交通大队物业服务管理项目

竞争性谈判公告

依据武汉市蔡甸区政府采购计划生成备案单（J********-****）要求，武汉市合泰工程招标代理有限公司受武汉市公安局蔡甸区交通大队的委托，对“交通大队物业服务管理项目”进行竞争性谈判，现邀请合格的供应商参加竞标。

一、项目概况

（一）项目编号：WHHT2019-J077

（二）项目名称：交通大队物业服务管理项目

（三）采购预算：60万元

（四）项目基本概况：

1.本次项目共分 1 个包。详细技术规格、参数及要求见本项目谈判文件。

（1）项目包名称：交通大队物业服务管理项目

（2）类别（货物/工程/服务）：服务

（3）用途：物业管理

（4）采购预算：60万元

（5）采购需求：详见谈判文件第三章内容

（6）服务期限（工期/交货期）：合同签订后12个月

2.供应商参加投标的报价超过该包采购预算金额或最高限价的，其该包投标无效。

3.参加多包投标的相关规定：/。

4.采购项目需要落实的政府采购政策:

本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持（含支持监狱企业发展、促进残疾人就业）等相关政府采购政策详见竞争性谈判文件。

二、竞标人资格、资质要求

（一）竞标人必须符合《政府采购法》第二十二条规定的条件；

1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特定资格要求：

1、竞标人须在中华人民共和国境内注册并取得营业执照，具有独立的法人资格，应提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证（三证合一企业仅需提供营业执照）、银行开户许可证；

2、竞标人拟投入本项目管理的负责人（项目经理）须具备物业管理相关资格，提供上岗证、二代身份证、劳动合同及近三个月（8、9、10月）经社保部门盖章确认的社保缴纳证明材料；

3、竞标人应有完善的财务制度，需提供2018年度的财务审计报告和近几个月（2019年8月至2019年10月）的完税证明材料以及缴纳社保证明材料；

4、竞标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信惩戒对象查询”记录名单和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单，提供网上查询结果记录（查询日期在发布公告之后），截图打印；未在以上网站登记的提供书面承诺；

5、参加政府采购活动前3年内（不足3年按成立时起算）在经营活动中无重大违法记录及不良行为（投标人自行提供书面声明）；

6、 应遵守有关的国家法律、法令、条例和政府采购有关制度。一旦参加，则应承担相关法律责任；

7、本工程不接受联合体投标，也不允许相互之间存在控股关系或企业法定代表人为同一人的申请人报名，一经查实，其投标将被拒绝。

三、有关事项：

1、谈判文件的领取：

1）领取时间：2019年11月25日起至2019年11月27日16:00止 (工作时间,节假日除外)

领取地点：武汉市蔡甸区新福路102号附9 ；联系人：肖成

联系电话：***-********

报名及领取谈判文件需满足并携带本公告中“二、竞标人资格、资质要求”所有条件且提供所有资料（证件）的原件和加盖公章装订成册的复印件一套（原件查看、复印件留存，复印件应与原件相对应保持一致）：

（1）法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取；

（2）法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权委托书、被委托人二代身份证原件（被委托人必须是本单位拟派项目管理负责人，提供社保证明和劳动合同）报名并领取谈判文件。

(3)本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见谈判文件。

以上资格要求为本次项目竞标人应具备基本条件，参加谈判的竞标人必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件（所有证明文件均需年审合格且在有效期内，如发现弄虚作假、提供虚假材料的一经查实将取消投标资格）。

2、提交谈判响应文件截止时间、地点及谈判时间、地点

1）提交谈判响应文件截止时间：2019年12月6日14：30时整（北京时间）截止，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

谈判响应文件提交地点：武汉市蔡甸区蔡甸大街221号（蔡甸区政务中心四楼）

2）谈判时间：2019年12月6日14：30时整（北京时间）。

届时请参加投标的代表携有效身份证件和法人代表授权书出席谈判会，否则投标将被拒绝。

谈判地点：武汉市蔡甸区蔡甸大街221号（蔡甸区政务中心四楼）

3、本项目已进入政府采购程序，如有疑异，请向采购人和武汉市合泰工程招标代理有限公司质疑。如质疑答复不满意，在答复期满后15个工作日内向武汉市蔡甸区政府采购办公室提起投诉。

四、联系方式：

采购单位：武汉市公安局蔡甸区交通大队

联 系 人：俞涛 联系电话：***-********

采购代理机构：武汉市合泰工程招标代理有限公司

联 系 人：肖成 联系电话：***-********

政府采购监督管理部门投诉电话：***-********

五、本项目公告期为3个工作日，发布媒体为：湖北省政府采购网。

武汉市合泰工程招标代理有限公司

2019年11月24日