1、招标条件:

本招标项目 河南油田魏岗生活区物业管理分离移交维修改造项目（第三批）（项目名称）已由 中国石油化工集团公司分离移交企业办社会职能工作领导小组 （项目审批、核准或备案机关名称）以 《关于河南油田魏岗生活区物业管理职能分离移交项目实施方案的批复》中国石化移交【2018】403号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 南阳市官工投资有限公司 ，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例100%，招标人为 南阳市官工投资有限公司。项目已具备招标条件，项目编号： E**************** ,现对该项目进行公开招标,本次招标采用全流程电子辅助招投标。

2、项目概况与招标范围:

2.1、项目名称：河南油田魏岗生活区物业管理分离移交维修改造项目（第三批）

资金来源：企业自筹

2.2、建设地点：河南油田中心区

2.3、项目规模：河南油田魏岗生活区位于南阳市官庄工区，地处南阳市东南方向，距离南阳市45千米。魏岗生活区是河南油田生产、生活的中心区,魏岗生活区现有30个住宅小区，小区总占地面积217.57万m2，移交范围为河南油田魏岗生活区所属30个自然住宅小区红线以内资产，总计有住宅楼690栋，总建筑面积195.92万平方米，总户数25183户，以及小区内道路、场地、绿化、雨污水系统、物业用房以及配套公建等基础设施。

2.4、招标范围：施工图纸范围内及技术参数及数量表包含的所有内容及本项目监理服务；

2.5、标段划分：本次招标共分3个标段；

第一标段：党建工程及社区网格化管理系统采购安装

第二标段：各个小区绿化、小区居民健身设施及公共设施补充施工

监理一标段：本项目一、二标段监理服务

2.6、项目工期：一、二标段工期为90天，监理一标段工期自本项目实施期及保修期内的监理工作。

2.7、质量要求：合格，符合国家规范要求。

3、投标人资格要求:

3.1、各个标段资质要求：

一标段：

（1）、投标人需符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定要求；

（2）、投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照；经营范围需满足本项目招标需求；

（3）、投标人须提供2020年1月以来任意6个月份依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料：依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。投标人成立不满3个月的，则提供自成立日以来的纳税和社保证明资料；

（4）、投标人须提供2017年度、2018年度、2019年度经第三方审计机构出具的审计报告(包含资产负债表、利润表、现金流量表和财务报表附注)，投标人成立不满三年的从成立之日算起；

二标段：

1. 、投标人须具有在中华人民共和国境内依法注册的独立法人资格（具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或提供有效的三证合一的营业执照）；

2. 、投标人须具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包叁级及以上资质；具备有效安全生产许可证；

3. 、拟任项目经理应具有相关专业贰级及以上注册建造师执业证书，具备有效的安全生产考核合格证书且未担任其他在建工程项目经理；并具有劳务合同和本单位缴纳一年以上养老保险证明（含一年）；拟任项目技术负责人需有相关专业中级及以上技术职称，并具有劳务合同和本单位缴纳一年以上养老保险证明（含一年）。

4. 、投标人须提供2017年度、2018年度、2019年度经第三方审计机构出具的审计报告(包含资产负债表、利润表、现金流量表和财务报表附注)，投标人成立不满三年的从成立之日算起；

   监理一标段：

5. 、投标人须具有在中华人民共和国境内依法注册的独立法人资格（具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或提供有效的三证合一的营业执照）；

6. 、投标人须具备行政主管部门颁发的市政公用工程监理乙级及以上资质；
   （3）、拟任项目总监理工程师须具备有效的相关专业注册监理工程师执业资格证书，为本单位员工，具有劳动合同和本单位近六个月内缴纳的养老保险证明，且未担任其他在建工程的项目总监；

   （4）、投标人须提供2017年度、2018年度、2019年度经第三方审计机构出具的审计报告(包含资产负债表、利润表、现金流量表和财务报表附注)，投标人成立不满三年的从成立之日算起；

   3.2、投标人没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的查询信息打印页,打印网页复印件或截图（加盖投标人公章，查询日期为公告发布之日后）如有不良记录报名无效；

   3.3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息）；

   3.4、投标人需做出自2017年8月1日以来“无行贿行为承诺”，如遇投诉举报，经查证其承诺不实，后果自负。查询对象包含公司、法人、被授权代表，承诺格式自拟附标书；

   3.5、本项目不接受联合体投标，不允许转包

   3.6、本项目采用资格后审，审查内容以投标截止时间24小时前填报上传企业诚信库信息为准，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任；

   3.7、本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。

   4、招标文件的获取:

4.1、企业诚信库注册

本项目只接受南阳市公共资源电子交易平台中已加入企业诚信库的企业投标,未入库的投标人请及时办理入库手续。入库办理请参见南阳市公共资源交易中心网www.nyggzyjy.cn下载专区《诚信库申报操作手册》，企业办理诚信库不收取任何费用，不需携带原件到南阳市公共资源交易中心进行审核。因未及时办理入库手续导致无法投标的,责任自负。

4.2、办理CA数字证书

投标企业完成企业诚信库注册后，必须办理CA数字证书方可在网上办理招投标相关业务。CA数字证书办理请参见南阳市公共资源交易中心网站下载专区《CA办理所需资料》。

4.3、投标保证金交纳

本招标项目投标保证金允许转账、电子投标保函两种方式。

（1）转账

投标企业需严格按所投项目标段招标文件提供的银行账号交纳保证金，确认相关信息无误；保证金必须从企业基本账户一次性足额打入指定账户；企业基本账户必须与企业诚信库内填写的基本账户信息完全一致；投标保证金到账情况以开标时交易中心电子交易系统显示的银行数据为准；系统未显示或未按照招标文件相关要求交纳均视为未缴纳保证金，不能参加开标活动。

（2）电子投标保函

投标企业必须首先确认本企业诚信库内填写的基本账户相关信息真实准确；企业可以在交易中心电子交易系统业务管理“电子保函申请”功能中自主选择电子保函平台、承保机构办理电子保函业务；办理电子投标保函费用必须出自投标企业基本账户。

开标时未按照招标文件相关要求出具电子投标保函的，视为未交纳保证金，其投标文件将被拒绝，不能参加开标活动。

4.4、招标文件获取时间：2020年8月6日08：30分至2020年8月 12日17：30分。潜在投标人可直接下载招标文件。

4.5、招标文件售价：1500元/标段，售后不退。该项目的标书费采用二维码扫码支付方式。由招标人在开标时间到达后，在不见面大厅的自由交流区，发布标书费收款二维码附件。投标人扫码付费必须备注清楚公司名称。未支付费用或无法确认支付费用公司的投标人（60分钟内无法确认的），将被退回投标文件不再参与开标

5、投标文件的上传递交:

5.1、该项目需要使用不见面开标，告知投标人无需前往现场来参与投标。而是各投标人根据手册要求，提前做好相关准备工作。

附件：操作手册地址(下载专区中自行下载)、不见面开标大厅地址

http://122.112.246.33/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login

5.2、该项目自行上传投标文件，无需寄送和递交非加密投标文件光盘等。需要注意开标前登录不见面系统进行签到。

5.3、因投标人无需现场参与开标，所有准备工作需要自行到位。开标过程中如遇到紧急事项，可在不见面开标大厅中进行提出异议或文字交流，严重问题可拨打技术支持电话****-********。

5.4、不见面开标过程中，如投标人准备不到位，造成无法及时解密、网络问题等情况造成开标无法继续的，视为该投标人自动放弃投标（60分钟内），将被退回投标文件。

5.5、本项目为电子评标项目，投标人须提供电子投标文件，电子投标文件需要使用投标文件制作工具制作，制作工具及操作手册可在南阳市公共资源交易中心网站“下载专区”中下载。

6、发布公告的媒介:

本次招标公告同时在、《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《南阳市公共资源交易中心网》上发布。

7、联系方式:

南阳市公共资源交易中心

地址：南阳市范蠡东路与南都路交叉口东南角市民服务中心3号楼四层、五层

企业诚信库注册电话：****-********

电子交易系统技术支持电话：400-998-0000

CA数字证书技术支持电话：****-********

招标人（签章）：南阳市官工投资有限公司

地 址：南阳市官庄工区

联系人：张先生

联系电话：****-********

招标代理机构（签章）：河南英典工程管理有限公司

地 址：郑州市金水区东明路218号索克大厦10楼1026室

邮 箱：hnyd2014_6688@163.com

电 话：****-********、189*****856

传 真：****-********

联系人：施先生 张先生

监督部门：南阳市官庄工区财金事务局

地址：南阳市官庄工区

联 系 人：张先生

电话：****-********

南阳市官工投资有限公司

河南英典工程管理有限公司

2020年8月4日