项目编号：GSRC-2020-031

　　一、招租简介

　　甘肃荣晨项目管理咨询有限公司受灵台县百里林场的委托，根据《灵台县百里林场会议纪要》（灵百林发〔2020〕10号），对灵台县百里林场苗圃地土地组织竞价招租。

　　招租地块位于灵台县百里林场场部对面河滩，占地100亩。租赁期为5年，租金每年不少于40元/亩。

　　二、竞价报价、地块使用及基本要求

　　1、竞价人填报的租金不少于40元/亩，竞价必须以5元/亩为基数增加。

　　2、该地块在租期内仅限用于种植。苗圃地块及上面的建筑物所有权属于出租方，承租方在合法且对苗圃地土地不造成任何损害的前提下，可以在苗圃地土地上从事种植并享有由此产生的收益。但除自行种植外，不得以任何方式擅自处理该地块或在地块上从事其他生产经营活动。无权将苗圃地土地以任何形式允许第三人使用并收取费用。协议履行期内，如出租方因不可抗力原因提前收回苗圃地土地，承租方须积极配合办理相关手续。

　　3、承租方应负责管理地块的日常看护巡查、环境保护及安全管理。保证委托管理的苗圃地地块不受破坏。及时发现并制止苗圃地地块内搭建违法建筑、非法侵占及乱倒淤泥渣土、垃圾及无关人员的入侵等行为，并及时向出租方、辖区政府及相关职能部门报告。

　　4、承租方应负责委托管理地块上标志牌的维护。对租赁地块的界桩、围网、标志牌等管理设施及市政配套设施，应妥善保护，对林木、果树、绿地等附着物，应进行有效管理，免遭毁坏。

　　5、承租方应负责管理地块上的基础设施、建（构）筑物以及其他附着物等管理和保护。严格遵守安全生产、管理的有关规定，采取必要的安全防护措施。在存在安全隐患的地方，必须设立警示标志，并重点防范，消除事故隐患，否则自行承担由此造成的全部损失。

　　6、未经出租方书面同意，不得擅自在苗圃地土地上建设临时性建筑和设施，或将土地通过出租、临时使用等方式加以利用。

　　7、应积极配合出租方日常监督检查，接受出租方的监管。

　　8、应积极配合苗圃地土地上的各种专项行动，如安全生产、卫生消杀、用地清理等。

　　9、自行负责并承担租期内的安全责任及因自身原因给出租方和其他第三方造成的一切人身伤害或财产损失。

　　10、承租方应响应“租赁合同或协议”中约定的其他事项。

　　三、协议签订及解除

　　1、本项目租期为五年，“租赁协议”每年签订一次。

　　2、出现下述情况，出租方有权解除协议：

　　（1）出租方对承租方进行租赁责任及管理责任检查多次不达标，违反协议约定的。

　　（2）出现“租赁协议”中的违约责任的。

　　四、竞价人资格要求

　　1、竞价人必须为在中华人民共和国境内登记注册具有独立承担民事责任的能力单位，能够提供合法有效的标识有“统一社会信用代码”的营业执照；

　　2、本项目不接受个人参加竞价。

　　3、本项目不接受联合体竞价。

　　4、竞价人应当按要求提交竞价保证金。

　　（1）提交方式：银行转账。竞价保证金应以竞价人自身的名义提交，并且必须从其基本账户转出，不得以分支机构其他名义提交。

　　（2）提交时间：保证金到账截止时间为竞价截止时间前24小时，到账时间以实际到达专用账号时间为准，未按时到账的保证金视为未提交。

　　（3）竞价保证金收取账户

　　户名：甘肃荣晨项目管理咨询有限公司

　　开户行：甘肃银行股份有限公司灵台支行

　　保证金提交账号：****************0

　　（4）保证金金额：5000.00元（大写：伍仟元整）

　　（5）办理程序：

　　潜在竞价人转账到保证金专项银行账户后，应当妥善保管转账或汇款赁证，不需要开具保证金收据。

　　（6）注意事项：

　　①竞价人只能从单位账户以电汇或转账方式缴纳保证金，且账户名称必须与竞价人报名时使用的单位名称一致，竞价人不得以现金方式缴纳竞价保证金。

　　②竞价人必须在缴纳凭证附言栏内填写且只填写项目登记号。

　　本项目的登记号为:GSRC*******

　　③竞价人不按以上要求缴纳竞价保证金所产生的后果由竞价人自行承担。

　　④竞价人应充分考虑节假日、公休日和银行营业时间、系统交换等因素，否则产生的后果由竞价人自行承担。

　　⑤竞价人必须在竞价截止时间前24小时将缴纳竞价保证金凭据复印件送达招标代理机构（或扫描转换为jpg格式后以邮件形式发送至********1@qq.com,邮件标题注明项目名称及竞价人名称），若未按时送达保证金回执单或未查询到转账信息其竞价将被视为无效。

　　五、竞价报名

　　1、报名时间：2020年7月25日至2020年7月27日，每天08：30-12:00、14:30-18:00。

　　2、报名地点：甘肃荣晨项目管理咨询有限公司（灵台县溪河小区6号楼4单元301）。

　　3、报名要求携带以下资料：

　　（1）标识有“统一社会信用代码”的营业执照复印件盖公章。

　　（2）须提供法定代表人身份证明（法定代表人参与竞价时提供），或附有被授权人身份证复印件的法人授权函、（非法定代表人参与竞价时提供）。

　　六、竞价会议

　　1、竞价会议开始时间：2020年8月7日15时00分。

　　2、竞价会议地点：甘肃荣晨项目管理咨询有限公司（灵台县溪河小区6号楼4单元301）。

　　3、参会要求：竞价单位法定代表人或持有合法授权书的授权代理人参加会议，每个竞价单位仅限2人（及以下）参加会议。

　　4、迟到参会的竞价将不被接受。

　　七、竞价流程及定选办法

　　1、2020年8月7日14时30分至15时为竞价响应文件的递交时间。

　　2、2020年8月7日15时，竞价响应文件递交截止，不再接受任何单位的竞价响应文件。

　　3、在出租方及相关主管、监管部门在场的情况下，随机开启所有竞价响应文件，并公布竞价响应文件中的第一轮报价。

　　4、竞价单位根据第一轮报价及自身情况，在会议主持人宣布的规定时间内，现场领取二轮报价表，填写并提交第二轮报价（竞价单位可以在此环节放弃竞价）。

　　5、以相同的方法公布第二轮报价，在第二轮报价中确定报价最高的竞价单位为中选单位。如在第二轮报价中出现报价并列最高的，则报价最高的竞价单位领取第三轮报价表，在规定的时间内填报第三轮报价（此为最终报价）。

　　6、在第三轮报价中确定报价最高的竞价单位为中选单位。如第三轮报价仍出现报价并列最高的情形，则在并列最高的竞价单位中间推选代表，由此代表在并列最高的竞价单位中以抽签的方式确定中选单位。

　　八、联系方式

　　出租方：灵台县百里林场

　　地 址：灵台县百里镇南街15号

　　代理机构：甘肃荣晨项目管理咨询有限公司

　　地 址：灵台县溪河小区6号楼4单元301

　　联系人：郭永红

　　电 话：177*****166

　　邮 箱：********1@qq.com