819地址：青岛市城阳区夏庄街道刘家营社区
九、公告发布媒介
城阳政务网，刘家营社区公开栏。
附表：刘家营社区小市场板房交易底价及位置分布图
2020年7月23日
附表：
刘家营社区交易底价及位置分布图 |
天 风 北 路 |
农 贸 市 场 北 侧 |
46㎡
板房北-1
底价8500元 |
46㎡
板房南-1
底价8500元 |
农 贸 市 场 南 侧 |
46㎡
板房北-2
底价8500元 |
46㎡
板房南-2
底价8500元 |
46㎡
板房北-3
底价6500元 |
46㎡
板房南-3
底价6500元 |
46㎡
板房北-4
底价6500元 |
46㎡
板房南-4
底价6500元 |
46㎡
板房北-5
底价5500元 |
46㎡
板房南-5
底价5500元 |
46㎡
板房北-6
底价5500元 |
46㎡
板房南-6
底价5500元 |
46㎡
板房北-7
底价3500元 |
46㎡
板房南-7
底价3500元 |
150㎡
板房北-8
底价3500元 |
100㎡
板房南-8
底价3500元 | |
农贸市场西侧
