融通农业发展（杭州）有限责任公司沪浙闽赣地区第三批农业用地、非农用地、房屋租赁项目竞价公告
融通农业发展（杭州）有限责任公司沪浙闽赣地区第三批农业用地、非农用地、房屋租赁项目竞价公告
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 沪浙闽赣地区第三批农业用地、非农用地、房屋租赁项目 | ||
| 品目 | 服务/租赁服务（不带操作员）/其他租赁服务,服务/房地产服务/房屋租赁服务 | ||
| 采购单位 | 融通农业发展（杭州）有限责任公司 | ||
| 行政区域 | 杭州市 | 公告时间 | 2020年07月28日17:44 |
| 开标时间 | 2020年08月17日09:00 | ||
| 获取采购文件时间 | 详见公告正文 | ||
| 预算金额 | ￥4287.640000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 蒲苗苗 | ||
| 项目联系电话 | 177*****685 | ||
| 采购单位 | 融通农业发展（杭州）有限责任公司 | ||
| 采购单位地址 | 浙江杭州萧山区萧山经济开发区科技城九堡大桥西 | ||
| 采购单位联系方式 | 章先生，188*****989 | ||
| 代理机构名称 | 中航技国际经贸发展有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 苏州市姑苏区江星路756号天元辰广场902室 | ||
| 代理机构联系方式 | 蒲苗苗，177*****685 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 融通农业发展（杭州）有限责任公司沪浙闽赣地区第三批农业用地、非农用地、房屋租赁项目竞价公告(1).docx | ||
中航技国际经贸发展有限公司受融通农业发展（杭州）有限责任公司 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对沪浙闽赣地区第三批农业用地、非农用地、房屋租赁项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：沪浙闽赣地区第三批农业用地、非农用地、房屋租赁项目
项目编号：ZHJJS2020-HZ-001
项目联系方式：
项目联系人：蒲苗苗
项目联系电话：177*****685
采购单位联系方式：
采购单位：融通农业发展（杭州）有限责任公司
采购单位地址：浙江杭州萧山区萧山经济开发区科技城九堡大桥西
采购单位联系方式：章先生，188*****989
代理机构联系方式：
代理机构：中航技国际经贸发展有限公司
代理机构联系人：蒲苗苗，177*****685
代理机构地址： 苏州市姑苏区江星路756号天元辰广场902室
一、采购项目内容
(一)项目基本情况:
1.项目编号：ZHJJS2020-HZ-001
2.项目名称：沪浙闽赣地区第三批农业用地、非农用地、房屋租赁项目
3.预算金额：人民币4287.64万元
4.采购需求：沪浙闽赣地区第三批农业用地、非农用地、房屋租赁项目采购项目
5.合同履行期限：一年期、二年期、三年期、四年期、五年期
6.本项目是否接受联合体投标：否
包件序号 | 包件名称 | 场地及房屋总面积 | 包件描述 | 拟租赁用途 | 年租金 底价 （万元） | 租赁 期限 | 竞价时间 |
第三批农业土地招租 | |||||||
1 | 钱山漾甲鱼场养殖RTNF-2020-ZN1003（1） | 4.82亩 | 闲置甲鱼养殖场4.82亩（室内多层养殖池） | 甲鱼养殖 | 1.2 | 4年 | 8月20日，9：00-10：00 |
2 | 杭州钱江二号耕地RTNF-2020-ZN1003（3） | 1010.2亩 | 场地面积约1010.2亩，现状部分场地覆盖一层建筑垃圾，需平整压实。 | 盆景展示、花卉种植 | 151.5 | 2年 | 8月20日，10：00-11：00 |
第三批非农土地招租 | |||||||
3 | 富民长兴场地RTNF-2020-ZK1003（1） | 25334.6平方米 | 长兴地块空地，面积约38亩 | 停车场、露天堆场 | 32 | 3年 | 8月20日，11：00-12：00 |
4 | 富民农场场地RTNF-2020-ZK1003（2） | 11333.9平方米 | 场部西侧空地，面积约17亩 | 停车场、露天堆场 | 14 | 3 | 8月20日，12：00-13：00 |
5 | 上海市崇明县宝山区房屋RTNF-2020-ZK1003（3） | 89平方米 | 上海市宝山区杨行镇杨泰三村169号403室约89平方米房屋89 | 住宅、办公 | 2.4 | 3 | 8月20日，13：00-14：00 |
6 | 钱山漾院落RTNF-2020-ZK1003（4） | 680.69平方米 | 农场房屋一栋，建筑面积约234平方米，含会议室、卫生间及走廊等，配套停车场450平方米(水泥空地) | 办公、餐饮 | 5 | 3 | 8月20日，14：00-15：00 |
7 | 杭州萧山新湾院落RTNF-2020-ZK1003（5） | 2677.69平方米 | 营区房屋面积共计约约2211平方米，其中食堂464平方米，宿舍平房1排238平方米，部分办公场所平房100平方米，宿舍4套计120平方米，家属宿舍平房990方米，车库楼上办公场所180平方米，浴室119平方米，房屋老旧，需进行整修；配套停车场约0.7亩(原篮球场) | 办公、住宿 | 30 | 3 | 8月20日，15：00-16：00 |
8 | 南平南雅厂房及配套RTNF-2020-ZK1003（6） | 21751.88平方米 | ①厂房2758平方(其中毛竹加工厂房1867平方，需整修；其他厂房891平方，无顶盖，需整修)。②办公用房768平方(其中农场场部办公楼一楼办公用房318平方米，较完好；原液化气站办公用房450平方米，无门窗、水电，破旧，需整修)；③空场地21.8亩；④废弃加油站厂棚及办用房625平方(其中罩棚267.72平方米；办公用房356.91平方米，无门窗、水电，破损严重，需整修)，配套场地4.6亩，房屋无产权证。 | 办公、厂房 | 7 | 4 | 8月20日，9：00-10：00 |
9 | 福州城门镇店面RTNF-2020-ZK1003（7） | 140平方米 | 4间店面房，合计面积约140平方米，水电设施已拆除，房屋无产权证 | 仓储、店铺 | 5 | 3 | 8月20日，10：00-11：00 |
10 | 官坂农场耕地RTNF-2020-ZK1003（8） | 133340平方米 | 农业用地200亩，属于地方政府待置换土地 | 绿化（非苗木基地）、农业采摘、休闲观光 | 20 | 3 | 8月20日，11：00-12：00 |
11 | 宁德休闲观光RTNF-2020-ZK1003（9） | 238963.31平方米 | 硬化场地、道路、水塘等85亩；可使用菜地约249亩；房屋48栋、店铺2栋占地18.5亩，其中建筑面积12499.56平方米 | 休闲观光 | 20.5 | 4 | 8月20日，12：00-13：00 |
12 | 三龙场地RTNF-2020-ZK1003（10） | 13334平方米 | 原养猪场地块约20亩 | 堆场 | 3 | 3 | 8月20日，13：00-14：00 |
13 | 三龙仓库RTNF-2020-ZK1003（11） | 17866.75平方米 | 营房区域，出租22.5亩场地，9栋房屋约2866平方米，其中约4栋房屋屋顶已坍塌，需修整 | 建材仓库 | 11 | 4 | 8月20日，14：00-15：00 |
14 | 南汇副业队院落RTNF-2020-ZK1003（12） | 16067.47平方米 | 独立院落2个，面积约24.1亩，房屋10栋，座北朝南，面积2749平方，破损大棚20间，占地面积约6亩，附近有水电需承租方自行接入。院落内有宿舍、餐厅、仓库可做为办公、住宿使用，部分房屋为承房方需重建、重修危房。所有房屋未办理权证。 | 办公、住宿 | 35 | 4 | 8月21日，9：00-10：00 |
15 | 南汇办公配套RTNF-2020-ZK1003（13） | 17849.08平方米 | 南汇农场场部招待所及老餐厅，建筑面积1314.92平方米，院落面积20亩(不得开展堆场、停车场业务，院落绿化由中标单位负责维护)；鱼塘约2.8亩，菜地约2亩 | 办公、住宿 | 60 | 4 | 8月21日，10：00-11：00 |
16 | 南汇农业队院落房屋一RTNF-2020-ZK1003（14） | 262平方米 | 位于上海市浦东新区书院镇塘下公路1403弄1号，农业队院落西南侧，建筑面积262平方米，原为办公用房 | 民宿、办公、休闲 | 30 | 5 | 8月21日，11：00-12：00 |
17 | 南汇农业队院落房屋二RTNF-2020-ZK1003（15） | 262平方米 | 位于上海市浦东新区书院镇塘下公路1403弄1号，农业队院落西南侧，建筑面积262平方米，原为办公用房 | 民宿、办公、休闲 | 30 | 5 | 8月21日，12：00-13：00 |
18 | 南汇农业队院落房屋三RTNF-2020-ZK1003（16） | 800平方米 | 位于上海市浦东新区书院镇塘下公路1403弄1号，农业队院落西侧，建筑面积800平方米，原为住宿用房 | 民宿、办公、休闲 | 30 | 5 | 8月21日，13：00-14：00 |
19 | 南汇农业队院落房屋四RTNF-2020-ZK1003（17） | 180平方米 | 位于上海市浦东新区书院镇塘下公路1403弄1号，农业队院落中部，建筑面积180平方米，原为餐厅 | 民宿、办公、休闲 | 30 | 5 | 8月21日，15：00-16：00 |
20 | 南汇农业队院落房屋五RTNF-2020-ZK1003（18） | 196平方米 | 位于上海市浦东新区书院镇塘下公路1403弄1号，农业队院落中部，建筑面积196平方米，原为综合楼 | 民宿、办公、休闲 | 30 | 5 | 8月21日，16：00-17：00 |
21 | 南汇农业队院落房屋六RTNF-2020-ZK1003（19） | 201平方米 | 位于上海市浦东新区书院镇塘下公路1403弄1号，农业队院落北侧，建筑面积201平方米，原为住宿用房 | 民宿、办公、休闲 | 30 | 5 | 8月21日，17：00-18：00 |
22 | 南汇农业队院落房屋七RTNF-2020-ZK1003（20） | 406平方米 | 位于上海市浦东新区书院镇塘下公路1403弄1号，农业队院落东侧，建筑面积406平方米，原为别墅 | 民宿、办公、休闲 | 20 | 1 | 8月21日，18：00-19：00 |
23 | 南汇农业队院落房屋八RTNF-2020-ZK1003（21） | 406平方米 | 位于上海市浦东新区书院镇塘下公路1403弄1号，农业队院落东侧，建筑面积406平方米，原为别墅 | 民宿、办公、休闲 | 20 | 1 | 8月21日，19：00-20：00 |
24 | 奉贤房屋RTNF-2020-ZK1003（22） | 27334.7平方米 | 奉贤农场15栋房屋，墙体及屋顶损坏严重，需加固翻新，房屋面积5423.5平方米，场地占地面积41亩 | 办公、住宿 | 30 | 4 | 8月21日，9：00-10：00 |
25 | 杭州梅林湾院落RTNF-2020-ZK1003（26） | 13334平方米 | 总占地面积约20亩，其中办公用房11间约460平方米，配套宿舍6间180平方米，水电设备完好 | 办公、住宿 | 40 | 3 | 8月24日，12：00-13：00 |
26 | 杭州钱江创业路北设施农业RTNF-2020-ZK1003（27） | 228469.92平方米 | 场地占地面积337.6亩，其中旱地275.3亩(其中大棚设施约40亩，塑料薄膜已氧化均不能正常使用。新农源玻璃房设施一间约2240平方米和新能源厨房147平方米)；一队房屋6栋，建筑面积2593平方米，其中4栋平房原为部队住宿用房，共21间房间，1栋房屋为农场科技楼，水电基本完好；二队房屋4栋，建筑面积1320平方米，为原部队生活用房。 | 办公住宿 | 120 | 3 | 8月24日，13：00-14：00 |
27 | 杭州钱江梨园及配套设施RTNF-2020-ZK1003（28） | 242109.5平方米 | 场地占地面积351.5亩，其中旱地面积323.5亩；生产用房7栋，建筑面积4103平方米，主体结构完好，水电基本完好；原奥福兰房屋4栋，建筑面积4424平方米，主要为钢结构厂房和钢混结构办公楼，主体结构基本完好，水电门窗已被破坏拆除，无法使用 | 休闲观光 | 150 | 3 | 8月24日，14：00-15：00 |
说明：房屋建筑面积含公摊等无法直接使用面积；土地（场地）面积含道路、沟渠、树影地等无法直接使用面积；四至边界具体以现场实际踏勘为准，竞价人自行测算摊平总体面积（含无法直接使用面积）的平均租金水平，合同签署、完成恢复生产工作后的实际测量数据为最终成交面积数据（但不少于报价面积）。租赁期限内时间均计算租金，无建设期、恢复期或维修期。
(二)申请人资格要求：
1.竞价申请人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人；
2.竞价申请人应当具备生产经营的基本条件，包括不限于农业种植类需具备相应农机设备的产权或使用权，以及相应的专业技术能力；
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同实体，不得同时参加同一包的竞价活动；
4.竞价申请人及其法定代表人（负责人）、股东不得为失信被执行人，竞价申请人自行通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，若为失信被执行人不得参与此次竞价，企业、企业股东核查路径：“信用中国”网站：信用中国—信用服务—失信被执行人查询—输入报价单位名称—点击查询；法定代表人（负责人）、个人股东核查路径：信用中国—个人信用—失信被执行人查询—输入法定代表人（负责人）姓名、身份证号—点击查询。查询结果应显示为“很抱歉，没有找到您搜索数据”；
5.本次竞价中的某个包件如参加竞价的竞价人少于3个，该包件将另行组织竞价。
6. 竞价申请人必须实地考察申请竞价包件的土地或房屋现场，现场考察人员与招租人包件现场联络人需共同签署现场考察知情书作为参与竞价的必要条件。
7.竞价申请人在递交资格预审文件中必须声明承租的用途，并承诺竞价成功后不改变该用途；此承租方案（用途）声明及承诺是申请人参与竞价的必要条件。
8.竞价人不得从事任何违反法律法规和规章制度的活动，不得从事有碍社会公共秩序、低级趣味、影响社会公德风气的经营活动，不得开展影响环境、有碍市容市貌、掠夺资源、影响周边其他单位的生产经营活动，不得开展违反驻地政府产业管制的经营活动，不得取土卖土、不得改变地容地貌、不得填倒场地外土方或建筑垃圾、不得占用租赁地块区域外的出租方土地及其它资源，否则资格审查不通过。
9.竞价人申请人在递交资审文件中，应报出承租时间段内各年租金分配比例，未报分配比例者，资格审查不通过。
(三)获取招标文件
1.时间：
包件序号 | 报名（资格审查）时间（北京时间） | |
1-13 | 第一轮 | 2020年7月29日上午9：00至2020年8月17日上午9：00 |
14-24 | 第二轮 | 2020年7月29日上午9：00至2020年8月18日上午9：00 |
25-27 | 第三轮 | 2020年7月29日上午9：00至2020年8月19日中午12：00 |
各潜在竞价人需在上述时间内，在“阳光七采”中国兵器废旧物资处置平台竞价专区（https://wm.norincogroup-ebuy.com/jjxiaoshou/auctionLeaseService.do）下载附件（竞价文件），按要求填报完善资格审核文件。竞价人需按照报名时间在“阳光七采”中国兵器废旧物资处置平台竞价专区报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式或WORD格式上传，待采购人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。竞价人未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，采购人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。
2.地点：“阳光七采”中国兵器废旧物资处置平台
3.方式：
网络注册流程：官方网址“阳光七采”中国兵器废旧物资处置平台竞价专区（https://wm.norincogroup-ebuy.com/jjxiaoshou/auctionLeaseService.do），流程为：登录平台—>企业注册—>境内企业注册—>申请账号—>申请废旧物资处置交易—>申请废旧物资买方角色—>注册完成。注册过程如有疑问，请联系“阳光七采”中国兵器采购电子商务平台4000-555-811。
4.售价：免费。
(四)提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.提交投标文件截止时间：2020年8月17日上午9：00
2.开标时间：2020年8月17日上午9：00
3.开标地点：“阳光七采”中国兵器废旧物资处置平台
(五)公告期限
2020年7月29日至2020年8月17日
二、开标时间：2020年08月17日 09:00
三、其它补充事宜
1.本项目报名（资格审查）截止时间：本次竞价共计27个包段，将划为三轮进行竞价，分别为：
包件序号 | 资格审查截止时间（北京时间） | |
1-13 | 第一轮 | 2020年8月17日上午9：00截止 |
14-24 | 第二轮 | 2020年8月18日上午9：00截止 |
25-27 | 第三轮 | 2020年8月19日中午12：00截止 |
2.竞价报价时间：本次竞价共计27个包段，将划为三轮进行竞价，分别为：
包件序号 | 竞价报价时间（北京时间） | |
1-13 | 第一轮 | 2020年8月20日9：00至14：00 |
14-24 | 第二轮 | 2020年8月21日9：00至20：00 |
25-27 | 第三轮 | 2020年8月24日12：00至15：00 |
注：各包件具体竞价时间见“项目概况及包件划分”表。 | ||
注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。
竞价人在竞价过程中对“阳光七采”中国兵器废旧物资处置平台操作和使用有疑问的，请联系“阳光七采”客服，联系电话：4000-555-811（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:00-17:00）。
对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系代理机构。
四、预算金额：
预算金额：4287.64 万元（人民币）
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招标
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