根据《中华人民共和国招投标法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《荆州市物业管理招投标管理规则》，本公司现决定对鸿润锦城项目前期物业管理进行公开招标。具体事宜公告如下：
本项目位于洪湖市新堤爱国路与望江路交汇处，东至望江路；南至居民区；西至洪湖特殊教育学校；北至爱国路。本项目规划总用地面积：17308.07㎡，规划总建筑面积：54660㎡。其中住宅建筑面积：44796㎡；商业建筑面积3563㎡。不计容部分：其中地下室建筑面积5608㎡；架空层建筑空间372㎡；消防控制室32㎡；配电室84㎡；物业管理用房93㎡；社区服务用房113㎡。项目规划设计的物业类型为：商住。项目容积率2.8，建筑密度25.97%，绿地率30%，住宅共3栋，住宅总户数342户。地上停车位202个，地下停车位98个。
一、招标项目说明
1、招标人：洪湖市嘉润房地产开发有限公司；
2、项目名称：鸿润锦城项目；
3、项目类型：商住；
4、项目地点：洪湖市新堤爱国路与望江路交汇处；
5、招标内容：鸿润锦城项目前期物业管理；
6、招标代理机构：荆州市隆昌物业管理有限责任公司；
7、公告时间：2020年7月27日（荆州市物业协会网查询、洪湖市住建局物业服务中心工作微信群）；
8、报名时间：2020年7月29日17:00时前；
9、报名方式：网上报名，投标单位到荆州市隆昌物业管理有限责任公司报名专用电子邮箱********28@qq.com进行报名；
10、时间说明：2020年7月30日招标人对申请参与投标人进行资格审核，在资格预审合格的投标人过多时，可以由招标人从中选择（抽签）不少于5家资格预审合格的投标人，并书面通知投标人。投标人接到通知后于2020年7月30日到荆州市隆昌物业管理有限责任公司购买招标文件（每本工本费200元）；
11、领取招标文件地点：荆州市隆昌物业管理有限责任公司（荆州市沙市区五星三村124号）。
二、投标资格
具有物业服务经营资格，信誉良好且管理经验丰富的物业服务企业，报名申请参与本项目投标需提供如下资料：
1、物业服务企业营业执照（交验原件，复印件存档）；
2、洪湖市物业服务中心出具的信用证明；
3、法定代表人授权委托书和投标承诺书；
4、拟派项目负责人的简历和资格证书；
5、洪湖市物业服务中心出具的管理业绩证明及服务合同（交验原件，复印件存档）；
6、物业服务企业财务报告；
7、报名登记表（荆州市物业协会网上下载）；
8、投标保证金5000元（资格预审合格后缴纳）。
联系电话：131*****811李琨
监督电话：173*****121
洪湖市嘉润房地产开发有限公司
2020年7月27日