第 1 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 马銮湾新城集美蔡林安置房（地下室及主体总承包工程）（施工） （项目名称）已由 厦门市集美区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市集美区发展和改革局关于马銮湾新城集美蔡林安置房项目投资估算审核意见函（集发展函[2020]38号） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门市集美区建设与交通局 ， 建设资金来源 财政投融资项目 ，招标人为 国贸地产集团有限公司 ，委托的招标代理单位为 厦门象屿工程咨询管理有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 位于马銮湾新城东南角湾区北部，临新阳大桥，原属于集美区蔡林社所在范围，西临屿仔尾路，南侧至外湾东路，东临仔尾东路，北临西滨路 ；

2.2. 工程建设规模： 本工程由JB2-1地块、JB2-2地块两个地块组成，总用地面积约32636.56平方米，总建筑面积约207668.25平方米，地上建筑面积约132363.33平方米，地下建筑面积约75304.92平方米。景观总面积为27458.23平方米。最高建筑高度为115.2米，最高层数为地下3层，地上38层，建安投资额约80000万元。
JB2-1地块：用地面积18537.88平方米,总建筑面积约99079.41平方米，地上建筑面积56535.99平方米，其中：1#楼12608.46平方米，2#楼12769.65平方米， 3#楼15238.81平方米，4#楼13597.57平方米，5#楼1364.81平方米，6#楼937平方米，7#楼8.69平方米，8#楼11平方米；地下建筑面积42543.42平方米。景观面积为16005.19平方米。
JB2-2地块：用地面积14098.68平方米,总建筑面积约108588.84平方米，地上建筑面积75827.34平方米，其中：1#楼15082.27平方米，2#楼15159.90平方米，3#楼22614.86平方米，4#楼22699.59平方米，5#楼258.72平方米，6#楼12平方米；地下建筑面积32761.50平方米。景观面积为11453.04平方米。 ；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑工程 ；

（2）招标类型： 施工总承包 ；

（3）招标范围和内容： 包括但不限于桩基工程、土石方工程、地下室及上部主体结构工程、建筑工程（包含但不限于外墙装饰工程、门窗及幕墙工程、栏杆工程、公共部位精装修工程）、屋面工程、电梯工程、人防工程、安装工程（包含但不限于给排水工程、电气工程、消防工程、通风空调工程、智能化工程、弱电系统工程(包括但不限于三网融合、移动、电信、联通的信号覆盖、有线电视线管预埋、桥架安装))、室外综合管网工程、交通设施工程、标识系统工程、室外土建工程（包括但不限于道路工程、景观绿化、围墙及出入口大门、场地平整、垃圾分类收集点、海绵城市建设）、抗震支架工程、柴油发电机组工程（包括但不限于设备安装及环保降噪）、永久用电工程（包括但不限于含开闭所工程、一户一表工程和永久用电接入工程）、永久用水工程、信报箱工程等工程。具体以招标文件、答疑纪要和施工图及设计变更、编制说明为准。 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 最高建筑高度为115.20米，总建筑面积约207668.25平方米的建筑工程； （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 建筑群总建筑面积约207668.25平方米的住宅小区； （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： 单体建筑面积57782.23平方米的民用建筑工程（JB2-1地块中3#楼地上建筑面积15238.81平方米，地下建筑面积42543.42平方米，本地块的地下室相连且为整体基础），最高建筑高度为115.20米民用建筑工程，地下3层的房屋建筑工程地下室； （按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；

2.5. 工期要求：总工期为 1043 个日历天，定额工期 1303 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） 详见招标文件投标须知前附表第9项； ；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求： 市优质工程，争创省优。 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 一级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的 不低于一级建筑工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为： /年度信用评价等级为BB+及以上级别（该项要求仅适用于招标工程属建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰、地基与基础工程）。

3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： 0个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

3.7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.8. 其他资格要求： 投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为：2020 年度信用评价等级为 A 级别，其余详见招标文件 。

3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2020-07-31 09:00:00 至 2020-08-26 10:30:00 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：hp://117.25.161.110:7070/xmjy/login） （公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （最新版本） （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法A类 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标保证金有关手续。 。

6.2.投标保证金提交的金额： 80万元 。

6.3.投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之一形式提交。采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表。 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2020-08-26 10:30:00 ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址： hp://117.25.161.110:7070/xmjy/login） 递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（hp://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fj.gov.cn、ggzyfw.fujian.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（www.xmzyjy.cn） 上发布。

9. 联系方式

招标人： 国贸地产集团有限公司

地址： 厦门市海沧区新阳大厦20F

邮编： 361006

电子邮箱: ********8@qq.com

电话： ****-*******

传真： /

联系人：王文苑

招标代理机构： 厦门象屿工程咨询管理有限公司

地址： 厦门市思明区湖滨北路118号振兴大厦六楼

邮编： 361012

电子邮箱: ********40@qq,com

电话： ****-*******

传真： ****-*******

联系人：张小丽

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： hp://117.25.161.110:7070/xmjy/login

联系电话： ********01

招投标监督机构名称： 厦门市建设局

地址： 厦门市思明区厦禾路362号建设大厦5楼

联系电话： ****-*******

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路842号（市行政服务中心4层）

联系电话： ****-*******、****-*******