需求公示[2020]0347牡丹江师范学院_保卫处保安物业服务采购项目

招 标 正 文
 

需求公示[2020]0347牡丹江师范学院_保卫处保安物业服务采购项目


商品信息：
序号商品名称目录名称数量/单位单价(元)总价(元)
1保卫处保安物业服务采购项目物业管理服务1/项604800604800
资格要求：
序号评审内容投标要求
1资格要求参加本项目的供应商，须具备《政府采购法》第二十二条规定的条件。并提供下列材料： (一)法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明； (二)财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料； (三)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料； (四)参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
2联合投标体本项目拒绝联合投标体
3投标有效期投标有效期90日
4交付或执行地点牡丹江市爱民区文化街191号
5验收及付款方式按月服务验收（履约期限1年）
6投标保证金根据获取文件中要求缴纳投标保证金，需在提交投标文件截止时间之前到达公共资源交易中心保证金账户，以到账时间为准。 必须上传汇款凭证。
7信用信息查询记录投标供应商必须为未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。提供相关证明材料。
商务要求：
序号分值招标文件商务要求评审标准评审选项
13管理服务重点、难点及解决措施及相关的合理化建议方案中服务重点、难点分析是否准确到位，措施、合理化建议是否得当、可行，应对新冠等防疫安全方面的措施（派驻人员健康状况管控，疫情期间保证服务的措施）得3-0分。优秀(3分)
良好(2分)
一般(1分)
不合理(0分)
25服务保障投标人具备满足本项目服务要求的设备情况：出具项目服务设备等发票、收据。每有一项得1分，最多得5分。（提供设备发票、收据复印件加盖投标人公章）每提供一项(1分)
不提供(0分)
34售后服务对售后服务机构设置、服务方案（包括服务人员的配备、响应时间、响应程度、解决问题的能力、紧急故障处理预案等）进行综合评价。优秀(4分)
良好(2分)
一般(1分)
不合理(0分)
45投标文件编制质量根据供应商投标文件编制质量打分：投标文件格式规范得3分，装订整齐得2分，页码清晰得1分。投标文件格式规范(3分)
装订整齐(2分)
页码清晰(1分)
55管理服务承诺及违约承诺方案中具备项目服务目标和各项管理服务承诺指标，并制订达标保障措施和不达标改善措施达标(5分)
不达标(0分)
65项目管理组织机构,人员配备和素质、培训管理方案1、方案中项目管理组织机构配置科学明晰、人员配备合理情况、素质情况。2、拟派驻项目负责人具备3年以上（含3年）工作经验。（需提供企业为项目负责人缴纳社保证明复印件并加盖投标人公章，原件备查）3、培训机制是否健全，岗前培训及阶段性培训方案。提供(5分)
未提供(0分)
73额外优惠条件优秀3分，良好2分，一般1分，未提供0分。优秀(3分)
良好(2分)
一般(1分)
未提供(0分)
技术要求 ：
品目序号配置招标文件技术参数要求加减分标准评审选项
保卫处保安物业服务采购项目1牡丹江师范学院保安物业服务一、保安公司职责1、保安公司应选派素质良好、服务热情、身体健康的专业人员进驻现场工作，并达到牡丹江师范学院要求的人员数量，如数量达不到牡丹江师范学院的要求，牡丹江师范学院将按照实际缺失的人员及工作量扣除相应的费用。保安公司需选派1名管理人员，具体安排及全面督导日常工作，及时处理各种投诉，并保持与学校相关负责人的日常联系，以便于工作配合与协调。2、若保安公司员工有违法乱纪或违反学校规章制度的行为，保安公司须依法依规处理。若因保安公司员工的行为造成学校经济损失，保安公司负责赔偿。3、保安公司服务事项不达标准，被有关部门所处罚款资金，由保安公司负全部责任。4、保安公司负责承担保安公司使用员工之工资、保险、加班费、劳保福利等一切人员费用。保安公司所有员工与学校无任何劳动人事关系，发生一切劳动人事争议、纠纷等均由保安公司自行解决。5、保安公司负责学校东门、南门、北门（进出口）、综合楼门卫（白天）及综合楼电梯安全管理，校园内安全巡逻。6、保安公司驻学校的所有员工上岗前须进行工作培训并达标，在工作时间必须统一着保安公司作业工作服，着装整齐，在工作时间内不得随意离开工作岗位。7、保安公司应积极听取学校的意见，认真配合并完成其他特殊情况下学校保卫处分配的各类工作。如遇意外情况，有义务在学校的统一指挥下参加抢险工作。 8、保安公司做好员工思想道德教育和相关培训，管理好员工并严格要求其遵守法律法规和学校的规章制度。保持良好的工作环境和秩序，爱护学校的财产，维护学校的良好形象。不得擅自私拿学校及师生财物，利用职务便利收受他人好处，如有此类事件发生依据法律规定处理。9、保安公司员工在工作中发生工伤、死亡或造成其他人员伤害、死亡，动物受伤、死亡，或对学校和他人的财产等造成损害，或保安公司人员在校园发生治安事件、刑事案件和其他严重事件，依据法律规定处理。10、保安人员:男22人，35-50岁之间；女保安2人，35-50岁之间。要求身体健康，经过岗位培训，无犯罪经历，无不良记录，政审合格。★11、保安公司需要具有保安服务资质；有高校保安服务经验；具备独立承担安全风险能力和独立处置服务过程各种问题的能力；保安服务人员在工作岗位上出现的各种问题和责任及人身安全由保安公司承担。★12、在服务期间出现违反合同条款和岗位职责规定的行为，根据实际情况学校有权将在工资支付时扣除相应服务资金或按照相关程序与公司终止合同。13、服务期一年二、门卫保安人员的要求:1、要严格遵守国家法律、法规以及学校的各项规章制度，有为学校安全、稳定、和谐发展保驾护航的岗位责任意识和服务师生意识。2、要积极、认真参加保安公司组织的专业知识与专业技能培训，不断提高保护学校安全和为师生服务的技能水平。3、熟悉门卫周边环境及各种设施、设备的使用，如出现故障及时汇报；熟悉校园内车辆及各个办公楼位置等综合情况。4、按时交接班，上岗期间要着装整齐，保持良好的形象，不空岗、不漏岗。5、按规定时间做好立岗工作，执勤时注重仪表及着装，对待访客要做好服务保障与耐心解答工作。（立岗时间：早7：30一一晚18：00；早、中高峰时间全部出来立岗。早上7：30－8：00；中午11：30－12：30；晚上16：30－18：00）6、施工、清运垃圾、运送大宗物品车辆及其它货运车辆，一律按规定时间、规定路线进出校门，通行时间应避开教工上下班及学生上下课高峰时段。7、出租车不准进入校园，如接送老人、孕妇、病人，携带大量物品或遇到恶劣天气等特殊情况，说明原因登记后方可进入。8、禁止三轮车以及车容不整、牌照不全或无明确联系单位、个人的外来机动车辆进入校园。9、执行任务的特种车辆，如消防车、救护车、警车或其他抢险、抢修车辆，门卫应及时放行，同时向保卫处报告。10、对于不遵守规定欲强行进入校园内的车辆应及时拦阻，对于有恶意堵门者应及时尽力疏导，如不能完成任务应迅速报“110”或保卫处。对硬闯大门造成门禁设施损坏的，由保安公司配合学校处理理赔事宜。11、对进入校园的无关人员（遛狗、送餐、拾荒、流动商贩、推销等）应制止其进入校区。12、对持有管制刀具、棍棒、危险品等人员，装载危险品车辆应制止其进入校园，并立即报告保卫处；对于硬行闯入校园的人员应采取行之有效的措施阻止其入校，并速报保卫处。13、对于进出校门需要登记的车辆，要指挥其停放在不影响交通的地方后再进行登记；对出校的装载货物车辆进行检查登记并查看核实货物出校证明，如有嫌疑，禁止车辆驶出并速报学校保卫处。14、做好值班室内卫生清扫工作，保持门卫室清洁整齐，雪天需清理校门及车辆通道积雪保证车辆通行。15、注意检查大门及周边隶属于学校的设施是否完好，对于损坏的应及时上报，发现有可疑人员应及时报告保卫处。16、夜间有车辆进入要及时起来做好登记。无车辆通行时关闭门或起落杆，禁止将门、杆自行开启。17、执勤期间保安人员不得做与工作无关的事情，如吸烟、玩手机、与他人闲聊、干私活等。18、完成牡丹江师范学院交给的其它工作。三、保安巡逻人员的要求:1、有较强的思想政治素质，遵纪守法，责任心强，身体健康，具有高中以上文化程度。2、有为学校安全、稳定、和谐发展保驾护航的责任意识，具备保护学校、师生员工生命财产安全和为师生员工服务的良好素质。3、在工作期间要严格遵守国家的法律、法规，学校的规章制度，做到文明执勤，礼貌待人，依法办事，秉公执法。4、上岗期间巡逻人员必须着装整齐，保持良好的精神状态，认真履行工作职责。5、按学校保卫处规定时间、规定路线进行校园治安巡逻，巡逻期间保证无死角，及时发现、报告、处理校园内可疑人员及隐患。做好恶劣天气(风雨雷电等)、重大节假日等犯罪率高发时段和政治敏感时期的安全巡逻和护校工作。维护学校正常教学、科研、工作和生活秩序，严密防范和制止违法犯罪活动。6、认真做好校园安全检查、交接班及接、出警等记录工作，记录本书写要规范、字迹要工整，记录内容要全面准确。7、加强安全信息收集，密切关注学校动态，严防国内外敌对势力、非法宗教势力、民族分裂势力、反华势力等非法组织、集团、势力对学校的渗透、煽动和破坏活动。对校内非法集会、破坏设施、闹事等违法行为，协助学校保卫处或公安机关做好制止、劝离、带离、抓捕、正确引导疏散和后续调查等工作。8、做好安全防范工作，认真排查校园安全隐患，积极配合学校做好隐患整改工作。9、配合学校保卫处做好学校大型活动的安全保卫工作。10、配合学校保卫处做好外来人员的管控工作。11、值班期间负责清理校园内违规占道经营、摆摊设点、送餐、拾荒等影响学校正常工作的行为和人员，负责检查制止、清理校园内违规张贴广告人员及行为。12、熟悉校园区域分布情况，做到迅速到达出警现场。接、出警迅速、及时、准确、认真。13、熟悉各楼消防设施位置，熟练使用消防器材，熟悉各楼内疏散通道走向，遇有火情时，配合学校保卫处或相关单位迅速引导楼内人员疏散。14、负责清理校园内各种送餐车辆，确保进入校园内车辆的有序摆放，在上下班及课间高峰期，负责维护校园内的交通安全秩序。15、巡逻期间，检查、监督门卫及各岗位的工作情况。及时清理在校园内逗留的闲散外来人员。认真盘查校园内有重大嫌疑的人员，尤其是携带贵重物品的人员。对干扰校园治安秩序的人员及时进行制止。情节轻微的当场进行批评教育，情节严重的移交有关部门进行处理。16、检查门卫、更夫的值班工作，对有空岗行为的楼宇及时报告保卫处值班人员。★17、巡逻保安人员需要配备警棍(每人)、对讲机、执法记录仪和电动巡逻车。18、完成牡丹江师范学院交给的其它工作。四、电梯人员的要求：1、有较强的思想政治素质，遵纪守法，责任心强，身体健康，具有高中以上文化程度。2、具备为师生热情服务综合素质，注重仪表，着装严整，使用文明用语，耐心解答乘坐电梯人员提出的相关问题。3、认真维护乘坐电梯人员的秩序，遇有人多时要确保上课教师优先乘坐，确保来学校检查工作的上级领导和客人优先乘坐。4、认真履行职责，严格审核和控制校外人员乘坐电梯进入办公区域。5、每天上午和下午进行电梯安全运行检查，发现隐患问题及时向学校汇报。6、及时更换电梯脚垫，保持电梯卫生清洁。7、完成学校交办的其它相关工作任务。8、电梯工作人员为女性。五、对保安公司违约处理（一）保安公司未按照牡丹江师范学院的要求聘用人员，发现一人次，需向学院支付违约金1000元/人次，并对所聘人员做辞退处理。保安公司自行削减岗位及人员，一经发现对保安公司下达整改通知，整改不到位，牡丹江师范学院有权单方解除物业服务合同。给牡丹江师范学院造成影响及损害的，保安公司要给予牡丹江师范学院消除影响，并承担法律责任。（二）保安公司未经认真审查，聘用反党、反社会、反人类等违法人员；聘用邪教组织、恐怖组织等非法组织人员，在没有对牡丹江师范学院及师生员工造成影响及伤害的情况下，牡丹江师范学院有权单方解除合同；造成影响及伤害，保安公司要给予牡丹江师范学院消除影响，支付违约金1000元/人次并承担法律责任。（三）保安公司未按规定对聘用人员培训及召开阶段工作会议，或因教育、开会不及时，给牡丹江师范学院造成不良影响及损害的，保安公司要给予牡丹江师范学院消除影响，支付违约金1000元并承担法律责任。（四）保安公司未按照国家法律规定给聘用员工交纳各项保险，未按法律规定、用工合同规定计发工资和各项补助的，保安公司要做好补救工作并承担法律责任。如事件处理不了，牡丹江师范学院有权单方解除保安公司服务合同。（五）保安公司不服从牡丹江师范学院的工作安排与管理，未造成影响及损害的，需向学院支付违约金1000元及以上并约谈保安公司；经约谈无效果，牡丹江师范学院有权单方解除保安公司服务。 负偏离(0分)
负偏离
负偏离(0分)无效投标
基本满足要求
正偏离
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