一、项目名称：

海门中专校园消防设备设施维保服务采购公告

二、项目概况：

1.项目编号：

2.项目名称：海门中专校园消防设备设施维保服务

3.采购方式：公开招标

4.预算金额、最高限价：7.5万元

5.采购需求：详见附件

6.合同履行期限：合同签订之日起一年

7.本项目不接受联合体

本次项目招标是为满足采购单位对消防设施日常维保及消防物联网建设需求，具体采购需求如下：

（一）消防设备设施维保

1.消防设备设施的日常维护保养工作

做好以下设备设施的日常维护保养工作。具体包括：

（1）火灾自动报警系统；

（2）消防供水系统；

（3）室内消火栓系统；

（4）自动喷水灭火系统；

（5）室外消火栓系统

（6）防排烟系统；

（7）防火门、防火卷帘和挡烟垂壁；

（8）气体灭火系统；

（9）应急照明及疏散指示系统；

（10）手持式消防设备及微型消防站装备等。

2.维护标准

（1）保证系统正常工作。

（2）维护质量必须符合经双方核定的竣工图纸的要求，并且满足现行消防规范的要求。

（3）设备发生故障，中标人接收到故障信息或接到使用方通知十二小时内派人到达现场，提出维修方案。在确实没有配件的情况下应及时向采购人汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故。

（4）每月对学校所有消防设施进行一次防火巡查，完成防火巡查记录表，并录入“江苏省消防重点单位户籍化管理系统”；每月对火灾报警主控设备各功能进行试验；每月对火灾报警控制柜内进行检查清理一次；每月对消防水系统水压进行检查；每月对火灾事故照明灯及疏散指示标志灯进行抽查，并提供详细的月检试验报告。

（5）每季度对防排烟系统功能进行检查；对火灾事故照明灯及疏散指示标志灯进行全部检查。

（6）每年对学校所有消防设施进行一次维护，并提供详细的年度试验报告。

3.建筑消防设施检查维修保养服务方式

维保范围内设备统一由中标人根据要求进行检查、维修、保养。在维护保养期间所更换的材料、元器件、配件由采购人承担。

注：维保期间对所有更换设备进行免费安装（设备费及材料费另计）。不包括大型设备，如排烟风机，泵等。

（二）校园消防物联网监测系统

1.消防物联网监测系统内容

注：为提高维保管理信息化建设，加强维保过程管理、维保结果管理。维保过程需要通过软件系统进行全面管理，系统需包含Web电脑端及APP手机端，此项为实质响应项，未作实质响应将导致投标无效。

2.软件平台功能（1）单位自身管理Web系统

①首页

首页综合展示火警、电气火灾预警、消防设施故障以及监测设备异常等实时监测信息，并以图形化显示用户信息传输装置和消控主机的连接情况，同时展示近7天学校的隐患趋势及显示学校每天需要进行的日常巡查情况。

②运行监测

运行监测报表展示学校部署的5类消防物联网监测设备，分别火灾自动报警系统、用户信息传输装置、电气火灾监测系统、消防水压监测系统和独立式烟感，并将所有监测信息接入到平台在列表上直观展示。

③巡查计划

系统可根据学校的消控室情况及班次情况自动生成消控室巡查计划。当用户值班班次发生变化时，支持用户自定义更改，同时推送到消防管家APP端。

系统支持学校根据消防相关法律法规的要求，便捷智能制定学校防火巡查和防火检查计划。

④安全监管

安全监管可实时跟踪学校安全工作人员报警复核、隐患整改、消控室巡查、安全巡查等工作的完成情况。可结合巡更点信息、巡查人员位置信息、物联网远程监测反馈信息、上报信息规范度情况对单位消防安全工作执行情况进行分析判断，智能评判单位各项工作执行规范率、完成度。

⑤维保服务

对人员的服务状态、服务及时性和维保人员服务评价进行追踪，并可线上下载存档生成的维保报告。

（2）单位自身管理APP系统

①首页

全方面展示消防安全重点消防安全现状情况，包括报警复核、实时监测等信息，帮助用户掌握单位的总体消防安全形势。

②实时监测

可实时查看本单位联网设施的实时运行状态。可以列表的形式展示当前物联网监测报警数、故障数以及相应报警和故障所在的位置。支持用户一键查看报警和隐患在本单位建筑楼层平面图上的分布位置以及相应设施的详细信息。

③报警复核

当物联网监测设备监测到报警时，系统自动弹窗提醒并语音播报报警信息。用户可查看报警位置在单位建筑平面图上的具体位置，迅速抵达报警位置，进行报警复核。

④隐患管理

隐患管理实现对单位物联网监测推送隐患、巡检巡查、复核、人工填报等多种渠道上报的所有隐患信息的统一跟踪管理。针对现场即可处置的隐患，用户可进行整改处置并上传整改完成的情况描述和现场照片。如现场无法解决问题，也支持用户一键预约维保上门服务，包括隐患描述、现场情况、维保服务上门日期时间、联系人及联系电话。

⑤巡检巡查

用户可以通过巡检巡查功能来接收、执行防火巡查、防火检查、设施巡查任务。在巡查过程中，系统提供了智能化引导，巡查过程中发现的问题，可以随时记录。系统可以根据任务执行情况，自动计算巡查任务的完成度和规范率。

（3）维保管理Web系统

①首页

全面展示维保单位消防维保服务情况，包括今日应急维保、本月例行维保完成情况及总体趋势，同时展示近一个月维保公司的工作人员的服务情况，如下图所示：

②维保单位信息

系统支持维保单位基本信息及维保人员信息的管理，为其设置用户角色、用户名、密码、姓名、性别、联系方式等。可添加、激活、禁用、删除用户等。

③人员监控

向维保单位提供基于GPS的人员实时定位管理工具，通过登录app的维保人员位置的实时展示即可对维保人员的工作状态进行实时监管。

④项目信息

向维保单位提供业主单位的消防系统实时监测及报警工具，支持基于鸟瞰图及室内平面图的业户单位消防系统及设备设施的定位及状态监控，支持真实火警的web和app的报警提醒功能。

为业主单位分配、更改、查看维保人员，服务关系指定后，维保人员APP能够查看被分配的业主单位信息。同时可收到该单位的应急维保订单及例行维保计划。

⑤维保管理

对维保公司负责的所有业主单位的维保任务的完成情况进行追踪，并可线上下载存档生成的维保报告。

（4）维保管理APP系统

①首页

查看维保人员个人工作的统计信息，包括服务的业主单位数量、逾期任务数量、待跟踪解决的故障及任务，今日应急维保总览、本月例行维保总览。

②应急维保

当有新应急维保订单时，APP进行消息及播报提醒，被绑定的维保人员定向接收待处理应急维保申请。维保人员利用app记录应急维保的过程包括文字描述、照片，提交业主侧进行确认，并生成应急维保报告。维保助手Web端进行全流程跟踪。

③例行维保

接收web端为业主企业定制的维保计划。维保人员根据内置电子化的标准维保检查项进行例行维保检查，并记录故障及维护信息，内容包括文字描述及图片。同时在web端生成例行维保报告。

④个人管理

管理维保人员个人信息，查看服务的业主单位的基本信息及设备设施信息，提前了解业主单位消防设备设施情况。

（5）运营中心管理系统

①首页

在首页可以直观看到今日火警、当前隐患、设备离在线、消控室值班情况、接入业主单位信息、服务机构信息等，并可以跳转到相应页面。

②GIS地图

GIS地图页能展示可直观接入单位位置信息以及单位消防设施运行状态。点击业主单位在地图页上的点展示单位详情，单位在地图上的点的颜色体现了单位实时状态，红色、紫色、黄色、绿色分别代表着该单位有火警、预警、隐患和正常。

③实时监测

实时监测是接入物联网和人工上报的数据，包括火警、电气火灾预警、消防设施故障、监测设备异常、人工上报、监测日志等功能模块。

④数据分析

结合物联网监测设备实时数据、人员上报的数据，从不同维度、以多种方式实现运营中心历史数据的统计、分析和展示。

⑤服务监管

服务监管是监测中心对维保公司维保服务过程的监管。监管的维保服务包括应急维保和例行维保，实现对维保公司的服务过程中产生的异常数据进行提取和展示。

三、公示时间：

2020/7/23-2020/7/28

四、招标要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目的特定资格要求：投标人为具有独立承担民事责任能力且在中华人民共和国注册的企业法人；具有招标人需具备消防设施维修保养资质证书。

投标文件要求：

1.身份证明材料

（1）授权委托书或法定代表人资格证明；

2.资格审查材料单独封装

（1）企业营业执照复印件（加盖公章）；

（2）资质等级证书复印件（加盖公章）；

（3）企业安全生产许可证复印件（加盖公章）；

（4）项目经理资质证书复印件（加盖公章，原件备查）；

（5）项目经理安全生产考核合格证复印件（加盖公章，原件备查）；

（6）授权委托书或法定代表人资格证明（加盖公章）

3.报价清单单独封装（按所附格式，必须加盖单位公章、法定代表人印鉴）

服务要求：

按照采购人要求，对业主单位消防设备、设施进行定期检测和维护，保证系统和设备、设施的正常运行；通过专业化、规范化的运行维护管理，保障消防设施、设备正常运行，有效改善系统性能，保证系统的安全性和可靠性，延长系统设备和设施的使用寿命，降低系统的故障率，提高系统使用人的使用技能，提高设备和设施的利用率，确保整个消防系统的正常运转。具体如下：

（1）定期巡检。内容包括且不限于所有系统故障、硬件故障的排查、维修，检查各种设备参数设定，进行线路巡检，测试远程控制软件。

（2）定期对维护范围内的各系统、各设备进行的动态测试，保证设备处于最佳运行状态。每季度出具一次测试评估报告。建立设备巡查、巡检、维修和测试台帐。

（3）本地化服务要求：

供应商须对本项目提供本地化服务，本地化服务可采用以下方式：

供应商在项目所在地具有工商注册的本地化服务机构，或承诺中标后在项目所在地设立工商注册的本地化服务机构。

获取采购文件

时间：2020年 7月 24 日至2020年7月 31 日

地点：海门教育体育信息网（http://www.hmjs.org/）

五、联系方式：

采购人信息

名 称：江苏省海门中等专业学校

地 址：海门市滨江街道黄浦江路699号

项目联系人：施老师

电 话：181*****998