中国南航集团物业管理有限公司(以下简称“采购人”)现对南航物业航站楼零星维修工程进行公开竞价采购。

1.1 项目名称：南航物业航站楼零星维修工程。

1.2 项目编号：CZ********54

1.3 项目类别：工程类

1.4 资金来源：企业自筹资金；

1.5 竞价范围及内容、数量、限价或预算：

注：1、以上为含税价。因国家税务政策变化导致增值税率发生变化时，按新的增值税率执行，协议价=协议签订时的不含税价*(1+新税率)。协议签订时的不含税价＝(协议约定的含税价、价外费用)/(1+协议签订时适用的税率)

1.6承包范围：

（1）采购人管理辖范围的房屋、场地内所有现有设施、设备（不包含办公设备和机场负责维修的设施、设备）的维修或更换的任务。含（更换照明光源及附件、电气线路检修、责任区域内配电箱、开关、控制面板的检查、更换和门窗维修、室内通风、换气设备维修及更换、区域内门窗合页、抽屉锁的维修或更换（因人为破坏的另行协商），零星墙面维修（20平米内）、零星天棚维修（20平方米内）、化粪池清疏等。以上内容详见第四章《用户需求》附件1：T2航站楼内南航租用白云机场的房屋和场地面积清单。

（2）地服部旅客休息室区域涉及的水、电等物业方面的维修及保养服务，房屋功能性改造项目另行协商，除此之外，零星维修全部由乙方实施。面积：T2航站楼内国内2513㎡，国际2234㎡，小红房350㎡，总计：5097㎡。以上服务内容的相关信息详见第四章《用户需求》：①附件2：南航地服部维护和保养服务项目；②附件3：南航地服部维护和保养服务要求；③附件4：T2航站楼贵宾休息室各层平面图。

(3)地服部旅客休息室服务时间：（A）供应商维护和保养服务时间一般在采购人或地服部的工作时间内进行（即休息室开放时间）。（B）所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即供应商对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。

1.7承包方式：

（1）本维修工程由乙方采取包工、包料、包施工措施费的方式承包维修任务，乙方为完成本维修工程所需的工具、用具消耗材料、施工安全措施费等一切费用均在乙方承包范围。

（2）乙方对所需承包的维修工程包质量、包安全。

1.8工程成本警戒价 *******.00元，对低于该警戒价的报价，竞价人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、竞价人成本分析供评审委员会评审，由评审委员会判定其是否低于企业成本。在评审过程中，评审委员会发现竞价人的报价明显低于其他报价或者低于成本警戒价，使得其竞价报价可能低于其个别成本的，应当要求该竞价人作出书面说明并提供相关证明材料。竞价人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评审委员会认定该竞价人以低于成本报价竞标，应当否决其竞价。

1.9 项目地点及工期：

1.10 合同期限：自合同生效之日起2年，具体起始时间：2021年1月1日至2022年12月31日。

1.11 本项目只接受在中国南方航空采购招标网或采购人于本文件中指定的网站下载本竞价文件的竞价人提交响应文件。

参加本项目报价的竞价人必须符合下列要求：

2.1 竞价人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照。（注意：须提供营业执照扫描件，如营业执照不能体现完整经营范围的，还须提供工商行政管理部门公示的企业信用信息网页截图；二者均应加盖公章。）

2.2竞价人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业，财产被接管、查封、扣押、冻结、破产状态；有良好的经营业绩和相应的责任承担能力。（注意：须提供2019年经会计师事务所或税务师事务所审计的合法有效的财务报表或银行开具的资信证明扫描件并加盖公章（以上证明材料提供任一即可）。）；

2.3竞价人必须具备其中一项资质①建筑工程施工总承包资质三级（含）或以上、②建筑装修装饰工程专业承包资质二级（含）或以上、③建筑机电安装工程专业承包资质三级（含）或以上资质。

2.4具有建设行政主管部门颁发的建筑施工企业安全生产许可证。

2.5竞价人拟担任本工程项目经理(项目负责人)持有建筑工程专业二级或以上级别注册建造师（二级建造师的专业及等级标准按粤建市函及有关规定仅限所在行政区域内有效）。

2.6项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。

2.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目竞价，法定代表人为同一个人的两个及两个以上的母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时参加同一项目竞价。

2.8 参加本次采购活动前3年内（2017年1月1日至响应文件递交截止日），竞价人在经营活动中无“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”。（注意：须提供国家企业信用信息公示系统中此项完整内容截图，仅以国家企业信用信息公示系统显示信息为准进行形式审查并作为认定依据，其他网站或文件不作为认定依据；如因国家企业信用信息公示系统不具备上述数据的，则境外企业、港澳台地区企业及国内事业单位无需提供；在响应文件递交截止日前已被移除该“黑名单”列表的除外。）

2.9 被列入南航集团“不良行为供应商名单”且仍在限制期内的法人或其他组织不得参与本次竞价。

2.10 被列入南航集团“禁止交易企业名单”的企业，不得参与本次竞价。

2.11本项目不接受联合体竞价，成交后不得分包、转包。

未通过上述资格要求审查的竞价人不具备竞价资格，评审委员会有权认定其不具备竞价参与资格；任何时候发现竞价人提交的相关文件、证明材料或承诺系伪造、变造或捏造的，将取消其成交人资格并列入南航集团不良行为供应商名单——视为其已主动放弃自本次竞价采购之日起5年内参加南航集团任何采购方式下任何项目的采购活动。

3.1公告时间：2020 年 7月29 日至 2020年8 月 3 日

3.2报名时间：2020 年 7 月29 日 9 时 00 分至 2020 年 8月 3 日 17 时 00 分止。

3.3报名资料：竞价人必须满足本公告中“竞价人资格要求”的条件，并在报名时间内提交以下报名资料：

3.3.1报名登记表（加盖竞价人公章）

3.3.2竞价人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照。

3.4 报名方式：递交地点为南航采购电子平台 。

3.4.1竞价人将竞价文件工本费电汇至4.3项注明的账号后，并将3.3项以下资料扫描为一个PDF格式文件后上传至南航采购电子平台。

3.4.2所有竞价人必须确保所提供的资料的真实性。采购人保留审查报名资料中所提供的所有资料原件的权利，如发现提供虚假资料则取消报价资格，并且被列入不良行为竞价人名单。

4.1 竞价文件（电子版）每套售价800.00 元，汇入不退，汇款时请备注“***项目竞价文件费”字样。（竞价文件费只提供“增值税普通发票”）

4.2获取竞价文件时间：采购人确认竞价文件工本费到账和收到本章3.3项以下说明的资料后，于 2020 年 8月 3 日 17 时30分前，确认报名情况并在当天完成下载竞价文件，否则后果自负。报名通过的竞价人点击左侧快捷菜单“我要报名”-“文件下载”菜单，进入文件下载页面，并完成竞价文件下载。

4.3竞价文件工本费汇款递交帐户：

收款人：广州南航工程监理有限公司

开户银行：建设银行广州机场路支行

开户帐号：4400 1490 1060 5038 2159

财务电话：（020）********

①第一步：供应商注册（如已注册可跳过此步）。请在http://pms.csair.com/bmv6/eip/logon/index_supplier.html申请注册，注册审核通过后，供应商才参加采购项目。请供应商提前完成注册审核。注册需要上传资料包括：

国内企业注册需上传扫描件资料：

1、统一社会信用代码证（原营业执照，加盖公章。如营业执照注册资本与实际不一致，需提供国家企业信用信息公示系统截图）；

2、无违法、违规经营证明（需提供国家企业信用信息公示系统截图）。

境外（含港澳台地区）企业注册需上传扫描件资料：

1、所属国（XXX）的公司商事登记证明书 ；

2、境外活动证明号为所属国的公司登记证书号；

3、无违法、违规经营证明（如无法提供“无违法、违规经营证明”，则需按注册指引上传《近三年内在经营活动中无违法处罚记录承诺书》）；

客服电话：***-********

注册指引见：详见竞价人注册指引https://csbidding.csair.com/cms/channel/czzngys/85940.htm

5.1 响应文件递交的截止时间（报价截止时间）为2020年8月13日9时00分，竞价人应在截止时间前通过电子招标投标交易平台递交响应文件。

5.2 逾期上传的响应文件，采购人将予以拒收。

6.1采购人联系方式

名称：中国南航集团物业管理有限公司

地址：广州白云区机场路

联系人：徐工***-********

6.2代理机构联系方式

名称：广州南航工程监理有限公司

地址：广州市白云区机场路278号南云东街4号

报名联系人及联系电话：林工：***-********

EMAIL：nhjlztb@163.com

附件1：报名登记表

报名登记表.doc