辽宁联通不动产运营公开市场招募（常态化招募）项目招募公告

为满足辽宁联通不动产运营需求，拟公开招募不动产运营的供应商。符合要求的供应商及其产品将在电子商城“公开市场”上架，本公司在电子商城上架的产品范围内自主实施采购。招募编号：LNGKZM-********6。

项目已具备招募条件，现进行公开招募，有意向的供应商可前来参与。

1.1 招募内容：

适用于国家非强制性招标的辽宁联通本部及14个地市分公司不动产运营服务，主要内容包含：辽宁联通本部及14个地市分公司闲置不动产盘活开发/处置及相关服务、不动产权证更名过户办理服务。

1.2 审查方式：

（1）本次资格审查采用合格制；

（2）本项目按招募文件要求进行评审，通过初步评审的申请人全部确定为合格供应商。审查标准和内容详见招募文件。

1.3 标段划分：本次招募划分2个标段。

标段一：闲置不动产盘活开发/处置及相关服务；

标段二：不动产权证更名过户办理服务。

1.4 招募方式：本招募为常态化招募，供应商可在本招募公告有效期内任意时间获取招募文件和上传应答文件，采购人根据实际业务需要，不定期组织评审。

2.1标段一：闲置不动产盘活开发/处置及相关服务，特殊资格要求：

2.1.1申请人具有近5年至少一份国有企业或政府机构资产处置、重组、盘活、运营咨询及实操经验，包括但不限于不动产盘活方案设计、不动产盘活开发/处置及相关的咨询服务、资产处置、破产重整等经验（须提供合同或框架协议或人民法院指定为破产重整案件管理人的民事裁定书，所提供的合同应包含关键页扫描件，关键页包括体现合同标的、签字盖章页，日期以合同签订时间为准，并且提供与合同或框架协议或人民法院指定为破产重整案件管理人的民事裁定书相对应的发票）；

本项目资格条件中国企范围定义：央企、省属国企、各市属国企（以各级国资委官网所列国资委监管企业名单为准）及其分支机构、子公司。

2.2标段二：不动产权证更名过户办理服务，特殊资格要求：
2.2.1营业执照经营范围应包含：接受委托代办房产证、接受委托代办房屋所有权证、接受委托代办不动产权证、接受委托代办不动产证、接受委托代办不动产权证书、房地产中介、房地产经纪、房地产咨询服务、不动产登记代理、房屋中介及信息咨询服务等相关内容。

2.2.2申请人具有近3年至少2份国有企业单位不动产权证更名过户办理服务等经验（须提供合同或委托书，并提供与合同或委托书对应的发票；所提供的合同或委托书应包括关键页扫描件，关键页包括体现具体服务内容、签字盖章页，日期以签订时间为准）；

本项目资格条件中国企范围定义：央企、省属国企、各市属国企（以各级国资委官网所列国资委监管企业名单为准）及其分支机构、子公司。

2.3辽宁联通不动产运营公开市场招募（常态化招募）项目通用资格要求：

2.3.1 申请人须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于招募人和招募代理机构的独立法人或其他组织，具有有效的营业执照；

2.3.2申请人须具有增值税一般纳税人资格，提供相关证明材料；

2.3.3申请人须承诺在后续询价中中选则在辽宁省内15个工作日内设立常驻办事机构；

2.3.4申请人须满足电子商城运营要求，具备商城运营支撑能力；

2.3.5申请人须满足以下信誉要求：申请人具有良好的银行资信和商业信誉，无处于被责令停业，财产被接管，破产状态；

2.3.6本项目不接受联合体申请；

2.3.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段申请或未划分标段的同一招募项目的申请；

2.3.8严禁被列入中国联通集团公司黑名单及辽宁联通黑名单的供应商（禁入期内）参与本次采购；

2.3.9不得存在的情形：

（1）为招募人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停业的；

（3）被暂停或取消申请资格的；

（4）财产被接管或冻结的；

（5）在最近三年内有严重违约、重大工程质量或安全问题的。

3.1 招募文件获取时间：2020年07月28日13时00分至下次“辽宁联通不动产运营”招募公告发布时间止（常态化招募）每日上午08时30分至17时00分（北京时间，下同）。

3.2 招募文件获取方式：网上购买。

请有意向的潜在申请人在规定的时间内登录网站：https://www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/login.jhtml点击购买招募文件（登录-﹥电子招标投标-﹥招募项目→寻找项目→查找本项目→我要参与-﹥结算），本项目仅支持联通沃支付进行招募文件费用支付,支付成功后，申请人在“参与的项目”中可直接下载招募文件。申请人下载招募文件后方可参与招募申请。网上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-9900）；若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。（注：潜在申请人必须接受电子招募流程。凡有意参加本次招募但尚未注册的申请人，应于本公告发布之日起，登录“中国联通合作方自服务门户”（网址：https://www.cuecp.cn）完成注册工作，成为联通系统在册供应商。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，数字证书是否购买或过期等问题）。

3.3 招募文件费用：每份招募文件售价300元人民币，售后不退，该费用不收取现金。

4.1 电子申请文件的递交：电子申请文件通过中国联通电子招标投标交易平台（新平台）（以下简称平台）“https://www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/login.jhtml”随时可递交。首次递交截止时间为2020年08月10日13时00分。

4.1.1 未按时上传电子申请文件的，申请无效。

4.1.2 当电子应答（文件编制、打包、上传等）操作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。提醒：平台一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各申请人应尽量避免在此期间进行上传文件等操作。

本招募公告同时在（）、中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）、中国联通电子商城外网接入平台（www.unib.cn）上发布，其他媒介转载无效。

招募人：中国联合网络通信有限公司辽宁省分公司

地址：沈阳市和平区市府大路157号

联系人：马经理

电话：***-********

招募代理机构：北京建友工程造价咨询有限公司

地址：辽宁省沈阳市沈河区文化东路68号

联系人及电话：王关武159*****570/李克飞182*****911

王华龙186*****585/梁恺丽188*****413

电子邮件：bjjyltzb@163.com

账户名称：北京建友工程造价咨询有限公司辽宁分公司

开户行：广发银行股份有限公司沈阳和平支行

账号：********133*****193

合作方门户电话：***-********-3-8-2

新电子招投标交易平台电话：***-********-3-3-2

新电子招投标交易平台项目组邮箱：hqs-ettp-man@chinaunicom.cn

招募人：中国联合网络通信有限公司辽宁省分公司

招募代理机构：北京建友工程造价咨询有限公司

日期：2020年07月28日