编 写 说 明

长沙梦茂J16（以下简称“招标人”）就J16项目新城金茂梦想玺悦项目户表给水工程邀请招标进行公开招标，诚邀合格投标人进行投标。

一、本次招标的内容及范围如下：

招标范围及内容：1、招标范围：

a、负责从城市公共供水管道取水点位置至楼栋各户结算水表（含结算水表组）所有管道、设备及附属设施的供应及安装（含套管内封堵、管道、管道井、阀门井、水表井砌筑、室外管沟开挖回填，外运余土，管道洞口穿结构面的套管制作安装，管道支架、水表支托架安装、水箱、水泵、消防设施、电机、阀门、控制柜、配电设施、消毒设备、压力水容器、结算水表及其它附属设施等，不含提供设备用房的土建、消防、热水、直饮水、中水回用等其他供水设施），需按图纸和规范要求设置相应的抗震支吊架并包含在报价中；

b、负责从城市公共供水管道取水点位置至商业/公建结算水表组（含结算水表组）所有管道、设备及附属设施的供应及安装（含套管内封堵、管道、管道井、阀门井、水表井砌筑、室外管沟开挖回填，外运余土，管道洞口穿结构面的套管制作安装，管道支架、水表支托架安装、水箱、水泵、消防设施、电机、阀门、控制柜、配电设施、消毒设备、压力水容器、结算水表及其它附属设施等，不含提供设备用房的土建、消防、热水、直饮水、中水回用等其他供水设施），需按图纸和规范要求设置相应的抗震支吊架并包含在报价中；

c、预留园林及物业的取水点及水表（含结算水表组）；

d、负责水泵房配电箱出线端至给水设备的用电，含桥架电线电缆及套管等的供应安装。

e、具体详见附件【工程界面】

2、品牌范围：参照《长沙市城区新建住宅公司设施采用设备、材料和配件指导目录（公开招标）》及《长沙市城区新建住宅公司设施采用设备、材料和配件指导目录自行采购指导目录》；

3、图纸参照甲方提供图纸及自来水公司图纸审核意见。

其他：

a.本工程施工范围已包括自来水公司结算水表以及组件的采购和安装，费用在综合单价中综合考虑。若后期因其他任何原因，导致水表及组件的采购和安装需由甲方直接委托给供水公司完成，则产生的所有费用从所报总价中扣除。

b.本次报价需包括供水设施移交供水公司所必须的水泵房内安防系统、自控系统、数据采集智能终端单元系统等.

c.示范区给水管道已按图由景观单位预埋完成，此部分费用扣除。但后期验收，移交等与给水工程相关的工作，由给水投标单位完成，费用请在综合单价及总价中考虑，不单独列项。

d.不包含6元/平方米的供水设施委托管理维护费.

e.预存水费不在本次报价中；后期如有发生，据实计取。

f.综合单价及总价包括但不限于给水系统的深化设计、设备的生产前准备、生产、包装、运输至甲方工地（包括海运费和空运费）、保护、装卸、存储、成品保护、安装、调试、保险费、验收费、劳保基金、安全措施、技术指导支持、使用培训、质保期服务以及与货物有关的特殊要求等可能产生的所有成本和费用。

招标规模：本项目建筑面积194317.11m2(规划许可证面积)，其中：1、单层地下室（含人防车库）：32317.62m2; 2、高层住宅（1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#)155804.82m2（共计1082户）;3、10#（幼儿园）：1433.33m2；4、11#商业：4669.53m25、12#门卫：30.61m2；6、13#垃圾站：61.2m2。

资金来源：自筹资金

报名截止时间：2020-07-17 23:30:00

二、合格投标人条件

入围标准：1、具备相应施工资质；

2、公司管理团队与技术力量满足此项目需求；

3、公司资金运转正常且有足够的资金保证本项目正常运转；

4、对接长沙自来水公司，负责项目的自来水施工及验收工作，确保项目后期自来水通水验收；

5、公司业绩良好，无不良社会影响评价。

本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取及投标方式

1、请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，获取招标文件。招标文件发布时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

2、投标方式：请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，进行电子投标。

3、投标截止时间：以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

4、开标时间：投标截止后由招标人进行在线电子开标。

招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

四、招标联系方式

招标联系人：邹金瑶

招标联系方式：请在平台注册后选择招标联系人进行审核

招标人：长沙梦茂J16