特别
告知

1、本次转让的标的为扎兰屯库堤河农垦加油站整体资产，其中包括营业室、风雨棚、加油岛、罐区、围墙及加油、储油设备等。
2、本次转让标的土地性质为集体土地，实际用途为加油站用地。标的房产有《村镇房屋所有权证》，证载建筑面积为105㎡；房产对应土地有《集体土地建设用地使用证》（扎集建（中）字第库1943号），证载面积2521.09平方米，实际使用面积为1486.8平米，最终以标的所在地房管部门、规划部门核定为准，交易价款不因房产、土地面积变化而改变。
3、标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约），勘验标的联系人：包先生136*****183。
4、本次转让标的产权登记所有人为自然人，实际产权所有人为呼伦贝尔海农石油有限公司（简称“转让方”），项目成交后，自然人与转让方协助受让办理标的权属变更手续。
5、根据资产评估报告显示：《呼伦贝尔市商务局关于进一步做好加油站双层罐改造工作通知》 规定，加油站双层罐改造应于 2020 年 6 月底完成， 对于未完成双层罐改造的加油站， 不得申请搬迁； 不得以暂时歇业为由规避、 拖延双层罐改造， 对于存在该种行为的加油站 2020 年年检将不予通过， 并按有关规定停业整顿直至吊销成品油零售经营许可证。 截至评估基准日“库堤河加油站” 未进行双层罐改造， 后续继续经营需投入资金， 进行双层罐改造。
6、本次转让的加油站已停止运营，《危险化学品经营许可证》已过期。受让方如继续经营加油站，须自行到相关部门了解行业资质、行业许可等事宜以及加油站《危险化学品经营许可证》、《成品油零售经营批准证书》变更过户等相关事宜，并在《实物资产交易合同》签订后一年内办理完毕上述资质的的变更过户手续,如受让方逾期未办理上述资质变更过户，则转让方将申请注销上述资质，同时注销“呼伦贝尔海农石油有限公司扎兰屯库堤河农垦加油”营业执照。

7、资产评估报告等文件在内蒙古产权交易中心有限责任公司备查。
8、以上内容均来自于转让方提供的资料，内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。
9、公告涉及图片仅供参考。
10、受让方未按照公告约定时间签订相关法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。
11、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。意向受让方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告中全部内容，已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并自愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。
2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起5个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心。转受让双方须在竞价结束起20个工作日内签订《实物资产交易合同》，最终受让方应当在《电子竞价成交确认书》、《实物资产交易合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内并按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部交易价款和交易服务费至中心指定账户。
3、中心在收到全部交易价款、交易服务费、《实物资产交易合同》后3个工作日出具交易凭证，并将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。
4、《实物资产交易合同》签订后10个工作日内受让方需将押金（壹拾万元）交纳至转让方指定银行账户。受让方支付的押金，在受让方办理完毕《危险化学品经营许可证》、《成品油零售经营批准证书》变更过户或转让方注销《危险化学品经营许可证》、《成品油零售经营批准证书》、营业执照后，由转让方将押金无息退还至受让方指定账户。如在上述资质变更过户或注销前，受让方在标的使用或经营过程中给转让方造成损失，转让方有权从押金中相应扣除，押金不足以弥补损失的，转让方有权向受让方进行追偿。

5 、受让标的后，受让方需按国家相关规定用途使用和处置标的，涉及相关行业许可、资质变更、经营等各项风险均由受让方自行承担。
6、转让方在收到全部价款之日起30个工作日内与最终受让方办理标的交接手续。标的交接前所发生的标的毁损灭失等一切责任、风险由转让方承担，交接后的一切责任、风险由最终受让方承担。
7、标的交付日之前产生的电、燃气、采暖、物业等费用由转让方承担，交付后相关费用由受让方承担。
8、本次转让标的涉及的土地出让金，由受让方承担。
9、本次标的转让，受让方须自行了解、办理权属变更等事宜，转让方负责提供权属变更相关资料，配合受让方办理标的权属变更手续，办理标的权属变更过户涉及的相关税费，按照国家相关法律法规的规定，由交易双方分别承担。
10、转让相关其它条件以转让方、受让方最终签订的交易合同为准，但公告中公示的内容作为交易合同的组成部分，交易合同内容不得与公告内容相违背。
11、意向受让方须承诺：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

金额：500000元

保证内容：

为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在扣除转受双方应向中心交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉； 1、意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的； 2、最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时支付履约保证金、付清全部交易价款或交易服务费的； 3、未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的； 4、未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的； 5、意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的； 6、违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。

处置方法：
1、最终受让方的交易保证金在最终受让方将剩余交易价款、交易服务费全部交纳至中心指定账户后，交易保证金自动转为交易价款的等额部分； 2、无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。