滁州市南谯区双洪生态文化公园经营权招租公告

经滁州市南谯区人民政府批准，南谯区重点工程建设管理局坚持公开、公平、公正的原则，就双洪生态文化公园经营权面向具有独立法人资格的经济实体进行招租，具体事项公告如下：
一、项目编号：NQZBCG-*******
二、项目概况：
滁州市南谯区位于苏皖两省交界处，系滁州市东向战略的南大门、“南京一小时都市圈”和长三角东向发展战略的桥头堡，与周边二省、四县交界接壤，京沪铁路、青流河水路、合浦公路、312国道、滁宁快速通道贯穿境内，区位优势明显。南谯历史悠久，新石器时代已有人居住，商周时期已有村落。陈太建七年（公元575年）建南谯州（南谯区因此而得名）。隋开皇九年（589年），改南谯州为滁州。民国元年（1912年）改滁州为滁县，区域属滁县。1983年滁县改建滁州市（县级），1993年撤销县级滁州市，建立省辖滁州市，境域为滁州市郊区。双洪生态文化公园位于南谯新城中部，距滁州市区（龙蟠路）12KM，距南京市区（过江隧道）22 KM，距合肥骆岗机场1小时车程，是一座集生态、休闲、文化、集会为一体的城市综合性公园。占地面积约660亩（陆地面积约380亩，水面面积约280亩），包括两座广场、四个生态休闲区、一条风情街等8个功能区组成，周边建青少年活动中心、星级生态酒店；绿化面积约203亩，广场面积约20亩，水面水深约2米。双洪生态文化公园包括：
1、双洪生态文化广场
双洪生态文化广场为公园北入口广场，总面积约13500平方米，适合开展大型市民集会和各项展出活动。广场面对宽阔湖面，可近距离观赏音乐喷泉、水幕电影等综合水景表演。广场中心设置大型不锈钢“城市彩虹”雕塑，可将周围景色映入其中。
2、城市彩虹雕塑
雕塑总长度为16米，总高度为8.26米，宽9.25米；由1400块不锈钢拼接打磨而成，表面光滑平整，线型流畅美观，主体造型类似一个变态椭圆体，远远看去就像一滴水银一样，它采用抛光不锈钢制成，因此无须任何的花纹修饰即可将周围的景色映入其中，不同时间不同角度所看到的景物都是不同的。
3、综合水景表演系统
综合水景表演系统由演绎舞台喷泉，激光水幕电影，中心音乐喷泉及休闲文化广场喷泉四个表演区域组成。采用数码音乐喷泉、原装德国进口激光发生器、水幕发生器、原装日本进口色泽工程投影机、电脑彩色投光灯及超远程大功率扬声系统等世界先进的水、电、声、光等表演单元通过最尖端的数控技术完美整合。其中巨型扇形水幕宽度达到60多米，高达20多米。喷泉随着音乐的旋律跌宕起伏喷射高度不断变化，结合激光及投影的穿插表演配合，营造出了震撼、绚烂、动感的视觉盛宴。
4、擎天一柱音乐喷泉
擎天一柱中心音乐喷泉是滁州南谯双洪公园水景表演的主要部分之一，位于水库中心，成为整个公园水景的亮点。中心音乐喷泉主喷高达八十米，整体喷水造型以“滁菊”造型为蓝本，结合最先进的数码喷水技术，使得双洪公园水景富有最充实的变化，尤其夜晚结合高亮水下LED照明，更是表现出了如梦如幻，光怪陆离的神奇境界。作为最具活力的城市景观表现元素，双洪公园综合水景在表现形式上写实与抽象并存，动与静结合穿插合理，空间层次清晰，气势磅礴的同时又不失温柔婉约。
5、民俗文化景墙
位于公园南侧，沿合浦路边，采用花岗岩青石板浮雕形式，共6块，每块12m×2m，主要体现南谯历史文化中滁州著名的历史事件、民俗民风和历史人物来构成，此组浮雕采用“画轴”形式，让观者更直观的去品读滁州的历史，通过对画面的分割 排列和组合使此组浮雕在气势上更加雄伟，在形式上更加丰富。
6、滨水休闲带
位于公园西南，星级酒店北边，结合弧形园路、微地形、中心圆形广场铺装打造公园生态休闲三区。连续弧形线路的水岸线由防腐木亲水平台及码头木栈道共同组成。微地形景观给人们提供更好的休闲娱乐空间，弧形廊架增加空间的趣味性，使人们流连忘返的效果。该景点是公园的重要组成部分，占整个公园陆路面积的四分之一，主要体现公园生态文化气息，延伸公园景观轴线，设置广场、廊架，是新城居民休闲娱乐的好去处。
7、滁州农展馆
滁州农展馆位于双洪公园西北角，生态一区和二区之间，滨湖而建。总建筑面积2104平方米，占地面积：1009平方米。用以展示南谯乃至滁州市地方特色农产品、部分工业产品。该建筑为两层圆形建筑，与周边花瓣型滁菊种植园相互映衬，通透的玻璃与铝板外墙使整个建筑轻盈，犹如一朵滁菊开放在湖畔。
8、绿饮茶室
绿饮茶室位于双洪公园生态四区，滨水而建，为二层带露台建筑，总建筑面积919平方米，供游人休憩品茶，领略湖光水色。该建筑采用简洁的现代构图手法，大跨度的悬挑露台，并融入了中国古典元素-封火墙、小方洞等，使建筑线条流畅，造型轻盈，与风情街遥相呼应。
9、南谯塔楼
南谯塔楼位于双洪公园湖中小岛上，为四层仿古塔楼，其中一层仿城墙设计，二～四层按唐朝以前建筑风格设计-平直的挑檐、粗犷的斗拱。建筑面积421平方米，是供游人登高远眺，吟诗作赋的好去处。
10、“乌衣巷”风情街
“乌衣巷”风情街位于双洪公园生态二区和三区之间，双郢路沿街，总建筑面积7022平方米。该建筑采用简洁的现代构图手法，白墙灰瓦的建筑色彩。并运用大量的中国古典元素-封火墙、不同形状的大小洞口及变形的马头墙。同时仿造古代木结构建筑特点采用大量的横竖线条，而仿古窗格及青石板铺设的狭长步行街，在夕阳的照射下使游客无意间联想起曾经繁华的乌衣巷。和唐代大诗人刘禹锡脍炙人口的诗句“朱雀桥边野草花，乌衣巷口夕阳斜。旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家。”
11、历史文化民俗广场
该广场为公园南入口广场，结合拦水坝北坡面设置民俗文化景墙、流水景墙等，又结合人行道设计台阶休闲铺地，结合坝堤设置花坛、历史文化地雕、亲水广场。亲水广场区，设计以多层次硬质小广场，上面覆盖适当的林荫为主，达到赏水、亲水的要求，同时又与北面主入口广场呼应。以地雕和浮雕的形式表现滁州南谯历史和民俗文化。
12、林荫烧烤区
位于生态四区的林荫烧烤区，既可欣赏水景又可享受自己动手制作的美味，再加上水杉林下设置烧烤台以及完善的烧烤配套设施，是大众喜爱的户外活动之一。本区北面是青少年活动中心和亲水活动区，也是青少年开展野外拓展训练的好去处。
13、亲水活动区
亲水活动区位于生态四区、五区之间，内湖周边，是由生态岛、木栈道、拱桥、垂钓平台、亲水平台、戏水区、垂钓区几个部分组成的，趣味性很强，是老少皆宜的活动场所，给人们提供了的亲水活动空间。适合亲子游戏、垂钓等活动。
14、“三棵树”游船码头
该景点位于双洪公园东南角位置，生态四区和民俗文化休闲带之间，扇形的码头活泼可爱，充分利用狭长水域一角打造游船停靠区，是设计的巧妙之处。该区设置游船管理房、长桥、码头桩，让人有身临海港码头的感觉。码头北边的微微的山坡，和保存完好的三棵古树，彰显新城的生态环保之城的建设理念。
投标人可自行组织踏勘现场，踏勘现场所发生的风险及费用由投标人自行承担，踏勘现场联系人： 赵晶晶 联系电话：180*****586 。
三、投标人基本条件：
1、具有独立法人资格的经济实体；
2、具有年检合格的营业执照、税务登记证，注册资金≥100万元人民币；
3、满足本招租公告的所有要求。
四、招租人基本要求：
1、经营范围：可经营水上游乐、水面养殖、演艺、茶室、烧烤、文化产业经营、展示、商铺、游园、播放水幕电影、休闲等项目。
2、招租人将双洪生态文化公园可经营项目整体移交给承租人，由承租人独立经营；
3、承租人自主经营，按相关规定自行办理各种经营许可证；
4、承租人在经营期间，不得破坏公园设施，不得污染环境，不得污染水质，否则一切后果由承租人承担；
五、报名时间、地点及携带资料
1、报名时间：2012年06月26日9时至2012年07月3日17时，逾期不接受报名；
2、报名地点：滁州市南谯区招标采购交易中心（乌衣镇法华路南谯政务新区行政服务中心（7#楼）302室），联系电话：****-*******；
3、报名携带资料：
○1、单位介绍信；
○2、年检合格的营业执照副本、税务登记证副本、经办人身份证，以上资料的原件和加盖单位公章的复印件一份。
六、其它：
1、招租人将组织相关部门人员组成竞争性谈判小组，与意向承租人进行竞争性谈判，详细内容以竞争性谈判文件为准。
2、招租单位联系人：赵晶晶 联系电话：180*****586 。

招租人：滁州市南谯区重点工程建设管理局
二○一二 年 六 月 六 日