郑州华润燃气股份有限公司2012年度物业管理招标公告

招标编号：ZZRQ-1204

郑州华润燃气股份有限公司2012年度物业管理进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。
一、招标范围、委托服务内容及服务期限
1、物业管理项目概况：
郑州华润燃气股份有限公司办公大楼位于陇海西路352号，占地面积1.78万平方米，办公建筑面积1.26万平方米。建筑层数为地上13层，地下1层。办公大楼内有会议室7个，贵宾接待室1个。办公大楼配有二层裙楼一栋，一楼为医务室，二楼为老干部活动室、员工培训教室。办公大楼后有停车场1个，停车场面积4000平方米，车位100个。办公楼前有两个汉白玉白狮子（半月清洗一次，清洗液为专业石材清洗剂），办公楼西头出车通道旁有自行车棚一个，面积131平方米。
汝河路50号综合楼1-2层，建筑面积2399平方米。院内有停车场1个，停车场面积3000平方米，办公楼前东西两个花池、办公楼东侧绿化区域共计面积约650平方米、及所有绿篱带。
代理管理住宅区：郑州市陇海西路352号院8栋楼20343平方米、汝河西路50号院22440平方米、颖河路92号院7890平方米、农业路67号院1栋楼5045平方米、顺河路65号1栋楼1312平方米、伏牛路121号1栋楼、淮北街39号院1栋楼2000平方米、炮院1栋楼1620平方米、前进路1栋楼728平方米。
2、物业管理招标范围：
郑州市陇海西路352号办公大楼（含裙楼）及内院（含停车场、自行车棚）、绿化；
郑州市汝河西路50号综合楼1-2层及大院（含办公楼前面两个花池、办公楼东侧绿化区域、及院内所有绿化带）、停车场。
住宅区：郑州市陇海西路352号院、汝河西路50号院、颖河路92号院、顺河路65号院二号楼、农业路67号院、伏牛路121号院12楼、淮北街39号院1栋楼、炮院家属院1栋楼、前进路1栋楼。
（陇海西路家属院、顺河路家属院）采暖锅炉的运行、维护、保养。
3、物业管理服务内容：
(1）卫生保洁（含拖把、洁厕净、毛刷、毛巾、卫生间手纸、卷纸、洗手液等物料），做好日常保洁服务，垃圾桶垃圾日产日清，不积存；
(2）绿化服务（浇水、修剪、喷药、施肥、工具）；
(3）附属设施服务（配楼、停车场厕所、办公楼东门车辆进入口伸缩门保洁、办公楼西门车辆出口门卫值班室墙体保洁、两个汉白玉白狮子养护）；
（4）自行车棚的卫生保洁。
(5）停车场及进出车通道管理（划线、更换车轮堵、卫生保洁）；
(6）部分公用设施（共用的下水管道、落水管、绿地、道路、护栏、消防设施设备、化粪池、窨井）的维护、养护、运行和管理。
（7）住宅区：家属院门卫值守、日常保洁、物业费收缴、停车位划线、车辆停放、消防通道的畅通；垃圾、化粪池的清理、清运、处置等，水电暖费用收缴、绿化养护等日常管理。
（8）（陇海西路家属院、顺河路家属院）采暖锅炉的运行、维护、保养。
（9）陇海路家属院、燕庄家属院燃气锅炉采暖：我公司提供燃气锅炉设备，并承担锅炉采暖燃气费用，中标物业负责锅炉的运行、维护费用，按照热力公司收费标准向住户收取采暖费，全部暖气费的70%由我公司支配，30%支付中标物业管理费。如家属院在取暖前改由热力公司供暖（集中供热），上述服务及费用自行取消。
4、服务期限：一年（从中标后签订合同之日起一年内）。
二、投标人资格要求
1、服务商具有独立企业法人资格，注册资金在100万元以上；
2、具有物业管理企业三级（含）以上资质等级；
3、承认和履行招标中各项规定。
本次招标不接受联合体投标。
三、报名须知及招标文件的获取：
1、凡有意参加投标者，请于2012年6月13日至2012年6月20日（周六周日除外），每日上午8：30 时至12：00时，下午15：00时至18：30时（北京时间，下同），持公司法定代表人授权委托书和被委托人身份证有效证件、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、物业管理企业资质证书等原件及加盖单位公章的复印件到本公司报名。
2、招标文件每套售价100元，发售时间另行通知，售后不退。
3、购买招标文件地点：郑州市陇海西路352号郑州华润燃气股份有限公司807房间招标工作办公室。
四、投标文件的递交：
1、投标文件递交的截止时间详见招标文件。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
五、联系方式：
招标人：郑州华润燃气股份有限公司 地址：郑州市陇海西路352号
联系人：刘先生 电子信箱：yaweiliu@tom.com
联系电话：0371—******** 传 真：****-********
邮政编码：450006

郑州华润燃气股份有限公司招标工作办公室