零陵东山景区及商贸城安置小区项目招商公告
1、招商条件

本招商项目零陵东山景区及商贸城安置小区项目已经零陵区发改委以“零发改[2011]80号”文批准建设，招商人为永州市零陵城建投资有限公司，招标代理机构为永州市日升工程咨询有限责任公司。本次招商面向全社会公开招标确定投资建设企业，具体事宜公告如下：

2、项目概况及招标范围

2.1项目名称：零陵东山景区及商贸城安置小区项目

2.2建设地点：浅塘安置小区、原教导队用地、民政局用地（暂定）。

2.3招标范围：（1）规划、建筑设计及报批;（2）房屋建设及基础设施建设（包括水、电、路、绿化、亮化）;（3）原教导队用地建设内容仅限基础设施。

2.4投资额度：高层建筑的造价上限：17层以下（含17层）1600元/㎡，18层以上（含18层）1800元/㎡。多层建筑的造价上限1000元/㎡。另小区绿化、亮化及道路、管网工程的造价按建筑面积分摊，估算价约100元/㎡。在小区内考虑适当的物业、商业等配套用房。概算总投资额约为2亿元（最终以财政投资评审中心评审的结果为结算依据）。

3、建设模式

3.1本项目由投资建设企业全额垫资建设。

3.2根据拆迁进度，招商人分期按栋回购安置房，单价根据合同约定上限及区财政投资评审中心评审的结果确定。

4、投标人资格条件

4.1具备房屋建筑工程施工总承包壹级资质，安全生产许可证处于有效期;注册资金不少于人民币1.5亿元。

4.2报名前须向招商人缴纳人民币3000万元（其中：投标保证金200万元，项目响应金2800万元），并将上述金额转入招商人指定账户[全称：零陵区会计核算中心（东山景区），账号：****************9012，开户银行：永州市零陵区芝城信用社]。

4.3本次招商不接受联合体投标。

5、其他约定

5.1投资建设企业自行聘请有资质的设计单位，对小区的规划、房屋建筑、绿化及小区内的管网进行设计、报批，并垫付所产生的一切费用。

5.2规划、设计和报批费用，由区政府审核批复后计入基础设施总造价。所有工程费用的预、决算，均由区财政投资评审中心审核批复。

5.3安置小区的停车位不少于小区总住户数的60%。

5.4住宅建成的标准：水、电（含强、弱电）、卫、煤气到入户接口;消防、外墙和室内的公共部分按设计图完成;安装每户的外门窗（外门为钢门、外窗为铝合金带纱中空玻璃窗）;完成每户室内粗装修。

5.5投标企业在投标时，根据招商方提供的规划指标，编制供评标用的浅塘安置小区概念规划方案（最终以规划条件和市审批的规划方案为准）。

6、报名时间、地点及需带证件及有关资料情况

报名时间：2012年5月29日至2012年6月8日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8：30时至11：30时，下午14：30时至17：30时（北京时间，下同）。

报名地点：永州市零陵区东山景区建设管理委员会（零陵区徐家井路12号）。

报名时需携带的下列证件的原件及加盖单位公章的复印件壹套留存：（1）营业执照副本;（2）资质证书;（3）安全生产许可证;（4）投标人法定代表人证明文件或法人授权委托书及本人身份证;（5）投标保证金及项目响应金缴款证明。

7、评标办法

本项目评标办法采用“综合评估法”，开标时间暂定6月22日。具体见招商文件。

8、发布媒介

本次招商公告在《湖南省招标投标监管网》、《永州市招标投标监管网》同时发布。

9、联系方式

招商人：永州市零陵城建投资有限公司 招标代理机构：永州市日升

工程咨询有限责任公司
联系地址：零陵区徐家井路12号 联系地址：零陵区潇水中路169号建

东山景区建设管理委员会 设局一楼门面
联系人：周先生 联系人：王先生
联系电话：****-******* 130*****590 联系电话：****-*******

132*****688