诚信金泰建设管理（苏州）有限公司受苏州市苏园资产经营有限公司之委托，就娄门城墙文化休闲街区城脚下4号一层进行国内公开招租，欢迎具备资格条件的单位前来参加投标。
1.招租项目编号： CXJT2020-N-G-009-A
2.招租项目：娄门城墙文化休闲街区城脚下4号一层公开招租

3.租赁相关事项:

租赁区域: 娄门城墙文化休闲街区城脚下4号一层

业态要求：餐饮、茶馆、咖啡吧、手工艺品、书画、文创店、旅游纪念品、办公

租赁期限：租期为 5 年，不得转租(整体或部分)

4.竞租方资质要求：合格竞租方的范围（应全部满足但不限于下列条件）,此次招租不接受联合投标。

4.1 竞租方资格应为:

（1）具有独立承担民事责任的能力的单位或自然人；

（2）具备承担招标项目的能力；

（3）符合国家有关规定的资格条件；

（4）领取招租文件，完全满足招租文件的实质性要求；

（5）竞租方应遵守有关的国家法律、法令和条例；

（6）竞租方在经营过程中,无社会不良记录、商业信誉较好,如竞租方有不良记录的,不允许参加此次投标；（如竞租方隐瞒、伪造证件的，将取消其中标资格并没收投标保证金，同时追究其相应的法律责任。）

（7）经营范围要与所投业态相符（详见表一）；

4.2 领取招租文件之时需向招租代理公司提供如下材料：

（1） 营业执照副本复印件（若为企业）；身份证复印件（若为自然人）；

（2） 法定代表人授权委托书（如有授权）；

（3）法人身份证复印件；

（4）代理人身份证复印件及社保证明（如有授权）；

（5）知名品牌称号及相关证明文件复印件（如有）；

（6）针对此次项目的经营计划书主要包括经营内容、经营使用方式、经营理念和计划开业时间等相关方案书面材料，并根据所投标段需满足的要求提供相对应的资质证明；若为加盟性质的，需提供加盟许可证复印件（加盟许可证须在有效期范围内）。

以上资料装订成册，并全部加盖单位公章，封面上有简明的单位信息、所投标段、联系人及联系方式。

4.3递交资格预审材料时请出示上述材料原件，以便核对。资格预审材料齐全有效，且经招租方审核通过之后方可参加此次公开招租。

有下列行为之一的单位不得通过审查：

（1）社会信誉名誉低下，在经营活动中曾经有违约、违纪、违法行为，造成不良社会影响的；

（2）在行为上、言论上等对本项目产生负面影响的。

5.招租文件发售信息：

1、领取时间：自公告发出之日起至2020年8月11日 (节假日、双休日除外) 。

2、领取地点：苏州市吴中区石湖景区东入口北商业街A2幢诚信金泰建设管理（苏州）有限公司2楼招标代理部。

3、领取方式：自公告发布之日起至2020年8月11日每日9：30~11：00，13：00~16：00（节假日除外），只有通过资格预审并获取招租文件的竞租方方可参加投标。招租文件工本费：人民币叁佰元整，售后不退。

6.现场勘察：竞租方开标前自行前往现场勘查，费用自行承担。

（1）现场勘察时间为：自公告日起至开标前(节假日、双休日除外)，竞租方自行前往现场勘查，费用自行承担。联系人：张女士 联系电话：****-********

（2）答疑提交截止时间：2020年8月14日下午16:00前以书面形式递交或传真；

7.竞租文件接收信息：
（1）开始接收时间：2020年8月25日 09:30

（2）接收截止时间：2020年8月25日 10:00
（3）接收地点：苏州市石湖景区北商业街C2组

（4）接收人：诚信金泰建设管理（苏州）有限公司

8.开标有关信息：
（1）开标时间：2020年8月25日 10:00

（2）开标地点：苏州市苏园资产经营有限公司

（3）地址：苏州市石湖景区北商业街C2组

9.确定投标人入围办法：资格预审合格的全部入围，少于三家重新发布招标公告。

10. 竞租文件：正本份数：一份，副本份数：三份

11. 投标保证金：

投标保证金数额（人民币）：伍仟元整

账户名：诚信金泰建设管理（苏州）有限公司

开户行：中国光大银行苏州姑苏支行

账 号：****************2

投标保证金必须按规定的支付方式，开标现场换取收据。

12. 履约保证金：金额壹拾叁万元整，必须于合同签订前交至招租方指定账户，方可与招租方签订合同。

13. 采购单位：苏州市苏园资产经营有限公司。

联系人：张女士 联系电话：****-********

14. 招标代理机构

名称：诚信金泰建设管理（苏州）有限公司

地址：苏州市吴中区石湖景区东入口北商业街A2幢

电话：****-********

传真：****-********

联系人：徐毅惠

15.发布媒介：采购与招标网https:///

诚信金泰建设管理（苏州）有限公司

2020年8月5日