招标编号：唐物招备〔2020〕第032号

一、招标人名称：唐山宏骏房地产开发有限公司

二、招标项目名称：名著（悦璟湾、愉璟湾）、名著·怡璟湾项目

三、招标方式：公开招标

四、项目概况：

名著（悦璟湾、愉璟湾）总用地面积：59122.4㎡，总建筑面积144173.87㎡，地上总建筑面积101124.99㎡，其中（住宅建筑面积82279.74㎡，叠层建筑面积：14334.90㎡，商业建筑面积0㎡，公共服务设施建筑面积4331.14㎡，其他建筑面积：179.21㎡）地下总建筑面积43048.88㎡，建筑密度21.37％，容积率1.71，规划总户数720户，总机动车停车位数量720辆（地下停车位：720辆，地上：0辆）绿地面积21006.19㎡，绿化率35.53％，电梯共66部。

名著·怡璟湾总用地面积：21303.96㎡，总建筑面积45762.74㎡，地上总建筑面积31897.19㎡，其中（住宅建筑面积29631.67㎡，商业建筑面积0㎡，公共服务设施建筑面积2152.13㎡，其他建筑面积：113.39㎡）地下总建筑面积13865.55㎡，建筑密度22.03％，容积率1.5，规划总户数252户，总机动车停车位数量254辆（地下停车位：252辆，地上：2辆）绿地面积7631.08㎡，绿化率35.82％，电梯共13部。

其他情况自行现场踏勘.

五、招标内容：本项目物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。

六、合同期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止。

七、投标人资格

7.1 具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；

7.2营业执照经营范围中包含物业管理；

7.3企业已完成唐山市物业管理系统录入；

7.4 企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；

7.5本次招标不接受联合体投标。

八、获取招标文件方法

凡有意参加投标者，请登录唐山市住房和城乡建设局门户网站下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。

招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。

九、投标截止时间

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年8月18日9时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

十、开标时间和地点

开标时间：2020年8月18日9时30分

开标地点：原祥和里房管所二层会议室（朝阳道与华岩路西侧50米）

十一、公告发布媒体：本公告在唐山市住房和城乡建设局门户网站上发布。

十二、联系方式

招 标 人：唐山宏骏房地产开发有限公司

联 系 人：贾高峰 电 话：****-*******

招标代理机构：唐山华融招标咨询服务有限公司

地 址：河北省唐山市路北区原祥和里房管所原所址2层203室

联 系 人：马红艳 联系方式： ****-*******

监督电话：****-*******

附件：********a4hw.zip">名著（悦璟湾、愉璟湾）、名著?怡璟湾项目招标文件