万投·锦秀壹品全程营销策划销售代理采购项目招标公告

天和国咨控股集团有限公司受万载县城达建设投资有限公司的委托，就其万投·锦秀壹品全程营销策划销售代理采购项目（项目编号：THGZNC-2020-017) 进行公开招标，欢迎国内符合资质条件的投标人参加。

一、项目信息：

（一）项目名称：万投·锦秀壹品全程营销策划销售代理采购项目

（二）项目编号：THGZNC-2020-017

（三）项目内容：服务内容为开发项目的市场定位、营销策划、市场推广、顾问服务、销售代理（品牌及产品整合传播推广策略、平面、VI创意及设计、售楼包装等涉及全程策划营销的所有服务）、营销策划咨询顾问（市场调研、市场方案、营销方案、价格策略、活动方案）；整合营销推广（推广策略方案，媒体资源整合，推广文案设计、平面设计、评估广告效果等）；内外场销售（案场接待销售，外场团队外拓，关系圈层营销、签订合同、办理银行按揭，协助办证人员办证，协助物业公司交房等）。

（四）项目概况：项目建设地点位于万载老城区环城北路与阳乐街道交汇处（人民医院旁），占地54.09亩（36087.1㎡），总建筑面积120236.11㎡，可售面积89908.12㎡，其中商业面积11804.53㎡，住宅面积78103.59㎡，住户611户（具体以最终规划设计指标为准）、机动车停车位数量828个，其中地面室外停车位118个，地下车库停车位710个，非机动车停车位660个。项目容积率2.5%，绿地率31.22%，建筑密度28.36%。本项目销售目标7.2亿元，其中住房约4.69亿元（均价6000元/㎡× 78103.59㎡）、商业约1.96亿元（其中：一楼均价2.2万元/㎡×7591.3㎡、二楼均价0.7万元/㎡×4213.23㎡），车位约0.55亿元（均价78000元/个×710个），本项目销售利润不得低于0.93亿元，销售利润率不得低于12.9%。

（五）采购预算：约1080万元（具体详见招标文件采购需求）

（六）服务质量要求：满足本项目定位、策划、宣传、营销要求。

（七）服务期限：14个月（具体详见招标文件采购需求）

二、投标人的资格条件

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求：

1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

2、投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。

3、本项目是否接受联合体投标：不接受。

三、获取招标文件的时间、期限和方式

（一）有意向的投标人可从自本公告发布之日起至2020 年8月 12日17:00时前(北京时间，节假日除外)，将公司营业执照、授权委托书电子扫描件发送至邮箱********4@qq.com报名并电话告知获取招标文件。

四、投标截止时间、开标时间及地点

（一）投标截止时间和开标时间为 2020 年8 月28日9:00 时（北京时间）。届时请投标人的法定代表人或经正式授权的代表携带密封完好纸质投标文件（一正四副）出席开标大会。

注：企业法人参与投标时需要出具法定代表人证明书原件和法人身份证原件及复印件；若为代表参与投标须出具针对本项目的法人授权委托书原件和被授权人身份证原件及复印件。

（二）投标文件递交地点和开标地点万载县公共资源交易中心开标二室。

五、投标保证金

投标人在投标文件递交截止时间之前必须向万载县人民政府行政服务中心管理委员会提交20万元人民币的投标保证金。投标保证金缴纳方式及银行账号信息详见招标文件。

六、招标代理服务费

本项目招标代理服务费：向中标人收取，收费标准按万投集团项目建设前期费用标准收取。

七、联系方式

采购单位：万载县城达建设投资有限公司

地址：江西省宜春市万载县康乐街道迎宾大道2799号

联系人：邱女士 联系电话：187*****789

招标代理机构：天和国咨控股集团有限公司

地址：江西省南昌市红谷滩新区丰和南大道2111号世贸APM4-12栋2楼

联系人：骆先生联系电话：170*****581

八、采购信息发布、补充、变更、修改平台：

1、，网址：http:///

2、万载县公共资源交易中心，网址：http://www.wanzai.gov.cn/news-list-ggzyjy.html

本项目招标公告澄清、变更、修改、补充等事宜均在以上网站发布，不再电话通知。拟投标人有义务在采购活动期间浏览、万载县公共资源交易网，在上述网站公布的与本次采购项目有关的信息视为已送达各拟投标人。

九、特别注意事项

（1）为落实新冠肺炎疫情防控工作，请出席本项目的供应商代表积极配合采购代理机构开标现场的管理工作。开标现场各供应商只派1名人员（委托代理人）到场，人员之间自觉保持合理间距。参加开标活动的供应商代表应佩戴口罩并提前到达开标地点，携带居民身份证及加盖投标单位公章的《开评标人员健康信息登记表》（附件1）,其中《开评标人员健康信息登记表》须提前1个工作日将电子版发送到招标代理指定邮箱（********4@qq.com）并及时电话（170*****581）通知招标代理机构，否则由此造成的一切后果由其自行承担。参加开标的人员须自觉接受开标现场工作人员的入场体温检测并将表格附件1交给工作人员，统一由采购代理机构保存备查。

（2）有下列情形之一的人员，一律不得进入开标评标现场并报相关部门处理：一是最近14天接触过新冠肺炎疑似或确诊患者的；二是隔离期未满的；三是近期有发热、乏力、干咳、气促等可疑症状的；四是体（额）温超过37.3℃的；五、未配戴口罩的。自开评标次日起14天内，开评标活动参加人员确诊为新冠肺炎、出现疑似症状被医学观察或被采取其他强制隔离措施的，应立即通知招标人、招标代理机构和监管部门。

（3）如受新冠肺炎疫情防控影响需延期，将另发补遗通知。