金融街融景城B1地块一期及二期工程招标公告

金融街融景城B1地块一期及二期工程招标公告


金融街?融景城B1地块项目一期及二期工程
水土保持设施验收报告

建设单位:金融街重庆融拓置业有限公司
编制单位:重庆燕事达科技发展有限公司
二〇二〇年四月

金融街?融景城B1地块项目一期及二期工程
水土保持设施验收报告
批 准: 苗志强
核 定: 刘 翼
审 查: 刘 翼
校 核: 徐东宁
项目负责人:苗志强

主要参编人员 职 称 参编章节、内容或分工 签字
苗志强
高级工程师 水土保持方案实施情况、水土保持方案实施情况
周文熠 工程师 项目及项目区概况、水土保持方案和设计情况、项目初期运行及水土保持效果
施海波 工程师 水土保持管理、结论
重庆燕事达科技发展有限公司
二〇二〇年四月编制

目 录
前 言 1
1 项目及项目区概况 3
1.1 项目概况 3
1.2 项目区概况 7
2 水土保持方案和设计情况 10
2.1 主体工程设计 10
2.2 水土保持方案 10
2.3 水土保持方案变更 10
2.4 水土保持后续设计 10
3 水土保持方案实施情况 11
3.1 水土流失防治责任范围 11
3.2 弃渣场设置 11
3.3 取土(料)场设置 11
3.5 水土保持设施完成情况 14
3.6 水土保持投资完成情况 16
4 水土保持工程质量 18
4.1 质量管理体系 18
4.2 各防治分区水土保持工程质量评定 23
5 工程初期运行及水土保持效果 24
5.1 初期运行情况 24
5.2 水土保持效果 24
5.3公众满意度调查 25
6 水土保持管理 27
6.1 组织领导 27
6.2 规章制度 27
6.3 建设管理 27
6.4 水土保持监测 27
6.5 水土保持监理 27
6.6 水行政主管部门监督检查意见落实情况 28

6.7 水土保持补偿费缴纳情况 29
6.8 水土保持设施管理维护 29
7 结 论 30
7.1结论 30
7.2 遗留问题安排 31
8 附件及附图 32
8.1 附件 32
8.2 附图 32

前 言
金融街?融景城项目区位条件优越,地处江北区北滨路观音桥组团,嘉陵江北岸,位于重庆市的中心位置,受城市中心区(渝中区)的直接辐射,紧邻重庆未来中央CBD区。同时,基地还具备良好的交通条件,本案南北两侧邻城市主要道路,并且规划中的四号、六号、九号轨道交通线也经过规划范围边缘,并设置4处轨道交通站点。
2010年9月20日,重庆江北区发改委下发了金融街长安二厂项目(暂定名)备案证(310105 K********094)。
2010年12月26日,重庆市规划局下发了金融街?融景城B1地块项目一期及二期工程用地规划许可证(***************)。
本工程总占地面积为28.47hm2,项目包括A1 、A2、 A3、B1、 B2、B3、B2 、C2 、C3、C4共10个地块,地块由市政道路分割。本项目水土保持方案整体编制,结合分期开发分期验收的原则,B1地块主体整体设计整体批复分期建设,B 1地块占地面积为4.31hm2。本次验收范围为B1地块项目一期及二期工程,占地面积为2.26hm2,验收范围与B1地块项目一期及二期工程施工图审查备案凭证一致(编号********180*****42001)。
本工程建设单位(项目法人)为金融街重庆融拓置业有限公司,设计单位为上海天华建筑设计有限公司,监理单位为重庆华兴工程咨询有限公司,施工单位为重庆罗汉园林工程有限公司重庆分公司。水土保持工程建设实施过程中,工程措施、植物措施和主体工程中具有水土保持功能的设施建设均由主体工程施工单位承担。水土保持监理依托主体监理单位为重庆华兴工程咨询有限公司进行,监理单位按照相关规程完成了监测实施方案、细则、项目划分和工作总结报告。通过旁站监理在施工现场对工程项目的重要部位和关键工序的施工实施连续性的全过程检查、监督和管理,比如施工前的排水沉沙措施及场地的临时覆盖等,通过巡视检查对项目进行定期或不定期的检查、监督和管理,严禁土石方乱堆、乱放等。
2020年4月,金融街重庆融拓置业有限公司委托重庆燕事达科技发展有限公司负责协助开展金融街?融景城B1地块项目一期及二期工程的水土保持设施验收工作。签订委托合同后,本公司立即成立了金融街?融景城B1地块项目一期及二期工程水土保持设施验收小组,验收小组由水土保持、生态环境等相关专业人员组成,验收小组对金融街?融景城B1地块项目一期及二期工程进行了现场实地查勘,并进行设计资料和主体竣工验收资料的收集和整理工作,详查了水土保持工程措施和植物措施的实施情况和实施效果。分别同项目建设单位、工程设计单位、主体监理单位、施工单位以及相关技术人员等进行了交流和沟通,全面、系统地开展了此次验收工作。
验收组听取了项目建设单位、主体工程监理单位、施工单位对工程建设情况、水土保持方案实施工作情况的介绍,同时听取了施工单位对施工情况的汇报,分综合、工程、植物和经济财务四个专业评估组,收集查阅了主体工程设计资料,抽查了验收范围内的工程质量检验以及自查初验等档案资料,查阅了主体监理报告等档案资料,认真、仔细核实了各项水土保持措施的工程量和工程质量,对本工程防治责任范围内的水土流失现状、水土保持措施的功能及效果进行了调查,并编制完成《金融街?融景城B1地块项目一期及二期工程水土保持设施验收报告》。2020年4月15日,金融街重庆融拓置业有限公司组织相关单位对《金融街?融景城B1地块项目一期及二期工程水土保持设施验收报告》召开了水土保持设施验收会,并组织各相关对金融街?融景城B1地块项目一期及二期工程进行现场核查,根据批复水土保持方案进行措施核对,并针对现场遗留问题提出整改思路,主要是对植被恢复和运行期间的管护问题进行落实和加强。
该项目实施过程中基本落实了水土保持方案及批复文件要求,完成了水土流失预防和治理任务,水土流失防治指标达到水土保持方案确定的目标值,水土保持工程质量总体合格,水土保持设施运行基本正常,符合水土保持设施验收的条件。

1 项目及项目区概况
1.1 项目概况
1.1.1 地理位置
金融街?融景城B1地块项目一期及二期工程区位条件优越,地处江北区北滨路观音桥组团,嘉陵江北岸,位于重庆市的中心位置,受城市中心区(渝中区)的直接辐射,紧邻重庆未来中央CBD区。同时,基地还具备良好的交通条件,本案南北两侧邻城市主要道路,并且规划中的四号、六号、九号轨道交通线也经过规划范围边缘,并设置4处轨道交通站点。
1.1.2 主要技术经济指标
(1)项目名称:金融街?融景城B1地块项目一期及二期工程
(2)建设单位:金融街重庆融拓置业有限公司
(3)地理位置:重庆市江北区北滨路观音桥组团B1(O21-3/02)地块。
(4)建设性质:新建。
(5)建设规模及建设内容
本项目建设用地面积22562.25m2,约2.26hm2,总建筑面积142214.98m2,其中地上建筑面积104447.93m2,地下建筑面积37767.05m2。项目是集居住、地下车库、商业及配套服务设施为一体的小区,本工程由1号-3号住宅、7号住宅、10号商业、11号商业、9-2号商业、13号大门、地下车库及设备用房组成。
1.1.3 项目投资
项目建设总投资为67980.90万元,其中工程费用27661.28万元。项目资金来源为业主自筹和银行贷款。
1.1.4 项目组成及布置
1.1.4.1项目组成
本工程由1号-3号住宅、7号住宅、10号商业、11号商业、9-2号商业、13号大门、地下车库及设备用房组成。其中:1号、3号、7号楼为地上41层、地下2层;2号楼为地上39层、地下2层;9-2号商业、13号大门为地上1层;11号商业为地上2层;车库及设备用房为地下2层。
1.1.4.2工程平面布置
1、平面布置
住宅朝向以南向为主,局部结合景观视线与地形条件略加偏转。住宅间距按照当地规范要求控制。住宅建筑整体观感力求清新典雅、舒适和谐,在整体空间形态上,也通过不同体量建筑的交错变化,建筑层数局部跌落,结合地形形成高差等方式为本案创造丰富多变的天际线形态。
规划的道路交通组织以人车分流为原则,营造安全、宁静的社区氛围,同时以结合地形与景观形成舒适行车体验,方便居民停车和出行。规划道路明确分级,形成网络,做到顺而不穿、通而不畅,满足生活、防灾和疏散等要求。
考虑到基地内存在的大坡不利于组织庭院空间,规划通过分段处理可以使每段形成一组团,并利用地势较低处做更多的地下车库,在社区内部则利用地形变化做与车行空间分离的人行系统。
1)街坊内部:化整为零,变坎为坡,利于车行和人行的贯通
2)街坊之间:利用坎面做成临崖商业,美化突变地形
2、绿地景观系统
本工程绿化面积共0.60hm2,绿地率26.79%。
车行道:以常绿乔木为主,下植耐荫常绿开花灌木,营造浓郁的带状景观。以香樟、广玉兰、杜鹃、金叶女贞等植物为主。
人行道:以落叶开花、观叶的大乔木为前景树种,常绿乔木为背景树种,营造人行景观路,达到春季观花,夏季遮荫,秋季观叶,冬季有充足的阳光的效果,以樱花、银杏、白玉兰、马褂木、合欢、榉树、栾树等为主。块状绿地的背景树以常绿树为主,雪松、香樟、女贞、广玉兰、杜英等。
宅间景观:以落叶大乔木形成上层界面空间,常绿阔叶树种为背景树种,选择花色鲜艳的植物作为主要景观树种,同时通过不同组团间的植物搭配的不同,塑造不同的季节景观。以紫薇、海棠、西府海棠、丁香、月季、杜鹃、山茶、琼花、木槿等为主。
地被花卉:采用可上人草坪与缀花草地相结合的形式,增加人们亲近自然的机会。主要景观植物有:百慕大、黑麦草、高羊毛、马蹄金、过路黄、萱草等。
3、给排水工程
(1)给水系统
本项目各地块从周围市政给水干管上接入两根DN200-DN300给水管,在各地块红线内环状连接。要求市政供水为双路供水,水压暂定0.18MPa。
室外给水采用生活给水管网和消防给水管网合并设置。
室内给水管网根据市政供水压力情况采取分区供水。住宅、商业和办公给水系统各自独立。住宅用户每层管道井内设置水表分别计量,商业、办公部分统一计量。建议各地块根据开发情况及物业管理状态各自独立设置生活给水系统。
(2) 排水
本次设计采用污、废合流制系统
污水量按生活用水量的90%计,为最高日排水量10217.4m3/d,最大时963.9m3/h。
±0.00以上污废水采用重力方式排出,±0.00以下污废水采用提升方式排水。食堂及商业厨房的含油废水单独汇入专用立管后,经隔油器处理后,再排入室内(或室外)隔油池进行二次隔油处理后排入市政排水管网。
生活污废水经化粪池进行处理后排入市政排水管道,厨房处理后废水则在化粪池后第一个检查井汇入后排入市政排水管网
业主现阶段需考虑住宅卫生间排水是采用同层排水或下层排水系统。
(3)雨水系统
采用重庆市暴雨强度公式计算,即:q=2822 (1+0.7751gp) / (t+12.8p0.076)0.77(升/秒?公顷)。其中室外场地P=2年,屋面P=10年,地面径流系数取0.75,屋面径流系数取0.90,降雨历时10分钟。建筑屋面溢流设施按50年暴雨重现期设计。
建筑屋面雨水经雨水立管汇入道路雨水管道;室外场地排水需结合场地建筑形式或经下渗补充地下水,或经室外雨水管排入市政雨水管或附近河道。
1.1.4.3主要技术特征指标
表1-1主要技术特征指标详见表
项目 初步设计数值 施工图设计数值 本次验收数值
建设用地面积 22562.25 22562.25 22562.25
居住户数 668 668 668
总建筑面积 142166.27 142173.23 142214.98
其中 地上建筑面积 104399.22 104125.17 104125.17
地下建筑面积 37767.05 38048.06 38089.81
1、居住 99533.38 98991.24 98991.24
2、配套用房 389.24 419.71 419.71
其中 1)幼儿园
2)社区组织工作用房
3)物管用房 265.46 265.46
4)公厕 39.27 39.27
5)居委会及卫生站
6)消防控制室 114.98 114.98
3、商业 4601.11 4829.2 4829.2
4、车库 37767.05 38048.06 38089.81
总计容建筑面积 103109.48103064.81 103064.81
容积率 4.57 4.57 4.57
建筑密度 35.00% 35.00% 35.00%
绿地率 25.40% 26.70% 26.70%
停车位 1095 1095 1095
其中 ①室外 0 0 0
②室内 1095 1095 1095
建筑高度(层数) 39-41F 39-41F 39-41F
1.1.5 施工组织及工期
1.1.5.1施工组织
本项目用地呈不规则形,主要利用周边道路进行运输,基本满足交通需要,不另修施工便道。
本项目在施工期设施工临时设施区,该临时设施区包括施工堆放物资的工棚,施工中的砂石场、搅拌场、临时建筑材料堆场等施工场地。施工临时设施区按不影响施工进度及方便施工的原则,施工期原材料堆场、材料加工设施设置在场地西侧,施工营地设置在场地西北侧,车辆冲洗设备主要设置在场地西侧,剥临的表土临时堆放在场地后期绿化用地中。根据现场主体工程施工布置,施工生产生活区主要为搭建活动板房。
本工程砂石料等均从市场购买,不设置取料场。水土流失防治责任由供方负责。
1.1.5.2工期
本项目实际开工日期为2018年7开工,于2019年12月完工,工期为18个月,约1.5年。
1.1.6 土石方情况
本项目土石方主要来源于场地平整和基础开挖。工程总挖方6.58万m3(自然方),其中表土剥离0.18万m3(自然方),总填方2.39万m3(自然方),其中表土回填0.18万m3(自然方),外弃方4.19万 m3(自然方)。场内弃方全部运至周边市政道路回填利用。故本工程不另设置弃渣场。
本项目实际的挖方量6.42万m3(自然方),其中表土剥离0.18万m3(自然方),填方量2.28万m3(自然方),其中表土回填0.18万m3(自然方),外弃方4.14万m3(自然方)。场内弃方全部运至周边市政道路回填利用。故本工程不另设置弃渣场。
1.1.7 征占地情况
本工程用地范围内占地均为永久占地,总用地面积约为2.26hm2,占地类型涉及林草地、未利用地和建筑用地。
1.1.8 移民安置和专项设施改(迁)建
本项目区内拆迁由政府负责,采取货币补偿的方式进行安置。同时本项目不涉及移建工程和专项设施改建。
1.2 项目区概况
1.2.1 自然条件
1.2.1.1地形地貌
勘察场地位于原长安二厂厂区旧址,已经人工改造,整体北高南低,北侧和西侧多为陡坎,有人工挡墙支挡;东侧和南侧多呈斜坡状,局部地段为陡坎,有挡墙支挡;中部地势较平坦。项目建设用地为基本为方形,南北长约 860米,东西宽约800米,原始地貌高差变化较大。场地最高点位于北侧与建新东路相临处,高程为259.09m,最低点位于南侧与江北滨江路相接处,高程为242.35m,相对高差16.74m。勘察场地属构造剥蚀浅丘地貌。
1.2.1.2气象
勘测区属亚热带气候,温暖湿润,雨量充沛。具冬暖春早,夏热秋凉,秋雨连绵,无霜期长特点。多年平均气温17.5℃~18.5℃,最高气温42.2℃(1958年8月29日),夏季长达4个月以上。多年平均降雨量1094.6mm,最大年平均降雨量1378.3mm(1968年),最小年平均降雨量783.2mm(1961年),降雨一般集中在5~9月,占全年降雨量的2/3。年平均风速1.3m/s,最大风速(10分钟平均)26.7m/s(1958年5月10日),实测极大风速27.0m/s(1961年8月4日),最大静风频率7%(1月份),平均风速3.4m/s。
1.2.1.3水文及水系
场地内粉质粘土属隔水层,下伏基岩泥岩属隔水层,素填土、砂岩属透(含)水层。场地分布有较多排水沟,大气降水大部分沿地表及排水沟往南侧排泄,少量通过素填土渗透至粉质粘土面往低处排泄。钻探施工完毕后对钻孔作了简易提水试验,24小时后观测钻孔水位无恢复,说明场地在勘察期间钻探深度范围内无地下水或地下水贫乏。水文地质条件简单。
本项目地靠嘉陵江。嘉陵江是长江上游左岸的一条主要支流,干流长度1120km,流域面积160000km2,地理位置界于北纬29°20ˊ~34°33ˊ,东经102°30ˊ~109°00ˊ之间。它发源于陕西省秦岭南麓,流经陕西、甘肃、四川、重庆四省市。干流分东西两源,东源出自陕西省凤县以北的秦岭镇,向南流经微县县略阳的两河口,与源自甘肃省礼县的两汉水相汇,过阳平关进入四川省境内,南流至四川省广元市昭化镇与上游最大支流白龙江相汇,流经阆中附近有东河汇入,至南部又有西河汇入,再经南充、武胜,至渠河嘴与渠江汇合,在合川市区与涪江相汇,于北碚毛背沱有梁滩河汇入,构成巨大的扇形水系。
嘉陵江干流在广元以上为上游,全长380km;广元至合川段为中游,河长645km,天然落差284m,平均比降0.44‰;合川至重庆段为下游,长约90km,落差28m,平均比降0.29‰。
从河道形态看,嘉陵江干流城区段可划分为上部顺直段,中部弯曲段和下部峡谷段。上部顺直段和中部弯曲段洪水期河宽约400~600m,弯曲段尾部为毛背沱回流区。下部峡谷段洪、枯季节水面宽度相差不大,约200~250m。本河段河床纵向起伏较大,深泓线最高、最低相差近50m。两岸基岸裸露,分布有众多的石梁、礁石、突嘴等,这些石梁、石嘴起着控制河势的作用。在河段上部有象鼻子和金钢背两个突嘴分布在左右岸,中部右岸有楚石坝、何家碛大沙坝,两沙坝之间有白玉石礁石分隔,左岸基本由基岩组成,分布有李家梁、大梁、二梁等石梁,下游峡谷段两岸由基岩组成,峡谷进口左右突嘴对峙,控制了河势。
1.2.1.4土壤
工程区内土壤主要为粉质粘土和人工填土。
1.2.1.5植被
因该地块原为长安二厂,故地块内以建筑硬化为主,极少数植物主要为自然生长杂草和人工种植的零星树木等。
1.2.2 水土流失及防治情况
1.2.2.1水土流失情况
a.江北区水土流失概况
根据《水利部办公厅关于印发《全国水土保持规划国家级水土流失重点预防区和重点治理区复核划分成果》的通知》(水利部办公厅办水保[2013]188号),项目所在区江北区不属于三峡库区国家级水土流失重点预防区、治理区;根据《重庆市人民政府办公厅关于公布水土流失重点预防区和重点治理区复核划分成果的通知》(渝府办发[2015]197号),项目所在地江北区观音桥街道属于重庆市水土流失重点预防区。
根据《土壤侵蚀分类分级标准》(SL190-2007),本项目工程区属以水力侵蚀为主的西南土石山区,土壤侵蚀形态以面蚀为主,土壤容许流失量为500 t/km2?a。
根据《重庆市水土保持规划(2016-2030 年)》,江北区平均水土流失强度为轻度,平均土壤侵蚀模数2091.82t/(km2?a)。详见表1-2。
表1-2区域水土流失现状统计表单位:km2
区县 幅员面积 微度侵蚀 水土流失面积 平均侵蚀模数 年平均
侵蚀总量
面积 占幅员面积% 合计 轻度 中度 强度 极强度 剧烈
面积 占流失面积% 面积 占流失面积% 面积 占流失面积% 面积 占流失面积% 面积 占流失面积% 面积合计 占幅员面积% (吨/平方公里.年) (万吨)
江北区 213.52 111.77 52.35 101.75 47.65 38.15 37.49 33.09 32.52 14.58 14.33 10.22 10.05 5.71 5.61 2091.82 21.28
b.项目区水土流失概况
根据《土壤侵蚀分类分级标准》(SL190-2007),经现场调查及内业资料分析,项目区土壤侵蚀模数分级指标按土地利用类型、林草覆盖度和坡度三个指标进行分类,项经调查及统计估算,项目区平均土壤侵蚀模数为446.69t/(km2?a),为微度侵蚀。项目区年背景水土流失量10.08t。

2 水土保持方案和设计情况
2.1 主体工程设计
2018年5月,由上海天华建筑设计有限公司编制完成金融街?融景城B1地块项目一期及二期工程初步设计方案;2018年6月6日,重庆市城乡建设委员会下达了金融街?融景城B1地块项目一期及二期工程初步设计的批复;
2018年5月,由上海天华建筑设计有限公司编制完成金融街?融景城B1地块项目一期及二期工程施工图设计方案;2018年6月12日,重庆市城乡建设委员会下达了关于金融街?融景城B1地块项目一期及二期工程施工图审查备案凭证。
2.2 水土保持方案
2010年12月,重庆渝佳环保评估有限公司编制完成《金融街长安二厂项目水土保持方案报告书》(报批稿)。
2010年12月31日,重庆市江北区农林水利局《关于同意金融街长安二厂项目水土保持方案的通知》(江北农〔2010〕290号)。后续水土保持均纳入主体设计中。
2.3 水土保持方案变更
对照水利部办公厅关于印发《水利部生产建设项目水土保持方案变更管理规定(试行)》的通知(办水保〔2016〕65号)文件要求,本项目土石方量、防治责任范围、绿化面积等均未超过变更的上限,该项目不涉及水土保持方案变更。
2.4 水土保持后续设计
项目的主体设计单位上海天华建筑设计有限公司将水保批复的水土保持措施和投资纳入后续初步设计和施工图设计相应章节中,配合水土保持措施的完善及为下步的实施提供技术支撑。

3 水土保持方案实施情况
3.1 水土流失防治责任范围
结合《水保方案》,设计的整体项目水土流失防治责任范围为29.45hm2,其中项目建设区面积28.47hm2,直接影响区0.98hm2。
经核实,由于本次验收的项目为B1地块项目一期及二期工程范围,经现场调查及结合主体工程相关临监理报告,项目建设时周边修建临时围墙时行围挡,故施工时对周边影响较小,项目可不考虑直接影响区,故项目工程实际发生的防治责任范围即B1地块项目一期及二期工程的建设区范围,面积为2.26hm2,即项目建设区2.26hm2,无直接影响区。
3.2弃渣场设置
方案批复的B1地块项目一期及二期工程工程总挖方6.58万m3(自然方),其中表土剥离0.18万m3(自然方),总填方2.39万m3(自然方),其中表土回填0.18万m3(自然方),外弃方4.19万 m3(自然方)。场内弃方全部运至周边市政道路回填利用。故本工程不另设置弃渣场。
B1地块项目一期及二期工程实际的挖方量6.42万m3(自然方),其中表土剥离0.18万m3(自然方),填方量2.28万m3(自然方),其中表土回填0.18万m3(自然方),外弃方4.14万m3(自然方)。场内弃方全部运至周边市政道路回填利用。故本工程不另设置弃渣场。
综上,由于本工程为分阶段实施项目,本工程为B1地块项目的一部分,整体项目实际弃方量较水保方案减少了0.05万m3。
3.3 取土(料)场设置
根据主体提供资料,本项目无取(料)土场,砂石料从附近料场购买,不另设取土(料)场,减少了水土流失面积,因此满足水土保持设施验收的要求。
3.4 水土保持措施总体布局
3.4.1方案设计水土保持措施布局
在分析评价主体工程中具有水土保持功能措施的基础上,本着“以预防为主,保护优先,防治结合”的思想,针对工程建设引发水土流失的特点和危害程度,将水土保持工程措施和植物措施、永久措施和临时措施、预防保护和监督管理措施有机结合在一起,合理确定水土流失防治措施体系和总体布局。对主体工程中以水土保持功能为主的工程,纳入水土保持方案的防治措施体系当中,使之与方案新增防治措施一起形成一个完整、严密、科学的水土流失防治措施体系。
本项目水保方案主要对项目建设防治区进行措施布设。
1、工程措施(主体已设)
本工程采用雨、污水分流体制;场内设置浆砌排水沟,汇集地表水接入市政雨水管网。室外排水系统采用雨、污分流制。根据地形和建筑物的布置设置雨、污排水管网。雨水经雨水管网收集后直接排入市政雨水管,污水由污水管收集经污水处理装置处理达标后排入市政污水管。排水工程有截排水边沟和排水管线工程,共计2630m。
2、植物措施(主体已设)
道路两侧种植常绿乔木行道树,形成完整的道路景观及人行遮荫。小区内配置树冠大、荫浓的落叶乔木成林,以园景树种作为庭园、绿地及局部的中心景物,如观姿、观花、观果等树种;花灌木、藤木植物绿篱密植结合草皮作为分隔空间、点缀空间,以适合不同的环境和绿地要求,使配置的植物群自然和谐,构图、色彩、季相丰富变化,具有地域特点。绿化面积约为11.39hm2。
3、临时措施(方案新增)
(1)施工临时截排水、沉沙措施
施工过程中边坡随开挖随修整,并及早做好边坡防护,开挖施工之前,修建临时截排水土沟,比降1/300,根据降雨资料及汇水面积估算,截排水沟断面尺寸采取上底×下底×深=0.6m×0.3m×0.3m、夯实土质梯形断面,并沿截排水沟在地势低凹处设置临时沉沙池。将上游来水拦截后排入沉沙池中(人工定期对沉沙池进行清理)。临时土质沉沙池为梯形断面,规格为上口宽150cm、下底宽90cm、高100cm,内壁微倾,内坡比约1:0.3,夯实30cm。经统计,共修建临时排水沟1900m,临时沉沙池11个。并在主体工程已设排水暗沟出口处和汇集处修筑4个浆砌沉沙凼,采用M7.5浆砌块石,规格为2.4m×1.2m×1.5m,壁厚0.2m。
(2)施工临时拦挡覆盖措施
地基开挖回填施工过程中,需架设钢制挡板实行封闭施工,防治土石方滚落到占地范围外造成水土流失;共需钢制挡板约600块,挡板规格为2000mm×800mm。
地基在施工过程中,遇到降雨时用防雨布自上而下覆盖边坡,地基填筑完毕后,防雨布用于边坡植被保湿处理。对于采用播草籽防护的坡面,在播种后植被还未恢复前覆盖,作为临时防冲刷措施。
初步估计,地基边坡临时防护需要防雨布1.06万m2。
(3)临时堆土的拦挡覆盖
本工程估算临时堆方量约为45540m3。当遇到大雨和暴雨冲刷之后,松散表土可能加剧流失,成为重要的水土流失来源,因此,必须做好临时防护,本方案提出如下防护措施:
①临时堆方集中堆放;
②堆方采用防雨布临时覆盖,以防止雨水冲刷;
③为防止临时堆放区坡脚松散土层遭受雨水冲刷,采用围挡板对其临时挡护;
④工程完工后必须清除临时防护设施,并对整个堆放区进行全面清理。
堆方一般情况下采取的是一边倚坡堆放,但由于场地内的斜坡在施工过程中会修建挡土墙,为不影响工程施工,堆土采用平台堆放,堆放在后期建设场地内,高度不超过3m,临时堆土坡比=1:2。在堆土周围采用围挡板进行临时挡拦,雨季选用防雨布覆盖其表面。经估算,本区共需围挡板1000块(规格为85cm*200cm);防雨布0.74万m2。
3.4.2方案设计水土保持措施量
方案批复的水保措施工程量统计如下:
工程措施:排水管沟2630m
植物措施:种植乔灌草11.39hm2
临时措施:临时排水沟1900m,临时沉沙池11个,浆砌沉沙凼4个,防雨布覆盖18000m2,围挡板拦挡1600块
表3-1 方案设计水土保持措施工程量表
防治区 措施类别 工程名称 结构形式 规格 单位 工程量
项目建设防治区 工程措施 排水管沟 雨水排水管道及排截水边沟 m 2630
植物措施 道路绿化、小区景观绿化、植草护坡 道路两侧种植常绿乔木行道树,
小区内配置树冠大、荫浓的落叶乔木成林,以园景树种作为庭园、绿地及局部。 hm2 11.39
临时措施 临时排水沟 挖方 共长1900m,梯形断面结构,上口宽60cm、下底宽30cm、高30cm,坡比1:0.5,内壁夯实30cm 100m3 2.66
夯实 100m3 7.41
临时沉沙池 挖方 共11个,上口宽150cm、下底宽90cm、高100cm,内壁微倾,内坡比约1:0.3,夯实30cm 100m3 0.25
夯实 100m3 0.12
浆砌沉沙凼 挖方 共4个,2.4m×1.2m×1.5m M7.5浆砌块石 m3 18.5
浆砌块石 m3 8.75
围挡板 拦挡 规格为80cm*200cm 块 1600
防雨布 覆盖 厚0.1cm m2 18000
3.5 水土保持设施完成情况
3.5.1实际实施的水土保持措施布局
由于本次验收范围只涉及B1地块项目一期及二期工程,故实际实施的水土保持措施只统计B1地块项目一期及二期工程区域内的工程量。
1、工程措施
场地雨水采用雨水管和排水暗沟相结合方式排入下水管网内或自然冲沟内,排水管沟长度为485m。
2、植物措施
对场区内进行绿化,栽种不同品种的各种花卉及树种,做到四季长青,季季有花,其项目区绿化率约为26.79%,绿化面积约为0.60hm2。
植物配置适应气候特点和环境要求,形成良好的植物群落。点的绿化集中在广场。线的绿化主要是沿道路两旁种植行道树和绿篱,在人行道内每隔5米种植行道树,采用小叶榕、香樟,中层小乔木选用红叶李、山茶等;面的绿化为建筑物之间的集中绿地区,以草坪和灌木为主,主要采红继木、金叶女贞、冬青、栀子、结缕草等。
3、临时措施
(1)临时拦挡覆盖
地基开挖回填施工过程中,需架设钢制挡板实行封闭施工,防治土石方滚落到占地范围外造成水土流失;共需钢制挡板约80块,挡板规格为2000mm×800mm。据主体设计,车库开挖时将形成12m左右的地下室基坑边坡,故在主体工程采取永久措施前对形成临时的裸露土质基坑边坡采用防雨布自上而下覆盖,经统计,约需防雨布共计2000m2。
(2)临时堆土的拦挡覆盖
本区估算临时堆土量约为1800m3。堆土采用平台堆放,堆放在后期绿化场地内,高度不超过3m,临时堆土坡比=1:2。在堆土周围采用围挡板进行临时挡拦,雨季选用防雨布覆盖其表面。经估算,本区共需围挡板40块(规格为85cm*200cm);防雨布700 m2。
3.5.2实际实施的水土保持措施量
方案实际实施的水保措施工程量统计如下:
工程措施:排水管沟485m
植物措施:种植乔灌草0.60hm2
临时措施:防雨布覆盖2700m2,围挡板拦挡120块
通过与批复水保方案防治措施体系及措施总体布局对比可以看出:建设过程中落实了水保方案中布设的临时措施,但是施工单位并未拍摄照片保留证据,因此采取估计值计列;实施了排水管沟、种植乔灌草、临时拦挡覆盖措施。
表3-1 项目建设防治区实际实施方案设计与实际实施的水保措施对比表
分区 工程类别 工程名称 结构形式 单位 方案设计(整体) 实际实施
(B1地块项目一期及二期工程)
项目建设防治区 工程措施 排水管沟 m 2630 485
植物措施 永久 种植乔、灌、草皮 hm2 11.39 0.60
临时措施 临时排水沟 m 1900 0
临时沉沙池 个 11 0
浆砌沉沙凼 个 4 0
围挡板 拦挡 块 1600 120
防雨布 覆盖 m2 18000 2700
由于本次验收范围只涉及B1地块项目一期及二期工程区域,故实际实施的水土保持措施只统计B1地块项目一期及二期工程区域内的工程量,因此主体实际实施的各项措施工程量均比方案批复的整体工程量少。
3.6 水土保持投资完成情况
3.6.1 建设期完成水土保持投资
金融街?融景城B1地块项目一期及二期工程方案确定的各项防治措施基本纳入了实施计划,实际完成水土保持总投资154.96万元,其中水土保持工程措施投资24.25万元,植物措施投资126.00元,临时措施投资1.71万元,独立费用3.00万元。
表3-2           水保措施实际完成投资汇总表
防治分区 措施类型 措施名称 单位 实际完成工程量 完成投资(万元)
项目建设防治区 工程措施 排水管沟 m 485 24.25
植物措施 种植乔、灌、草皮 hm2 0.60 126.00
临时措施 围挡板 块 120 0.36
防雨布 m2 2700 1.35
合计 151.96
3.6.2水土保持投资变化原因
项目水土保持工程实际完成投资154.96万元,较水土保持方案批复投资3749.79万元减少了3594.83万元,占水土保持方案批复投资比4.1%。本次为整体方案的一次分项验收,为不重复统计,将整体的科研勘测设计费和水土保持补偿费已纳入金融街?融景城C1地块二期项目验收报告中计列,后续分项验收不再计列科研勘测设计费和水土保持补偿费。独立费用按照实际发生列支,监理费纳入主体工程,故不单独计监理费和监测费。基本预备费已按照实际在各项费用中列支。
表3-3               实际完成的投资汇总表
序号 工程或费用名称 实际完成投资(万元)
一 工程措施 24.25
二 植物措施 126.00
三 临时措施 1.71
四 独立费用 3.00
1 建设管理费 0
2 工程建设监理费 0
3 科研勘测设计费 0
4 水土保持监测费 0
5 水土保持设施竣工验收费 3.00
五 基本预备费 0
六 水土保持补偿费 0
合计 154.96

4 水土保持工程质量
金融街?融景城B1地块项目一期及二期工程将水土保持管理纳入主体工程建设当中,构建了完善的管理体系。水土保持措施主要包括工程措施、植物措施及临时措施等。基本按照水土保持方案及初步设计制定的水土保持措施布局实施,并根据实际情况进行优化与调整。
4.1 质量管理体系
4.1.1 建设单位质量管理体系
4.1.1.1 管理组织机构
本工程建设单位(项目法人)为金融街重庆融拓置业有限公司,金融街重庆融拓置业有限公司于2018年7月成立项目部,派出项目经理及相关工作人员,落实项目设计、监理、施工招标等前期工作;依据管理办法进行工程质量、进度、投资、安全的现场日常管理;现场工作协调,地方关系处理,及对附属工作的建设进行管理;负责主持项目达标投产考评检查,审核批准竣工结算等工作。
同时,委托重庆华兴工程咨询有限公司开展了水土保持工程监理工作,并对监理单位和施工单位提出了明确的质量要求。监理单位做到“事前控制、过程跟踪、事后检查”,对工程项目实施全方位、全过程监理;施工单位建立了以项目经理为第一质量责任人的质量保证体系,对工程施工进行全面的质量管理,从而形成了质量管理网络,实行了全面工程质量管理。可以看出,工程施工的质量管理体系是健全和完善的。
4.1.1.2 管理制度
建设单位严格执行项目法人制、招标投标制、建设监理制和合同管理制,对工程质量实行了“项目法人负责、监理单位控制、施工单位保证、质监部门监督”的管理体制。
为加强工程质量管理,提高工程施工质量,实现工程总体目标,工程在建设过程中建立健全了各项规章制度,并将水土保持工作纳入主体工程的管理中,制定了一系列质量管理制度,主要包括:《基本建设计划管理办法》《工程质量管理标准》、《质监记录管理》、《工程监理管理》《建筑安装工程招投标管理办法》《合同管理标准》《基建物资合同管理》、《质量监督站工作管理》、《财务预算管理》、《财务结算管理》等。
4.1.2 设计单位质量管理体系
设计单位上海天华建筑设计有限公司在工程可研阶段成立了项目设计组,在设计过程中,设计人员严格按照治理管理体系运行,始终严把质量关。上海天华建筑设计有限公司设计人员通过深入现场了解新情况、新问题,及时做出必要的设计修改,并将修改通知及图纸及时交付建设单位,满足施工的需要。设计文件实行逐级校审制,对设计中每一环节存在的问题都有详细记录,并交设计人员加以更正。各专业之间相互协调,相互合作,完整地填写资料卡,设计过程中每一步都是责任到人,确保了工程设计质量。
4.1.3 监理单位质量管理体系
监理单位为重庆华兴工程咨询有限公司,在进场前成立了项目监理部。
(1)细化工程项目的划分
工程开工前,监理部根据有关质量评定标准和评定规程对工程进行了认真的项目划分,按照项目划分要求进行单位工程、分部工程、单元工程的质量验收工作和评定工作,有利于规范施工管理、规范质量验收评定管理程序。
(2)强化事前控制
监理部做好每张施工图纸的审查,及时发现、纠正施工图纸中存在的图面缺陷和差错;对施工图纸与招标图纸和合同技术条件存在的较大偏离,向业主、设计单位及时反映解决或组织召开专题协调会议予以审议、分析、研究和澄清。
加强施工组织设计与施工方案的审查,对其质量安全保证措施、技术措施的可行合理性、资源配置与进度计划等方面进行重点审查,并提出意见、要求改进与完善,以技术可行、优化合理的施工组织设计与施工方案作为保证施工质量的前提和基础。
建立工程开工申请制度,各分部分项工程施工严格实行开工申请审查制度,工程开工前,由承包商在自检合格的基础上报送开工申请单,并附施工准备情况、资源配置情况、技术质量措施保证情况、计划安排等,监理部对照进行检查核实,符合条件方签署同意开工,否则要求落实完善到位后方可开工。
分部工程施工前,监理工程师严格审阅进场材料和构件的出厂证明、材质证明、试验报告等,对于有疑问的主要材料进行抽样,要求在监理工程师的监督下进行复查,杜绝将未经检查的材料、不合格材料和“三无”产品使用于本工程。
(3)实行旁站监理,加强过程控制
为了确保工程质量和施工进度,在监理工作中对关键部位与关键工序实行旁站监理,使其施工质量得到有效的监督和控制。旁站监理内容主要有:检查承包商资源到位情况,对施工过程进行全程监督,及时发现并纠正违规施工行为,督促承包商加强现场各环节管理、落实各项质量保证措施,并对影响施工质量和进度的事件及时进行协调处理。
加强日常巡视检查,发现问题及时向施工单位指出并要求整改,尽量避免造成后期返工或问题的扩大;督促承包商加强内部控制,严格按验收程序办事,层层把关,各部位或项目均在承包商各级自检合格的基础上进行检查验收签证,严禁未经检查验收合格就进行隐蔽和覆盖。
(4)建立工程质量管理制度,规范质量检查验收程序
项目的施工实行了设计文件审查制度、技术交底制度、开工申请制度、原材料准入制度、过程监督与监理旁站制度、承包商三检合格基础上的监理验收制度、联合验收签证制度等;监理部针对开挖、混凝土等各专业工程制定了比较详细的监理实施细则,规定了日常质量控制活动的工作程序,明确了各专业工程质量控制的要点,对规范工程质量管理、保证工程施工质量起到了有力的作用。
(5)充分运用支付手段,建立联合验收与协调制度
监理部充分运用合同措施、经济措施作为质量控制手段,按合同规定的质量要求严格质检和验收,质量不合格者拒付工程款,处理并经检查验收合格后方可按合同规定支付。
注重借用与发挥业主、设计在工程质量控制和处理施工问题上的作用,加强工程质量的控制力度与水平。重要隐蔽工程一律由建设四方签证验收,在施工中遇到的一些急需解决的重要施工问题、比较大的影响工程质量的问题,均及时向业主、设计进行信息反馈,组织协调各方共同研究商定最佳处理办法,既加快了处理速度,又获得较好的处理效果。
4.1.4 质量监督单位质量管理体系
质量监督单位为与项目法人签订了工程质量监督书,并组建了该工程质量监督项目站,审查并确认了工程项目划分,制定了质量监督计划和治理监督实施细则,批复了质量检测方案,检查了参加各方的工程质量体系,不定期抽查了工程质量并提出了整改意见。
4.1.5 施工单位质量管理体系
施工单位为重庆罗汉园林工程有限公司重庆分公司 ,项目部由项目经理、总工、施工员、安全员、质监员、材料员、预算员和资料员等组成。
项目部在施工过程中,严格按照施工组织设计及施工规范操作,加强施工工艺管理,以减少和预防质量事故发生,主要从以下几个方面来把好工程质量关:
1、建立开工前的技术交底制度:开工前,主管工程师向全体施工人员进行技术交底,讲清该工程的技术要求、技术标准、定位方法、几何尺寸、功能作用及与其他工程的关系、施工方法和注意事项等,使全体人员在彻底明确施工对象的情况下投入施工。
2、对工序实行严格的“三检”:即自检、互检、交接检。上道工序不合格,不准进入下道工序,确保各道工序的工程质量。建立严格的隐蔽工程检查签证制度:凡属隐蔽工程项目,先由班、队级质检合格后,报监理工程师复检,结果填入验收表格,双方签字。
3、定期召开工地会议,要求管理人员和施工人员牢固树立“百年大计、质量第一”的思想及质量意识,制定严格的奖罚制度,项目经理、施工员等管理人员坚守工地,掌握工程质量动态,及时发现问题,及时解决问题。
4、在施工过程中及时调整和加强施工组织设计方案,使工程按计划、按要求顺利进行。
5、严格把好材料关,首先对进场材料,检查是否有产品合格证,无合格证的一律不予进场,再会同监理现场取样送检,试验合格后再投入使用,对不合格材料的坚决清除出施工现场,坚持做到材料先试验,后使用的原则。
6、严格把好工程程序关,施工程序的控制是工程质量的关键,每一道工序的完成,都按要求进行了互检、自检、专检合格后,请监理、业主现场验收,再进行下道工程的施工。对施工过程中的质量通病及时进行整改。
7、技术内业及时准确地收集质量保证原始资料,并作好整理归档工作,为整个工程积累原始准确的质量档案,各类资料的整理与施工进度同步。
(1)施工质量保障体系
为确保工程施工质量,施工单位从组织和制度两方面入手。在组织方面,成立质量领导小组,明确责任,做到层层把关,对工程质量认真负责;在制度上,严格实行施工质量三检制度,即:班组自检、项目部复检、公司级专检。经三级自检合格后,方可报请监理工程师及甲方验收。对达不到质量要求的施工工序,决不验收。
施工单位在工程施工过程中,严格按照上述的组织和制度保障措施执行,各相关负责人都能够对工程质量引起足够重视。从原材料进场到各个施工工序,切实做到层层把关,随时出现问题,随时解决。由于施工质量保障体系得以顺利实施,才使工程质量完全达到规范要求,未发生一起质量事故。
(2)工程施工质量自检
①原材料自检:为加强施工质量,施工单位首先从原材料的质量入手。对于钢筋、水泥等材料,按照规范要求取样,送至试验室检验。只有经检验合格的原材料,方可投入使用。
②工序自检:施工单位在加强原材料检验的同时,也加强了对各道施工工序的控制。严格按照“三检制”的程序执行,对经过自检合格的各单元工程,报请我单位及监理单位进行质量评定。
(3)施工质量过程控制
一是施工投入的质量控制。具体包括:工程开工前,公司组织成立的项目部;为工程施工而准备的材料,施工机械、工器具;拟采用的施工方法;施工的现场条件等方面。二是施工结果的质量控制。施工结果的质量是工程是否符合质量目标的要求。
1) 施工质量控制方法。在施工过程处理控制状态的前提下,采用数理统计的方法来判断施工质量,即通过对部分施工工程的检验数据,进行统计、分析,来判断整个施工工程的质量是否稳定、正常。其控制步骤是实测、分析和判断。
2) 施工质量控制的内容。进行施工质量控制,主要内容有:
a. 严格执行操作规程,遵照作业指导书(施工措施)施工;
b. 控制施工活动条件的质量,消除系统因素对施工质量的影响;
c. 及时检验施工结果的质量,用动态控制的原理,将相关信息及时反馈到施工投入的环节,提高施工投入的质量;
d. 设置质量控制点,本工程在收到施工图后,项目部将根据工程的特点、施工难度、技术工艺的要求、结构的复杂程度和对后续施工的影响程度等为原则设置质量控制点。
e. 原材料质量是工程质量的基础,原材料质量不符合要求,工程质量也就不可能符合标准,因此,加强原材料的质量控制,是提高工程质量的重要保证,是实现投资、进度控制的前提。
为保证该工程原材料质量,原材料进场查验“三证”厂家资质及生产许可证,出厂材质证明,原材料性能检验报告和合格证,然后按合同要求进行抽样复检。严格按规范做好原材料的抽检试验和报批工作,未经监理审核批准的原材料禁止用于工程中。
原材料进库抽样前通知监理工程师到场见证。监理工程师对原材料进行审核确认,检验合格并经监理工程师认可的材料方能将该批原材料发到施工工地使用。
4.2 各防治分区水土保持工程质量评定
本工程现场检查了永久排导工程和植被建设工程两个单位工程、两个分部工程、6个单元工程。按照《水土保持工程质量评定规程》(SL336-2006)规定,各项水土保持工程措施管护措施到位,总体质量合格,已初步发挥了项目竣工后的水土流失防治作用。详细见水土保持设施工程措施现场抽查情况表4-1所示。
通过对单元工程进行抽查,各单元工程质量评定为优良,各分部工程质量评定结果为优良,单位工程质量评定为优良。在施工过程中没有发生质量隐患和事故。
表4-1 单元工程质量评定情况统计表
单位
工程 分部工程 单元工程 质量评定 综合质量评定
排导
工程 排水管沟485m 包括开挖管沟、铺设管网和管沟回填3个单元工程 均为优良 优良
植被建设工程 绿化面积共计
0.60hm2 行道树、草坪、集中绿地绿化由石渣清除、深翻覆土和种树、种草3个单元工程构成 均为优良 优良
4.3 弃渣场稳定性评估
本项目不另设弃渣场,不需要进行弃渣场稳定性评估。
4.4 总体质量评价
项目建立了项目法人负责、监理单位控制、施工单位保证、政府职能部门监督的质量管理体系,对整个项目实行了项目法人制、招标投标制、建设监理制和合同管理制的质量管理体系。监理单位做到了全过程监理,对进入工程实体的原材料、中间产品和成品进行了抽样检查、试验,对不合格材料严禁投入使用,有效的保证了工程质量。
经现场检查,本工程水土保持措施质量评定结果为全部优良。
因此核查结果表明,工程完成的各水土保持已按主体工程要求建成,质量合格,已起到防治水土流失的作用。

5 工程初期运行及水土保持效果
5.1 初期运行情况
工程各项水保措施布局合理,各种措施因地制宜,各项水土保持措施建成后,工程运行交由物管单位管理,管理单位将组织专职人员对完建的水土保持设施进行定期巡查、检查,若发现其存在破损现象及时组织施工人员进行修葺完善,对生长状况较差的植物措施进行补植,并加强养护。现状植物生长良好,地表无裸露。
5.2 水土保持效果
(1)扰动土地整治率
根据监测成果,扰动土地面积2.26hm2,扰动土地治理面积2.26hm2,扰动土地整治率达100%,达到标准要求。
(2)水土流失总治理度
根据监测成果,工程项目实际造成水土流失面积2.26hm2,实施水保措施后,水土流失治理面积2.26hm2,水土流失总治理度为100%,达到标准要求。
(3)土壤流失控制比
土壤流失控制比是指项目建设区所处区域容许土壤流失量与项目建设区范围内单位面积实际发生的水土流失量的比值。根据水土流失监测调查结果,工程区域土壤容许流失量为500(t/km2?a)。根据水土保持监测结果显示,伴随着土地整治、植被恢复等措施的实施,各项措施水土保持效益日趋显著,整个项目区平均土壤侵蚀强度可控制在500(t/km2?a),土壤流失控制比为1。
(4)拦渣率
根据监测成果,本项目实际的外弃方4.14万m3(自然方)。场内弃方全部运周边道路回填利用。故本工程不另设置弃渣场。故实际拦渣量为4.14万m3,拦渣率为100%。
(5)林草植被恢复率
本项目区可绿化面积0.60hm2,实际采取植物措施恢复面积为0.60hm2,林草植被恢复率达到100%。
(6)林草覆盖率
根据监测成果,本项目建设区总面积2.26hm2,林草植被面积为0.60hm2,林草覆盖率达到26.79%。
表5-1          方案设计目标值与实际达到值对比表
防治指标 《方案报告书》批复的防治目标值 实际达到的防治指标 达标情况

扰动土地整治率(%) 95 100 达标
水土流失总治理度(%) 97 100 达标
土壤流失控制比 1.0 1 达标
拦渣率(%) 95 100 达标
林草植被恢复率(%) 99 100 达标
林草覆盖率(%) 37.5 26.79 整体综合达标
5.3公众满意度调查
5.3.1 调查目的
(1)定性了解工程建设期水土保持工作开展情况和施工过程中水土流失防治是否存在问题与不足。
(2)了解公众对工程运行期关心的热点问题,为改进和完善工程已有的水土保持设施提出补充完善措施。
5.3.2 调查方法和内容
依据《开发建设项目水土保持设施验收技术规程》要求,工程水土保持设施验收通过向工程周边公众发放问卷进行调查的方式,收集公众对拟验收工程水土保持方面的意见和建议。
5.3.3 调查结果统计与分析
本次调查共发放调查表20份,收回15份,反馈率75%。为使调查结果具有代表性,调查了工程周边不同职业、不同年龄段的公众。
根据统计,被调查者基本情况见表5-2。
表5-2             被调查对象基本情况表
统计类别 统计结果
调查对象 个人 10 单位 5
性别 男性 9 女性 6
年龄 <40岁 8 ≥40岁 7
学历 初中及以下 5 高中及以上 10
职业 农民 2 工人 7 其他 6
住所距离 1000m以内 11 1000m以外 4
从调查结果可以看出,反馈意见的15名被调查者均认为工程建设过程中采取了植被恢复、边坡防护等措施,工程施工期间对环境基本无影响,无土石渣乱弃现象;工程运营后对林草生长恢复情况较满意。整体而言,群众对金融街?融景城B1地块项目一期及二期工程采取的各项水土保持措施防治效果是满意的。
公众意见调查结果见表5-7。
表5-3                公众意见调查结果表
调查内容 观点 人数
您了解金融街?融景城B1地块项目一期及二期工程吗? 了解 13
听说过 2
不了解 0
您认为该工程建设有利于当地社会和经济的发展吗? 有利于 15
不利于 0
说不清楚 0
您认为工程建设会对当地的水土流失造成影响吗? 会,但影响不大 13
不会 2
影响非常大 0
您认为该工程林草植被恢复情况如何? 好 14
一般 1
差 0
您认为该工程的土地功能恢复情况如何? 好 12
一般 3
差 0
您认为该工程对水土保持措施实施情况如何? 好 15
一般 0
差,没有管理,没有实施措施 0
您认为该工程建设对周边河流(沟渠)的泥沙淤积影响程度如何? 加剧泥沙淤积 0
一般 1
基本未造成影响 14
您认为该工程建设对周边河流的水质造成了影响吗? 水质变浑浊 0
稍有影响 12
水质基本没变化 3
您对该工程在水土保持建设方面所持的主要意见如何? 非常满意 11
满意 4
不满意 0

6 水土保持管理
6.1 组织领导
金融街?融景城B1地块项目一期及二期工程项目程建设单位(项目法人)为金融街重庆融拓置业有限公司 。在工程建设期间,项目法人及现场建管机构严格执行基本建设程序,按照国家有关规定,通过公开招标选择设计、监理、施工、设备供应单位;通过合同(协议)、授权或各种工程建设管理办法明确各参建方的职责、工作程序及工作关系,加强内控制度,细化实施方案,明确节点目标,定期合理调度,严格资金管理,有效控制了工程质量、安全、进度和工程投资。
6.2 规章制度
为规范质量管理,保证工程质量,金融街重庆融拓置业有限公司 制定了一系列有关规章制度,并在工程实践中不断完善,推动和规范工程水土保持建设。为加强工程施工安全,制定了《金融街?融景城B1地块项目一期及二期工程安全生产管理规定》;为加强工程资金管理,保证资金安全,规范工程建管费管理,制定了《金融街?融景城B1地块项目一期及二期工程建设价款结算管理办法》;为响应水利部创建文明工地的要求,印发《金融街?融景城B1地块项目一期及二期工程创建文明工地办法》等规章制度。
6.3 建设管理
工程建设过程中,建设单位积极推行招标投标制。根据招投标结果,与各施工单位签订施工合同的同时,水土保持工程未单独招标,各项水土保持工程的实施内容和要求列入主体工程合同约定。
6.4 水土保持监测
根据《重庆市水利局关于转发《水利部关于加强事中事后监管规范生产建设项目水土保持设施自主验收的通知》的通知》(渝水[2017]255号)第三条,“对编制水土保持方案报告书的项目,占地面积不满20公顷且弃渣场不超过10万立方米的,生产建设单位可不专项开展水土保持监测工作,在公开验收情况和报备验收材料时无需水土保持监测总结报告”,本次验收的占地面积2.26hm2且弃渣量为4.14万m3,因此无需提供监测总结报告。
6.5 水土保持监理
(1)监理机构
 金融街重庆融拓置业有限公司于2018年7月委托重庆华兴工程咨询有限公司承担金融街?融景城B1地块项目一期及二期工程的监理工作。同时将水土保持监理工作一并纳入监理内容。
监理单位制定了技术文件审核、审批制度、原材料、设备检验制度、工程质量检验制度、工程计量付款签证制度等监理制度,编制了水土保持监理规划、细则等前期文件,过程中采取现场记录、发布文件、巡视检验、跟踪检测和平行检测等监理方法对工程质量进行把控。对工程建设中发现的问题及时与金融街重庆融拓置业有限公司 进行沟通,及时解决。
监理进度控制:①监理委托合同签订以后,立即组织有经验的监理工程师根据审查批准的工程总进度计划,编制本标段工程项目的总进度计划,并由此确定控制性施工项目及其工期和阶段性控制工期目标,并以此作为监理的进度控制依据。在总工期不变的前提下,进一步优化进度计划,提出工程的施工计划报业主批准;②认真审查施工承包人提交的施工方案、技术措施、施工措施和施工组织设计,实地检查施工前的各项准备工作,发现问题及时指令承包人予以改进,以排除各种可能影响施工进度的因素;③在施工过程中,监理人员坚持对施工承包人实际投入施工的人员数量及素质、施工设备的数量、规格型号及其设备状况、施工的组织状况等进行经常性的检查、监督和记录,当发现不能满足施工进度要求时,及时向承包人发出进度指令,要求限期采取措施予以解决;④监理工程师经常检查、督促施工承包人按有关施工的规范、规程的规定施工,搞好文明施工和安全施工,防止因出现质量、安全、环保事故而影响工程进度。
投资控制:①工程计量控制。会同承包人共同进行工程量计量:或监督承包人的计量过程,确认计量结果;或依据施工合同约定进行抽样复核;当承包人完成了每个计价项目的全部工程量后,监理机构要求承包人与其共同对每个项目的历次计量报表进行汇兑和总体量测,核实该项目的最终计量工程量;监理工程师发现计量有误,要求承包人重新进行必要的修正和调整。重新进行审核、计量。②付款申请和审查。对被认可计时结果,监理机构按要求受理承包人提交的付款申请。
监理单位根据《水利水电工程施工质量检验与评定规程》(SL176-2007)和《水土保持工程质量评定规程》(SL336-2006)进行项目划分,根据《开发建设项目水土保持设施验收技术规程》(GB/T22490—2008)进行单位工程与分部工程的质量评定。
6.6 水行政主管部门监督检查意见落实情况
本工程在实际建设过程中,金融街重庆融拓置业有限公司积极同上级水行政主管部门沟通联系,也得到了各级水行政主管部门的重视。金融街重庆融拓置业有限公司 根据水土保持方案及初步设计批复,结合现阶段实施的范围实施完成了各项水土保持措施。
6.7 水土保持补偿费缴纳情况
水保批复的水土保持补偿费为0.66万元,金融街重庆融拓置业有限公司已于2011年1月11日向重庆市渝北区财政局足额缴纳此项费用。
6.8 水土保持设施管理维护
根据项目建设与运行管理实际情况,项目主体工程中的水土保持设施作为主体工程的一部分,在运行期间的管护工作已由物管负责,并制定了专门的管理维护制度。
从目前的运行情况看,水土保持管理责任明确,规章制度落实到位,水土保持设施运行基本正常。

7 结论
7.1结论
7.1.1 水土保持“三同时”制度落实情况
金融街重庆融拓置业有限公司按照水土保持法律、法规、规范性文件和相关技术规范、标准要求,委托重庆渝佳环保评估有限公司开展了《金融街长安二厂项目水土保持方案》的编报工作,并取得重庆市渝北区水利局对工程水土保持方案的批复;后续设计阶段委托上海天华建筑设计有限公司编制了初步设计报告,水土保持纳入到环境保护专章。工程按照水土保持要求布设水土保持措施,并在施工过程中制定了一系列管理规定及要求,保证了水土保持设施的施工质量和施工进度。
金融街重庆融拓置业有限公司在工程建设过程中,依据批复的水土保持方案及初步设计,结合主体工程建设的实际情况,与主体工程施工同步实施了水土保持工程,水土保持专项设计的水土保持建设任务已完成,已完成的水土保持设施质量总体合格,符合主体工程和水土保持要求。
7.1.2 水土保持措施质量情况
目前,金融街重庆融拓置业有限公司 已按批复的水土保持设计文件要求,结合工程实际分阶段实施了水土保持各项工程措施和植物措施;经自验核查各单位工程、分部工程质量全部合格,合格率100%,达到了水土流失防治要求。
7.1.3 水土流失治理效果
通过对项目建设区水土流失的综合防治,项目建设区扰动土地治理率达100%,水土流失总治理度达100%,土壤流失控制比1.0,拦渣率100%,林草植被恢复率100%,林草覆盖率26.79%。其中五项指标监测值均达到方案设计防治目标值。林草覆盖率指标整体综合达到方案设定的目标值。
7.1.4 运行期水土保持设施管护责任落实情况
工程各项水保措施布局合理,各种措施因地制宜,各项水土保持设施建成后,工程运行交由物管单位管理。组织专职人员对工程完建的水土保持设施进行定期巡查、检查,若发现其存在破损现象及时组织施工人员进行修葺完善。水土保持措施目前运行良好,保持完整,起到了防治水土流失的良好作用。
从目前水土保持设施运行情况来看,已建成的水土保持设施运行正常,水土保持设施管护工作已落实到位,管理工作效果明显。
综上所述,本项目依法编报了水土保持方案,实施了水土保持方案确定的各项防治措施,完成了批复的水土流失防治任务;已实施的水土保持设施质量合格,较好地控制和减少了工程建设中的水土流失;施工过程中开展了水土保持监理、监测工作;运行期间管理维护责任落实。符合水土保持设施验收条件。
7.2 遗留问题安排
在工程完工后,建设单位应继续做好水土保持工作。一是在注重水土保持工程设施维护的同时,特别加强对水土保持措施的后期管护工作,委托物业公司承担主要的管护工作,使其发挥最佳的工程效益。二是认真接受地方水行政主管部门的监督,虚心听取有关专家的指导意见,通过努力,最大限度的得到当地政府的支持,继续搞好水土保持工作。

联系人:郝工
电话:010-68960698
邮箱:1049263697@qq.com

标签: 地块 金融

0人觉得有用

招标
业主

-

关注我们可获得更多采购需求

关注
相关推荐
 
查看详情 免费咨询

最近搜索

热门搜索