江西正昊工程咨询管理有限公司关于鹰潭市月湖区经济大厦物业管理服务项目（采购编号：JXZH2020-YHJC017）竞争性磋商采购公告

项目概况

鹰潭市月湖区经济大厦物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在 江西正昊工程咨询管理有限公司（鹰潭市环城东路33号鹰王花苑1栋2单元202室） 获取招标文件，并于2020年08月18日09点00分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

项目编号：JXZH2020-YHJC017

项目名称：鹰潭市月湖区经济大厦物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：*******.42 元

最高限价：*******.78

采购需求：

合同履行期限：三年。注：(1)管理期限为：3 年(在采购人落实下一年度财政预算且本项目服务内容及服务要求不变、价格不变，双方协商同意，经考核达标后，可依据本次招标结果所签订的合同顺延一年，最多续签两年，若考核未达标，采购人有权另行选择其他物业管理企业)。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法纪录；（六）法律、行政法规规定的其他条件。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无3.本项目的特定资格要求：无4.投标人其他要求：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加该采购项目的采购活动。（3）供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

三、获取采购文件：

时间：2020年08月05日00:00 至 2020年08月11日23:30（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日）

地点：江西正昊工程咨询管理有限公司（鹰潭市环城东路33号鹰王花苑1栋2单元202室）

方式：现场获取

售价：0.00元

四、响应文件提交：

2020年08月18日09点00分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点：鹰潭市公共资源交易中心（鹰潭市湖西路50号鹰潭市便民服务中心二楼）开标室

五、开启：

2020年08月18日09点00分 （北京时间）

地点：鹰潭市公共资源交易中心（鹰潭市湖西路50号鹰潭市便民服务中心二楼）开标室

六、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

1.报名时间为2020年8月5日至2020年8月11日（北京时间，法定节假日除外 ）每天09：30～11：00，15:00～16:30，报名时需提供的资料：1．营业执照副本；2. 法定代表人及本人身份证（或法定代表人授权委托书及授权代理人有效身份证）。以上证件（书）等材料提供完整的原件和复印件（复印件须加盖单位公章），原件核验后退还，复印件留存。通过现场报名成功的供应商还须在报名截止时间前登录江西省公共资源交易网对项目进行报名确认，由于供应商原因而造成没有及时确认成功的相关责任，由供应商自行承担。投标供应商如对线上报名确认和获取磋商保证金虚拟账号有疑问，可电话咨询新点客服400-998-0000。2.磋商保证金：人民币叁万肆仟伍佰元整（￥:34500.00元）,磋商保证金必须在投标截止时间之前汇入江西省公共资源交易系统指定账户，否则投标无效。具体退付方式按《江西省公共资源交易保证金管理办法（暂行）》规定执行。3.采购代理服务费：向中标人收取，收费标准详见磋商文件。4.政府采购优惠政策：本项目落实小微企业、监狱企业、节能、环保产品及残疾人福利性单位、优先采购贫困地区服务等政府采购政策，具体规定详见磋商文件。5.有意向的投标人如有需要可自行前往项目单位现场踏勘，期间所发生的一切费用和后果均自行承担。6.获取了磋商文件而不参加磋商的单位，请在磋商1日前以书面形式通知江西正昊工程咨询管理有限公司，若未书面通知代理机构放弃磋商的，不得再参加该项目的采购活动。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称：鹰潭市月湖区机关事务管理局本级

地址：鹰潭市月湖区经济大厦一楼

联系方式：152*****633

2.采购代理机构信息

名称：江西正昊工程咨询管理有限公司

地址：鹰潭市环城东路33号鹰王花苑1栋2单元202室

联系方式：****-*******

3.项目联系方式

项目联系人：卢女士

电话：139*****084