1、招标条件

莆田市城厢区城乡建设投资有限公司拟建的莆田市城厢区沟头片区城市更新建设项目、龙德井片区危旧房改造项目已经莆城发改【2018】155号、莆城发改【2020】131号、莆城发改【2020】107号、莆城发改【2020】132号批准建设。现决定对该项目进行公开招标，选定承包人。

2、招标概况和招标范围：

工程地点：福建省莆田市城厢区

建设规模：龙德井片区:该项目安置地块总建筑面积683700平方米，其中，地上建筑面积496300平方米，地下建筑面积187400平方米，规划空中连廊26500平方米，学校社区、邻里中心共26400平方米，变电站10000平方米。配套建设绿化、护岸、市政广场、道路、管网、地面停车场、给排水系统、供电系统、消防系统及人防地下室工程等基础设施； 沟头片区: 该项目安置地块总建筑面积729300平方米，其中，地上建筑面积529800平方米，地下建筑面积199500平方米，规划空中连廊17900平方米，学校社区、邻里中心共41500平方米。配套建设绿化、护岸、市政广场、道路、管网、地面停车场、给排水系统、供电系统、消防系统及人防地下室工程等基础设施；

项目投资总额：971689.66万元

设计质量标准：符合国家规范要求

招标范围：（1）项目投资及工程管理部分：包括负责项目的部分前期工作资金及工程建安费的筹措及对工程质量、进度、安全控制及合同、信息、风险管理、竣工验收备案等全过程管理服务工作；（2）设计部分：包含龙德井片区及沟头片区红线内的建筑（含配套）和市政基础设施配套工程的施工图设计及后期服务、协调配合工作、施工现场服务等后续服务工作；（3）施工部分：包含龙德井片区及沟头片区红线内的建筑（含配套）和市政基础设施配套工程施工准备阶段、施工阶段、交工验收阶段至保修责任期阶段等全部过程；项目建设范围包括但不限于：项目红线范围内的土建工程、装饰（含精装修）工程、安装工程、消防工程、暖通工程、设备安装及采购、弱电工程、配套工程、市政道路及园林绿化工程等。具体合作的建设内容及规模按政府相关部门批准执行，并以签订的正式合同为准。

资金来源：自筹

设计总工期：920日历天

3、投标人资格要求

投标申请人必须具备的条件： 投标人须具备有效的建设行政主管部门颁发的资质并具有独立法人资格的单位。联合体要求：无。其他条件：3.1 投标人单位资格要求：投标人必须同时具备项目投资管理资格及设计、施工资质要求或为满足要求的联合体。 （1）工程投资管理方资格要求：①具有独立承担民事责任的能力；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；③有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 （2）设计方资质要求：具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质，并具备工程设计市政行业乙级及以上资质或工程设计市政行业（给水工程、排水工程、道路工程、桥梁工程）专业乙级及以上资质；或工程设计综合资质甲级。 （3）施工方资质要求：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质同时具备市政公用工程施工总承包一级及以上资质；[允许投标人联合2家及以下（含2家）施工单位，参与本次投标] 3.2 投标人人员资质要求： （1）项目总负责人（具备①和②）：1人，①具备“一级注册建筑师资格”或具备“建筑工程一级注册建造师（不含临时建造师）资格，持有有效的安全生产考核合格证且无在建项目”；②具备建筑工程类高级及以上技术职称。该人员可兼任设计负责人或施工负责人。 （2）建筑设计负责人：1人，必须具备一级注册建筑师资格及建筑工程类高级及以上技术职称；若同时具有市政类【市政、道路、桥梁、给排水等】高级工程师及以上职称的可兼任市政设计负责人； （3）市政设计负责人：1人，应具有市政类【市政、道路、桥梁、给排水等】高级工程师及以上职称；若同时具有一级注册建筑师资格的可兼任建筑设计负责人； （4）市政施工负责人：2人，必须具备市政公用工程一级注册建造师（不含临时建造师）资格，持有有效的安全生产考核合格证且无在建项目；若同时具有建筑工程注册建造师资格的可兼任建筑施工负责人； （5）建筑施工负责人（项目经理）：2人，必须具备建筑工程一级注册建造师（不含临时建造师）资格，持有有效的安全生产考核合格证且无在建项目；若同时具有市政公用工程注册建造师资格的可兼任市政施工负责人； （6）其他施工现场管理人员由中标人在中标后按“闽建建[2018]37号文”的规定配备并报建设单位。 3.3 业绩及财务要求 （1）设计业绩：提供企业或设计负责人自 2015 年 7月 1 日以来（以施工图审查合格书日期为准）至少一项单项合同总建筑面积 20 万㎡及以上的民用建筑类设计项目业绩； （2）施工业绩：提供企业或施工负责人自 2015年 7月 1 日以来（以工程竣工验收报告日期为准）至少一项单项合同总建筑面积20万㎡及以上的民用建筑类项目施工业绩。 （3）投标人财务状况良好（须提供 2018或2019 年度任一年度经审计的财务报告，新成立公司以公司成立起点为准，若以联合体投标的，则只需联合体投资管理方提供。） 3.4投标人投标时应提供有人民币30亿元的金融机构贷款意向函或综合授信额度文件，并提供额度人民币3亿元的银行存款证明（若以联合体投标的，则由联合体投资管理方提供）。具体以公告发布之日起至投标截止日之间任一时间点为准。 3.5本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）投标时需提交联合体协议，联合体协议中要载明联合体的牵头人，由牵头人代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作。联合体协议中须声明联合体各方的权力和义务、相关工作范围。 本项目联合体单位最多不超过4家； （2）联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。 （3）联合体牵头人及联合体各方成员提供的业绩、人员等涉及评标的材料，符合要求的均予认可（除约定外）。 3.6本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 联合体成员对应的房屋建筑或市政公用工程 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有联合体成员对应的建筑工程或市政公用工程 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。 3.7本项目招标采用资格后审方式，投标人必须按招标文件要求报送资格审查资料，其他资格审查条件详见招标文件。。

4、招标文件的获取

1）凡有意参加投标者，请于2020/7/24 8:00至2020/8/20 9:00通过莆田市行政服务中心网(http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用最新新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5 、评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法 。

6、投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间 2020/8/20 9:00:00。

6.2.投标保证金提交的金额 80.00万元整。

6.2.投标保证金提交的方式 详见招标文件要求。。

7、投标文件的递交

1）投标文件提交的截止时间(投标截止时间)：北京时间 2020/8/20 9:00:00。网上投标操作见网上投标操作指南 （网址:http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn:8082http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn:8082/pthy/DownLoad/投标操作手册.doc）。 若有疑问，可向网上投标系统开发公司江苏国泰新点软件公司咨询。技术支持电话： 400-998-0000。

8、发布公告的媒介

&nbsp本次招标公告同时在莆田市行政服务中心网上发布。

9、公告其他说明

10、联系方式