金地湖城大境1#地B标段16#楼装修劳务工程招标公告

一、工程概况：

1 、工程名称：金地·湖城大镜1#地B标段工程

2 、工程地点：西安市曲江新区内

3 、工程概况：钢筋混凝土框架结构、剪力墙结构；

4 、建筑面积：

1 ）15#楼为剪力墙结构,地上19层,地下2层，建筑面积约为 14385.82m2。

2 ）16#楼为剪力墙结构,地上29层,地下2层，建筑面积约为 11447.57m2。

3 ）18#、19#楼为剪力墙结构,地上29层,地下2层，建筑面积约为 43012.72m2。

4) 车库:为框架结构,建筑面积约为 28860.96m2。

5 、合同施工范围：

16# 楼装修劳务工程

二、承包方式及承包范围：

（一）承包方式：包人工、辅料及中、小型工机具、税金、管理费等全费用的承包方式。

（二）承包范围：

1. 砌体工程（包括普通小红砖墙、非承重空心砖墙、多孔砖墙、零星砌体等墙体的砌筑、墙体与主体的可靠连接，施工洞、墙体拉结筋、圈梁、加固带施工，过梁的制作、安装、窗下砼压顶。各种铁件、混凝土砖的预埋和固定等，各种管线、设备洞口及门窗洞口的留置）。

2. 卫生间、厨房、水泵房有水房间墙根部现混凝土浇条带、后砌墙元宝基础。

3. 暗埋式散水、坡道、台阶。

4. 瓦屋面、平屋面、水泥砂浆面层屋面的顶板卷材防水找平层和保护层（含平面及立面抹八字角、剔槽、基底处理、修补、找正、尺寸纠偏、误差消除等）、找坡层、保温层、面层；屋面通风道排风口及出气孔砌筑、抹灰；女儿墙内侧及压顶抹灰；雨罩抹防水砂浆等与屋面工程有关的全部工作内容。

5. 采暖与不采暖房间相邻隔墙保温砂浆抹灰。

6. 楼地面工程。

7. 楼地面细石混凝土垫层及找平层。

8. 公共走道及楼梯间（含踢脚线）铺砖（包括地面及墙面）。

9. 室外踏步、平台、坡道的垫层和铺砖。

10. 水泥砂浆楼地面。

11. 内墙抹灰、卫生间、厨房墙面刮糙。

12. 外墙贴砖、外墙刮糙（包含外立面及其它部位堵孔、封堵孔后刷防水、界面剂处理、砂浆、贴砖、勾缝、清洗，甲方仅提供面砖、水泥、砂子、界面剂、粘接剂、勾缝剂等主材，其余辅材清洗材料均由乙方自购使用）。

13. 公共部分乳胶漆（包括基层填塞对拉螺杆洞）、涂料。

14. 室内刮白（包括基层填塞对拉螺杆洞）。

15. 爬梯、排水沟 、积水坑。

16. 各种栏杆。

17. 各种收口的施工及门窗的塞口等与门窗工程相关的全部工作内容（均包含在合同包干费中，结算时不另行计算）。

18. 施工电梯、外架拆除后补口工作。

19. 现场所有施工范围内的工程施工，无论工程量大小，乙方均不能以工程量零星为由拒绝施工或趁机抬高价格。合同中有单价的严格参考合同单价，合同中无单价的参考类似工程合同价格，乙方拒绝施工或故意抬高价格的，甲方有权将此项工程转包给其他队伍进行施工，费用从乙方工程款中双倍扣除，并根据情况处以相应罚款。

20. 所有50线，踢脚线上口线及阴阳角施工线的弹设。

21. 与安装的各项配合工作。

22. 室内所有脚手架搭设、拆除、调整、架板的铺设及拆除，有关材料指定地点堆码。

23. 现场主楼所有外脚手架、临边洞口防护、施工电梯脚手架甲方均已单独分包给合格的劳务单位，乙方应做好与脚手架单位的施工配合工作，并做好施工过程中必要的防护架拆改等维护工作。车库施工用少量脚手架乙方需自行搭设，费用已包含在包干费中。

24. 现场内、外装修材料倒运，成品、半成品的倒运及装卸（含必要时的人工装卸），材料退场、装卸车。

25. 每次检查、考察及评比活动的现场整理清理工作及场地硬化。

26. 周转材料的维修、保养、看护、装卸、倒运。

27. 施工电梯基础的施工及施工电梯的安装配合。

28. 现场施工必要的所有措施项目（如零星脚手架的搭拆等）。

29. 成品保护、施工现场清理、垃圾清理。公共施工区域由各施工队轮流清理，不得拒绝。

30. 冬雨季施工的人工降效及措施人工费，特殊作业情况下的施工降效。

31. 除甲方提供施工电梯以外其余各种工机具。

32. 为乙方施工人员办理政府部门各种手续及甲方要求办理的各种手续的费用。

33. 乙方施工人员的办公、差旅交通、劳动保护、医疗费用及意外伤亡发生的费用。

34. 交叉作业引起的误工、施工队自身原因返工费用。

35. 甲方临时指派的各种现场配合用工、突击用工。

36. 因施工队自身原因工期延误造成的抢工，为确保质量而消耗的各种措施费用（指消耗的人工、辅料）。

37. 大型施工机械施工的信号指挥及操作，出现垂直运输机械繁忙而临时停滞时的人工运料二次搬运。本队施工区域内各种安全及宣传的制作、安装、日常维护。

38. 施工队办公用房及工人宿舍自理，相关所有费用均已包括在合同包干费中。

39. 施工队管理人员的工资、管理费用等。

40. 竣工清理（公共部分的清理由项目部进行划分）。

41. 样板间的施工。根据甲方要求，在现场指定楼号楼层施工样板间，样板间是甲方前期考察乙方施工质量的必要部分，是乙方为中标所必须完成的施工内容，此部分费用结算时不予以计取。

以上所有包括的施工项目，合同中有单价的，严格按照合同价和实际施工完成工程量进行计算，合同未单独列出的施工项目，均属于包干费包括的内容。作为一个合格的分包商，应充分考虑到工程施工中的可能变更及现场施工难度，（例如机械不能到达的地方需人工转运材料、零星工程的施工难度、与主体工程及甲分包单位的配合、交叉施工的影响、根据现场实际施工条件所采取的必要施工措施等）。乙方在合同签订前应仔细认真的去踏勘现场的实际情况，对施工过程中可能出现的各种问题进行充分考虑。合同中未单独列项的项目均已包括在包干费内，结算时均不再计取其他任何费用。

三、招标方联系方式：

联系人：魏征134*****792

联系地址：陕西省西安市曲江新区曲江池西路金地湖城大境中铁建设集团项目部