沈阳市体育事业发展中心物业服务采购项目的竞争性磋商公告

项目概况 沈阳市体育事业发展中心物业服务采购项目（项目编号：JH20-210100-02191） 采购项目的潜在供应商应在辽宁政府采购网获取采购文件，并于2020年 8 月 11 日9 点 00 分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JH20-210100-02191
项目名称：沈阳市体育事业发展中心物业服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：人民币481000元。
包组编号：001
包组名称：沈阳市体育事业发展中心物业服务采购项目
最高限价：人民币481,000.00元
采购需求：查看
合同履行期限：合同签定后一年
需落实的政府采购政策内容：详见响应文件
本包组不接受联合体。
*******bbdf.30f7"> 一、项目概要为沈阳市体育彩票管理中心办公楼、皇姑分中心及沈河分中心办公楼提供秩序管理、保洁、接待、食堂及维修服务。服务面积：2226.38平方米。二、项目主要内容（一）人员配置及要求（16人） 1、物业经理1人。要求：50周岁以下，具有大专以上学历（投标时须提供证书复印件）负责对项目总体管理工作进行策划，对各级人员进行培训、检查和考核，负责与我中心进行沟通协调，负责指导秩序维护员对市中心各仓库的彩票热敏纸发放，是各仓库热敏纸防水防火防盗等安全管理的主要责任人，5年以上相关工作经验。 2、保洁人员4人。要求：50周岁以下，按规定要求对指定区域的地面、墙面、天花板、卫生间及相关公用设施等进行清扫、保洁及消杀作业，负责收集和清运保洁区域的垃圾。对绿化等相关物品进行养护服务，具有吃苦耐劳精神，有相关工作经验。 3、秩序维护人员5人。要求：50周岁以下，身高1.70米以上，负责大厅值岗，负责大厅内外来人员的管理及安全疏导工作，对大楼的安全进行全天检查和巡视，协助开展巡逻保卫作业并处理突发事件，对单位车位进行车辆疏导及管理，具有相关工作经验。发放所辖区域内的仓库体育彩票热敏打印纸，是所辖仓库内的体育彩票热敏打印纸防水防火防盗等安全管理的直接责任人。 4、厨师3人。要求：50周岁以下，负责市中心、皇姑分中心及沈河分中心的食堂管理工作。持健康证上岗（投标时须提供证书复印件）。 5、客服2人。要求：30周岁以下，女性优先，身高1.65米以上,具有中专以上学历，负责市中心服务大厅前台接待、客服热线人工接听、业务办理人员咨询和引导等。 6、维修人员1人。要求：50周岁以下，负责市中心、皇姑分中心及沈河分中心的水、电设备及其他设施维修管理工作，爱岗敬业。（二）服务内容要求 1.卫生保洁。办公区、业务大厅、活动室室、会议室、餐厅、卫生间、楼梯、楼道的全天候卫生清洁。每日垃圾的收集、清运。接收、分发和传递报刊、信件。分担责任区内绿化及相关物品的养护。 2.安全保卫、消防管理。提供全天候24小时安全管理和安全巡查，纠正违规行为，排除不安全因素，维护正常办公秩序。对消防进行管理和维护。处理各类突发事件。 3.食堂服务。提供食堂服务。保证每日按时按标准开餐。 4.体育彩票热敏纸保管及发放服务。对市中心、皇姑分中心及沈河分中心各仓库的体育彩票热敏纸进行管理，要求防水防火防盗，按市中心要求进行发放，做到发放有签字，进库与出库数量无误。 5.大厅来访人员接待及业务电话接听回复服务。以沈阳市窗口单位的对外要求为标准，对来访的业主、彩民进行接待，按照市中心业务表格进行分项登记，对已经办结的工作给业主或彩民进行反馈。接听市中心业务电话，回答相关咨询并做好业务政策及投诉解答。 6.维修维护服务。对市中心、皇姑分中心及沈河分中心的水、电设备及其他设施维修及维护。
二、供应商的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
详见响应文件
3、本项目的特定资格要求：
无
三、政府采购供应商入库须知
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号） 。
四、获取采购文件
时间：2020年 7 月 29 日至 2020年 8 月 4 日，每天上午8：30至12：00，下午13：00至16：30（北京时间，法定节假日除外）
地点：辽宁政府采购网
方式：在线下载
售价：0
五、响应文件提交
截止时间：2020 年 8 月 11 日 9：00 时（北京时间）
地点：沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座6楼非招标采购文件接收服务区。
六、开启
时间：2020 年 8 月 11 日 9：00 时（北京时间）
地点：具体开启地点在大厦1楼大厅LED显示屏公示。
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
1、接收质疑函方式：书面纸质质疑函；
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
九、其他补充事宜
无
十、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息
名称：沈阳市体育事业发展中心
地址：沈阳市铁西区飞翔路1甲1号8门
联系方式：联系人：郭忠旭　电话：***-********
2.采购代理机构信息
名称：沈阳公共资源交易中心
地址：中国 辽宁省 沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座
联系方式：***-********
邮箱地址：无
开户行：详见响应文件
账户名称：详见响应文件
账号：详见响应文件
3.项目联系方式
项目联系人：庄来祥
电话：***-********
沈阳公共资源交易中心
2020-07-28 附件： 服务管理（上网）.doc