各潜在投标单位：

我公司拟对黄石市教育科学研究院地块开展评估招标活动，欢迎各单位参与遴选，现就有关事项说明如下：

1、项目名称：黄石市教育科学研究院地块评估项目。

2、工作内容：黄石市教育科学研究院地块位于黄石市黄石港区湖滨大道28号，土地总面积约为1580.17平方米（2.37亩）。现需对该地块红线范围内的土地、房屋、资产价值进行评估。

3、资格要求：（1）具有三证合一的营业执照，（2）具有房地产、土地及资产评估资质认定证书（相关资质可委托，但双方须为签订长期合作协议的固定联合体），能够提供全面的咨询服务，（3）总公司或分支机构在黄石市具有固定办公地点（联合体投标，双方需同时在黄石市具有固定办公地点），（4）2017年以来在黄石市境内承担过土地收储或棚改征收资产评估类业务（联合体投标，双方均需提供）。

4、收费标准：房屋、土地及资产均按照国家建委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》（国家计委计价格【1995】971号）收费标准的5折结算，停业停产损失、流动资产损失、建筑物残值评估价不计入收费范围。房屋测绘按1.2元/平方米结算。

5、投标文件包含内容：（1）营业执照（三证合一），（2）企业资质，（3）法人委托书及委托代理人身份证复印件，（4）承诺函，承诺函需包含投标单位参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录及无不良行为记录，且遵守有关国家法律、法令、条例，一旦参加投标，则需承担相关法律责任等内容（5）固定联合体双方签订的长期合作协议，（6）评估机构在黄石固定办公场所证明（黄石市区房产证或租赁合同或购房合同或其他证明材料），（7）2017年以来在黄石市境内承担过土地收储或棚改征收资产评估类业务的证明材料（以中标通知书或合同为准）。以上材料，固定联合体双方均需提供。所有投标材料需盖章，招标文件需密封，招标材料未盖章或招标文件未密封则视为投标无效。

6、符合以上要求采用随机抽取定标原则确定中标人。

7、开标时间：2020年8月11日上午8：30城发集团1号楼5楼会议室。

联系电话:****-*******

黄石市城发土地资产运营管理有限公司

2020年8月5日