珠浦家居建材商贸城商业项目市场调研服务公开招标公告

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“濠江建筑产业城”项目是区委区政府落户珠浦社区的一个重点项目，通过项目建设有望进一步发展村集体经济，推动珠浦的建筑产业。为明确项目定位及运营模式，切实推进项目落地出成效，我社区拟委托专业单位对该项目进行市场调研，并建立全面长期的战略合作关系。根据上级有关新规定和要求，该调研服务项目需要委托街道交易中心进行集中交易。具体交易事项如下：

一、竞投人范围：应同时具备如下4个条件——（1）注册地址在广东区域内，且注册时间不低于8年；（2）必须是全国家居建材商场连锁品牌企业；（3）企业经营面积须达到100万㎡以上；（4）在广东区域内负责的商场或市场不低于10家，且经营面积不低于30万㎡。

二、调研服务期限：以合同签订之日起60个工作日内。具体时间以签订合同时间为准。

三、调研服务预算：本次市场调研服务费用50万元，包

含人员服务费、差旅费、通讯费、材料费、调研费、问卷调查等（具体详见调研服务概算表）。

四、调研服务内容：开展宏观市场环境分析；项目商业环境研究；城市商业地产发展现状调研；城市家居建材、五金机电专业市场深度调研；项目SWOT分析；项目发展方向判断；项目整体定位、业态规划；项目整体布局规划；项目销售定价策略；项目招商政策及定价策略；项目整体经济效益测算；未来3至5年同业竞争分析；项目区域目标客户总体分析等。

五、竞投人优先权约定：无。

六、竞投方式：采用现场举牌竞价方式竞投。若只有一名竞投人进行竞标的，以上限价为成交价；若有两名或以上竞投人进行竞标的，第一次举牌报价为上限价，从第二次起每举牌一次下浮4000元，最低价中标。

七、保证金确定金额：竞投人在竞投前，缴交2万元作为竞投保证金；成交确认后，中标者的该笔竞投保证金转为履约合同保证金。

八、付款方式和时间：合同签订后5个工作日支付合同款的60%，余下40%款项在提交服务成果后结清。

九、合同及签订说明：自签署《成交确认书》、公示结束之日起5个工作日内签订合同。

十、调研服务工作要求

1、调研服务单位应对本项目给予专业顾问咨询的支持，包括定位、总体布局、功能分布及空间布置、各项经济指标及户型配比、配套设施规划的合理性、商业规划目前及未来市场风险规避、后续项目发展等方面提出专业意见。

2、调研服务单位为其工作提供必要的图纸、文字、图片及影像资料及其他便利条件。

3、调研服务单位应尽职尽责，按要求按时、准确做好相关工作。

4、调研服务单位必须严格保密相关数据，未经业主方允许不得透露给任何第三方，也不得用于获得其他商业利益。

5、如遇突发事件，调研服务单位应在第一时间以包括但不限于电话、书面文字、口头通知项目业主方等方式告知业主。

6、业主方提出的合理建议，调研服务单位应予以采纳使用。

十一、报名地点：礐石街道经管办 。

十二、竞投时间：2020年7月21日上午9:30。

十三、竞投地点：濠江区磊广公路珠浦路段文化站二楼礐石街道农村集体资产管理交易中心。

十四、报名时间：2020年7月10日-2020年7月17日（北京时间上午8:30—11:30，下午2:30—5:30）。

十五、报名所需资料：

（一）营业执照原件与复印件、法人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（四）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

十六、交保证金

竞投人必须在2020年7月18日 11点30分前，将保证金存入到指定账户。

账户名称：礐石农村信用社珠浦分社

银行账号： ****************3

开户银行：汕头市濠江区礐石街道珠浦经济联合社

十七、公告发布方式及地点

本项目招标公告于 2020 年7月10日在汕头市濠江区农村集体资产资源交易网、汕头市濠江区礐石街道办事处公告栏、汕头市濠江区礐石街道珠浦社区居民委员会公告栏发布。

十八、联系方式

购买服务机构：濠江区礐石街道珠浦经济联合社

联系人：郑 莲

电 话：****-********

联系地址：濠江区磊广大道珠浦路段居委办公楼

交易平台：礐石街道农村集体资产管理交易中心

联系电话：****-********

联系地址：濠江区磊广公路珠浦路段礐石街道办事处大院内

汕头市濠江区礐石街道珠浦经济联合社

2020年7月10日