一、招标内容:

由绍兴市城投房地产开发有限公司开发投资的“世纪晨光园（袍江新区中心商住区西区控规单元3-5地块）”前期物业招标项目，管理服务期限自前期物业服务合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的《物业管理委托服务合同》生效时止。

二、项目概况：

1.物业类型：高层，共计9幢。

2.本项目座落地址：袍江新区中心商住区西区控规单元3-5地块。

3.物业管理区域四至：东至烟草物流中心；南至现状河流；西至鸿滨路；北至329国道。

4.面积

4.1用地面积：22961平方米

4.2总建筑面积：约92032平方米

其中：高层住宅建筑面积约62129平方米、地下建筑面积约28067平方米，物业管理经营用房约261平方米，物业管理办公用房约215平方米

5.容积率：2.8

6.建筑密度：19.44%

7.绿化指标：绿化率30%

8.停车场库：机动车位暂定629个，其中地下车位616个，地面车位13个。非机动车位停车位暂定1226个。

9.物业管理办公用房由招标人提供简单装修。

10.开发建设进度：项目于2019年12月开工建设，预计2023年6月竣工并交付使用。

11. 项目概况具体以政府相关部门审批文件为准。

三、投标资格条件（具体以招标文件为准）：

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之供应商资格规定；

2.未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.具有本项目经营范围；

4.不接受联合体投标。

四、招标文件发售

日期：2020年8月4日；

时间：上午9：00-11：00；

地址：绍兴市梅龙湖路56号1801-2室；

五、投标截止时间

投标截止时间：2020年8月25日 下午16时30分；

投标地址：绍兴市梅龙湖路56号1402会议室；

六、开标时间

开标时间：2020年8月26日上午09时00分；

开标地址：绍兴市梅龙湖路56号1402会议室；

七、报名时间

报名时间： 2020 年7月31日， 2020年8月3日；

具体时间：上午9：00—11：00，下午14：30—16：30 ；

报名地点：绍兴市越城区劳动路63号(绍兴市国信公证处二楼大厅)；

招标文件售价：每份300元，售后不退。

联系人：陈国萍

联系电话：159*****574。

请报名单位代表随带单位营业执照、投标企业简介、近两年内没有不良行为记录的证明装订成册后前来报名，提交的文件均需加盖单位公章和法人章（相关证件原件随带备查）。

绍兴市城投房地产开发有限公司

浙江华元工程咨询有限公司

2020年 7 月 27 日